Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除

作者 mfcke (待退)

時間 2024-09-24 17:21:04

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嘻嘻玩過頭了吧說真的啦這幾年政策都是荒腔走板像是預售屋禁止換約買賣違反財產自由處理基本原則預售屋還只是選擇權根本沒有什麼土地法上位下位的問題我寧願看到什麼短期買賣獲利課徵100%之類的法條徙木立信這他媽誰都知道結果整天讓法的可信度蕩然無存當然不用期待大家相信政府啊什麼交通爛詐騙島完全不意外政府就這樣搞惹但是這跟DPP無關我自己覺得誰在執政都會受迫於民意這樣搞因為政治交通治安就是國民平均素質的展現程度在哪表現就到哪法條基本不追朔既往以及信賴保護原則完全沒看到至少要用當下簽約狀況來核准貸款吧遊戲規則講好大家照著來規則可以嚴苛但是要讓大家可以信任民才可以所措手足例如從今天起第二間需要現金全額購買成屋看交屋日預售就簽約日現在變得一下這樣一下那樣怎搞最後很久沒嘴可悲的X空你看看喔要是有個人因為需要自住買個房用新青安但是額度或者各種原因拔掉即刻起不補貼利息且寬限期立刻取消版上有在投資或者從業人員大部分不會哈哈活該我沒得用你們也不准用因為要做事業要做投資大家就是秉持遊戲規則下去搞得今天自己沒得用新青安見面時候大家也就笑笑啊幫助一下弱勢沒差啦就是連一點格局然後對法律了解都沒有整天做事期待天上掉下來午餐人生不是自己爬上去是別人摔下來當然就在現在這位置我跟投資圈聊天才嚇到挖靠這三天一堆完全沒認識過ID忽然發文起來原來平常有人說X空很多已經完全不信惹超怕大家都在車上要崩惹現在幹還好原來還這麼多穩的沒事拔掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.72.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727169666.A.F1E.html

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[閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除

118 236 home-sale KClikesKFC

2024-09-24 16:13:07

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36 113 home-sale Tosca

2024-09-24 16:24:11

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6 25 home-sale a245065789

2024-09-24 16:50:04

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-2 25 home-sale nacy204327

2024-09-24 16:54:41

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62 185 home-sale mfcke

2024-09-24 17:21:04

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6 16 home-sale jinso7410

2024-09-24 17:41:57

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15 32 home-sale shot0909

2024-09-24 17:56:12

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2 15 home-sale lasoon

2024-09-24 18:06:28

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home-sale jamo

2024-09-24 18:09:51

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4 7 home-sale xxYAYAxx

2024-09-24 18:13:51

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18 62 home-sale tigotigo5566

2024-09-24 19:09:36

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-1 3 home-sale aitt

2024-09-24 20:23:09

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1 2 home-sale koil

2024-09-24 20:37:36

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8 36 home-sale YAYA6655

2024-09-24 20:54:33

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9 37 home-sale PassinBy

2024-09-25 09:06:43

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8 16 home-sale wenchenggc

2024-09-26 19:06:06

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推 dans 你的投資圈都在看房版喔，真慘…… 09/24 17:23 1F

