Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

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作者 deepinheart (心深處)
時間 2023-09-21 08:42:06
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
我覺得高鐵應該是要對股東說明， G大說沒人搭高鐵通勤，高鐵通勤就是笑話！可是高鐵卻在近半年，第二次加開通勤時間 的班次？ 上次是加開 週一到四 南港-台中 （台北18:36出發） 週五 南港-高雄 全自由座 （台北18:26出發） 這次是 台灣高鐵運能再提升 10/16起增開14班 每週提供1039班次 9/18起開放預購 ‘’本次增班主要針對平日傍晚通勤、商務需求以及週六旅運需求較高時段 ‘’ https://www.thsrc.com.tw/ArticleContent/1b4a81c2-2442-4993-bb07-848ccb0aac0a 騙鬼嗎，高鐵？我們G大說沒人高鐵通勤，還半年內加開通勤時間的班次？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.10.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695256928.A.575.html

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[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
42 189 home-sale Dontco
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29 79 home-sale mfcke
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42 207 home-sale piglauhk
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2023-09-20 07:52:54
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2023-09-20 10:14:51
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2023-09-24 16:14:12

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推 yiliang1107 麥當勞王土城王連其他平台、群組都知道他。 09/21 08:45 1F
→ yiliang1107 大紅特紅XDDDD 很厲害 09/21 08:45 2F
推 yytseng 他還在找安會客，等一下就來簽到了 09/21 08:47 3F
推 Dontco g根本本版呂布 力戰群雄 09/21 08:51 4F
推 qqphor 哈 09/21 08:52 5F
推 FQ 你怎麼又開一篇來配早餐啦 哈哈，這幾天三餐都有戰文可以看 09/21 08:56 6F
→ FQ 在地青埔居民有比雲青埔人懂青埔嗎 09/21 08:58 7F
→ FQ 呂布？ 確定不是孔乙己嗎？ 09/21 08:59 8F
推 kusomanfcu https://i.imgur.com/TVWbXZ3.jpg 09/21 09:02 9F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 9F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/vjWKtmF.jpg 09/21 09:02 10F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 10F
推 kusomanfcu 反串要說 09/21 09:04 11F
→ coonash 前一次加開跟10/16加開的，時間當然不一樣啊 09/21 09:08 12F
推 libery 下班時段加開南下自由座，是哪裡反串？黑到反智要說耶 09/21 09:09 13F
推 kusomanfcu 推青埔推到反智了 都忘了前面說青埔通勤的時間是什麼 09/21 09:16 14F
→ kusomanfcu 時後 最重要的早上時間怎麼沒增加勒 09/21 09:16 15F
→ kusomanfcu 沒救囉 09/21 09:16 16F
推 Dontco 下一篇：買苗栗高鐵的在想啥 戰起來 09/21 09:22 17F
推 coonash 因為18：00左右是最擠的時候，早上沒這麼誇張，而且早上 09/21 09:25 18F
→ coonash 尖峰有2班13開頭的班次 09/21 09:25 19F
推 yiliang1107 攤手，這個是高鐵公告內容說的「通勤」 09/21 09:29 20F
→ yiliang1107 去做空高鐵股票啊，說他騙人 沒有通勤客群 09/21 09:30 21F
→ yiliang1107 怎麼可以公告用「通勤」XDDDD 09/21 09:30 22F
→ yiliang1107 有理性討論很好，某幾位根本為反而反 09/21 09:31 23F
→ yiliang1107 就不用太在意XDD 09/21 09:31 24F
→ IBIZA 其實我查了一下 發現高鐵運力還蠻差的... 09/21 09:34 25F
→ yiliang1107 上班是通勤、下班就不是通勤 最新定義 09/21 09:34 26F
→ yiliang1107 是滿差的XDDDD 09/21 09:34 27F
→ IBIZA 今天早上九點以前抵達台北, 有停桃園的北上高鐵班次共9班 09/21 09:35 28F
→ yiliang1107 不過因WFH入住青埔的客群人數不少 09/21 09:35 29F
→ IBIZA 一列大概900人 09/21 09:35 30F
→ IBIZA 所以大概運力就是一萬人 09/21 09:36 31F
→ IBIZA 也不會全部都桃園上車 09/21 09:36 32F
→ IBIZA 能從青埔通勤的人數大概就幾千人 09/21 09:37 33F
→ yiliang1107 https://i.imgur.com/WCH0YM1.jpg 09/21 09:38 34F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 34F
→ IBIZA 而且高鐵大概很難加班了? 09/21 09:40 35F
→ IBIZA 看起來一小時4-5班是極限 09/21 09:40 36F
