Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

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AID
平心而論基泰開的條件不差 到底有沒有賺錢還不好說 大家都以為一坪換一坪很基本 但其實更多的是談不到一坪換一坪 結果通通破局的都更案件 這些都是檯面下的事情 目前原物料價格跟利率降下不來 公辦都更不可能開出一樣的條件 就算市府敢開給住戶 最後招標也一定會流標再流標 難道市府要自己加碼容積嗎 台北市住都中心可以趕快成立專案小組 著手進行評估並提報給住戶一同參考 都更處也提出一些加速都更審議的方案 而不是一直打口水戰賺聲量 現在台北市府如果搞到基泰不爽做了 自己又開不出同等的條件 最後就等著三方全輸吧 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9010 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.99.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694582520.A.C42.html

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09/13 13:22, 1Fhttps://youtu.be/oBa7gFXnk4s

09/13 13:23, 2F來啦 住戶怎麼說的

09/13 13:23, 3F專案計畫可以啊 土城等公子

09/13 13:24, 4F叫你不要跟覺青混你還重用覺青

09/13 13:29, 5F天龍人洗一波變魯空ㄏㄏ

09/13 13:32, 6F蠻多老公寓居民都認為不能一坪換一坪,不願意都更

09/13 13:34, 7F基泰不會不想做 除非他不想開工

09/13 13:35, 8F大巨蛋被搞過一次就知道民不要跟官鬥

09/13 13:36, 9F大巨蛋最後還不是官妥協??

09/13 13:36, 10F照法律走好嗎 官亂搞最後變你的汙點 對手攻擊的弱點

09/13 13:42, 11F現在是你們不要人家做耶

09/13 13:49, 12F今天帥過頭說如果住戶走公辦都更,未來室內坪數縮水,

09/13 13:49, 13F樓高也不超過5樓

09/13 13:57, 14F上面說的到底是都更還是重建?如果該爭取的容獎都

09/13 13:57, 15F有爭取,都更不可能只蓋五樓,因為無法把容積用完

09/13 13:57, 16F。只蓋五樓應該是重建吧?

