Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除

有時候覺得政府太左膠 出的政策根本左膠政策 大家都知道的供需原理 政策上一直在打供給面 造成僧多粥少 最有趣的是房地合一稅 卡五年 直接把貨鎖死五年 原本正常局面投客翻玩賣可以讓市場有貨 投資客因為競爭關係 多殺多 價格上揚幅度就慢 連帶新屋漲幅也慢 畢竟競爭者多 結果房地合一稅出來 直接鎖死貨源 出售的屋主售價一個比一個硬 這幾年有在看房的多少都能感受出來屋主售價開很硬 因為沒什麼競爭對手 再加上新屋出來的慢 競價關係 價格就開始飛漲 舊屋也因為房地合一稅被墊高 預售屋更沒競爭對手 勇敢開價 硬叫你吞 造就了房價飛漲 真的有心要解決房價問題 是要想辦法把供給逼出來 例如提高危老容積獎勵 ， 危老年限定義下修 解決危老釘子戶的問題 政策面提供誘因讓建商與屋主走重建 讓供給提升 當供給提升自然因為競爭關係房價會健康 也可以都市更新 不然首都街景真的有夠老破的 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727171774.A.465.html