→ yiliang1107 其實如果高鐵有公布各區段月票銷售量 09/21 09:41 37F
→ yiliang1107 就可以很清楚量化 09/21 09:41 38F
→ IBIZA 其實公布每個站每個時段的進出人數會比較清楚 09/21 09:41 39F
→ IBIZA 台鐵是有公布 09/21 09:42 40F
→ IBIZA 不過看起來青埔能用高鐵往北通勤的人數大概就幾千人 09/21 09:42 41F
→ yiliang1107 應該是說通勤族，買月票機率高 09/21 09:42 42F
→ yiliang1107 如果用時段，沒有用週間（1-5、六到日） 09/21 09:44 43F
→ yiliang1107 很容易把週末來水族館 華泰的客群列入 09/21 09:44 44F
→ yiliang1107 都上面的客群根本與通勤無關 09/21 09:44 45F
→ yytseng 高鐵又不必回應麥當勞找安這類人，幹嘛公佈營業秘密，有 09/21 09:46 46F
→ yytseng 財報給人看就夠了，反正高鐵公司慢慢玩，站前地竹北玩完 09/21 09:46 47F
→ yytseng 改玩青埔，然後烏日，台南，還可以玩50年勒，只要台灣沒 09/21 09:46 48F
→ yytseng 有陸沉，高鐵站前就是送分題 09/21 09:46 49F
→ IBIZA 可以看進出 09/21 09:46 50F
→ IBIZA 八點前進青埔站的 不太會是遊客 09/21 09:46 51F
→ ceca 真的通勤就是看月票,其他散客就不用管了. 09/21 09:47 52F
→ yiliang1107 可以 因為水族館10點開門 09/21 09:48 53F
推 kusomanfcu 自己鬼扯 前面十年內文章一堆討論高鐵和捷運等通勤的 09/21 09:51 54F
→ kusomanfcu 都是上午 因為下班時段 比較不一定 09/21 09:51 55F
→ kusomanfcu 高鐵幾乎壟斷事業 公開票類型也沒差 09/21 09:52 56F
推 mooncircle 我是通勤，我沒買月票，我住在青埔8年，都是買早鳥票 09/21 09:53 57F
推 kusomanfcu 要知道月票和單次票可能比例 就自由座車廂 09/21 09:55 58F
→ IBIZA 8點前"進"青埔站的 遊客就算10點去水組館 也是8點"出" 09/21 09:55 59F
→ kusomanfcu 但是那只能看全體 09/21 09:55 60F
→ IBIZA 青埔站 09/21 09:55 61F
推 coonash 我每天搭高鐵，現在就是晚上比白天更擠，有的人真的很搞 09/21 09:55 62F
→ coonash 笑，沒在搭的說有在搭的人鬼扯XD 09/21 09:55 63F
→ IBIZA 台鐵通勤人數基本上都是用時段進出人數分析 09/21 09:56 64F
→ IBIZA 捷運也是 09/21 09:56 65F
→ kusomanfcu 基本上高鐵上午變動不大 09/21 09:56 66F
→ IBIZA 高鐵我看好像沒有公布 09/21 09:56 67F
→ yiliang1107 其實WHF改變了通勤型態 09/21 09:57 68F
→ yiliang1107 上午有時候有人根本不進辦公室 09/21 09:57 69F
→ IBIZA WFH現在少很多了 09/21 09:57 70F
→ yiliang1107 還是有，入駐青埔的比例更高 09/21 09:58 71F
推 libery 笑看某黑硬凹XD看還有沒有新說詞 09/21 09:58 72F
→ yiliang1107 就高鐵好歹是上市上櫃公司 09/21 09:59 73F
→ yiliang1107 https://i.imgur.com/ytEuwkX.jpg 09/21 10:00 74F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 74F
→ yiliang1107 都清楚寫在網頁上「通勤」 09/21 10:00 75F
→ yiliang1107 https://i.imgur.com/FrhkXqv.jpg 09/21 10:01 76F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 76F
→ IBIZA 講還是有實在沒甚麼意義 09/21 10:01 77F
推 Dontco 我知道蠻多就算沒疫情也是WFH的 一般人不知道而已 09/21 10:01 78F
→ IBIZA 本來就一定會有通勤的啊 09/21 10:01 79F
→ Dontco WFH那群同溫層有點厚 一般人進不去 09/21 10:02 80F
→ IBIZA 只是運力多少算一下就知道的事情 09/21 10:02 81F
→ Dontco 只是本來就是少數 09/21 10:02 82F
→ Dontco 就像大家討論台灣薪資中位數 也不會特別討論前5%高收入 09/21 10:03 83F
→ yiliang1107 通勤高峰運力不足是所有人都知道的問題 09/21 10:03 84F
→ Dontco 同理WFH也是拉 多數人還是得乖乖進辦公室 09/21 10:03 85F
→ IBIZA 青埔九點前能到台北的北上運力極限就大概一萬 09/21 10:03 86F
→ IBIZA 扣除其他車站上車的 大概幾千人 09/21 10:03 87F
→ yiliang1107 南下也順便算一下吧 09/21 10:04 88F
→ IBIZA 要再增加 可能要往前開班次...七點前到台北的還有空間 09/21 10:04 89F
→ yiliang1107 我也不知道多少，手上租客比例10% 09/21 10:05 90F
→ yiliang1107 一個台北、一個竹北WFH 09/21 10:06 91F
→ IBIZA 租在青埔往台北通勤也太瘋狂了XDDd 09/21 10:07 92F
→ IBIZA 幹嘛不直接租在台北 09/21 10:07 93F
→ IBIZA 竹北更是如此 09/21 10:07 94F
→ IBIZA 每天來回一小時以上的時間花費 每個月6千起跳的交通費 09/21 10:08 95F
→ IBIZA 你說是買的 有價差 每月房貸差很多 也就算了 09/21 10:08 96F
→ IBIZA 租房子有必要這樣? 09/21 10:08 97F
→ yiliang1107 通常都是有地緣，或是其中一方工作在桃園 09/21 10:09 98F
→ IBIZA 竹北的話 出高鐵要怎麼進園區... 09/21 10:10 99F
→ yiliang1107 竹北站前有IC公司 09/21 10:11 100F
→ IBIZA 放一輛車在竹北 出了高鐵站騎過去? 09/21 10:11 101F