09/13 14:00, 17F公辦都更,容積獎勵拿滿,基泰原基地的建地增加,

09/13 14:01, 18F容積獎勵從1.2變成1.5就好,這樣就多200坪可以賣

09/13 14:01, 19F早就沒有1換1了 用一堆獎勵方案也才1換0.9

09/13 14:02, 20F一坪130萬,光原基地就能"多"賣2.6億了

09/13 14:04, 21F政府態度強硬不給基泰做,這是政治問題

09/13 14:04, 22F25戶基地262.8坪 住三基準容積225%

09/13 14:04, 23F實坪換實坪 還1:1,舊換新和補助租屋津貼,原住戶也小賺

09/13 14:04, 24F

09/13 14:05, 25F覺得25戶找別人重建會比較賺的 請算給大家看

09/13 14:07, 26F時間拖越久 越容易三叔

09/13 14:11, 27F公辦都更最後一定會把這兩塊基地整合在一起,把基泰看成

09/13 14:11, 28F還好只有25戶,如果是125戶,六叔都出來了

09/13 14:11, 29F一個大地主就好

09/13 14:18, 30F樓上拜託你醒醒好嗎

09/13 14:18, 31F誰要接這一案的公辦都更,大家躲都來不及

09/13 14:19, 32F爵卿慢慢幻想 基泰神經病才給你基地公辦都更 笑死人

09/13 14:19, 33F以為公辦都更喊一喊就可以? 政府到現在

09/13 14:20, 34F公辦都更排除基泰,那就是各蓋各的,怎麼整合,基泰自己

09/13 14:20, 35F的案子過了風頭就會續蓋,等它蓋好公辦可能都還沒標出去

09/13 14:20, 36F就爵卿整天在幻想啊 還基泰基地給政府 台灣獨裁國家喔

09/13 14:20, 37F什麼承諾細項都沒說誒== 做事好嗎

09/13 14:21, 38F而且公辦都更條件一定比基泰差,確定是災民要的

09/13 14:22, 39F什麼都不懂 跟著喊公辦都更,笑死。

09/13 14:23, 40F幹嘛不做?錢會咬人是嗎?幻想只有基泰敢接才是笑話

09/13 14:23, 41F喊有用的話,請跟著喊一坪換兩坪XD

09/13 14:23, 42F搞笑,自己問業內啊,誰要接手

09/13 14:23, 43F基泰不做萬安做

09/13 14:24, 44F喊是基泰在喊的,容積獎勵是市府給的

09/13 14:24, 45F不要看新聞上奇怪專家啦

09/13 14:24, 46F市府高興怎麼給都行

09/13 14:24, 47F業內大家沒人想碰啦

09/13 14:25, 48F笑死 你又知道沒人要碰了

09/13 14:25, 49F原來市府是f大開的 很好啊 獎勵容積直接破表好不好

09/13 14:25, 50F不用破表,給滿就好了

09/13 14:25, 51F直接蓋摩天大樓發大財 f大你說好不好

09/13 14:25, 52F光給滿,基泰看到就流口水了

09/13 14:26, 53F不對喔....容積獎勵不是市府給的 要按照法規申請

09/13 14:26, 54F他們又不是白痴,隔壁蓋回4層公寓就好

09/13 14:27, 55F幹嘛蓋回去?傻了嗎?都拆了當然直接都更,腦袋在想什麼?

09/13 14:27, 56F不要被那句『最優容積』騙了 實際上要走都更不可能不守法

09/13 14:27, 57F這邊只有一個爵卿在幻想啊 快笑死 其他建商來做功德?

09/13 14:27, 58F基泰可以一坪換一坪 其他建商來做功德免費幫忙都更喔

09/13 14:28, 59F爵卿不要耍寶了啦 整天在作夢 一件事情講一百遍還在跳針

09/13 14:28, 60F公辦都更,政府球員兼裁判,審核標準放鬆有什麼難的

09/13 14:28, 61F都跟他說明白 業內沒人想碰 還在幻想

09/13 14:28, 62F市府給滿公辦都更還是輸基泰合建啦 這麼簡單的可以跳針

09/13 14:28, 63F共啥洨 你去把你家現在都更看看能拿多少算看看

09/13 14:29, 64F在那幻想沒人要接才好笑咧,鋒頭上誰會開口,實際上

09/13 14:29, 65F這案子是穩的,傻了才不要

09/13 14:29, 66F其他建商沒有油水可圖 為什麼要做?

09/13 14:29, 67F哪裡叫不差?根本是頂級條件

09/13 14:29, 68F要公平正義就是等報告出爐 你說人家鄰損 那你有沒有違建

09/13 14:29, 69F亂格間?

09/13 14:30, 70F怎麼會沒油水,就當一般都更而已,還是開掛的,那來沒水

09/13 14:30, 71F其他建商來做功德的是嗎?爵卿聽不懂中文??

09/13 14:30, 72F一般都更建商有賺頭啊 這個都更其他建商條件沒有1:1啊

09/13 14:30, 73F不是沒人要接 是到時候算出來發現最多是基泰給的打7

09/13 14:30, 74F

09/13 14:30, 75F有困難是嗎?看不懂中文?

09/13 14:30, 76F基泰賠基泰的,都更走都更的,兩者並行又不衝突

09/13 14:31, 77F就算加入基泰可能給的賠償頂多8折

09/13 14:31, 78F老破公寓本身沒有價值

09/13 14:31, 79F1:1只是基泰喊爽的,白紙黑字的合約書拿出來簽再說吧

09/13 14:31, 80F災民願意1:07 是嗎 寧願不要1:1,要1:07?

09/13 14:32, 81F其他建商來做一定能賺 只是原住戶比例會沒基泰給的多

09/13 14:32, 82F

09/13 14:32, 83F為什麼都2023年了..還有人以為容積可以隨便給..

