[閒聊] 買房時間點真的很重要啊

作者 foda (啾咪)

時間 2024-09-15 14:09:44

留言 29 ( 16推 1噓 12→ )

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2014買2019賣，持有五年虧了 400 萬 2019買2024賣，持有五年賺了 1100 萬桃園這種案例也非常多好多案子點進去都是這樣的情形傻多真的要 hold 住，不然賣房賣在阿呆古 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.129.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726380586.A.749.html

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推 hortl233 2014買2024賣，賺700，10年時間也還好 09/15 14:12 1F

推 darkdogoblin 都已經是傻多了，怎麼可能短期，當然是放到退休再賣 09/15 14:12 2F

推 NodeWay 這種大坪數更多是抱一輩子了才五年就賣其實算個案 09/15 14:20 3F

→ NodeWay 副都心這種案例比較多那個才是真的套在高點 09/15 14:21 4F

推 NovaShin 確實在意房價漲跌就要掌握時間點！ 09/15 14:34 5F

推 bustinjieber 這就是投資vs自住的差別 09/15 14:46 6F

→ bustinjieber 大趨勢不變的情況下，撐的住才是真的 09/15 14:47 7F

推 nonstop180 房地產已經算簡單勝率8成賠比賺難 09/15 14:49 8F

→ bustinjieber 但屋主一間的漲跌也不算什麼， 09/15 14:49 9F

→ bustinjieber 你不知道他是不是轉倉到其他標的， 09/15 14:49 10F

→ bustinjieber 最終還是看整體資產的成長。 09/15 14:49 11F

→ big1p 事後論 09/15 15:45 12F

推 quiet93 2617萬放10年，賣3343萬，irr是2.48趴 09/15 16:33 13F

→ quiet93 房地產投資的優點是5或是10倍槓桿 09/15 16:35 14F

推 quiet93 如果沒有槓桿，投資報酬率低或是投資成本高，都是缺點 09/15 16:44 15F

推 au041l 簡直教科書 09/15 17:14 16F

→ ppgod 這標題就蠻幹話的，每個人如果都知道時間點誰還會虧錢…把 09/15 17:17 17F

→ ppgod 買房換作買股也是 09/15 17:17 18F

→ tctv2002 跟買0050好像差不多 09/15 18:01 19F

推 jemdogdog 這個不是common sense嗎？ 09/15 18:14 20F

推 jemdogdog 我手上有一間台南東區小兩房，前屋主因爲賭錢買450賣我 09/15 18:16 21F

→ jemdogdog 380，現在實登已經要9XX 09/15 18:16 22F

推 skizard 選對人發大財 09/15 19:29 23F

推 glenex 所以現在跳進去都是勇者 09/15 20:07 24F

噓 a000000000 尼可以齁葛20年然後發現戶數減少只剩蛋黃有撐 09/15 20:27 25F

推 cksai 那2024-2029會怎麼樣 09/15 21:27 26F

推 dinotea 這坪數通常都是長久自住 09/15 21:57 27F

推 waloloo 嗚嗚嗚教主不要再說了 09/16 08:42 28F

→ hunchisin 這是0貸款的獲利，有貸的話利息還要扣掉 09/17 11:44 29F

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