→ yiliang1107 不用進園區，走路進公司。 09/21 10:11 102F
→ IBIZA 竹北站前聯發科大樓還沒蓋好吧? 現在已經在站前的應該不多? 09/21 10:12 103F
→ yiliang1107 外商 09/21 10:12 104F
→ IBIZA 即使如此 為啥不直接租竹北.. 09/21 10:12 105F
→ yiliang1107 租客我會要求看工作證 09/21 10:12 106F
→ yiliang1107 如果有續簽，我來問問XDDDD,但通常都是上面兩個原因 09/21 10:13 107F
→ IBIZA 這個都太瘋狂了 只能說特例 09/21 10:13 108F
→ IBIZA 反正青埔永遠一堆特例 09/21 10:14 109F
→ yiliang1107 這個還好，還有其他的我覺得更扯 09/21 10:14 110F
→ IBIZA 為什麼青埔老是會戰起來 就是這樣 09/21 10:14 111F
→ IBIZA 最後就會丟一句 不住青埔怎麼知道 09/21 10:14 112F
→ IBIZA 從開車王時代就是如此 09/21 10:14 113F
→ IBIZA 開車王 出國王 回國王 真的不知道該說甚麼 09/21 10:16 114F
→ yiliang1107 就是現在年輕人對於新大樓渴望程度 出乎意料 09/21 10:16 115F
→ IBIZA 又不是只有青埔有新大樓 09/21 10:17 116F
推 libery 那住雙北卻來桃園上班的難道不瘋狂嗎？你以為高速公路只 09/21 10:17 117F
→ libery 有北上才塞？你也可以反問在桃園工作為何不買桃園就好 09/21 10:17 118F
→ IBIZA 我是沒看過有哪個重劃區會這樣吹的 09/21 10:17 119F
→ IBIZA @libery 拜託 他講的是租耶 09/21 10:17 120F
→ IBIZA 在桃園工作卻租台北 我也會覺得太瘋狂 09/21 10:18 121F
→ IBIZA "租" 看不看得懂? 09/21 10:18 122F
→ IBIZA 而且 一般通勤花費還沒高鐵這麼高 09/21 10:19 123F
→ yiliang1107 IB大寄給你 我覺得誇張的XDD 09/21 10:20 124F
→ libery 租很瘋狂？我就有同事租台北通勤桃園上班阿，到哪都可以 09/21 10:20 125F
→ libery 有特例，我無法理解這樣做但就是有人這樣做 09/21 10:20 126F
→ IBIZA 講特例老實說就沒甚麼意義 09/21 10:21 127F
→ IBIZA 為什麼青埔老是會戰起來 就是這樣 09/21 10:21 128F
→ yiliang1107 問題是這些人就是存在 還不少 09/21 10:21 129F
→ IBIZA 不少如何定義? 09/21 10:21 130F
→ yiliang1107 近期收了一個也很奇妙 再寄給你看看 09/21 10:21 131F
→ libery 還有住汐止搭台鐵來桃園上班，所以工作在哪就該買在哪根 09/21 10:22 132F
→ libery 本假議題，因為你不可能工作同一個地方一輩子 09/21 10:22 133F
→ IBIZA "買" 09/21 10:23 134F
→ IBIZA 又買 09/21 10:23 135F
→ IBIZA 就跟你說租了 難道租也是租一輩子嗎 09/21 10:23 136F
→ IBIZA 在台北工作 不租台北 卻願意多花一個月最少6000可能上萬 09/21 10:24 137F
→ IBIZA 的通勤費用 跟每天增加一小時起跳的通勤時間? 09/21 10:24 138F
→ IBIZA 台灣租金區域價差並不大 09/21 10:25 139F
→ IBIZA 願意這樣做的人 我不敢說一定沒有 但討論有甚麼意義? 09/21 10:25 140F
→ IBIZA 每次討論到青埔就是一堆神奇的特例 09/21 10:25 141F
→ IBIZA 其他重劃區很少會這樣 09/21 10:26 142F
→ IBIZA 這就是為什麼青埔老是會戰起來的原因 09/21 10:26 143F
→ IBIZA 從開車王時代就是如此 09/21 10:26 144F
→ luluking 好奇加開以後跟疫情前的班次比較是變多嗎 09/21 10:26 145F
→ IBIZA 像這篇原po以前還宣稱住青埔30分鐘台北辦公室坐定的 09/21 10:30 146F
→ IBIZA 說要錄影 結果拍一個跑到捷運站沒車的影片 宣稱如果有車 09/21 10:31 147F
→ IBIZA 就可以辦到 09/21 10:31 148F
→ yiliang1107 寄給你，就是手邊剛好有圖的 09/21 10:31 149F
→ yiliang1107 有些舊的租客資料就沒留，或是沒拍到照 09/21 10:31 150F
→ kuosos520 青埔多了一個“國門“條件 09/21 10:32 151F
→ IBIZA 說實在 你傳給我的也沒啥意義啊 那個姊姊就不是一般上班族 09/21 10:32 152F
→ yiliang1107 這是市場實況，我也覺得扯 09/21 10:32 153F
→ IBIZA 軍人也不知道調動狀況 09/21 10:32 154F
→ yiliang1107 就在國防部啦 他們高階 09/21 10:33 155F
→ IBIZA 也許他有業務在桃園 09/21 10:33 156F
→ IBIZA 對 因為有國門條件 所以就有一堆出國王跟回國王的特例XDDd 09/21 10:33 157F
→ yiliang1107 沒有……因為他們那個不是隨陣地調動的類型 09/21 10:33 158F
→ IBIZA 但同樣也是國門的龜山林口就少很多出國王跟回國王 09/21 10:34 159F
→ yiliang1107 但他們卻願意花錢租青埔，不租台北 我也無法理解 09/21 10:34 160F
→ IBIZA 不知道為啥 09/21 10:34 161F
→ yiliang1107 去A7 買間低消，自己住不好嗎== 09/21 10:35 162F
→ IBIZA 我說真的啦 軍人就非典型上班 電視台的姐姐也是 09/21 10:35 163F
→ yiliang1107 其他都跨縣市多少都是因為高鐵通勤到 09/21 10:35 164F
→ IBIZA 以軍人來講 業務可能很多地方都有 或是台北已經有宿舍 09/21 10:35 165F
→ IBIZA 家人另外在桃園 這要怎麼釐清? 09/21 10:36 166F
→ yiliang1107 但這兩組 滿無解的 09/21 10:36 167F
→ yiliang1107 IB大 你出租會對身分證吧 09/21 10:36 168F
→ IBIZA 會 09/21 10:37 169F
