[請益] 社宅跟可租補之間的差異

看板 home-sale

作者 justcindy (寂寞旅行者)

時間 2024-09-02 17:00:03

留言 21 ( 5推 0噓 16→ )

如題，想問社宅跟可租補之間的差異，已詢問過業者，但業者的告知是可以申請租捕的住戶未必符合社宅的資格配合社宅是否問題租戶會比較多呢？？又之前記得曾經看過有人說一旦配合社宅簽約後，往後如果房子有要買賣的話會被銀行卡非自用住宅這塊業者是回覆：如果有預計要賣再準備賣屋的前兩年可以去取消社宅簽約，並且把戶籍遷回去就不太會有問題了我比較擔心的是，若後續有想要換屋需要賣掉，這間房子會不會貸款會卡住？還有請問一下，如果物件本身的位置屋況都還不錯，大家傾向於自己找租還是找業者配合呢？還有請問台南有推薦的社展業者嗎謝謝版友幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.15.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725267605.A.504.html

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→ sagarain 妳出租就一定非自用了啊 09/02 17:38 1F

→ sagarain 跟社宅沒有關係 09/02 17:38 2F

推 kiyoshi520 社宅我不太確定，公益出租人的房子要賣 09/02 18:39 3F

→ kiyoshi520 主要是非自用的稅有差，銀行不會管這個。 09/02 18:39 4F

→ kiyoshi520 另外出租的話，若你都找短期的，那自己弄會省錢。 09/02 18:39 5F

→ kiyoshi520 若打算租長期的話花些錢可以省些功夫， 09/02 18:39 6F

→ kiyoshi520 攤下來也還好。 09/02 18:39 7F

推 a386036 我是被垃圾住宅業者亂到快崩潰了 09/02 19:19 8F

→ a386036 不想加社宅狂亂。留言妨礙公務都講出來 09/02 19:20 9F

→ a386036 不想加社宅狂亂。連妨礙公務都講出來 09/02 19:20 10F

推 NTU303150195 台南土帝公 09/02 21:02 11F

推 vibomomo 我也是業者，三百億租補跟社宅是不同政策、兩者財稅資 09/02 22:29 12F

→ vibomomo 格標準不同， 09/02 22:29 13F

→ vibomomo 不一定社宅問題戶多、一個低收入戶房客可以一般約直接 09/02 22:29 14F

→ vibomomo 申請租補、也可以租社宅去申請租補， 09/02 22:29 15F

→ vibomomo 但純租補只有房客受惠、社宅+租補可以東客都受惠， 09/02 22:29 16F

→ vibomomo 買賣看你的問的是免稅額？土增稅？ 09/02 22:29 17F

→ vibomomo 四百萬免稅額的話只要出租報稅都沒救 09/02 22:29 18F

推 catmeandwife 社宅重要的不是業者，而是包租代管那個人，遇到爛包 09/02 22:38 19F

→ catmeandwife 租你會後悔加社宅，遇到天使包租只要看租金跟補貼 09/02 22:38 20F

→ catmeandwife 有沒有準時入帳就好 09/02 22:38 21F

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