[新聞] 爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘像台

作者 anti87 (鬼島觀察家)

時間 2024-09-12 19:43:24

留言 62 ( 17推 7噓 38→ )

https://reurl.cc/Mj3oK3 爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘像台北這區：滿街天價空屋近來高雄餐飲業傳出倒閉潮，大街小巷遍布租售看板，影響市容景觀。市府要求房仲業者拆除建築物外牆的租售廣告，此舉引起房產專家Sway的關注。Sway表示，高雄若不採取有效打房措施，將會步上台北東區的後塵，滿街空屋無人問津。他指出，高捷美麗島站周邊已淪為空城，觀光客因黑心店家而卻步，加上捷運並非高雄市民的主要交通工具，導致商機流失。高雄永樂國際餐飲集團近兩年開設6家新店，包含火鍋品牌「村上一小鍋」、便當品牌「米米碳燒排骨」及手搖飲品牌「茶哺茶哺」。但近日卻傳出因無法負荷沉重的店租與人事開支，旗下多家分店陸續無預警歇業。此外，高雄昔日的繁華地段，如新崛江、三多商圈，曾經是年輕人聚集的熱門景點。如今人潮不再如以往，商家生意也做不下去，導致店面出租或出售的情況越來越多。 Sway在臉書發文直言，高雄若不打房會更慘。市政府去管理滿街的招租廣告，認為難看有礙市容，然而，房租卻持續飆漲，業者抱持「開店就要賺」的心態，不惜販售天價爛貨，消費者並非傻瓜，自然不會輕易買單。隨著這種情形持續發展，高雄恐步上台北東區後塵，滿街充斥著天價空屋。他提到，捷運交會處的美麗島站周邊，早就淪為空城。原因有二：首先，捷運並非高雄市民主要的交通工具；其次，觀光客受不了黑心店家天價坑殺，早就嚇跑了。政府僅消極地任其發展，卻大肆砸錢蓋捷運並打廣告宣傳，無異是助長唯利是圖的黑心房東與商家，這些問題早就存在。對於市府僅封殺租售廣告的行為，Sway質疑其未能正視問題的根源。他強調，居住正義在自己手裡，高雄人厭倦高價垃圾，不論是店家、夜市或攤販，該倒的就該讓他們倒一倒，即便是整條街因店家倒閉而變成空城，也算是對黑心房東亂漲房價的一種懲罰。心得：該倒的就倒一倒，改建成東協商圈，讓高雄東南亞化也不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.211.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726141406.A.D84.html

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※ 編輯: anti87 (101.136.211.103 臺灣), 09/12/2024 19:45:59