→ IBIZA 但不可能從身分證跟工作證知道他的通勤狀況 09/21 10:37 170F
→ IBIZA 我也沒跟房客住 所以也無從掌握 09/21 10:37 171F
→ yiliang1107 對，他們一個文山區、一個外島 09/21 10:37 172F
→ yiliang1107 所以我才覺得奇妙== 09/21 10:37 173F
→ yiliang1107 其他組 都覺得還在合理範圍 09/21 10:38 174F
→ IBIZA 我是不會知道房客怎麼通勤的 09/21 10:38 175F
→ IBIZA 也沒想知道 09/21 10:38 176F
→ yiliang1107 是啊,正常對完工作證，身分證，按時繳租 09/21 10:39 177F
→ yiliang1107 也不會多問 09/21 10:39 178F
→ IBIZA 不過會來租的 就是在台北工作的 其實連城中跑來師大租 09/21 10:41 179F
→ IBIZA 的 我都會跟他說你何必XD 09/21 10:41 180F
→ IBIZA 不過城中不好租房 所以還是會有 09/21 10:42 181F
→ yiliang1107 跟IB 大說坦白話 09/21 10:43 182F
→ IBIZA 信義路四段跑來租的我也會問他說你幹嘛不附近租就好 09/21 10:43 183F
→ yiliang1107 奇怪的青埔租客群偏愛面子 09/21 10:43 184F
推 yytseng 台北兩萬五是能租什麼房子啦，再給你多一萬，月租三萬五 09/21 10:43 185F
→ yytseng 的房子，年輕妹妹想住嗎？ 09/21 10:43 186F
→ yiliang1107 對，「年輕」是重點 09/21 10:44 187F
→ IBIZA 三萬五可以租不錯了 09/21 10:44 188F
→ yytseng 那跟面子無關，住過新的很難接受舊的 09/21 10:45 189F
推 keat 沒什麼特別的吧，就喜歡住這阿 09/21 10:46 190F
→ IBIZA https://rent.591.com.tw/home/15287060 09/21 10:46 191F
→ yiliang1107 也是，就每個人取捨不同 09/21 10:46 192F
→ yytseng 台北市租一個近新有飯店管理泳池公設停車格的兩房三萬五 09/21 10:47 193F
→ yytseng 可以嗎？ 09/21 10:47 194F
→ yiliang1107 基泰之星 裡面不少外國人 09/21 10:47 195F
→ keat 晴光商圈的環境... 09/21 10:47 196F
→ keat 每個人喜好不同，沒什麼一定的吧 09/21 10:47 197F
→ IBIZA 基泰之星算台北有名的酒店式管理 09/21 10:48 198F
→ yiliang1107 基泰之星沒有在晴光市場裡面 09/21 10:48 199F
→ yiliang1107 在旁邊馬路上，到中山北路搭車很方便 09/21 10:48 200F
→ yiliang1107 生活機能很好 09/21 10:48 201F
→ IBIZA 基泰之星當初就是主打包租公整批買 建商提供物業幫忙管理 09/21 10:49 202F
→ IBIZA 保證收益 09/21 10:49 203F
→ IBIZA 基泰之星兩房最便宜一間39000 09/21 10:53 204F
→ IBIZA https://rent.591.com.tw/home/15160080 09/21 10:53 205F
→ IBIZA 那青埔有近新有飯店管理泳池公設停車格的兩房兩萬五的嗎? 09/21 10:54 206F
→ yiliang1107 國家大院應該可以 09/21 10:55 207F
→ IBIZA 不要說應該 591有嬤 09/21 10:55 208F
→ yiliang1107 https://i.imgur.com/M4qo1Ek.jpg 09/21 10:58 209F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 209F
→ yiliang1107 https://i.imgur.com/H0fRGMN.jpg 09/21 10:58 210F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 210F
推 kluele585 如果才差一萬那當然是選北部啊 先不說通勤花時間花錢 09/21 10:59 211F
→ kluele585 朋友 家人 跟熟悉的生活圈都在台北那當然是選台北啊 09/21 10:59 212F
→ IBIZA 我找了一下EAT兩房有三萬的 09/21 11:02 213F
→ IBIZA 京站倒是意外的貴.. 09/21 11:02 214F
推 yiliang1107 EAT不錯 太平洋建設 09/21 11:03 215F
推 PTTDURANT 青埔黑粉真多@@，又黑又雲 09/21 11:04 216F
→ IBIZA 就是不喜歡地上權 要不要真的可以買京站 09/21 11:05 217F
→ yiliang1107 EAT印象中有挑高？ 忘記了 09/21 11:06 218F
→ Tatsuya72 又黑又雲是真的，因為擋人財路啊!不這樣說別區怎麼賣貴 09/21 11:14 219F
→ Tatsuya72 現在各種炒，自己看拿40萬/p能買哪邊環境，不就很清楚? 09/21 11:15 220F
→ Tatsuya72 40萬買泰山新莊林口樹林土城新大樓？代銷會叫你去吃屎 09/21 11:16 221F
→ IBIZA 最後階段來了XDDDD 每次戰青埔總是不斷重複XDDD 09/21 11:16 222F
→ IBIZA 熟悉的青埔最對味 09/21 11:18 223F
→ Tatsuya72 IB大幹嘛一直黑青埔我也覺得很妙 現階段就是不算太貴 09/21 11:18 224F
→ yiliang1107 其實我覺得戰力最強的p大那一篇 09/21 11:18 225F
→ Tatsuya72 前面m大都講了 別的地方你沒兩倍價不用想啥舒適生活圈 09/21 11:18 226F
→ IBIZA 我才覺得為啥青埔老是可以講到很神奇 09/21 11:18 227F
→ yiliang1107 反而幾個跟青埔不對盤的沒去推文 09/21 11:19 228F
→ IBIZA 從開車王時代開始就是這樣 別的重劃區都不會 09/21 11:19 229F
→ Tatsuya72 青埔這邊不是很適合每日通勤族 但自僱型做生意的很不錯 09/21 11:19 230F
→ IBIZA ...... 09/21 11:19 231F
→ IBIZA Tatsuya72 你要不要跟主張青埔很適合通勤的打一架再說 09/21 11:20 232F
