[請益] 情侶年收約170w雙北購屋地點請教

作者 owen311181 (redchen3)

時間 2023-09-19 12:04:33

留言 193 ( 95推 6噓 92→ )

各位版友先進好～小弟跟女友年收合計約170w（雙方都是公職），看到一去不回頭的房價，想說趕快趁著現在一邊存錢一邊做功課。小弟工作地點在信義（住宿舍）、女友在新店(家住文山)，頭期含贊助大概4-500w左右，希望是1500w、兩房。（有在思考車位到底是不是必要）想說儘量找雙方上班都方便的地點，目前文山區（40年內老公寓）、新店區（30年內中古屋、預售屋）都有在看，但都有點貴xD 有在想說像是深坑、汐止好像價格相對能負擔，但通勤時間又怕太長（早上爬不太起來xD）。上面的想法會不會太理想呢，預算有限的情況下，地點、格局、屋齡這些條件一定很難都滿意，不曉得各位版友先進們有沒有什麼好的指教供小弟參考，感激不盡！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695096275.A.F40.html

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→ skyg 這裡低標年收300萬，兩人年收170去住基隆 09/19 12:05 1F

推 shirleyA 文山信義就看新店囉 09/19 12:08 2F

推 jack529 頭期贊助這麼多，可以挑個總價2000了 09/19 12:10 3F

推 e22346845 還沒結婚請各自買 09/19 12:10 4F

推 krit1009 1500貸款對170萬來說還是硬了點吧 09/19 12:13 5F

推 kage01 最主要要確定要結婚 09/19 12:14 6F

→ kage01 再買比較好 09/19 12:14 7F

推 capirex 沒結婚別買 09/19 12:14 8F

推 angele 會結婚生小孩就看女方家有沒有後援（男方看起來不住北部？ 09/19 12:14 9F

→ angele ），有的會優先看女方家附近吧。 09/19 12:14 10F

→ x940410 雖然不是你想聽想問的但確實想的太理想關於情侶買房的 09/19 12:17 11F

→ x940410 部分沒結婚就不要這樣做 09/19 12:17 12F

→ duriel3313 新店不錯頭期準備到4-500萬上2000沒問題又是公職 09/19 12:20 13F

推 childeviler2 結婚後再買 09/19 12:22 14F

推 SaiWan 之前不是有篇文幾乎也是一模一樣的 09/19 12:25 15F

推 alonzohorse 這個上到2000穩穩的== 09/19 12:25 16F

推 inconspicous 沒結婚要買的話，登記你的名字就好 09/19 12:26 17F

→ inconspicous 我是覺得找個室內30坪的 09/19 12:27 18F

推 ufo559 先結婚不要在幾個月後看到你PO分手後買的房怎麼處置 09/19 12:27 19F

噓 Mny96 自己買，不要吃對方豆腐 09/19 12:27 20F

推 minikai 頭期400，留100裝潢，買到1600-1800穩穩的吧，公職又好 09/19 12:27 21F

→ minikai 貸 09/19 12:28 22F

推 miracle1221 170太低了...去買淡水吧 09/19 12:29 23F

推 Robben 170 只能當遊民 09/19 12:30 24F

推 F93935 央北 09/19 12:31 25F

→ markingf 房版低標300w，低於算低收入戶 09/19 12:33 26F

推 luvdirk 問一下情侶還沒結婚要買的話應該單人出資嗎？ 09/19 12:33 27F

→ solidmiss 這問是不是重複ㄌ 09/19 12:35 28F

推 ttyy 你不用理大家講結婚不結婚，結了離婚的一大堆 09/19 12:36 29F

→ ttyy 兩邊有互相信任就好 09/19 12:37 30F

→ ttyy 沒信任談什麼結婚，有信任又怕什麼一定要結婚才買 09/19 12:38 31F

→ inconspicous 每個結婚的，婚前都馬很信任 09/19 12:38 32F

