Re: [請益] 台北市中山區算有被低估嗎?

※ 引述《koushimei (平安順心)》之銘言： : 之前對中山區的觀感都是 : 有點介於蛋黃跟蛋白的感覺 : 為什麼這樣說呢? : 因為以平均住宅房價來看 她落後於大安 信義 中正 松山 : 有時候版上網友討論台北蛋黃 甚至會漏掉中山 : 但是他又比其他蛋白區稍微貴一點 : 今天看到下面媒體報導 很好奇的是 中山區商業活動超越東區 : 但是在蛋黃區排名最低 中山區是否有被低估? 理由是什麼? : https://www.cw.com.tw/article/5131779 : 中山商圈奪冠、大巨蛋重燃東區　上半年發票數據揭密：全台這6區最好買 : 財政部最近公布今年全台上半年的「發票消費熱度」數據，把全台村里由低排到高，分為 : 100等分，指標愈接近100、代表消費力愈強。 : 和前幾年相比，「高消費村里」依然集中台北市、桃園與台中。其中，全台擁有最多高消 : 費村里的行政區，正是中山商圈所在的台北中山區。 中山區目前最火熱的是南西商圈。 台北市政府商業處商圈介紹，條列九大商圈，加上第 十區「蕭條的色色的」。 相對位置及編號如下圖： https://i.imgur.com/tDUrXyU.jpeg 1.南西心中山(商圈)：設計服飾精品、美髮Salon 、餐飲美食 2.條通(商圈)：燒烤、居酒屋、異國餐廳、日式酒店 3.晴光(商圈)：以餐飲 小吃為主 4.大直(商圈)：購物中心、百貨量販、精品旅館、餐飲小吃 5.晶華酒店、欣欣百貨周邊：百貨、精品街、飯店 6.四平陽光(商圈)：生活用品、精品服飾、餐飲小吃 7.中山北路婚紗(商圈)：以國際時尚精品、婚紗店為主 8.吉林路美食：養生推拿、命理諮詢、餐飲小吃 9.中山國中捷運站周邊：各國美食料理 10.蕭條的色色的： 就是蕭條的色色的 然後中山區近一年0-5年屋的區域房價排名，由高至低排名： 南京復興 159萬/坪 中山 140萬/坪 林森北路 125萬/坪 松江南京 124萬/坪 行天宮 115萬/坪 民權西路 112萬/坪 中山國中 105萬/坪 https://i.imgur.com/V7nXK2u.jpeg 大概是這樣 大家覺得，被低估的生活圈是哪一個呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.161.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725543112.A.AC7.html