→ Tatsuya72 我立場一直很一致，我沒鼓吹青埔通勤過 也同意錢換時間 09/21 11:20 233F
→ IBIZA 譬如本文的原作 他是號稱從青埔出家門30分鐘辦公桌前坐定 09/21 11:21 234F
推 yytseng 年輕妹子住青埔新房子，假日邀請閨蜜坐高鐵來逛outlet看 09/21 11:21 235F
→ yytseng 電影，逛完回家公設吧台喝咖啡玩個重訓然後到泳池泡三溫 09/21 11:21 236F
→ yytseng 暖，還有間小房間睡一晚，這樣多有面子…，光想想就很美 09/21 11:21 237F
→ yytseng 好 09/21 11:21 238F
→ Tatsuya72 這是以通勤台北的立場來論 雖然我們家確實每日通勤新北 09/21 11:21 239F
→ Tatsuya72 機捷ok、開車OK(我路線跟人相反)，所以都得自己衡量 09/21 11:22 240F
→ yytseng 再嫌下去要到一坪70外拋到苗栗才甘願？？ 09/21 11:22 241F
→ IBIZA 其實有多少人嫌青埔? 多半是吹太誇張吧 09/21 11:23 242F
→ Tatsuya72 我講的也是事實 一坪40萬你去新北2環買新大樓會被洗臉 09/21 11:23 243F
→ IBIZA 是啊 你說40萬買不到新北一二環 不會有人跟你戰 09/21 11:24 244F
→ IBIZA 但青埔老戰起來是為什麼 09/21 11:24 245F
→ Tatsuya72 我沒吹青埔喔!對那些需要綜合機能的族群 缺點就是缺點 09/21 11:24 246F
→ IBIZA 你說青埔通勤遠 就會有人跟你說30分鐘辦公桌坐定 09/21 11:24 247F
→ IBIZA 神不神 09/21 11:25 248F
→ Tatsuya72 就有人愛說不值這個價啊？我也不懂那樣引戰幹嘛 09/21 11:25 249F
→ IBIZA 說青埔便宜 就會有人跟你說他朋友全世界都有房子 為了出/回 09/21 11:25 250F
→ IBIZA 國買在青埔 09/21 11:25 251F
→ Tatsuya72 30分鐘那就是他個人辦公室很近大眾運輸 算特例 09/21 11:26 252F
→ IBIZA 不過目前為止他本人也還沒示範過就是了 09/21 11:27 253F
→ Tatsuya72 講通勤算總時間大約50分-1小時不為過 但過程相對舒適 09/21 11:28 254F
→ Tatsuya72 對於常有國內外出差需求的人 離高鐵近是真的比較方便 09/21 11:29 255F
→ Tatsuya72 公司通常都會補助高鐵票錢又需要能趕時間 這就很適合了 09/21 11:29 256F
→ IBIZA 是啊 你要講特例 甚麼都有特例啊 09/21 11:30 257F
→ IBIZA 也有有錢人豪宅弄成垃圾屋啊 09/21 11:30 258F
→ IBIZA 所以呢 09/21 11:30 259F
→ Tatsuya72 我出差基隆就會選擇高鐵轉南港 或台北搭國光 75分鐘 09/21 11:30 260F
→ yiliang1107 IB大先去戰p大那一篇 09/21 11:30 261F
→ IBIZA 我在房版這麼多年 就青埔特別愛講特例 09/21 11:30 262F
→ Tatsuya72 我講的跨區通勤族就不會算是特例了 是有一定的人數需要 09/21 11:30 263F
→ yiliang1107 他說北部最美市容XDD 09/21 11:31 264F
→ yiliang1107 其實現實是就是比例上「相對」偏高 09/21 11:31 265F
→ Tatsuya72 更不用說常跑新竹台中的 避開塞車地獄 真的省事得多 09/21 11:31 266F
→ IBIZA 可是你一開始明明說不適合通勤族啊 09/21 11:31 267F
→ IBIZA 我一說可是其他人說適合通勤 你就改口了 09/21 11:32 268F
→ Tatsuya72 我自己就屬於跨區通勤族 而且基隆台中高雄都會跑 09/21 11:32 269F
→ IBIZA 其實這就青埔容易戰的原因啊 09/21 11:32 270F
→ Tatsuya72 我剛剛講那是以台北通勤而論不是很適合啊! = = 09/21 11:32 271F
→ IBIZA 青龍人就是愛把青埔說成甚麼都行 09/21 11:32 272F
→ IBIZA 可是之前講適合通勤的 都是舉台北啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDD 09/21 11:33 273F
→ yiliang1107 那一篇1分鐘進站台== 可以戰的點更多 09/21 11:33 274F
→ Tatsuya72 所以我才說這是跨區通勤(含出差)的性質來討論 09/21 11:33 275F
→ IBIZA 30分鐘坐定的就是在台北中山站辦公室 09/21 11:33 276F
→ yiliang1107 為什麼這篇發個高鐵官方資訊都可以戰 09/21 11:33 277F
→ Tatsuya72 舉台北的那是他們的問題 我這類人的話著眼點就是跨更遠 09/21 11:33 278F
→ yiliang1107 XDDDDDD 09/21 11:33 279F
→ IBIZA 是啊 你說不適合跨區通勤 可是一堆人認為適合甚至是優勢 09/21 11:34 280F
→ yiliang1107 因為他們買不起三北啊，用通勤時間換取空間 09/21 11:34 281F
→ Tatsuya72 又不是沒有人住進來嘗試過放棄又回去雙北的 我聽過不少 09/21 11:34 282F
→ yiliang1107 對他們來說是優勢，部分客群認同即可 09/21 11:34 283F
→ IBIZA 不會啊 你說他們買不起三北 他們會說它們在信義區 大安區 09/21 11:34 284F
→ IBIZA 有房子 但寧願住青埔喔XDDD 09/21 11:35 285F
→ Tatsuya72 最終我跟剛剛我舉例的這類族群 會比較多 還有退休人士 09/21 11:35 286F
→ yiliang1107 一個區塊組成百百種很正常 09/21 11:35 287F
→ IBIZA 對 百百種很正常 但真的青埔特別愛拿特例講 09/21 11:35 288F
→ yiliang1107 P大那篇連軍火商都出來了 09/21 11:35 289F
→ Tatsuya72 我家人台北有三間新北一間 我一樣選青埔...分家... 09/21 11:35 290F
→ IBIZA 要不然為什麼百百重劃區 不會這樣戰? 竹北其實都不會這樣 09/21 11:35 291F
→ yiliang1107 其實特不特例 市場結果已呈現 09/21 11:36 292F
