[新聞] 都是租金惹的禍？高雄3品牌、6間店一口

作者 ha3810996 (微八嘎囧)

時間 2024-09-14 13:55:02

留言 46 ( 25推 1噓 20→ )

都是租金惹的禍？　高雄3品牌、6間店一口氣全熄燈 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲記者張雅雲／高雄報導高雄永樂餐飲集團2022年在前鎮一心路開設新品牌，旗下有便當店「米米碳燒排骨飯」、火鍋店「村上一小鍋」以及手搖飲「茶哺茶哺」，2023年展店至澄清路，不料突然無預警宣布，3品牌將全部收攤。在地透露，可能是不敵租金、人事成本。「米米炭烤排骨飯」、「村上一小鍋」、「茶哺茶哺」都是屬於永樂餐飲國際集團旗下事業，根據徵才網站指出，永樂餐飲集團為2022年成立，由具備五星級飯店豐富經歷的專業主廚，帶領團隊研發與把關。而該集團2022年首度在前鎮一口氣連開3品牌，位於一心路，2023年再度到三民澄清路循相同模式展店「茶哺茶哺」已在臉書粉專發出暫停營業聲明，並表示澄清門市、一心門市將分別在9月1 2日、15日暫停營業，「村上一小鍋」及「米米炭烤排骨飯」2品牌4門市則都將在10月20 日暫停營業，也就是說，整個集團3品牌6間分店將在10月全部歇業。在地人透露，小火鍋確實CP值不高，可能是租金太高，加上不敵人事成本高漲，雖然沒開多久，歇業也不意外，不過也有在地人覺得便當超好吃，突然收攤相當驚訝。根據租賃實登公布，永樂餐飲集團2021年承租一心路透天，切割分為3品牌使用，地坪215 坪、建坪175.88坪，月租金20萬元。澄清路則是租下3間連棟透天展店，租賃實登未公布，在地仲介預估，租金落在15~20萬元。高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峰表示，一心路、澄清路2商圈，人、車潮都多，消費力也足夠，以3品牌來說，租金應不算太高，研判可能展店速度過快、裝潢成本高，加上用餐主要客群多為上班族群、周邊住戶，屬於在地品牌，只要食材、人力成本調漲，店家就難以負擔。 https://house.ettoday.net/news/2815242#ixzz8lmMPvjbf 經濟這麼好，房價都漲這麼多了，租金漲一點也還好吧？可以租不出去，但租金不能降，不然怎麼能合理反應房價？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.178.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726293305.A.505.html

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推 kusomanfcu 舒服 09/14 13:55 1F

推 Skydier 不是租金問題是消費力薄弱又老又窮 09/14 13:56 2F

→ Skydier 你看台北租金這麼高有倒成這樣ㄛ 09/14 13:56 3F

推 foda 高雄人餐飲業其實很不好經營，小店汰換率非常非常高，存活下 09/14 14:00 4F

→ foda 來的，要剛好抓到成本和品質的甜蜜點，家裡附近的店，五年存 09/14 14:00 5F

→ foda 活下來的可能 20 分之 1 都沒有 09/14 14:00 6F

推 Robben 台北淘汰率更高… 09/14 14:01 7F

→ airjade 大者恆大，採購量不大等著淘汰 09/14 14:01 8F

→ Robben 我這裡看過最快半個月收掉 09/14 14:02 9F

噓 jinso7410 東區烙賽殷鑑不遠，open book答案還會抄錯? 09/14 14:03 10F

→ tctv2002 台北有阿疫情期間西門町跟東區一堆掛租房東還降價 09/14 14:15 11F

→ tctv2002 高雄房東有降租嗎沒有 09/14 14:16 12F

推 bustinjieber 我承認都是租金惹的禍 09/14 14:23 13F

→ bustinjieber 這樣的縣市太暖你太困惑 09/14 14:23 14F

推 akita690 來新竹只要食物還可以立刻都是人，粉好養 09/14 14:32 15F

→ cchsiao 做不起來倒一倒也好 09/14 14:32 16F

推 bjqs0827 除非老店店面自己的不然賺的都給房東了 09/14 14:44 17F

推 una283 13樓歌聲不錯 09/14 14:47 18F

推 Yishanhuang https://i.imgur.com/OGqnqxc.jpeg 09/14 14:52 19F

19F

→ Yishanhuang 看評論，應該是經營太差。不要推給租金好嘛@@ 09/14 14:52 20F

推 alex0973 幹嘛特地爆這間? 經營良好的故意不講? 想帶什麼風向嗎 09/14 14:53 21F

推 Yishanhuang https://i.imgur.com/yDFT5ax.jpeg 09/14 14:54 22F

22F

推 juice3028 發大財！ 09/14 14:59 23F

推 opwin 這家店4.6顆星你專挑一星評論 09/14 15:05 24F

推 Yishanhuang https://i.imgur.com/tklc0OL.jpeg 09/14 15:09 25F

25F

→ Yishanhuang 最新下去sorting就三則一星了 09/14 15:10 26F

→ pz5202 高雄是貧富差距很大平價的消費市場消費力很差 09/14 15:40 27F

推 polestar0505 暖 09/14 15:43 28F

推 glenex 一直說台北沒落，結果高雄才真的不行了 09/14 16:03 29F

推 william826 請不到人原物料成本大漲 09/14 16:31 30F

推 paunch 空空：沒競爭力的企業政府早該讓它倒一倒了 09/14 16:41 31F

推 zzyzx 租金高不就漲菜單就好了 09/14 17:12 32F

→ a9564208 一星的才是真實評論，五星送小菜 09/14 20:04 33F

推 adata5678 一星一堆也沒參考價值好嗎什麼小缺失都直接給一星 09/14 23:13 34F

推 xluds24805 台北東區走一圈看看，倒更多 09/15 00:41 35F

推 cmshow 人事成本沒什麼漲，貴的是地租 09/15 03:39 36F

→ wsadwsad 暖 09/15 08:10 37F

推 ptk9811107 https://i.imgur.com/3BfxP00.jpeg 09/15 13:36 38F

38F

→ ptk9811107 2樓素質ㄏ 09/15 13:36 39F

推 jei01 永樂餐飲背後老闆的鴨寮街賺翻了，不賺的當然收了 09/15 15:50 40F

→ jei01 經營模式的問題，強調健康的便當在高雄是小眾市場 09/15 15:51 41F

推 Skydier 素質屌打南蠻仔啊ㄏㄏ 09/15 20:07 42F

→ ptk9811107 在高雄版也發文居心何在？還是你也是高雄人？如果是 09/16 11:38 43F

→ ptk9811107 不就應證了你也是南蠻仔ㄏ 09/16 11:38 44F

→ SDFSDF 去看米米澄清店其實蠻多人買的吧只不過那空間比一些麥 09/17 15:57 45F

→ SDFSDF 當勞還大… 09/17 15:57 46F

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