推 yoyo35141 別緊張政府下限還沒到 09/24 17:23 2F

→ dans 怎麼這麼多十年老魯這輩子只能活在房版 09/24 17:23 3F

→ yoyo35141 下一招就是溯及既往取消寬限期XD 09/24 17:24 4F

→ yoyo35141 畢竟這政府官員跟人民素質就那樣 09/24 17:24 5F

→ dans 你考慮一下跟kusomanfcu認識一下，他2020才進場，有夠菜 09/24 17:24 6F

→ yoyo35141 什麼契約精神從來就不存在 09/24 17:24 7F

→ dans 還要看到QE才敢投資，笑死 09/24 17:25 8F

推 jack529 以為有魯空結果是都在車上的魯多，看來車門焊死 09/24 17:25 9F

推 rc001968 應該認識啦，他們同行 09/24 17:25 10F

→ wiston1419 無能狂怒 09/24 17:26 11F

推 odbilly 看空的還很多就可以放心了讓他們昂聲一 09/24 17:26 12F

→ odbilly 下沒事的繼續收租看戲嘻嘻 09/24 17:26 13F

推 yslimit 希望把六年賣房拿掉讓我逃 09/24 17:27 14F

推 lantimes 等第8波第一戶也限貸5成 09/24 17:28 15F

推 leota 一樓可波 09/24 17:30 16F

→ sagarain 有官員宣稱打房了嗎 09/24 17:30 17F

推 roy0710 啊2020才進場阿不就跟牙醫一樣菜這麼菜講話那麼大聲還 09/24 17:30 18F

→ roy0710 以為是什麼老頭客之類的 09/24 17:30 19F

→ ppbro 第8波房地合一降稅開綠燈+禁轉解除開綠燈+升息謝謝 09/24 17:30 20F

推 s8752134 今天推出明天實施這點, 已經好多次了 09/24 17:32 21F

→ s8752134 就說政府要給人民基本的 "信賴保護原則" 09/24 17:32 22F

→ s8752134 連這基本的都做不到, 以後會發生甚麼事也都不意外 09/24 17:32 23F

→ asjh612 急了你要不要看一下上次先買後賣央行的措施你再想想 09/24 17:32 24F

→ wiston1419 現在還沒溯及既往的規定吧預售禁轉還沒有公佈馬上實 09/24 17:33 25F

→ wiston1419 施ㄋ 09/24 17:33 26F

推 dans 針對性審慎措施已經玩10幾年了，這樣就呱呱叫信賴保護的人 09/24 17:34 27F

→ dans ，我建議是別聊投資了，菜到都掉蟲了 09/24 17:34 28F

→ dans 人生要魯到多可憐買間破房就自以為溫拿整天嗆人沒買房 09/24 17:35 29F

→ s8752134 套用到股市大概是, 今天宣布證所稅, 明天開始實施 09/24 17:36 30F

推 darkdogoblin 反正退休金也是這樣說拔就拔，諸位總有一個點會被 09/24 17:36 31F

→ darkdogoblin 炸到，這邊事不關己也會有另一個關己的事 09/24 17:36 32F

推 marsonele 朝令夕改政府問題很大 09/24 17:37 33F

→ s8752134 退休金也是一個例子沒錯 09/24 17:37 34F

推 yoyo35141 還沒但是應該也快了XD 09/24 17:37 35F

→ yoyo35141 不然水位要怎麼救 09/24 17:37 36F

→ s8752134 政府跟你講好的, 之後因為XXXX原因不給你或扣除 09/24 17:37 37F

→ s8752134 沒信用的政府只能靠自己多加因應 09/24 17:38 38F

→ jemdogdog 魯空這幾天可high了 09/24 17:38 39F

推 CKCG33Liu 預售屋簽約沒破豪宅線，鑑價破豪宅線適用豪宅貸款條件 09/24 17:38 40F

→ CKCG33Liu 也該改一改吧 09/24 17:38 41F

推 jaricho 水位要滿了新青安的寬限大法要看誰搶得快了先搶先贏 09/24 17:38 42F

→ jaricho 慢了可能就沒了 09/24 17:38 43F

→ jemdogdog 連換屋都可以認定是投資客 09/24 17:38 44F

→ jemdogdog 到底人生有多魯才不問是非 09/24 17:39 45F

推 pz5202 請問哪裡可以找到全國名下沒有房子的人數，這種資 09/24 17:40 46F

→ pz5202 料 09/24 17:40 47F

→ wiston1419 主子寧願搞這些擦邊的也不願升息謝主榮恩了啦 09/24 17:42 48F

推 rt4512 落實信賴保護原則會被立委諸公嗆開後門啊xd 09/24 17:42 49F

推 JKjohnwick 政府本來就很爛啊，已經爛8年了 09/24 17:43 50F