→ IBIZA 看 又中了XDD 09/21 11:36 293F
→ yiliang1107 你不認同也尊重啊XDD 09/21 11:36 294F
→ IBIZA 市場怎麼了? 09/21 11:36 295F
→ Tatsuya72 啊就真的咩!!!租人比較有效益啊我工作地點又不在台北市 09/21 11:36 296F
→ yiliang1107 所以請你移駕去軍火商那一篇啊 09/21 11:36 297F
→ IBIZA 好啦好啦 09/21 11:36 298F
→ Tatsuya72 我住臺北通勤過反而常遇到車禍塞車地獄到家要60-70分鐘 09/21 11:37 299F
→ yiliang1107 你跟kuso 還有土城王都跳過那一篇幹嘛XDD 09/21 11:37 300F
→ Tatsuya72 跨基隆路建高早上真的交通問題很多捏...塞到會打瞌睡 09/21 11:37 301F
→ IBIZA @Tatsuya72 其實你不用疑惑為什麼青埔容易戰 09/21 11:38 302F
→ IBIZA 你現在不就在示範XD 09/21 11:38 303F
→ IBIZA 好啦好啦 台北通勤60分鐘 青埔30分鐘 滿意了嗎 09/21 11:38 304F
→ IBIZA 笑死 XDD 09/21 11:38 305F
→ Tatsuya72 我講實情哪有啥好戰啦 真心不懂 09/21 11:38 306F
→ IBIZA 對 09/21 11:38 307F
→ IBIZA 反正青埔到台北辦公室30分鐘 台北內部通勤反而要60分鐘 09/21 11:39 308F
→ Tatsuya72 我工作地點新北 太太跟我 不進台北市生活 也是一種選擇 09/21 11:39 309F
→ IBIZA 這是事實 09/21 11:39 310F
→ yiliang1107 無法有交集啦 我寄了一些租客資訊給IB大 09/21 11:39 311F
→ yiliang1107 他說 特例XDDDD 09/21 11:39 312F
→ IBIZA 平行世界本來就不會有交集 09/21 11:39 313F
→ yiliang1107 不符合他認知的一律特例 09/21 11:40 314F
→ IBIZA 笑翻 你自己都說很神奇了 你也說不會注意怎麼通勤 09/21 11:40 315F
→ yiliang1107 但市場就存在 09/21 11:40 316F
→ coonash 睡個回籠覺起來結果這篇還在XD 09/21 11:40 317F
→ IBIZA 現在又否認了事吧XDDy 09/21 11:40 318F
→ Tatsuya72 我從一開始就是在講"非"通勤台北市內的族群相對合適 09/21 11:40 319F
→ IBIZA 為什麼青埔容易戰就是這樣 09/21 11:40 320F
→ yiliang1107 比例不少啊，以我寄給你為例的比例40% 09/21 11:40 321F
→ IBIZA 好啦好啦 青埔就是甚麼都好 09/21 11:40 322F
→ IBIZA 笑翻又40%了XDDD 09/21 11:41 323F
→ yiliang1107 不正常組40%啊 09/21 11:41 324F
→ yiliang1107 40%叫特例，也只能尊重你啊 09/21 11:41 325F
→ yiliang1107 我們無法理解他們，不代表市場上這類需求少 09/21 11:42 326F
→ yiliang1107 就那麼單純啊 09/21 11:42 327F
→ IBIZA 有40%青埔租客通勤台北? 09/21 11:42 328F
推 muserFW 住青埔的不是每個都在台北上班 通勤到板橋或竹北 又想要 09/21 11:42 329F
→ muserFW 重劃區新大樓 CP值蠻高的啊 09/21 11:42 330F
→ IBIZA 有40%青埔租客通勤台北? 09/21 11:42 331F
→ IBIZA 你貼兩個例子可以代表市場? 09/21 11:42 332F
→ IBIZA 更不要說誰知道兩個例子真假 09/21 11:42 333F
→ IBIZA 笑翻 09/21 11:42 334F
→ Tatsuya72 雖然我十幾年前就來台北混了 但我只說自己是半個桃園人 09/21 11:42 335F
→ Tatsuya72 家人住臺北比較久她們離不開台北生活 但我沒有那些束縛 09/21 11:42 336F
→ yiliang1107 我手上剛剛寄給你的，連工作證 09/21 11:42 337F
→ IBIZA 工作證能代表在哪上班? 09/21 11:43 338F
→ IBIZA 誰知道 09/21 11:43 339F
→ yiliang1107 5組裡面2組啊，不然你來買青埔十間 09/21 11:43 340F
→ IBIZA 笑翻 那也只是你手上的兩組 講成市場40% 09/21 11:43 341F
→ yiliang1107 自己租看看啊XDD 09/21 11:43 342F
→ IBIZA 笑翻 那也只是你手上的兩組 講成市場40% 09/21 11:43 343F
→ Tatsuya72 老家南部 漸漸凋零沒有人住 所以南部故鄉感也淡薄許多 09/21 11:44 344F
→ IBIZA 這就是為什麼青埔容易戰 09/21 11:44 345F
→ IBIZA 吹 09/21 11:44 346F
→ yiliang1107 對啊 樣本數不足啊，問題是你呢 09/21 11:44 347F
→ yiliang1107 你有什麼樣本可以討論 09/21 11:44 348F
→ IBIZA 我怎麼了? 09/21 11:44 349F
→ Tatsuya72 最終還是會塵埃落定啦y大IB大！可以純論價格合不合適 09/21 11:44 350F
→ IBIZA 我有宣稱40%還是怎樣嗎? 09/21 11:44 351F
→ yiliang1107 你就是用想像青埔市場跟青埔真實市場 09/21 11:45 352F
→ yiliang1107 跟人討論啊XDD 09/21 11:45 353F
→ IBIZA 樣本? 我也可以吹我有100個樣本啊 傳工作證給你啊 09/21 11:45 354F
→ yiliang1107 資策會的喔 09/21 11:45 355F
→ IBIZA 笑翻那根本沒用 09/21 11:45 356F
→ IBIZA 看吧 最後一招就是說你不在青埔 09/21 11:45 357F
→ yiliang1107 知道資策會也WFH了嗎 09/21 11:45 358F
→ IBIZA 你不在青埔 所以不能說30分鐘通勤不對 09/21 11:46 359F
→ yiliang1107 簡單說希望您真實踏入了解青埔市場後 09/21 11:46 360F
→ IBIZA 你不在青埔 所以不能說現在WFH少很多了不對 09/21 11:46 361F
