Re: [閒聊] 貸款變難之後 房價真的有下跌嗎？
※ 引述《AustinRiley (上吧龍騎士)》之銘言：
: 明星重劃區的價格還不減反增
: 總價多個一兩百萬都是正常
: 房市交易熱度或許是真的降溫了沒錯
: 但是價格目前好像並沒有要下降的趨勢？
到底誰教你貸款變難會下跌？？？
再說一次，貸款滿，就是大家都想買，
而且買的速度上升的水位 大於 每月還款降的水位。
哪天買的速度 比還的速度還要慢時，
那時候才代表市場冷了、沒那麼多人想買。
這就跟你打LOL打爐石一樣，
一個角色/一張卡被nerf,不代表改動後就很爛。
被nerf後還是很強的一大堆，只是改動前更強、強到破壞平衡。
現在就是需求方首購優先 非首購旁邊排隊。
確實，需求方有一大堆人被排除出去了，短時間被ban
你看到有買家被ban 就覺得需求下降了。
殊不知，需求是從「爆炸多」被降到「多」而已。
就是因為爆炸多 才被限制的。
追價競價的強度可能會比幾個月前弱一點沒錯，但上漲格局不變。
還有一堆非首購的在外面排隊咧。
房市在股市大漲情況下本來就會漲。
新青安是第一次讓首購能贏投客；
現在限貸 讓首購不被限制，是第二次。
自住剛需要買快買，
沒人知道錯過這次還不會有第三次。 就算有，相同物件又漲20%了。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.2.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725890138.A.07B.html
留言