→ ttyy 而且實務上結了婚要離婚財產更難分 09/19 12:38 33F

→ inconspicous 反正從頭到尾都一個人買最沒糾紛 09/19 12:39 34F

→ ttyy 對阿婚前都馬很信任，所以重點是人，你跟有問題的人結了更慘 09/19 12:39 35F

→ leavefly 結婚後再買好嗎你們只是男女友.... 09/19 12:39 36F

推 inconspicous 最好也別結婚，各自財務獨立最沒問題 09/19 12:40 37F

推 morrishh 雙人年收只有170的話不要背超過1000 考慮裝潢找1300以下 09/19 12:41 38F

推 ttyy 回到房屋話題，覺得台北市首要選點次要選格局，屋齡反而還好 09/19 12:42 39F

→ ttyy 個人想法。房子舊可以修，點跟格局就這樣了 09/19 12:42 40F

推 a765432112 沒結婚前買了要登記你名下，然後七堵幸福人生8月底成 09/19 12:43 41F

→ a765432112 交730，給你參考 09/19 12:43 42F

推 Roken241225 雙人年收170 但贊助有500 真羨慕 09/19 12:45 43F

推 Tz 板橋浮洲合宜宅區域看看 09/19 12:52 44F

推 questionboy 萬里吧 09/19 12:56 45F

推 wseedw 交屋前登記結婚，有這個打算再來談買哪裡 09/19 12:58 46F

→ yihua2 年輕人有贊助很棒，一些空空們整天還在房價所得比，都不 09/19 12:59 47F

→ yihua2 知道被外拋了。 09/19 12:59 48F

→ owen311181 回覆樓上各位大大，小弟是南部人北漂～生涯規劃打算 09/19 13:03 49F

→ owen311181 長期在北部工作，才會想說挑離女友家（文山）近的地 09/19 13:03 50F

→ owen311181 方看，目前跟女友都沒有生小孩的打算，也誠如各位大 09/19 13:03 51F

→ owen311181 大所說，未來的事誰也說不清楚，還沒結婚都有很多變 09/19 13:03 52F

→ owen311181 數，這點小弟也會好好思考的！ 09/19 13:03 53F

推 Redblazers 可以住木柵，去信義區和新店都方便 09/19 13:07 54F

→ icexice 公職雙人年收170那應該還有蠻大穩定成長空間，等寬限期 09/19 13:07 55F

→ icexice 過了應該年收超過200了，建議看2000左右應該蠻輕鬆 09/19 13:07 56F

→ icexice 你們買房可貸85成，買2000只需要300頭期，第一間不用花 09/19 13:10 57F

→ icexice 太多錢裝潢，家裡贊助還可以存一部份當備用金 09/19 13:10 58F

推 ellen1014 先想要登記誰的婚前一律建議自己名下 09/19 13:10 59F

推 wseedw 公職有調那麼快嗎？寬限期就多30萬年收 09/19 13:12 60F

→ icexice 你看深坑汐止，那應該可以接受山區，安坑可以看一下，2 09/19 13:12 61F

→ icexice 000可以買到大坪數10年內帶平面車位的山景宅 09/19 13:12 62F

→ icexice 公職前幾年調很快，破百後才比較慢 09/19 13:13 63F

推 alonzohorse 明年又調薪4%然後五年寬限過完一個人多15萬好像差不 09/19 13:15 64F

→ alonzohorse 多嗎？ 09/19 13:15 65F

推 wseedw 交往順順的，但是談結婚談財產分配談婚後回老家頻率就走向 09/19 13:15 66F

→ wseedw 分手的很多，先好好談談吧 09/19 13:15 67F

推 petesam 建議先買南部，之後轉調。 09/19 13:20 68F

推 bustinjieber 看起來原生家庭還ok， 09/19 13:26 69F

→ bustinjieber 總價2000貸1500可以啦。 09/19 13:26 70F

推 fickle85 捏到2000有點緊，留點餘裕，覺得1800差不多～大坪林、 09/19 13:30 71F

→ fickle85 七張附近應該有些中古選擇，要全新然後也不在意格局的 09/19 13:30 72F