09/13 14:32, 84F1:0.7是之前估的,容積一定沒拿滿,基地太小的原罪

09/13 14:32, 85F然後基泰那個賠金一定要走法院,因為他是上市公司

09/13 14:33, 86F因為是"公辦"都更

09/13 14:33, 87F可能市政府是他家開的吧 笑死

09/13 14:33, 88F笑死

09/13 14:33, 89F1:1都不該出現了

09/13 14:33, 90F1:0.7還沒車位勒

09/13 14:33, 91F說對了,基泰一定要走法院,現在開的1:1沒意義,最後要

09/13 14:33, 92F該不會以為公辦就可以隨便給喔

09/13 14:34, 93F幻想什麼

09/13 14:34, 94F賠現金的才要走法院吧

09/13 14:34, 95F公辦就是蓋完建商32% 住戶哪來的70%+車位

09/13 14:34, 96F要怎麼折抵?不夠錢的補給受災戶,多的錢受災戶要拿出來

09/13 14:35, 97F還是現在開的1:1跟賠償無關?

09/13 14:35, 98Fhttps://i.imgur.com/HTNN5ZG.jpg
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

09/13 14:36, 99F我覺得某人老實承認心中沒數字 沒算過 那大家就算給你看..

09/13 14:37, 100F又不承認 關鍵數字又自己亂猜亂喊 不知道該怎麼交流

09/13 14:37, 101F他會看嗎?還是一直自說自話阿

09/13 14:37, 102F公辦都更的容積能無限制嗎?