→ JKjohnwick 下次勞退也是會這樣搞啦 09/24 17:44 51F

→ JKjohnwick 健保也是這樣搞，就看炸彈爆在哪一任 09/24 17:44 52F

推 Anyotw 最近的恩怨是哪一篇，每一篇都追咬 09/24 17:44 53F

→ Anyotw 我甚麼沒跟到嗎 09/24 17:44 54F

→ MizPerfect 一直換一直爽，沒小孩要換房，沒老婆也要換房，沒換 09/24 17:46 55F

→ MizPerfect 到信義區、大安區，我停不下來 09/24 17:46 56F

推 kusomanfcu 科科 09/24 17:48 57F

→ kusomanfcu 2020是短期阿 09/24 17:49 58F

→ cr00se 菜味好重== 09/24 17:51 59F

→ cr00se 期貨調高保證金不就要去證交所前自焚了== 09/24 17:53 60F

推 kitten123 笑死，這波真的打到有痛 09/24 17:53 61F

推 kitten123 痛到某些人直接跳起來了 09/24 17:53 62F

→ cr00se 去央行前自焚可能有點用 09/24 17:54 63F

推 AlarmAlarm 超可憐哪裡沒讓你自由處理財產了出來混就是要遵守 09/24 17:54 64F

→ AlarmAlarm 市場規範哪個國家沒有市場規範? 愛鑽漏洞把洞堵上在 09/24 17:55 65F

→ AlarmAlarm 那邊黑動你財產勒不開心就賣啊哪裡禁止了 09/24 17:55 66F

推 frowning1226 推你～我玩遊戲玩到瘋了，反正與我無關 09/24 17:55 67F

→ JKjohnwick 沒有啦，你這篇只是沒提ceca,提到c大就會有一群人幫 09/24 17:58 68F

→ JKjohnwick 你護航了 09/24 17:58 69F

→ cr00se 韭菜小糞蟲還是看看台指期大屠殺的判例去避險唄嘻嘻 09/24 17:59 70F

推 Redchain 疫情期間防疫政策或補貼還是CDC記者會上宣布結果連公文 09/24 17:59 71F

→ Redchain 都沒影子，你地方公務員自己要看記者會參透啊，所以即刻 09/24 17:59 72F

→ Redchain 生效也不必意外，我突襲才有效果嗎呵呵 09/24 17:59 73F

噓 pentala 哎呀，房蟲會痛就好。 09/24 17:59 74F

推 KrisNYC 這是真的政策的周全性很差然後再各部會亂打補釘 09/24 18:01 75F

推 CIIIO 這叫滾動式調整 09/24 18:01 76F

→ CIIIO 不過這次會燒那麼大 09/24 18:01 77F

→ CIIIO 其實就是銀行超前部署 09/24 18:01 78F

→ CIIIO 導致符合條件的民眾借不到錢 09/24 18:01 79F

推 KrisNYC 台灣的銀行大部分高階主管公股行庫更明顯都很風險趨避 09/24 18:04 80F

推 pa2857 lesson 就是遊戲規則會變來變去的 09/24 18:05 81F

→ KrisNYC 今年的房地產放款目標本來就設定低成長提早達標又被關切 09/24 18:05 82F

→ KrisNYC 怎麼說呢大概類似車市有一年大好隔年就會大壞的說法 09/24 18:06 83F

→ pa2857 這也是投資要考量的風險吧 09/24 18:07 84F

→ KrisNYC 他寧可壓平你的需求曲線看能不能延遲+更好條件放出去吧 09/24 18:07 85F

→ KrisNYC 躲你這講一點點說掛四限縮會打到中小企業融資的問題 09/24 18:07 86F

→ mfcke 我應該跟大部分沒恩怨通常不會去別人文章下面吵架 09/24 18:08 87F

噓 SeTeVen 房蟲好了啦 09/24 18:08 88F

→ KrisNYC 其實銀行今天如果你公司拿抵押品出來掛四要用法人借錢 09/24 18:08 89F

→ KrisNYC 銀行會有企金人員甚至會同襄理~分行經理來公司場刊 09/24 18:09 90F

→ mfcke 金流還算得過怕直接第二間全額那就崩潰惹 09/24 18:10 91F

→ KrisNYC 這種現場勘查會有一兩張什麼實地運作資料附照片啥的 09/24 18:10 92F

→ mfcke 我今天問周轉型是還滿夠用的我10月底之前一定要先借出來 09/24 18:10 93F

→ mfcke 放短債也好現在不先借出來之後連個屁都借不出來 09/24 18:11 94F

→ wiston1419 沒動到持有成本沒動到利率都小事啦 09/24 18:11 95F

→ kusomanfcu QE踩空的就是不一樣XD 09/24 18:12 96F

推 KrisNYC 講這個就還是會回到法人企金條件平均類比個人房貸太差 09/24 18:12 97F