→ fickle85 話，央北波2有1600左右的二房（含車位），小屋200裝潢 09/19 13:30 73F

→ fickle85 很夠了 09/19 13:30 74F

推 redcoin 買了掛你們兩的名字，分手要處理房子很麻煩 09/19 13:33 75F

噓 kkjjrtlym 前幾天才一篇情侶買房分手處理文建議先討論好 09/19 13:33 76F

推 h760108 萬美街那一帶去看看 09/19 13:34 77F

推 fuzzycool 中和. 板橋. 環狀線跟板南線去公司跟女友家都順 09/19 13:40 78F

→ fuzzycool 結婚部分趁買房多測試你跟他的合拍程度 09/19 13:40 79F

→ fuzzycool 認識不少在這階段發現彼此不適合的但至少不用進到結婚 09/19 13:41 80F

→ fuzzycool 你如果自己有錢就自己買一間吧女友還是女友分開住 09/19 13:41 81F

推 fuzzycool 總之到最後要出錢爸媽扯進來的時候一定會扯到結婚 09/19 13:44 82F

→ lovebridget 奇怪推文再工三小結婚前買才比較不會被分財產吧? 09/19 13:45 83F

→ inconspicous 看得懂中文就知道原po規劃一起買 09/19 13:47 84F

推 angele 把兩人年收算一起然後自己買？！ 09/19 13:51 85F

推 smallkop 新店唯一選擇 09/19 13:51 86F

推 kmhm 談結婚的過程中光搞定雙方父母就夠你受的往往會在這階段走 09/19 13:51 87F

→ kmhm 向分手等真的結了再說 09/19 13:52 88F

推 luvdirk 若是婚前買，婚後要女友一起付房貸也怪怪的？ 09/19 13:57 89F

推 waitacoffee 中間點是大安區，建議租屋 09/19 13:57 90F

推 fuzzycool 現在不流行結婚啦流行日本分居婚 09/19 14:01 91F

→ fuzzycool 你自己買一間小的女友住哪自己解決 09/19 14:02 92F

→ fuzzycool 還北漂吵架至少還有地方住 09/19 14:02 93F

→ fuzzycool 現代男生要懂得保護自己 09/19 14:02 94F

推 tumusi 中古屋在台北已經漲不太動，老公寓都更機會渺茫，積極點 09/19 14:04 95F

→ tumusi 就真的去投資南部橋頭，未來幾年南部報酬多風險低，等賺 09/19 14:04 96F

→ tumusi 到錢再回頭買台北重劃區 09/19 14:04 97F

推 Marcuslin 很明顯長輩要替兒女買婚房吧所以才會這樣問吧 09/19 14:07 98F

推 peteryen 年收不是重點那是中產階級在看的，重點是你背後的家庭 09/19 14:10 99F

→ peteryen 背景 09/19 14:10 100F

→ peteryen 我朋友年收只有掛基本的勞健保，但他家有地租給costco 09/19 14:11 101F

推 ckethan 建議住淡水新市鎮 09/19 14:11 102F

推 eeantsky 公職幹嘛待在台北薪水一樣直接調到南部啊 09/19 14:12 103F

推 linken28 看頭期誰拿出來誰去買囉 09/19 14:12 104F

推 johnnychenme 沒結婚不要拿別人薪資來灌水啦= = 09/19 14:12 105F

推 iNicholas 年收x10為上限 09/19 14:15 106F

推 fletcher5014 深坑到新店七張公車最快30(819公車)最慢大概要40- 09/19 14:16 107F

→ fletcher5014 50(得轉一班公車) 信義區就蠻快的912公車30分內能 09/19 14:16 108F

→ fletcher5014 到可到象山或市政府 09/19 14:16 109F

→ fletcher5014 不過真的建議有車才考慮機能不錯只是沒麥當勞然 09/19 14:17 110F

→ fletcher5014 後新屋不多這幾年新建案好像只有一個 09/19 14:17 111F

推 flamer 結婚再買不要做傻事 09/19 14:17 112F

