[新聞] 獨家／永春都更案「超強釘子戶」新進展

作者 qazdrfv (Chen)

時間 2023-09-19 18:52:25

留言 40 ( 22推 3噓 15→ )

獨家／永春都更案「超強釘子戶」新進展！農曆年前迎來新樣貌陳奕廷 2023年9月18日週一下午8:39 （記者陳奕廷／台北報導）台北市信義區永春都更案，一處堅持不參與都更的公寓，在整個建案完工後，被三棟漂亮的大樓包圍住，在外觀上形成強烈對比，破舊的老公寓因此被喻為「超強釘子戶」，但從今年9月13日開始，這棟舊住宅即將迎來「新進展」。圖片可見此棟建築外觀搭滿了鷹架，據了解，「它」即將因整建拉皮而變身。會有這樣的轉變，要追溯到去年5、6月，建商森業營造協理李政道表示，當時不同意戶彭龍三的母親主動打來公司說，屋內的臥房邊角天花板處出現漏水，希望公司能協助處理，因此森業營造相關人員走訪當地，與那棟住宅的其他5戶討論，協調內容包括如機車行老伯強烈要求外牆不能用太重建材、後棟4樓簡先生有頂加不能拆等等，最終溝通完畢取得共識後，也都簽下但書同意，去年7月掛建申請重建，但還是有一人不簽同意書，建商只好與建管處溝通，以更新條例規定免於全部同意，且老建物載重是否符合須經結構技師簽證才得以核准，申請約8個月，一直到今年2月才核准。整建計畫主要施行的地方為公共區域，像是外牆更新、1到4樓的樓梯重新鋪磚油漆等等，施工不影響內部居住跟一樓的營業，預計6個月、農曆過年前完成，森業營造協理李政道說：「這項整建拉皮，原本2015年核定計畫總工程費才680萬，拖到現在發包，費用漲到1 300萬元，貴了將近一倍。」對於不同意戶終於要整建拉皮翻新，永春都更案自救會會長劉德玢樂觀其成，認為是最好的結局，但無奈卻花了約20年才完成，「都更從頭到尾的選項不是只有打掉重建，整理維護也是其中之一，而整個都市更新不僅是和經濟，民生，人權，政治等各項議題緊緊相扣，也希望永春案能為我們立下都市更新的最佳典範。」 https://reurl.cc/Myb1X3 有人知道為什麼建商要幫釘子戶拉皮重建嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.91.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695120747.A.8F7.html

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→ IBIZA 當初的協議就是建商要負責幫這棟拉皮 09/19 18:53 1F

推 feyrichard 建商不希望旁邊有一個破爛建築影響房價吧 09/19 19:02 2F

推 aq2272353712 真慘，人家在陽台把你看光光 09/19 19:26 3F

推 moocow 所以隔壁的新大樓買的好嗎? 09/19 19:27 4F

推 b104202 沒有電梯拉皮也沒用屋內管線照樣漏水蟑螂老鼠 09/19 19:29 5F

推 F93935 再戰百年都不要都 09/19 19:35 6F

推 F93935 不能都更的破公寓拉完皮還是沒用 09/19 19:37 7F

推 bustinjieber 好好的一塊地就這樣半廢了 09/19 19:50 8F

推 jerrry 記得上面有一兩戶是建商買下的 09/19 20:46 9F

推 SouthEast62 樓上有些單位，是建商拿蓋好的新屋跟原本就簽了要 09/19 21:27 10F

→ SouthEast62 合建，但因為樓下作梗而被劃出都更範圍的地主戶交 09/19 21:27 11F

→ SouthEast62 換，聽說是作為建商員工的宿舍或活動場地。老實說 09/19 21:27 12F

→ SouthEast62 這家建商還算是很佛心的，因為他們大可以把那些地 09/19 21:27 13F

→ SouthEast62 主跟釘子戶晾在一旁不理會，去他的居住正義，到頭 09/19 21:27 14F

→ SouthEast62 來就是一個貪字而已。 09/19 21:27 15F

推 eddisontw 其實他這塊不小耶將來應該是可以獨立請建照的 09/19 21:33 16F

→ eddisontw 面寬不寬但是夠深 09/19 21:33 17F

噓 peterzumthor 釘子戶經典教科書：搞爛方正基地，後續整建還要求 09/19 21:34 18F

→ peterzumthor 不能動到頂加違建，繼續影響市容一百年 09/19 21:34 19F

推 medama https://i.imgur.com/xNiRlzj.jpg 很大一塊 09/19 21:46 20F

20F

推 deltaz 沒辦法申請建照啦，換屋主要看建商的臉色，建商怎麼可能 09/19 21:50 21F

→ deltaz 隨便同意屋主改建 09/19 21:50 22F

推 rivera5566 建商那麼佛，應該要換建商卡一樓整建啊 09/19 21:57 23F

推 chachamaru 應該最初試算的680萬也不是自己出的 09/19 22:21 24F

→ realmd 建商有一二戶就主客易位作什麼都不同意 09/19 22:40 25F

推 liocorno 家的回憶無價 09/19 23:41 26F

噓 iele 有夠不要臉 09/20 01:09 27F

→ iele 建商幹嘛鳥那些人 09/20 01:10 28F

推 halfmoon6 回一下，好像是因為地主想繼續做生意，但建商不給一樓 09/20 02:11 29F

→ halfmoon6 店面所以沒有妥協 09/20 02:11 30F

推 fuzzycool 他們做生意的都更期間沒生意不就吃鱉 09/20 04:44 31F

推 aaboutt 拉皮沒有用吧？還是一樣金玉其外而已，內部本質還是老公 09/20 06:45 32F

→ aaboutt 寓，漏水沒電梯的。 09/20 06:45 33F

噓 black82465 讓那些反對的自生自滅就好 09/20 08:12 34F

推 frank111 早就說地主不輸，不缺錢，這塊地擺著就好了，地越放是越 09/20 09:32 35F

→ frank111 值錢，樓上建商的房反而傷腦筋該怎麼處理 09/20 09:33 36F

推 kusomanfcu 記得好像是開機車行 09/20 09:55 37F

推 Anyotw 人家對面那排也好幾間，玩都更的建商還是同一家 09/20 14:51 38F

→ Anyotw 繼續相愛相殺100年 09/20 14:52 39F

推 tswen 對面基地還有釘子戶的產權 09/20 23:01 40F

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