→ KrisNYC 當然真的比較大的公司可以幾乎年年審401就無限寬限 09/24 18:13 98F

推 baseba1l 推，真的嚇到原來版上魯空這麼多，最近好像蟑螂一樣蜂 09/24 18:14 99F

→ baseba1l 擁而出XD 09/24 18:14 100F

→ KrisNYC 但一般人尤其3千以內的融資帳本為了節稅書審 09/24 18:15 101F

噓 a123454698 多多好了啦，就算補救也絕對不會救投資客，醒醒吧 09/24 18:15 102F

→ KrisNYC 最佳解幾乎都是老闆/大股東拿房子去辦個人周轉金 09/24 18:15 103F

→ fluffyradish 信賴保護就是個屁,以前限第三戶豪宅照樣搞 09/24 18:16 104F

→ KrisNYC 一千萬的企業融資 5-7年期一個月要還到17~20多萬 09/24 18:16 105F

→ KrisNYC 老闆個人去借30年一個月搞不好不用3萬還可以開額度彈性 09/24 18:17 106F

推 kusomanfcu 真的一堆長期X空還在空真的好耶 09/24 18:17 107F

→ KrisNYC 計息隨取用時間金額計息差這麼多誰會去借企金 09/24 18:17 108F

→ mfcke 現在還是有些湊錢招數啦低調別拿出來講 09/24 18:18 109F

→ mfcke 讓他們酸是沒差能量釋放一下賺錢要低調 09/24 18:18 110F

推 babyMclaren 同意全國人民程度決定政府的素質 09/24 18:19 111F

推 yasea2004 竹科匯96萬那間實登出來了 09/24 18:22 112F

→ fluffyradish 沒上車是最衰的,大門已關上不知道要等幾年後了乖乖 09/24 18:22 113F

→ fluffyradish 當社畜租房 09/24 18:22 114F

→ guanaco 這個政府是沒誠信的，大家還是要自行控管好風險 09/24 18:25 115F

推 antigidu 搞得像共產黨一樣不要再笑對岸啦 09/24 18:26 116F

推 Librau 同意該降溫。但朝夕令改的政策也能捧，真得素質堪憂 09/24 18:28 117F

推 kusomanfcu 那個就上次少數基泰完全說錯的阿 09/24 18:29 118F

→ kusomanfcu https://i.imgur.com/g536D9l.jpg 09/24 18:31 119F

119F

→ kusomanfcu 反正最近的狀況直接這張圖解釋，怎麼會有真的投資圈的 09/24 18:31 120F

→ kusomanfcu 來看阿，應該會受不了我的垃圾gif 09/24 18:31 121F

推 a520978926 一大堆早就上車只是想嘴而已這不就是鄉民嗎哈哈哈 09/24 18:37 122F

→ a520978926 哈 09/24 18:37 123F

推 sunsetswish 一樓看空多久了笑死繼續看空吧反正你也不用想買 09/24 18:43 124F

→ sunsetswish 房了 09/24 18:43 125F

推 flexin 1樓是怎樣.. 09/24 19:01 126F

推 kusomanfcu 話說怎麼會是長期看空的人痛到跳起來=..= 09/24 19:04 127F

推 wenchenggc 光看A9發文會被魯空推爆就知道穩了 09/24 19:04 128F

推 NTU303150195 魯空多就是多多太溫和了 09/24 19:20 129F

→ kusomanfcu 他們這輩子就這樣了不好嗎 09/24 19:23 130F

→ babyMclaren 多多都以為自己上車很厲害，結果後代年輕人 09/24 19:26 131F

→ babyMclaren 隨便買也買的起更貴的…. 09/24 19:26 132F

→ babyMclaren 這一定就是所謂的「經濟成長」對吧 09/24 19:26 133F

推 fluffyradish 所以沒買空手的就… 09/24 19:28 134F

推 AndrewWiggs 最近在聽大大的podcast有提到金龍，我覺得金龍不是笨 09/24 19:36 135F

→ AndrewWiggs 阿，是民粹使然阿，例如開放預售可轉約講出口，馬上 09/24 19:36 136F

→ AndrewWiggs 會被空空噴爆阿，不然政府怎麼都在做打供給的事？因 09/24 19:36 137F

→ AndrewWiggs 為還要選舉咩，年輕空空的票是選舉的一大變數，當然 09/24 19:36 138F

→ AndrewWiggs 要打投資客(他們認為的)讓他們爽阿 09/24 19:36 139F

→ fluffyradish 沒錢魯空明明就沒他們的局一直喊燒 09/24 19:38 140F