→ fletcher5014 （27年深坑人 09/19 14:17 113F

→ z5411 我有朋友狀況跟你們類似只是搬到高雄買美術館三房平車 09/19 14:27 114F

→ tumusi 我十年前第一間下手就是新店大坪林，42w/p,前幾年賣掉也 09/19 14:37 115F

→ tumusi 才52w/p,漲幅真的有限。如果當時衝新竹台中絕翻幾倍。後 09/19 14:37 116F

→ tumusi 來再投入房產就修正策略，的確也賺一倍以上。北部目前不 09/19 14:37 117F

→ tumusi 是不能買而是買了就不要想大賺，共你參考 09/19 14:37 118F

推 benson502 看新店10-20年的差不多，但前提你們要先結婚 09/19 14:42 119F

推 livic 這個條件直上2000應該不是問題 09/19 14:52 120F

推 Steinadler 調南部沒那麼容易好嗎公職大家都知道要往南部去啊 XD 09/19 14:54 121F

推 plumeriaho 會開車找台北南港舊莊旁汐止門牌便宜很多，開車去新 09/19 14:59 122F

→ plumeriaho 店或者市政府都很快 09/19 14:59 123F

→ alex5566 調南部或找淡水 09/19 15:00 124F

→ plumeriaho 但結婚生子後有後援很重要，盡量離娘家近點 09/19 15:00 125F

推 wisebani 請調嘉義或屏東，人生發光 09/19 15:06 126F

→ MOMO0478 有結婚在確認吧信義就看深坑阿 09/19 15:09 127F

→ async 現在房價依照本板標準沒年薪300就不要住新北 09/19 15:13 128F

推 piliwu 離開雙北唯一解 09/19 15:13 129F

推 beforehand 很想推央北可是會超出你的預算 09/19 15:14 130F

推 meg97 頭期贊助500，2000真的還算可以負擔 09/19 15:21 131F

推 jinso7410 如果早兩年抓10倍年收新北預售隨你買可惜了 09/19 15:26 132F

推 VischDonahue 沒結婚請勿衝動 09/19 15:28 133F

推 x8232002 170還是看基隆吧 09/19 15:32 134F

噓 Coslate 170建議住火車站 09/19 15:33 135F

推 bigplittlep 都公職的話離開雙北，有更好的選擇 09/19 15:37 136F

推 hooldoor 那個單位有宿舍？想去 09/19 16:02 137F

→ WenliYang 建議離開雙北 09/19 16:07 138F

→ abyssa1 沿著南環線找吧木柵到大坪林中間 09/19 16:14 139F

推 shawncarter 170買個1700差不多但是家裡贊助500萬所以你們可以 09/19 16:30 140F

→ shawncarter 買2200 09/19 16:30 141F

推 shawncarter 家裡能贊助500 根本不用怕 2200絕對是輕鬆負擔 09/19 16:33 142F

→ oncloudy 捨不得多說什麼了…. 09/19 16:45 143F

推 likeit 沒結婚不要買+1 很有機會房貸比你們的感情還久 09/19 16:49 144F

推 ChikanDesu 萬芳社區阿 09/19 16:55 145F

→ ChikanDesu 上班就開車送女友去搭公車你自己走信義快 09/19 16:56 146F

推 shena30335 不要合買，不要共有，幾千萬的東西別開玩笑 09/19 16:58 147F

推 rmna 這看起來就是要靠信快了 09/19 17:09 148F

推 wadechen 過個橋的安康有東西可以看嗎？ 09/19 17:11 149F

推 fedona 安坑 09/19 17:15 150F

推 ChikanDesu 上班時間木柵坐車到新店根本舒服一般塞車都是反方向 09/19 17:23 151F

噓 bluedp 一堆嘴巴臭的自視甚高的人只會顯得自己可悲 09/19 17:31 152F

推 nn70 動物園那邊吧 09/19 17:53 153F

→ owen311181 再次感謝樓上各位大大熱心回覆，小弟感激不盡！樓上 09/19 18:33 154F