→ IBIZA 你不在青埔 所以不能說有一堆人賣了大安房子能寧願住青埔 09/21 11:46 362F
→ IBIZA 是特例 09/21 11:46 363F
→ yiliang1107 大家再來分析討論，而不是提出樣本給你參考時 09/21 11:46 364F
→ IBIZA 樣本? 也不過空口白話 09/21 11:47 365F
推 yytseng 青埔我也是今年才買，會戰我真的覺得沒道理，價格那麼便 09/21 11:47 366F
→ yytseng 宜，有啥好戰。錢是活的哪邊好賺哪邊去，拿個高鐵通勤說 09/21 11:47 367F
→ yytseng 事？苗栗高鐵有一坪10萬的新大樓我也是半夜衝下去排隊啦 09/21 11:47 368F
→ yytseng ，什麼缺點都在錢面前都可以忽略，青埔就是來到相對便宜 09/21 11:47 369F
→ yytseng 的價格了，竹北有得賺的時候我不會來買這 09/21 11:47 370F
→ IBIZA 價格那麼便宜是沒啥好戰 09/21 11:47 371F
→ IBIZA 但你說價格便宜 就會有青龍人不服氣 跟你說他是賣了信義 09/21 11:47 372F
→ IBIZA 豪宅去住青埔的 09/21 11:47 373F
→ IBIZA 其實你也是啊XDD 09/21 11:48 374F
推 Tatsuya72 我賣南部房住青埔，應該不會有人想賣大安區來買青埔吧! 09/21 11:48 375F
→ Tatsuya72 那個說賣信義買青埔的當放屁就好 09/21 11:48 376F
→ IBIZA 你不也發了一個你朋友全世界有房 選擇買青埔嗎 09/21 11:48 377F
→ IBIZA 不只一個 我也有看過說不想住安森 安森太吵 09/21 11:48 378F
→ IBIZA 說甚麼假日安森停車場排隊排很長 人很多 很吵 09/21 11:49 379F
→ IBIZA 寧願住青埔 09/21 11:49 380F
→ IBIZA 我那時候就回他 安森假日停車場排很長還不都你們青埔人 09/21 11:49 381F
→ IBIZA 開車來玩 09/21 11:49 382F
→ IBIZA 難道是我們住旁邊的去庭的嬤XD 09/21 11:50 383F
→ IBIZA 反正每次講青埔總是有說不完的神奇故事 09/21 11:50 384F
→ yiliang1107 去找他討論啊，前面有個北部最美市容== 09/21 11:50 385F
→ Tatsuya72 我猜IB大遇到那個不是反串就是很古早在炒第一波時講的 09/21 11:51 386F
→ yiliang1107 怎麼不去戰，還一分鐘到月台 09/21 11:51 387F
→ IBIZA 不是反串啊 近三年吧 09/21 11:51 388F
→ yiliang1107 那應該是第一波 09/21 11:51 389F
→ Tatsuya72 那個人搞不好根本沒賣房 或是嘴完後悔又偷偷住回台北 09/21 11:51 390F
→ IBIZA 近三年不算第一波啊 09/21 11:51 391F
→ IBIZA 開車王都多久了 09/21 11:52 392F
→ yiliang1107 因為那個時間點炒青塘園跟書法公園 09/21 11:52 393F
→ yiliang1107 不然其他地方沒什麼公園景觀可言 09/21 11:52 394F
推 Tatsuya72 慢慢塵埃落定指的就是真正合適的人們會住進來 現在差不 09/21 11:53 395F
→ Tatsuya72 多開始累積，只是累積的有點慢，應該跟交屋期和拉價快 09/21 11:54 396F
→ Tatsuya72 有關係，但我認為y大說的有道理，各方有能力適應的變多 09/21 11:54 397F
→ IBIZA 開車王2017年 09/21 11:54 398F
→ Tatsuya72 所以y大我也不是很看好A20跟體育園區 XD 至少短期太高 09/21 11:54 399F
→ IBIZA 青埔最早大概2015左右 但開始吹第一波就開車王 09/21 11:55 400F
→ yiliang1107 這是炒手概念跟在地老錢問題 09/21 11:55 401F
→ Tatsuya72 IB大又不是不知道2018-2022改變多大~ lol 09/21 11:55 402F
→ IBIZA 後來2020年大漲 吹的人就多了 09/21 11:55 403F
→ yiliang1107 跟青埔重劃區吃溢的玩法不同 09/21 11:55 404F
→ IBIZA 全台灣又不是只有青埔改變大 其他重劃區都沒這樣啊 09/21 11:55 405F
→ yiliang1107 外加有一點紅利，目前各類討論群組平台都沒有提到 09/21 11:56 406F
→ yiliang1107 A20 這是炒手概念跟在地老錢問題 09/21 11:56 407F
→ yiliang1107 這個玩法跟青埔重劃區不一樣 09/21 11:57 408F
→ libery 我周遭也很多特例，把特例拿出來講也沒啥，只是有人氣pup 09/21 11:57 409F
→ libery u才是很特例耶，為何特別愛去戰別人說的特例，難道台北人 09/21 11:57 410F
→ libery 說他出門到桃園上班只要30分鐘我也要去戰台北？ 09/21 11:57 411F
→ Tatsuya72 其他重劃區改變幅度跟青埔差不多或更大的 炒n倍上去 09/21 11:57 412F
→ IBIZA 是青埔被講到pupu開始講特例吧XDD 09/21 11:57 413F
→ Tatsuya72 IB大講的也沒錯 青埔還在蓋預售、新成屋會壓制中古價格 09/21 11:57 414F
→ IBIZA 為啥老是有人覺得先講pupu先贏? 09/21 11:58 415F
→ yiliang1107 重劃區還有一個考量點 是目前大家所忽視的 09/21 11:58 416F
→ IBIZA 前面就講了 09/21 11:58 417F
→ yiliang1107 這裡是在跟T大討論 其他重劃區概念 09/21 11:59 418F
→ IBIZA 你說青埔通勤時間久 就會有人跟你說30分鐘到台北市坐定 09/21 11:59 419F
→ Tatsuya72 現在的政策氛圍跟法規下，這邊置產不建議投資，自住需 09/21 11:59 420F
→ Tatsuya72 要衡量清楚抵換代價，長期來看不會有大問題。 09/21 11:59 421F
→ IBIZA 你說青埔是買不起雙北的人買 就會有人跟你說屌打土城板橋 09/21 11:59 422F
→ IBIZA 大安信義 09/21 11:59 423F
→ yiliang1107 T大你覺得什麼都沒有的小塊溪有5字頭 09/21 11:59 424F
→ IBIZA 到底是誰7pupu XDDDD 09/21 11:59 425F