09/13 14:37, 103F就不懂裝懂 也不爬文

09/13 14:37, 104F你說說看 公子身邊都是這些人 舒適圈 同溫層 他不要被這

09/13 14:37, 105F些人弄進土城就很好了

09/13 14:38, 106F基泰給的賠償到時候只夠你 買個車位然後剩一點點

09/13 14:38, 107F我還是覺得 除非某總統候選人為了救選情 跳下來干涉地方市

09/13 14:38, 108F土城XDDDD

09/13 14:38, 109F最後變成普通都更程度而已 就這樣 危樓的都被吃光 這

09/13 14:38, 110F就是公辦都更

09/13 14:39, 111F政 宣布25戶原地重蓋 前瞻預算買單這樣 這比較靠譜

09/13 14:39, 112F臨大路的是基泰那塊地

09/13 14:39, 113F還在喊爽的 真的笑死 爵卿慢慢幻想 上市公司記者會欸

09/13 14:40, 114F不然你住戶溢價買下去 和基泰打平阿

09/13 14:40, 115F那個ID這幾天就一直自說自話在跳針

09/13 14:40, 116F公辦都更這張政府部分換成私有 比例還是不變

09/13 14:41, 117F他跳下來自己洗頭就會被搞進土城

09/13 14:41, 118F到時候一坪130???? 跟你說最多100

09/13 14:41, 119F不要當圖利罪塑膠耶

09/13 14:41, 120F小基地 然後 造價一直壓 最後就100拉

09/13 14:42, 121F和基泰拼的才有130

09/13 14:42, 122F章公子身邊更多那種人

09/13 14:42, 123F130的要有坡道平面 你垃圾小型塔式 是能停SUV喔

09/13 14:42, 124F基泰開的1:1是在還負擔得了的程度下,不考慮盈虧做

09/13 14:42, 125F下去的,相信裡面應該還包含不少道義責任、或說想

09/13 14:42, 126F花錢息事寧人的成分在裡面(要不然就不叫私下和解

09/13 14:42, 127F了),但如果換成公辦都更,因為實施者跟你無冤無

09/13 14:42, 128F仇就是要來蓋房子賺取合理利潤的,所以條件「鐵定

09/13 14:42, 129F」比基泰來做差。容積獎勵是有專門法規在管的,市

09/13 14:42, 130F府頂多只有在權限範圍內略作調整的權力,但不可能

09/13 14:42, 131F無限上綱,如果可以要多少容獎就多少容獎,那照理

09/13 14:42, 132F說每棟公宅都應該蓋成三五十層的摩天樓才對呀。

09/13 14:43, 133F基泰做資產可以加1500萬以上

09/13 14:44, 134F拿賠償找別人做你就是+800差不多 而且還要順利 搞不好

09/13 14:44, 135F 還要拖個十多年 額外的租金是你家的事

09/13 14:45, 136F加800還是包含基泰賠償金 因為你租金自費會很高 多花

09/13 14:45, 137F百萬以上

09/13 14:45, 138F最差的情況 就是和原本資產差不多

09/13 14:45, 139F因為租屋20年 終於回家

09/13 14:46, 140Fhttps://reurl.cc/WvEAXe

09/13 14:46, 141F公辦都更招標價格根不上 比例會下降 你家的資產你的

09/13 14:46, 142F

09/13 14:47, 143F每天在做夢笑死

09/13 14:47, 144Fhttps://uract.cpami.gov.tw/rule/detail/33

09/13 14:47, 145Fhttps://uract.cpami.gov.tw/rule/detail/33

09/13 14:48, 146Ff大有空自己去看看吧XDDDD

09/13 14:48, 147F天胡搞到被偷雞 打資產 覺青樂翻

09/13 14:49, 148F如果我是那邊居民以後 找人堵在門口 只有基泰,政府

09/13 14:49, 149F的人,身份證住址在那邊的人才能進去

09/13 14:50, 150F被發現有人偷雞搞事 錄下來 給記者

09/13 14:51, 151F然後放在fb ig tiktok說發現都更蟑螂

09/13 14:51, 152F公辦品質又不好 傻了才跟市府蓋

09/13 14:52, 153F還要比對之前進來的人 是不是有人混進來偷慰問金

09/13 14:52, 154F報警處理

09/13 14:52, 155F為什麼紅衣男子可以被打馬賽克

09/13 14:52, 156F一定有人偷雞混進去啦

09/13 14:52, 157F另一位長者就沒有,很神奇

09/13 14:53, 158F有沒馬賽克版的

09/13 14:54, 159F我要去看看XDDDD

09/13 14:55, 160Fhttps://reurl.cc/V430YR

09/13 14:56, 161F早就該排除覺青亂喊 不是住戶憑甚麼喊

09/13 14:57, 162Fhttps://i.imgur.com/WDYpjku.jpg
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

09/13 14:57, 163F全部的記者都圍著他喔

09/13 14:57, 164F等看戲阿

09/13 14:58, 165F他應該就是釘子戶 一樓或是頂樓加蓋之類的

09/13 14:58, 166F這樣啦 你們住戶都知道是誰在阻攔了吧?

09/13 14:58, 167Fhttps://reurl.cc/dmV1p2

09/13 14:58, 168F如果他是真的住戶的話XDD

09/13 14:59, 169F推動合拼 就可以排除釘子戶了

09/13 14:59, 170F還不簡單

09/13 14:59, 171F全部都只有他在喊

09/13 14:59, 172F合拼只有他不同意 然後 都更只有他不同意

09/13 14:59, 173F再來危樓拆除 變價分割

09/13 15:00, 174F誰管他阿 他就收變價分割然後一個人和基泰打官司

09/13 15:00, 175F房子先拆啦素地速度就會快了 等他不同意戶去找品牌建商一

09/13 15:00, 176F輪就會回來了

09/13 15:00, 177F變價分割讚喔

09/13 15:00, 178F剩下的就快了

09/13 15:01, 179F就一路不管他一路程序下去就好

09/13 15:01, 180F檯面上建商哪個敢喊一坪換一坪的225

09/13 15:01, 181F不同意就不要同意了訴請變價分割

09/13 15:01, 182F紅衣男還嘴其他住戶欸

09/13 15:02, 183F其他住戶一起去法院申請就好 只要因為危樓拆照下來

09/13 15:02, 184F變價分割基泰出就好啦

09/13 15:02, 185F我家不一樣 一坪換兩坪 雙車位加一樓店面

09/13 15:04, 186F真的不要政治化、覺青化,把問題解決比較實在

09/13 15:04, 187F應該不會再看到某人跳針公辦都更

09/13 15:06, 188F公辦都更圖我都拿出來了 笑死

09/13 15:06, 189F都只會講 連內容都不知道

09/13 15:06, 190F以為很難查嗎?

