[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道

作者 nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥)

時間 2024-09-25 23:00:23

留言 202 ( 67推 15噓 120→ )

回文 2則

洗了一整天了只是說會排除一些特殊條件的不代表銀行水位回來了一堆人不知在嗨什麼還有一些人繼續鼓勵年輕人繼續用新青安買房的這個時機點這個時機點這個時機點我必須要講三次不然有些人就是識字的文盲就是滿水位前的最後一波頂點了現在買就是套在山頂上三五年剛好新青安寬限期五年結果買的房子盤了五年自住的就算了若是想利用新青安買房投資的年輕人真的別傻了現在只是一堆版上有第二三房以上的老人想把手上當初老到不行的中古屋在最後的還榨的出最後一絲水位時賣掉低總價小房真的不要被版上一堆言論騙了資金被卡五年房地產目前已經不是最好的投資標的了若不是以自住為目的最好還是多想想真的不要買在山頂會冷很久 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.2.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727276427.A.590.html

回文

[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道

52 202 home-sale nacy204327

2024-09-25 23:00:23

Re: [閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道

home-sale licklabium

2024-09-26 14:05:38

留言

推 seratana 你這樣講多多會不開心 09/25 23:01 1F

→ MizPerfect 不管帥過頭跟 CECA 叫我上車 , 新青安德政青年上車 09/25 23:02 2F

推 cr00se 你要確定會信那些的韭菜能夠做出比現在買房更好的財務規 09/25 23:02 3F

→ cr00se 劃 09/25 23:02 4F

→ cr00se 不然套個幾年還是比入股市捏不住當韭菜好 09/25 23:02 5F

→ yiliang1107 哈樓上說的好有道理 09/25 23:02 6F

推 jaricho 看來你還沒用新青安那就不要用別人要用新青安啊寬限 09/25 23:03 7F

→ jaricho 5年搶著用 09/25 23:03 8F

→ halfmoon6 哼哼不急 09/25 23:04 9F

推 luzy 房蟲表示氣噗噗 09/25 23:04 10F

推 mekeven 再買2間壓壓驚 09/25 23:04 11F

→ nacy204327 當水位滿的時候，可能不用央行管制，銀行自己就會無寬 09/25 23:06 12F

→ nacy204327 限期了，意味著台灣買房子開始要靠實質財力，這時候想 09/25 23:06 13F

→ nacy204327 換房的就只能賣出手上中古自宅，或是預售屋因為預期貸 09/25 23:06 14F

→ nacy204327 不到的心理，大家會傾向新成屋或中古屋比較安心，結果 09/25 23:06 15F

→ nacy204327 導致預售屋市場冷卻，耐心存錢規劃靜待時機 09/25 23:06 16F

推 mantislin 優質房客都買房了，小心投資出租給光怪陸離房客！慎思 09/25 23:06 17F

→ mantislin … 09/25 23:06 18F

這也是一個超大重點，新青安自己拿去住就算了，若租人優惠貸款會被取消，而且低總價就

→ spermbox 怕慘到是地上權都沒人開價是合理的 09/25 23:08 19F

現在我說三次的地方看三遍

推 jaricho 你說水位滿了銀行會自然對新青安無寬限期或軟釘子？ 09/25 23:08 20F

→ jaricho 那真的要趕緊使用了再不用 5年寬限免費大放送將會成為 09/25 23:08 21F

→ jaricho 歷史 09/25 23:08 22F

新青安不會第一戶怎樣都會被要求支持政府政策但換房的就好玩了接下來會有很多中古產品因為換房出來

→ spermbox 看去全部都在開天價 09/25 23:10 23F

→ spermbox 你覺得人家沒價值，但沒人要便宜賣你啊 09/25 23:11 24F

推 yousking 鍵盤撿房大軍出動，KEY個鍵盤撿完全台中古屋XD 09/25 23:11 25F

※ 編輯: nacy204327 (1.162.2.44 臺灣), 09/25/2024 23:12:14

→ spermbox 有些人就是狀況外的很嚴重 09/25 23:12 26F

※ 編輯: nacy204327 (1.162.2.44 臺灣), 09/25/2024 23:12:46

推 pptsuck 真假 09/25 23:13 27F

推 jaricho 要確定新青安不會對寬限修改喔？水位快滿了耶滿了怎麼 09/25 23:13 28F

→ jaricho 辦？ 09/25 23:13 29F

→ nacy204327 我修推文修到壞掉還是這邊講吧 09/25 23:13 30F

噓 spermbox 不然你去找哪個中古條件是合適的，開價是合理的？ 09/25 23:13 31F

→ spermbox 笑死，你連看都沒有看 09/25 23:13 32F

→ nacy204327 水位快滿還敢買我也是傻眼言盡於此投資的事自己決 09/25 23:14 33F

→ nacy204327 定 09/25 23:14 34F

→ jaricho 水位滿了新青安照樣不用排隊每個都順利5年寬限持續貸 09/25 23:14 35F

→ jaricho 出嗎？ 09/25 23:14 36F

→ nacy204327 現在這個時間點我要說幾次 09/25 23:14 37F

→ spermbox 水位是你家的事，房價要跌的先決條件是房價在跌 09/25 23:15 38F

推 SHARK0713 現在年輕人用新青安幾乎都買預售，滿手房子的也不知道 09/25 23:15 39F