→ owen311181 有大大推薦央北，小弟也是很心動，但也有自知自明， 09/19 18:33 155F

→ owen311181 現在價格已經超過負擔能力了（真的很可惜沒早生兩年x 09/19 18:33 156F

→ owen311181 D） 09/19 18:33 157F

→ owen311181 樓上有大大提到安坑，也是有在網路上看安坑（名毅吾 09/19 18:33 158F

→ owen311181 山、漢皇開雲），還有新店舊市區附近的（鈞豐御寶、 09/19 18:33 159F

→ owen311181 大廣豊仁），不曉得大大們對這幾案有什麼建議嗎 09/19 18:33 160F

推 tfct 推薦民生社區老公寓 1700-2200防守範圍生活品質讚 09/19 18:42 161F

推 leocat 要買自己買，你這變數超大，千萬不要亂搞 09/19 18:47 162F

→ fickle85 如果原po預算可以捏到2000的話，鈞豐跟大廣似乎都還有 09/19 18:57 163F

→ fickle85 1800～1900左右的二房。兩邊機能我覺得都還可以，大廣 09/19 18:57 164F

→ fickle85 靠舊市區一點，鈞豐在中央新村，在央北旁邊，都離捷運 09/19 18:57 165F

→ fickle85 都有段距離，就居住氛圍，當然是比較推中央新村。不過 09/19 18:57 166F

→ fickle85 大廣才剛開工沒多久，距離交屋還一段時間，鈞豐印象中 09/19 18:57 167F

→ fickle85 蓋的差不多了，看原po有沒有急著買就是了 09/19 18:57 168F

推 rainbow321 公職就貸款貸滿不用擔心什麼 09/19 19:02 169F

推 chrisdddd 170住台北真的辛苦，公職調離台北吧 09/19 19:22 170F

推 rockhart 要先扣掉裝潢家電，總價1600以下 09/19 19:33 171F

→ rockhart 買房不看所得比，到時候繳不出來，看是誰要被外拋 09/19 19:35 172F

推 fransiceyho 結婚一定要買三房才有動力生小孩 09/19 19:56 173F

推 k85564 170年收貸1500哪裡重？？ 09/19 20:13 174F

→ k85564 一年還有100多可以花 09/19 20:18 175F

→ wizink 公職跟人家買什麼上千萬的房 09/19 20:41 176F

推 encoreg57985 我公職也買12xx萬房 1人收入約80萬 09/19 20:47 177F

→ fukku100 都要住老公寓了限定四十年內有意義嗎？ 09/19 20:53 178F

推 ILOVEluee 情侶買房問題多前同事就是這樣 09/19 20:58 179F

→ lescholar 安坑 09/19 21:04 180F

推 nonstop180 170 睡帳篷 09/19 22:13 181F

推 convey1227 安坑啊 09/19 22:35 182F

噓 BJkiller 先分手女人不穩定性太高了 09/19 23:16 183F

推 nckueric 推安坑，平地市區有生活機能上二高去新店信義區都方便 09/19 23:36 184F

推 ann99 我娘家在木柵過寶橋就新店，附近三房公寓或5樓含頂加頂多開 09/20 00:10 185F

→ ann99 價1500初，兩房應該很容易低於 09/20 00:10 186F

噓 miracle1221 又是只能靠贊助買房的可憐人 09/20 00:12 187F

推 jibes932 買老屋裝潢抓個150比較好喔，而且還有家電 09/20 01:44 188F

推 cat763152001 車位一定要哦 09/20 04:45 189F

推 oicfck 買二手的，交通便利，結婚前買 09/20 08:46 190F

推 xylitol 深坑啊= = 錢不夠還敢爬不起來啊 09/20 13:29 191F

→ shooter555 結婚再買 09/20 20:01 192F

推 tswen 這工作地點就選文山區或木柵 09/20 22:55 193F

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