[請益] 祖先農地口頭買賣

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推噓4 ( 4019 )
AID
板上前輩好 家裡遇到祖產問題 想請教是否有處理方法 曾祖父當時(可能有5-60年) 跟人口頭買賣農地 並沒有到公家機關做土地登記 經過幾十年的時間後 留下來的只有農地上有祖先的墳 跟這段時間 辦理休耕的單據 (休耕的補助金匯到家父戶口) 現在想要做土地登記 地政局的承辦人員告知 只有這些(墳/休耕單)是不足以證明的 沒辦法做土地登記 有詢問過代書 代書說可以處理 跟我們要單據與墳地照片後 過了二個月都沒有進度 只說處理中 請問板上是否有前輩 處理過這種狀況? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.151.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694960714.A.712.html

23 則留言

09/17 22:28, 1F前地主的子孫若繼承 就會來索取了 除非有更有力的證明

09/17 22:28, 2F若還沒來 只是因為這塊地還不值錢

09/17 22:33, 3F只能說以前的人 買賣人都良善 覺得大家方便就好

09/17 22:53, 4F88

09/17 23:02, 5F如果這塊地很有價值,直接花五萬找律師上法院給法官判

09/17 23:02, 6F,最好土地原所有人都沒人可以代表出席,這樣直接解決

09/17 23:02, 7F。拿判決去行政機關他們也比較有不會有疑慮

09/18 08:39, 8F良善你就想多了 以前的人其實比現在的人都陰險奸詐 XD

09/18 08:39, 9F當年沒辦過戶的原因 只有死掉的老人才知道

09/18 08:40, 10F隨便舉個內湖某大地主家的例子:某親戚說大地主家小孩是外

09/18 08:40, 11F遇生的私生子 不是地主家的種沒資格繼承土地 其實親戚是

09/18 08:41, 12F想要自己侵占這些田地 後來地主家跟親戚家達成協議 便宜

09/18 08:42, 13F將田地租給親戚 親戚實際使用 親戚家想說用久了就侵占她

09/18 08:42, 14F所以只交了幾年田租之後就不繳了 對外都說自己是口頭買賣

09/18 08:43, 15F地主家更陰險 明明沒收到田租 照樣每年都申報租金收入 自

09/18 08:44, 16F己匯租金給自己 做出四十年以上的資料 之後政府重劃土地

09/18 08:45, 17F親戚說地是他的告上法院 拿的證據也是那些農會資料與休耕

09/18 08:45, 18F補助等等 地主則拿出四十年以上的匯款與所得申報資料 最

09/18 08:46, 19F後地主打贏官司 笑納價值數億的土地 現在價值數十億左右

09/18 08:48, 20F印象中只有賠一點地上物拆遷補償金給那個親戚家

09/18 08:49, 21F老人說的未必是真的 我的偏見 老人講的話都不盡不實

09/18 11:26, 22F自己匯款給自己?? 帳號一查不就包了嗎 用人頭匯也怪

09/18 11:44, 23F最後變成代書的