09/13 15:06, 191F住戶應該硬起來排除不同意戶

09/13 15:07, 192F一個人能擋全部本來就很奇怪

09/13 15:08, 193F你也不要想覺青能幹嘛 你看章公子用覺青 自己天胡都被偷

09/13 15:08, 194F

09/13 15:08, 195F為了他們開容積其他人更不爽 憑什麼只有他們有

09/13 15:08, 196F市府自己引火上身 看你怎麼收尾

09/13 15:10, 197F就…台北市公寓到處塌XDD

09/13 15:15, 198F現在通通拿個鐵鎚敲承重牆 只要隔壁有施工或是樓上在

09/13 15:15, 199F裝潢

09/13 15:16, 200F居住正義的大鐵鎚不能等

09/13 15:20, 201F受災戶基地多大?約325坪吧,325*2.25*1.5*1.6=1755

09/13 15:21, 202F可以蓋1755坪的銷售面積,每坪成本30萬,每坪可賣130萬

09/13 15:23, 203F25戶基地是142+61+666平方公尺->262.8坪

09/13 15:23, 204F每坪的獲利100萬,住戶可分回1755*100萬,拿這些錢去換

09/13 15:23, 205F又開始亂算了

09/13 15:23, 206F受災戶沒有臨大路,還要跟隔壁建物有退縮

09/13 15:24, 207F要拿滿50%容積獎勵並不容易 上面有人貼容獎法規了

09/13 15:24, 208F還要依照他區分,算建蔽率 容積率等等

09/13 15:24, 209F這種都更位置和搞下去的沒有130

09/13 15:25, 210F100差不多

09/13 15:25, 211F不是所有坪數乘一乘就好XD

09/13 15:25, 212F你造價要到30 就是建商比例更高

09/13 15:25, 213F好改263坪去算,一戶也能分到43坪

09/13 15:26, 214F自辦都更不容易啊,但這是"公辦"

09/13 15:26, 215F洗石子加電梯弄一弄就好

09/13 15:26, 216F公辦就是開外掛,容積獎勵給不給是市府說了算

09/13 15:27, 217F分不到啦

09/13 15:27, 218F一戶43坪"銷坪" -> 實坪就不到30坪啊

09/13 15:29, 219F洗石子 你就原價+20吧

09/13 15:29, 220F建商只算造價沒算獲利耶

09/13 15:30, 221F你到底有沒有看資料,看完再來討論

09/13 15:30, 222F笑死都更 還要加建商獲利部分

09/13 15:30, 223F一坪成本30萬就是綜合成本了,單營造成本一坪是20萬

09/13 15:31, 224F政府主導,風險管理費11%說不定還不用咧

09/13 15:31, 225F獎勵容積都有前提的,耐震、綠建築、捐給做社福等等

09/13 15:32, 226F住戶是有拿錢出來蓋嗎?

