[閒聊] 中都工業地怎出價？

作者 milkwind (hi~)

時間 2024-09-18 13:35:32

留言 30 ( 17推 0噓 13→ )

某個長輩家中早期是做磚窯廠大概民國40年左右買的大遍土地，現在是工業地面積大概是1500坪左右請問該如何出價？位置在中都重劃區旁~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.32.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726637734.A.04B.html

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推 dans 找一堆人來喊芭樂拳就行了，教你怎麼算太難 09/18 13:39 1F

→ niukb 大肚山 ? 09/18 13:40 2F

不是高雄中都，美術館旁~

※ 編輯: milkwind (101.8.32.202 臺灣), 09/18/2024 13:40:49

推 ceca 去找土開和富助通詢問和試水溫. 09/18 13:41 3F

→ dans 工業地要嘛重劃變更，要嘛繼續工用，這兩種都是高度客製化 09/18 13:42 4F

→ dans 開發，只能給人賺，即使給你參數算出合理市價你也賣不到 09/18 13:42 5F

推 LINPINPARK 唐榮隔壁喔？ 09/18 13:47 6F

推 LINPINPARK 工業要重劃變更住四 09/18 13:49 7F

推 chanel1259 直接銀拍最公開不怕被騙 09/18 13:50 8F

推 LINPINPARK 你如果是九如路和中華二路旁邊乙種工業用地 09/18 13:53 9F

→ wintxa 工業地就開25-30賣給建商後面變更利益要給別人賺那不是 09/18 13:56 10F

→ wintxa 你能賺的 09/18 13:56 11F

推 dans 就簡單來講，我有一個好朋友也是工廠變更想賺到滿，結果今 09/18 13:58 12F

→ dans 年中秋在看守所過了，能不能賺滿這件事，你不要操心，讓那 09/18 13:58 13F

→ dans 些開高價的傻逼買方操心就好 09/18 13:58 14F

→ wintxa 不然純工業地你就只能賣給想蓋廠房的公司 09/18 13:58 15F

推 LINPINPARK 你要碰政治喔，自辦市地重劃或捐贈土地 09/18 13:58 16F

→ dans 你只需要操心的是，怎樣讓開高價的傻逼買方出現？簡單吧 09/18 13:58 17F

→ wintxa 只是那個地方我覺得25大概是上限 09/18 14:00 18F

推 LINPINPARK 中都住四每坪100-110萬，角地可以再上去120/萬 09/18 14:05 19F

推 LINPINPARK 乙工... 你就打個對折 50-55萬 09/18 14:06 20F

推 lusifa2007 等土地重劃工改住 09/18 14:09 21F

推 tswen 大概8億元差不多 09/18 14:30 22F

推 LINPINPARK 如果你委託業者自辦市地重劃，1500坪乙工中都這個位置 09/18 14:31 23F

→ LINPINPARK ，先抓個一億費用 09/18 14:31 24F

→ LINPINPARK 1500坪捐贈完重劃完，能分回50%住四就不錯 09/18 14:32 25F

推 spermbox C大出桶囉～ 09/18 14:43 26F

推 F93935 給建商搞小心圖利罪 09/18 15:46 27F

推 qooisgood 九如路那邊的土地有限高，房子不能往上蓋 09/18 18:05 28F

推 qooisgood 所以就算變更成功土地價值也不會翻倍啦 09/18 18:07 29F

→ JOKO58802218 地皮蟑螂蠢動中 09/19 14:41 30F

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