[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?

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作者 jinso7410 (Aso)
時間 2024-09-25 19:43:35
留言 102 ( 48推 3噓 51→ )
回文 2則
金龍這次出重手，又朝令夕改，以後想買預售屋的非首購，都要抓個全額買房才能下訂 不能開槓買房大大降低購房者的追價力道，預售屋如果都漲不動，中古上漲力道就會逐漸 減弱 這次金龍下重手，房市這時候追高，接下來十年年化報酬率，扣掉一堆開支大概還不一定 贏定 存 有沒有現在進場房市，財商沒有87分的八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.89.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727264617.A.C8E.html

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[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?
45 102 home-sale jinso7410
2024-09-25 19:43:35
Re: [閒聊] 房市這次大概會盤幾年?
1 3 home-sale abel0201
2024-09-26 12:12:56

留言

※ 編輯: jinso7410 (27.53.89.116 臺灣), 09/25/2024 19:44:21
推 dans 2週吧，然後解除72-2，魯空被嘎到外太空 09/25 19:45 1F
→ toto123 看位置吧 有些蛋黃區 真的很少新房小坪數 要跌到哪? 09/25 19:45 2F
推 vict1 我只知道電價跟金價狂漲 你說房市會盤 ???? 09/25 19:45 3F
不能開槓，追價力道剩下1/5，通膨有辦法撐住嗎
※ 編輯: jinso7410 (27.53.89.116 臺灣), 09/25/2024 19:48:40
→ jl40 並非每個人都是來投資的 09/25 19:48 4F
推 tswen 年化大概一趴吧 被通膨打趴 09/25 19:52 5F
→ twin2 盤這個詞是不是客氣了，722接下來會直接衝到一毛錢都貸不出 09/25 20:07 6F
→ twin2 來，房地產會跌個好幾年直到之前的貸款消化完才會重新有成 09/25 20:07 7F
→ twin2 長動能 09/25 20:07 8F
推 ShotOnWall 72之2，政府肯定會出手解套的 09/25 20:11 9F
推 twin2 但由於寬限期的濫用以及還款年份都設很長，所以消化的速度 09/25 20:13 10F
→ twin2 非常慢，加上股市熱絡沒人想存款以及當前房價過高導致水位 09/25 20:13 11F
→ twin2 下降很慢，這波會跌很久並最終導致房產比例越高的人輸越多 09/25 20:13 12F
→ twin2 722要解套要立法院修法，誰去修這個法就會丟掉所有沒房子年 09/25 20:15 13F
→ twin2 輕人的票，沒有一個政黨會做這種政治自殺的事情，離開房版 09/25 20:15 14F
→ twin2 同溫層所有政治風向都是同情首購年輕人，早點認清現實 09/25 20:15 15F
推 john801110 不用解套阿直接無視72-2就好了反正我們的政府可以再申 09/25 20:26 16F
→ john801110 請釋憲大法 09/25 20:26 17F
推 twin2 你怎麼會以為清德宗想解，這整套下來還看不清楚是誰要炒房 09/25 20:30 18F
→ twin2 仔死嗎，真以為金蟲是突然變金龍的？人家背後的人不一樣作 09/25 20:30 19F
→ twin2 風當然不一樣 09/25 20:30 20F
→ alanjiang 2秒，1、2，好了 09/25 20:43 21F
推 a386036 新青安這批韭菜想套利的5年到就知道好戲了 09/25 20:49 22F
→ piliwu 不會跌 09/25 21:15 23F
→ piliwu 會碰到72-2就是想買房的人太多 09/25 21:16 24F
→ piliwu 你們幻想大家都想買房但價格回跌喔 09/25 21:16 25F
→ piliwu 推文滿滿的買房恐慌症怎麼跌 09/25 21:17 26F
推 bibigaga 金龍說了 非自住比例很高 讓子彈飛一會兒~ 09/25 21:20 27F
推 lucifero 不用修法 新青安可以直接排除就解套了 09/25 21:20 28F
推 kurenaiz 不會跌阿 但也炒不上去了 就沒錢貸是要怎麼漲 09/25 21:27 29F
→ kurenaiz 全款買房炒?別鬧了 09/25 21:28 30F
→ toto123 其實只要漲不上去 長期維持 就有機會跌了 09/25 21:42 31F
→ toto123 因為有些人他會想獲利了解 09/25 21:42 32F
→ toto123 只是要有辦法長期 09/25 21:42 33F
推 jagger 金龍大仔暗示不到一個月 09/25 22:03 34F
推 san06182003 不溯既往都假的 長痛不如短痛 09/25 22:05 35F
→ yslimit 在尬空 09/25 22:06 36F
推 jaricho 這幾天文章和推文看到滿滿的買房恐慌焦慮 就知道過不久又 09/25 22:08 37F
→ jaricho 要噴了 09/25 22:08 38F
推 pa2857 盤還好吧….不要像大陸那樣崩就好了 09/25 22:10 39F
→ pa2857 但資金一次緊縮那麼多… 09/25 22:11 40F
推 glenex 每年交屋都超量 09/25 22:11 41F
推 lucifero 1個月內提解套方案 人道走廊即將關閉 09/25 22:12 42F
推 zxc70227 長期我猜是五年，五年後那個賣壓一定很刺激，只是說五年 09/25 22:14 43F
推 eddieka 72-2 不是隨便喊30%，一定是基於風險控管的考量下訂的， 09/25 22:14 44F