推 XoPXoP GOGOGO 09/24 19:40 141F

推 wekl 難得看到一篇正常的買預售屋不就是當下評估頭期拿得出來 09/24 19:46 142F

→ wekl 7成變5成兩三百萬真的很好湊嗎 09/24 19:47 143F

→ jacid 有人急了，表示...打到要害了～～～幸好已出脫～ 09/24 19:51 144F

→ session5 現在說要換屋的就是夫妻一人一間，舊的要賺利差或 09/24 19:57 145F

→ session5 出租，新的要首購八成地板利率。利用便宜資金擴大 09/24 19:57 146F

→ session5 自己的資產，好無辜啊 09/24 19:57 147F

推 KrisNYC m大的podcast可以介紹一下嗎想聽 09/24 20:03 148F

推 KrisNYC 原來只要打id就有了來聽 09/24 20:08 149F

→ KrisNYC 買債券配葉黃素? 這麼可愛 09/24 20:09 150F

→ laosoacj 逼你換屋族把舊屋先吐出來就有供給了嘻嘻 09/24 20:20 151F

推 Qiaodi 你是不是急了？看m大很常教人鑽漏洞的投機行為 09/24 20:43 152F

→ ppbro 簡單啊寬限期也要繳部分本金就好囉金龍加油 09/24 20:48 153F

推 powerbyke 寬限期要繳本金那就不叫寬限期啦 09/24 20:49 154F

→ mfcke 我哪裡教漏洞說來聽聽？ 09/24 20:52 155F

推 InfocusM510 不用擔心啦台灣房價根本硬到爆炸 09/24 20:55 156F

→ ppbro 總比沒寬限期好啦現在就是沒人要還本金寬限期需還一些可 09/24 21:18 157F

→ ppbro 以降低買氣想買的人也貸得到讚啦 09/24 21:18 158F

推 leota M大的podcast有娛樂性又有知識性 09/24 21:46 159F

→ douxid 因為他還不到法的位階阿 09/24 21:47 160F

推 floatfaith XDDD m大最後一段好幽默 09/24 22:15 161F

→ floatfaith 真的是最近一個月一堆很少看到的id 各種在洗 09/24 22:17 162F

推 floatfaith dddd ～等著金龍出來玩 Lesson 2 09/24 22:22 163F

推 diiiib 還好原來還這麼多 09/24 22:25 164F

推 diiiib 我也覺得要先借政府神經神經的 09/24 22:30 165F

→ diiiib 不要搞到沒辦法週轉就GG 09/24 22:30 166F

推 loopdiuretic 打開房板以為房價腰斬了魯空各種嘻嘻笑再打開591 09/24 22:31 167F

→ loopdiuretic 還以為在平行時空哩 09/24 22:31 168F

推 micky83802 水位炸裂我看連不溯及既往都做不到 09/24 23:05 169F

推 benchentw 最近都在聽m大podcast 另一半問我最近個性講話怎麼變 09/24 23:09 170F

→ benchentw 那麼急躁… 09/24 23:09 171F

推 vicet 多多推一個 09/24 23:36 172F

→ mfcke 因為比較HIGH吧 09/25 01:24 173F

→ mfcke 我希望控制在半小時以內啦所以最近就提升語速 09/25 01:24 174F

噓 tbere2002 不可能 Nova說有大事件房市一定跌 09/25 06:32 175F

推 ravelson 所謂的空空都是潛在的買方但有好價格也不敢下手 09/25 08:04 176F

推 z5411 想買的太多了不過敢買才有用 09/25 09:35 177F

推 sspider0829 低調哈哈哈哈哈哈 09/25 10:20 178F

推 chiao218 我覺得政策改變太頻繁真的造成很大的困擾欸，我已經是 09/25 11:31 179F

→ chiao218 務實跟保守的性格了，但動作一直頻頻，不怕都被搞得很 09/25 11:31 180F

→ chiao218 怕，怕下一波會不會就要打到我。 09/25 11:31 181F

噓 kentano 非常時期行政可以凌駕法律比如疫情時 09/25 13:38 182F

→ kentano 政府本來就會干預市場 09/25 13:38 183F

推 encoreg57985 問題干預要顧及信賴保護和補償機制從砍年改就知政 09/26 20:11 184F

→ encoreg57985 府沒再講基本的法律原則 09/26 20:11 185F

Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除

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