→ Ddylan 哈哈哈~~~~哈哈哈哈ㄚ 09/12 19:50 1F

→ bustinjieber 問題核心不是這個吧，懂的都懂 09/12 19:50 2F

→ bustinjieber 不過看到專家=sway哥，也不意外 09/12 19:51 3F

噓 wang56 高雄房價都超越台北了，不打房確實更慘 09/12 19:56 4F

推 newgo1776 台積電去高雄你也信？ 09/12 19:57 5F

→ wang56 很多高雄人買不起房，只能北漂買房 09/12 19:57 6F

推 testutw 還沒打就已經滿街空屋了 09/12 19:59 7F

推 OyodoKai 高雄有移工嗎? 聚集在哪區啊我自己是很少看到 09/12 19:59 8F

噓 YangChang 什麼狗屁專家...接下來是台積電的市場了，那些逛街的店 09/12 20:05 9F

→ YangChang 沒有也沒差 09/12 20:05 10F

→ veter 50以下的美麗島是上輩子修來的福氣，55以下是上天給你的禮 09/12 20:09 11F

→ veter 物 09/12 20:09 12F

→ veter 60是二、三年後的合理價 09/12 20:10 13F

→ eett811025 冷飯熱炒，這幾個點早就沒落多久了 09/12 20:17 14F

推 cherrybabe 55是禹順要開的底價了 09/12 20:18 15F

推 OscarActor 整人專家？ 09/12 20:19 16F

推 jerrylin 高雄就這德性以前蓋捷運租金馬上漲到天價 09/12 20:19 17F

→ jerrylin 本該是商圈的放著擺爛幾百億捷運經費投入啥都沒回報 09/12 20:20 18F

→ veter 現在喊到55哦？那60應該是低估了 09/12 20:25 19F

噓 planta 專家就是專門害人家 09/12 20:26 20F

推 qp7281 全台灣不都老市區沒落，重劃區起來嗎 09/12 20:28 21F

推 una283 高雄就是人還沒進來房子已經漲過頭 09/12 20:32 22F

→ tctv2002 不就沒人潮房東漲租導致店家面臨租金跟人潮不夠的窘 09/12 20:37 23F

→ tctv2002 境只能關店惡性循環 09/12 20:37 24F

→ a70327cow 怎麼打啦有台積港軟體園區臺北150那邊半價有找 09/12 20:38 25F

推 eulbos 一心路店租也這麼高嗎? 09/12 20:49 26F

→ eulbos 我是覺得他們集團沒抓住當地的喜好 09/12 20:49 27F

→ cchsiao 沒做功課還想開店 09/12 20:56 28F

推 kkwwayne 講真的，高雄一坪50-60還是太便宜，會相信sway 的肯定 09/12 20:58 29F

→ kkwwayne 是傻了 09/12 20:58 30F

推 pptsuck 虛經濟錢砸出來的 09/12 21:04 31F

→ kkwwayne 樓上，不然你的真經濟不用錢？ 09/12 21:11 32F

推 cblade 被點名高雄準備再噴了... 09/12 22:07 33F

推 cosmite 高價黑心店倒一倒活該 09/12 22:56 34F

→ a9564208 高雄移工最多的地方就楠梓 09/12 22:59 35F

→ jerry1019 只有我一直覺得幹嘛建設高雄嗎？ 09/12 23:07 36F

→ jerry1019 短期投資就算了，但長期要使用的建設， 09/12 23:08 37F

→ jerry1019 用在一個週遭充滿低海拔甚至地層下陷的地方 09/12 23:09 38F

→ jerry1019 暴雨淹大水的地方。是巨資捷運只為炒作？ 09/12 23:11 39F

→ jerry1019 還是能推估捷運只要用幾十年就值了？ 09/12 23:12 40F

推 zzz50126 對只有你 09/12 23:13 41F

→ jerry1019 這樣嗎？我還認為少子化，高雄首當其衝 09/12 23:20 42F

推 jpwd 看到這位，不如看小武郎 09/13 00:10 43F

噓 Yuan12 屎味… 09/13 00:11 44F

推 seibu 如果講高雄低海拔那一直建設火山腳下的首都是？ 09/13 00:21 45F

→ aloness 大寮移工不算少 09/13 00:39 46F

→ aloness 是說宰觀光客出名的都是夜市，小火鍋那就單純沒競爭力 09/13 00:40 47F

→ aloness 搞品牌走飢餓行銷(沒啥人還要等半小時)，這樣連聚跟極鮮 09/13 00:41 48F

→ aloness 都打不贏 09/13 00:41 49F

→ aloness 賣便當對手是正忠跟泰師傅，飲料做品牌的更沒少過 09/13 00:43 50F

→ aloness 不過南高雄是真的人少很多，跟北高雄比起車流量就差很多 09/13 00:46 51F

→ aloness ，大立還封個三層不做生意，明明有唐吉訶德在 09/13 00:46 52F

噓 SANJIYA 唱衰專家 09/13 07:43 53F

噓 quarr 原來台北天龍國滿街空屋，笑死 09/13 08:52 54F

噓 ru88atgs 看到sway就知道整篇可以不用看了 09/13 08:56 55F

→ tctv2002 台北疫情的時候西門町一票掛租是真的蠻慘 09/13 09:03 56F

→ jerry1019 火山下的首都是因為老早就已經建設完成。 09/13 10:45 57F

→ jerry1019 現在才說是活火山。如果首都是高雄不是台北 09/13 10:47 58F

→ jerry1019 那在已知的火山跟低海拔北車狀態下，那就 09/13 10:48 59F

→ jerry1019 要反過來講....幹嘛開發低窪土液加火山的台北 09/13 10:51 60F

→ bbbing 政府說新青安是打房啊，誰反對 09/13 14:15 61F

推 a47929 東區商圈已經在轉型了，早就沒有滿街空屋了..... 09/15 00:00 62F

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