Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大

先說個故事,有學者認為, 秦朝滅亡會這麼快的原因之一, 在於統一貨幣,,也就是流動性不足的問題 按秦朝的酷法,今天只能用秦朝的錢, 所以民眾立刻不能用舊錢交易(不然會殺頭) 但新錢還沒製造出來,所以流動性大減 經濟就大亂 ※ 引述《OhtaniHR (大谷翔平)》之銘言： : 這種說法真的是騙人不懂的莫名其妙發言欸 : 貧富差距是啥 : 頂端vs底層 : 但房地產不是 : 大部分人你還是要買 : 還是要租 : 炒房炒高就是增加底層負擔 : 反而會讓真正的底層永遠不能翻身 因此,這次的信用管制,先講結論 我覺得確實會造成階級反轉更困難, 因為打到了貨幣供給面,也就是流動性會減少 因此普通民眾要靠貨幣流通製造業外收入(錢滾錢)的機會下降 但資產階級受到的影響會遠低於受薪階級 房價決定因素: 需求,供給,,貨幣流通性 在需求面與供給面沒有太大的變化下 有些人希望藉由控制貨幣造成需求減少 但需求減少時,建商的供給也會減少 所以可預見的將來,預售屋不受影響 該漲還是會漲,且有新屋癌的新人 也就是非新屋不買的年輕人,會更買不起 而且還要擔心貸款問題 中古屋交易會有短期影響 但如果預售屋持續往上拉抬 那中古屋頂多有行無市(惜售), 交易時間拉長而已 以小小的中產階級魯叔我而言 我會選交屋期更久遠的預售屋來買 至少先鎖住價格 而用長遠的時間操作資金來源 (我把現有的資產轉增貸,等你個幾年你總查不到我了吧) 所以必須挑交屋期長的預售下手 那連我都這樣做了 你覺得預售屋價錢要跌到哪 有一位a38網友(骷顱大)說得很透徹 台灣就是經濟好房價才高 要房價下跌,毀掉台灣經濟就好 比如趕走台積電,台北市民眾不準上網拆掉基地台等等 我想,如果要期望貨幣政策改變房價漲跌趨勢 不如要認識背後的經濟邏輯才是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.4.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726821303.A.EFE.html