09/13 15:32, 227F不是你說給就給欸XDDDD

09/13 15:32, 228F給不給是市府說了算

09/13 15:32, 229F你看完資料再來討論啦,不要以為公辦都更是無敵星星

09/13 15:33, 230F容積獎勵市府沒辦法說了算,那個是有法律規定的,

09/13 15:33, 231F行政命令無法僭越法律,所以你得先請立法院通過修

09/13 15:33, 232F法之後,根據新法修改台北市的都市計劃,然後才能

09/13 15:33, 233F修改大直一案的容積獎勵上限。

09/13 15:33, 234F成本20萬你就是蓋洗石子加電梯阿

09/13 15:33, 235F不列風險管理費的公辦都更案... (打冷顫

09/13 15:33, 236F是有法規阿,但要不要"刁"而已

09/13 15:33, 237FS大正解

09/13 15:33, 238F然後外面二丁掛

09/13 15:34, 239F那你的房價就是老破公寓+20萬而已

09/13 15:34, 240F大家都把容積獎勵送滿,最後被打槍而已

09/13 15:34, 241F連停車場都是塔式

09/13 15:35, 242F什麼刁=0= 拜託去看資料

09/13 15:36, 243F然後土城等公子

09/13 15:36, 244F不照法規走 照f大意願走? 秀下限也不是這樣

09/13 15:41, 245F靠腰還要講喔,很丟臉欸

09/13 15:55, 246F公辦都更都拿不到好的獎勵,基泰來玩只會更慘而已

09/13 15:58, 247F新北一堆容積率爆炸高沒在管啊

09/13 16:00, 248F來看基泰說的1:1,受災戶一戶室內算35坪,要分回實坪35

09/13 16:01, 249F263p地->蓋到1420p銷坪算滿->1坪換1坪(室內)需要發1320p給

09/13 16:01, 250F全面開放到400就好了

09/13 16:01, 251F坪,必須分回54坪,再加一個車位算4坪,一戶要給"58坪"

09/13 16:01, 252F原住戶->所以只剩100坪能變賣補工程款 這怎麼看都不划算

09/13 16:02, 253F58坪25戶總共要蓋出1450坪的房子

09/13 16:02, 254F基泰 都說他的利潤 那些直接給住戶了 你還回到1是吧?

09/13 16:02, 255F跳針跳不夠喔?

09/13 16:02, 256F所以大家一開始才說 除了基泰之外很難想像誰還敢接這單

09/13 16:02, 257F別這樣,我覺得他差不多搞懂了

09/13 16:03, 258F基地263坪*2.25*1.2*1.6=1136坪,基泰只能蓋1136坪,哪

09/13 16:03, 259F他只要整合舊基地建照再蓋一起同社區就好

09/13 16:03, 260F來的1450坪賠給受災戶

09/13 16:04, 261F就怎麼蓋都沒有 而且每出資只會更慘,現在基泰就是把

09/13 16:04, 262F賠償當作出資然後剩下基泰出資的利潤全部灌給倒踏那一

09/13 16:04, 263F棟才有

09/13 16:05, 264F喔~~~原來基泰願意從原基地吐出314坪來賠,一坪130萬

09/13 16:05, 265F所以怎麼弄都沒有 要基泰才有

09/13 16:05, 266F要再賠4億才夠

09/13 16:05, 267F你連算都不會算啦

09/13 16:05, 268F那是另一個議題了:其實可以容移30%進去

09/13 16:05, 269F別再瞎扯了 真難看zzz

09/13 16:06, 270F1136坪的建價要3.4億再外加314坪的4億,總共要賠7.4億

09/13 16:07, 271F容移要不要額外花錢? 要。但如果基泰肯認帳,就做得到

09/13 16:07, 272F原住戶就老公寓重蓋的費用全部灌進去出資 然後蓋好額

09/13 16:07, 273F外有利潤全部分給老公寓 再來 不夠的部分就是基泰原

09/13 16:07, 274F本入資部分的利潤都下去才有

09/13 16:07, 275F所以你根本什麼都不懂啦

09/13 16:07, 276F可憐那 這種搞不清楚狀況

09/13 16:08, 277F其實不用花心思想基泰會怎麼做... 專心看條件就好

09/13 16:09, 278F原住戶不接受基泰做法怎麼搞都少好幾百萬資產 甚至還

09/13 16:09, 279F要看蓋的程度

09/13 16:09, 280F隨便算就知道基泰做不到了,去相信一個做不到的方案?

09/13 16:09, 281F60萬變成80幾萬單價 和基泰蓋的有120

09/13 16:10, 282F40萬*權狀 就是差異 然後還不算車位

09/13 16:10, 283F其實我覺得最不合理的是每坪130萬...其他都不是做不到

09/13 16:10, 284F隨便算都知道基泰才可以 你哪來的想法說沒有 笑死

09/13 16:12, 285F【基泰大直/亞泰植綠】- 33筆交易,成交均價134萬/坪

09/13 16:12, 286Fhttps://i.imgur.com/MfSrXOv.jpg
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

09/13 16:12, 287F是這個吧,130萬沒錯吧

09/13 16:12, 288Fhttps://i.imgur.com/7QsLi62.jpg
Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