→ zxc70227 後的景氣環境跟政策又不知道會怎樣了。 09/25 22:14 45F
→ eddieka 卡30%你覺得是央行沒腦還是你們太聰明？ 09/25 22:14 46F
推 GGFACE 已經結束了 09/25 22:16 47F
推 bibigaga 說實在，央行這幾年政策真的無腦 09/25 22:19 48F
→ porter0917 好啦 股市已經噴出了 資金潮買房保值不用想太多，這波 09/25 22:20 49F
→ porter0917 還沒買的給你機會，不要年底又再哭沒上車 09/25 22:20 50F
→ M2Z588 72-2水位應調整為43%，台灣根本沒有次貸風險，惡法亦為法! 09/25 22:21 51F
→ M2Z588 ! 09/25 22:21 52F
推 CrazyKill 民進黨 怎麼可能讓房價跌 09/25 22:30 53F
推 AllenAline 大概盤0.1年 09/25 22:30 54F
推 CrazyKill https://i.imgur.com/PEp5XCd.jpeg 09/25 22:31 55F
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→ CrazyKill https://i.imgur.com/Ppxw3p3.jpeg 09/25 22:31 56F
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→ MonkeyCL 4年吧 等賴第二任 09/25 22:32 57F
推 NotGiveUp 昨天發獎金馬上投入00713 09/25 22:32 58F
→ NotGiveUp 說什麼也不能存銀行給貸款 XD 09/25 22:32 59F
推 richcity 72-2滿水位時提前終止新青安 09/25 22:45 60F
推 jumilin927 現在這情形不可能持續幾年 09/25 22:46 61F
推 feliz5566 72-2去化少說要2年時間 沒槓桿的房市你自己想 09/25 22:47 62F
推 paunch 滿到都貸不出來後 是不是換房租反應通膨了？ 09/25 22:47 63F
推 Brioni 漲跌不知道，沒量大概是確定了，畢竟貸不到呀 09/25 22:50 64F
→ feliz5566 以為72-2會滿是需求強勁的人 根本沒搞清楚本質是資產 09/25 22:50 65F
→ feliz5566 價格過於膨脹還有信用擴張才會大家一起滿 沒人淋油火 09/25 22:50 66F
→ feliz5566 那燒起來沒油火很快就滅了 09/25 22:50 67F
推 powerbyke 盤3天吧 股市先行指標 營建股今天紅通通 09/25 22:56 68F
推 Lin82219 跌不了 09/25 22:56 69F
推 mekeven 只漲，結束 09/25 23:00 70F
→ a9564208 下禮拜就結束，恭喜 09/25 23:01 71F
→ a9564208 價格翻兩番，戶數大成長，怎麼會覺得水位不會滿？ 09/25 23:02 72F
→ halfmoon6 1-100年都有可能 09/25 23:05 73F
→ yeeily 72-2除非修法，有點法律常識的都知道！這要立委諸公來處 09/25 23:08 74F
→ yeeily 理，別指望行政部門 09/25 23:08 75F
推 benson502 0.5-100年左右 09/25 23:15 76F
推 bibigaga 一個禮拜ㄅ 09/25 23:17 77F
→ buike 欸欸欸欸欸！還有12/19欸！第八波欸 09/25 23:29 78F
→ buike https://i.imgur.com/tmhzRtm.jpeg 09/25 23:29 79F
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推 humbler 5年以上 09/25 23:36 80F
推 backpacker18 六都跌了再叫我 09/25 23:44 81F
推 sspider0829 1個月 = 0.8333333333333333年 09/25 23:46 82F
推 john0302 打到跌10%以上，不跌 就盤到永遠 09/26 00:15 83F
→ s1612316 這種粗糙的壓盤手法 政策ㄧ轉 絕對噴的比以往還要兇 09/26 00:25 84F
噓 noreg0393933 房價直接腰斬吧？ 09/26 00:41 85F
→ benny1990615 一年就偷笑了 09/26 00:45 86F
噓 darkdogoblin 房產比例越高的輸越多? 噗哧 幻想就算了還說出來 09/26 01:04 87F
推 ppstyle 快則一季 慢則二季 09/26 01:29 88F
→ agvnol 0 09/26 01:56 89F
推 cindywu50 大選前一年就沒問題了 09/26 06:03 90F
推 SFC66 1～3個月 09/26 06:31 91F
推 wasi63898 一輩子無法翻身 09/26 06:38 92F
推 kuosos520 貸款會至少卡一年，一年沒量看會發生什麼事 09/26 07:11 93F
→ momo4571 快排除，很棒，我要看幾年後金融海嘯 09/26 08:02 94F
推 handsometai 量縮價盤，盤幾年真的要問神明，畢竟政策跟我決定吃 09/26 08:20 95F
→ handsometai 什麼晚餐一樣善變。 09/26 08:20 96F
推 moke 這次是真的把投資客清乾淨了，如果再漲，又要找誰當代罪羔 09/26 09:42 97F
→ moke 羊呢？有人一直不相信，自己是被能力比自己優秀的未購屋同 09/26 09:42 98F
→ moke 伴打敗，一直認為只要沒有投資客，公平競爭，自己就會成功。 09/26 09:42 99F
推 CIIIO 紮草人之術 09/26 09:54 100F
噓 aka88 魯多高利貸房神準備斷頭跳樓 09/26 11:40 101F
推 marinsky 大概到11月吧 09/26 12:17 102F

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