→ libery 以前還聽過有人說住淡水沒捷運還可以從台北騎ubike回家， 09/21 12:00 426F
→ libery 這有啥嗎，我做不到也不會質疑別人這說法有什麼問題 09/21 12:00 427F
→ yiliang1107 為什麼？ 09/21 12:00 428F
→ Tatsuya72 麥當勞G說青埔鄉下我也沒吐回去啊! 土城對台北人也偏鄉 09/21 12:00 429F
→ IBIZA 同樣的例子 有人質疑這樣時間要很久 結果他說30分鐘到 09/21 12:01 430F
→ IBIZA 你一定也覺得非常合理沒有問題XDDD 09/21 12:01 431F
→ Tatsuya72 y大小檜溪我不熟 我半個桃園的時期多在中壢跟龜山 09/21 12:01 432F
→ IBIZA 反正神奇世界無奇不有 09/21 12:01 433F
→ yiliang1107 建議T大把桃園所有重劃區，跟舊市區蛋黃建案 09/21 12:02 434F
→ IBIZA 我是覺得不想被質疑可以發FB鎖文 09/21 12:02 435F
→ IBIZA 不然講了神奇故事有人質疑是正常的 09/21 12:02 436F
→ yiliang1107 還有舊市區5年新成屋，價格全部做完功課一遍 09/21 12:02 437F
→ yiliang1107 大概就會知道答案了XDD 09/21 12:02 438F
推 yytseng @IB 說的是事實啊，各國有房賣青埔你就那麼難以接受？？ 09/21 12:03 439F
→ yytseng 威均青塘園跟那附近的房子你要不要去看一下，青埔很大， 09/21 12:03 440F
→ yytseng 有一千出頭的也有豪宅，對你來說每個都是特例囉！要辯不 09/21 12:03 441F
→ yytseng 如花時間去那邊實際走走看看，相信投資客都很閒的，上BB 09/21 12:03 442F
→ yytseng 打字的時間高鐵都到站了 09/21 12:03 443F
→ IBIZA 青埔我也去過的好嗎 XDDD 09/21 12:03 444F
→ Tatsuya72 中壢舊市區我的看法是沒救，但跟青埔比價下來A20跟體育 09/21 12:04 445F
→ IBIZA 沒有難以接受啊 不過有人質疑你也應該可以接受吧XDDDDDDDDD 09/21 12:04 446F
→ IBIZA 我是覺得不想被質疑可以發FB鎖文 09/21 12:04 447F
→ IBIZA 不然講了神奇故事有人質疑是正常的 09/21 12:04 448F
→ Tatsuya72 園區的優勢有大到願意換屋住那，我是有點難以想像 09/21 12:04 449F
→ IBIZA 你能講 別人就能質疑 這就是為什麼青埔老是戰 09/21 12:04 450F
→ yiliang1107 IB大快點去質疑p大那一篇 我覺得那篇超扯 09/21 12:04 451F
→ IBIZA 其實我沒看那篇 我也不知道為啥你一直要我回 09/21 12:05 452F
→ yiliang1107 北部最美市容== 09/21 12:05 453F
→ Tatsuya72 把青埔吹上天的我都當豪小，不必浪費IB大的時間去回啦 09/21 12:05 454F
→ yiliang1107 因為那邊更多神奇的事情 09/21 12:05 455F
→ yiliang1107 1分鐘進月台 09/21 12:05 456F
→ yytseng 沒見過的情況，不合你人生經驗的你質疑可以啊，只是我們 09/21 12:06 457F
→ yytseng 說真相你不信就笑笑而已 09/21 12:06 458F
→ yiliang1107 T大你就把小膾溪視作A20去看 09/21 12:07 459F
→ yiliang1107 小膾溪是夾在藝文特區跟桃園舊市區之間 09/21 12:07 460F
→ Tatsuya72 我知道小檜溪的位置，但小檜溪至少離台北國道有優勢 09/21 12:08 461F
→ Tatsuya72 而且桃園真的太擠太擠了 09/21 12:08 462F
→ yiliang1107 A20夾在海華跟青埔中間 09/21 12:09 463F
→ IBIZA 他是說月台等1分鐘 這個故事其實比30分鐘桌前坐定好很多了 09/21 12:09 464F
→ yiliang1107 A20有中豐北交流道 09/21 12:09 465F
→ IBIZA 不過住青埔的都會瞬間移動我也已經很習慣了XDD 09/21 12:10 466F
→ yiliang1107 另外你要思考一點，現階段建商在炒客運園區 09/21 12:10 467F
→ yiliang1107 A19青塘園週邊、區內景觀宅 09/21 12:11 468F
→ yiliang1107 青埔你自己也熟,A18站前短期沒地，只剩聯上準備開案 09/21 12:12 469F
→ yiliang1107 那建商接下來 要炒哪裡？ 09/21 12:12 470F
→ yiliang1107 很多人都說不如買青埔，我絕對認同 09/21 12:13 471F
→ yiliang1107 但等青埔這波寶佳大軍去化完後呢？ 09/21 12:14 472F
推 kusomanfcu https://i.imgur.com/GYDcgBp.jpg 09/21 12:14 473F
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
 473F
→ kusomanfcu 高鐵近期唯一可參考的就這個 09/21 12:14 474F
→ kusomanfcu 週末通勤 09/21 12:15 475F
→ Tatsuya72 前陣子才有人自由之丘成交低於40，A20體育有可能<35？ 09/21 12:18 476F
→ yiliang1107 重點在於完工時間點 09/21 12:21 477F
→ Tatsuya72 中豐北消化66的車流不知道效應如何 09/21 12:21 478F
→ Tatsuya72 好像幫助不大 09/21 12:22 479F
推 beneton33 這沒什麼好戰的，每天通勤時間到 去青埔站內看一下就 09/21 12:31 480F
→ beneton33 知道了 09/21 12:31 481F
推 Merkle 一堆神經病買不起房的在那邊戰買房 笑死我 09/21 13:45 482F
推 mupig 奇怪，青埔之所以房價一路往上就是有一批人喜歡啊！學校都 09/21 14:53 483F
推 mupig 學校都總量管制了，還不相信就是有一批人喜歡住青埔啊，有 09/21 14:54 484F
→ mupig 什麼好戰的？ 09/21 14:54 485F

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