09/13 16:12, 289F用公辦都更的比例去看就知道了

09/13 16:13, 290F喔~~原來1:1是用舊房子的價值來換算不是坪數來換算喔

09/13 16:13, 291F比例 只有民辦才能調整

09/13 16:14, 292F看 不只回到1還回到0勒

09/13 16:14, 293F你以為是權利變更喔,1:1就是幾坪換幾坪啦,玩文字遊戲

09/13 16:15, 294Ffrank111到時候看看公辦都更條件有沒有比較好啊,

09/13 16:15, 295F還容積獎勵隨便開哩,等等土城找安噢

09/13 16:16, 296F其實這就是一種商業模式了,當有一方有把柄落在對方手上時

09/13 16:16, 297F難免會被另一方敲竹槓

09/13 16:16, 298F笑死 還在跳針 理解能力真的有困難 中文也有困難

09/13 16:17, 299F不過覺得這邊看熱鬧就好 不用太認真吧

09/13 16:17, 300F上市公司跟你簽合約 還在那邊幻想是騙人 這麼愛作夢

09/13 16:18, 301F沒關係啦...本來是說基泰給的條件不夠誠意 隨便找都找的到

09/13 16:18, 302F最後結果如何 跟大家都沒啥關係 除非這邊有受災戶

09/13 16:18, 303F別的建商給一樣甚至更好條件。現在修正成基泰給的條件好到

09/13 16:18, 304F不像話 簡直就是做不到的條件 不可輕信基泰

09/13 16:19, 305F與自身沒啥關係的事情 討論熱度成這樣 是有點誇張

09/13 16:19, 306F重蓋本來就要權變不然住戶自己開公司蓋阿

09/13 16:20, 307F怎會沒關係 我超想看到住戶上法院討360萬 然後公寓社宅

09/13 16:20, 308F這麼歡樂的事情 超級想看到啊!!!

09/13 16:20, 309F第一天出社會?把柄勒 機會成本超過人家負荷 就擺爛 上

09/13 16:20, 310F法院先看災戶家有沒有違建隔套 法院就是這麼辦事的 全部

09/13 16:20, 311F公開看

09/13 16:20, 312F可以娛樂到我好一陣子

09/13 16:20, 313F基泰都說給1:1了幹嘛還走權變,現在1:1不算數喔

09/13 16:21, 314F你要多的容積?土城喜迎公子

09/13 16:21, 315F商業狀況本來就是這樣 有時就得做出賠本的生意

09/13 16:22, 316F我非常看好公子進土城 身邊都是覺青 沒個老將提點 呵呵

09/13 16:22, 317F

09/13 16:22, 318F基泰會這麼好心讓利 單純就是讓他忠孝那棟好變賣

09/13 16:22, 319F完盡他的社會責任而已 該有的誠意都拿了啊 災民自己都講

09/13 16:22, 320F現在要不要給基泰蓋 還真的沒啥差 最好鬧上法院

09/13 16:22, 321F很簡單啊 他大概買的這輩子都沒辦法都更的地方 眼紅這

09/13 16:22, 322F些倒踏的

09/13 16:23, 323F你要賠本也是有限度 要賠得太誇張 誰理你

09/13 16:23, 324F情勒他都照單全收 你說他不進土城還有天理嗎

09/13 16:24, 325F幾歲了還留在覺青同溫層

09/13 16:25, 326F這件事情看房板講好幾天了 這麼多天還有人看不懂 也厲害

09/13 16:25, 327F不懂沒關係 看覺青怎麼喊 對做 99%贏

09/13 16:27, 328F人不能沒當過嚼青 但年紀到了還這麼天真就是一輩子撿角

09/13 16:33, 329F都更沒人敢動 就是有圖利罪盯著 情勒一時爽 土城迎公子

09/13 16:33, 330F公平正義啦

09/13 16:35, 331F北市府忙著甩鍋演戲而已

09/13 16:36, 332F他這個用利潤去扣除的就壓低毛利率而已 沒賠錢

09/13 16:37, 333F你給容獎給多了 土城甲狂喜

09/13 16:38, 334F法院不會讓政府亂扣押的只要沒有傻蛋要搞黃

09/13 16:38, 335F基佬中的極品

09/13 16:42, 336F這東西很簡單 只要基泰拿到90%以上 剩下就可以馬上申

09/13 16:42, 337F請拆照開始動工整理了

09/13 16:50, 338F90%含舊基地的票

09/13 16:50, 339F這個喊倒踏原居民拿到70%就已經差不多了

09/13 16:51, 340F所以剩下就是 市政府亂喊話看要不要燒起來的問題

09/13 16:51, 341F現實就是此案勢在必行,

09/13 16:51, 342F其他建商沒必要出到基泰這麼好的條件。

09/13 17:13, 343F你們先搞定不同意戶

09/13 17:14, 344F給錢說侮辱 人來了叫人滾 人不來說神隱 到底要怎樣 不想

09/13 17:14, 345F談就不要談

09/13 17:15, 346F不要說授權 光意向書都不要簽 你要誰接手

09/13 17:16, 347F沒授權就開工 建照誰發 公子挖完祖墳還想挖坑?

09/13 17:26, 348F不同意戶變價分割就好啦 到時候會很好笑

09/13 17:27, 349F兩天內就和市府說拿到7成 很屌勒

09/13 17:28, 350F某F開頭少說點話 多讀點推文比較好 亂扯亂算一通

09/13 17:29, 351F新北容積高到頂天的是以前可以容積轉移 現在很難了

09/13 17:29, 352F樓上 我有問題

09/13 17:31, 353F站內信看一下,我給ibiza看他都不理我了

09/13 17:31, 354F哈哈哈 大概氣死他了

09/13 17:41, 355F我要看公子演傑哥不要

09/13 17:46, 356F要加速就168或是走危老啊,但住戶自已意見要先統合好

09/13 18:36, 357F沒有氣啊,是你的信我看不懂啊

09/13 18:36, 358F馬賽克太多了

09/13 18:54, 359F等著看一定搞爛 基泰不做最大 笑死

09/13 19:26, 360F就是一個臨路4層都更換回150%+3車位的 很開心這樣

09/13 19:26, 361F他馬到總坪數了 不然你應該也看得懂 跟他講話像猜燈謎

09/13 19:36, 362F超過3

09/13 19:36, 363F幹 要遮 還沒確定的東西

09/13 19:42, 364F不過我搞不太懂為什麼建商會算成那樣 是因為 那些獎勵

09/13 19:42, 365F容積倍率是基地自備嗎?

09/13 19:43, 366F本身就吃飽一堆獎勵制度

09/13 19:43, 367F所以我才碼阿 反正大概看的出來比例就好

09/13 19:44, 368F猜燈謎嘻嘻

09/13 19:45, 369F跳針法蘭克又來了,怎麼常常呢

09/13 19:50, 370F家園的回憶無價

09/13 21:04, 371F笑死,又來一個覺青搞笑,明明就有法規規定,還一直在那

09/13 21:04, 372F給不給市府說了算,哈囉,現在是2023喔,不是以前那種年

09/13 21:04, 373F代了,圖利罪去看一下好嗎,是要圖利受災戶嗎?

09/13 22:58, 374F覺青就走老共那一路啊,哪來的圖利罪XD

09/13 22:59, 375F巴不得吃大鍋飯 住人民大公社

09/14 13:43, 376F危老或都更應該都可以超過1換1吧,再扣掉還銀行的

09/14 13:43, 377F理論上也超過1...現在只有相等坪數+一車位,理論虧吧

09/14 13:45, 378F而且這件事情是建商讓你強迫中獎,結果你沒虧還要賺?

09/14 13:46, 379F整個就不合理 = =

09/14 13:47, 380F我是說建商沒虧(你出事賠錢合理吧),還要沒賠或賺錢...

09/14 15:08, 381F樓上哪裡來的天兵 麻煩資料看完再來討論

09/14 22:27, 382F讓基泰自己重建道德風險太大了啦 以後建商就都這樣搞就好