→ SHARK0713 要賣給誰 09/25 23:15 40F

→ spermbox 懂嗎？要先把信心擊垮，不然沒人會跟你讓價 09/25 23:15 41F

→ spermbox 現在就是沒有這個先決條件，所以屋主態度都超硬 09/25 23:16 42F

→ nacy204327 現在買預售真的最盤建商感謝你 09/25 23:17 43F

→ spermbox 只要房價開始跌，就不是一個月兩個月可以快速逆轉 09/25 23:17 44F

→ spermbox 的事 09/25 23:17 45F

→ nacy204327 屋主信心不需要垮掉要靠的是換屋剛需 09/25 23:18 46F

→ porter0917 聽一個魯了那麼多年還沒上車的魯空高談闊論，差點笑到 09/25 23:18 47F

→ porter0917 翻過去XD 09/25 23:18 48F

→ SDFSDF 滿手中古屋除非他沒收租工作才會急吧 09/25 23:19 49F

噓 spermbox 中古要跌其實遠比預售困難，因為多數中古屋是沒有 09/25 23:19 50F

→ spermbox 貸款的 09/25 23:19 51F

→ jameslin510 有些案子你現階段不買之就沒有了能怎辦 09/25 23:19 52F

→ nacy204327 現在板上就是又有人開始洗這波根本就管不到的風氣房 09/25 23:19 53F

→ nacy204327 市反應又不如股票要不是真的87 就是真的壞來騙一些小 09/25 23:19 54F

→ nacy204327 白 09/25 23:19 55F

→ SDFSDF 預售屋一直創價你還去買中古屋就代表你不缺錢啊 09/25 23:19 56F

→ spermbox 基本上你看大馬路上的透天厝，8成以上是無貸款 09/25 23:20 57F

→ spermbox 貸款的一直是新大樓 09/25 23:20 58F

→ nacy204327 你自住挑特定產品沒差我一直都是說拿新青安自以為可 09/25 23:20 59F

→ nacy204327 以五年後賣掉的玩房小白 09/25 23:20 60F

→ spermbox 老大樓更多是20年前貸款就清光了 09/25 23:20 61F

推 jaricho 你就繼續不要用新青安人家聰明的看到水位快滿了就知道 09/25 23:21 62F

→ jaricho 要趕緊搶上政策大利多的新青安寬限了不然到時政策又改了 09/25 23:21 63F

→ jaricho 真的就絕版 09/25 23:21 64F

→ spermbox 你現在卡貸款，預售和新建的房子當然是海嘯第一排 09/25 23:21 65F

→ nacy204327 是是是快去吧 09/25 23:21 66F

→ SDFSDF 不殺小白要怎麼恢復金融秩序天上掉錢誰都撿得到？總是要 09/25 23:21 67F

→ SDFSDF 砸死幾個人的 09/25 23:21 68F

→ SDFSDF 這國家就是建來坑你的 09/25 23:22 69F

→ e2699096 好空空大獲全勝 09/25 23:23 70F

→ porter0917 魯空給你跌5%也不敢買 09/25 23:24 71F

推 jameslin510 玩房小白確實該殺 09/25 23:26 72F

推 dskr 你這篇很有道理但是會被一言堂房蟲圍攻 09/25 23:26 73F

→ a9564208 新青安到2026，現在買預售要算得很精準喔 09/25 23:26 74F

推 justhandsome 好哦，祝你買到甜甜價:)大獲全勝 09/25 23:26 75F

→ a9564208 要確定建商能如期或提前蓋好 09/25 23:27 76F

→ porter0917 去看台股回後又漲，多少人ai 賺滿手，懂不懂這波在漲 09/25 23:27 77F

→ porter0917 什麼？大媽搶房都現金，還跟你氰胺 09/25 23:27 78F

→ a9564208 講兩個禮拜了，新青安綠色通道，慢了不要哭 09/25 23:27 79F

推 ChikanDesu 投報率不好就轉成別的標的阿幹嘛一定要滿手房無聊 09/25 23:29 80F

→ ChikanDesu 死腦筋轉不過來？ 09/25 23:29 81F

→ Arashi0731 台中海線開始多殺多了 09/25 23:29 82F

推 baychi999 房蟲氣噗噗 09/25 23:31 83F

→ kusomanfcu 是喔那還不到處宣傳趕快開寬限期把他用爆 09/25 23:31 84F

推 pa2857 現在就新清安的買房慢慢挑了水位都留給你了沒投資客跟你 09/25 23:31 85F

→ pa2857 搶他們還比較想出貨 09/25 23:31 86F

噓 jayemshow 說的好像房子套三五年很久一樣XD 09/25 23:31 87F

→ jayemshow 房子是可以用來住的欸你以為跟股票一樣套著配都舒服 09/25 23:32 88F

→ jayemshow 喔 09/25 23:32 89F

推 kusomanfcu 把鎖住的利率收回去就會停止歪風了 09/25 23:33 90F

→ buike 好笑，我尿急還比較急 09/25 23:33 91F

推 YJJ 無法知道新青安會消失會更好會更差，同理經濟也是，但通膨一 09/25 23:34 92F

→ YJJ 直都在，而且新青安只能自住，在能得到寬限期的情況下就上車 09/25 23:34 93F

→ YJJ 吧不過也要排隊，等子彈飛一下也可只是政策瞬息萬變。 09/25 23:34 94F

推 mitic1029 同意現在不是最好的投資標的，普通人自住買一件就夠了 09/25 23:36 95F

→ mitic1029 ，有錢分配資產兩件最多 09/25 23:36 96F

噓 a386036 民生社區公寓2樓的確套牢在56萬/坪 09/25 23:37 97F

→ a386036 手上套房都買4 5百套牢套很大 09/25 23:37 98F

噓 cicatrix 急了^^ 09/25 23:42 99F

推 kusomanfcu 南西幹嘛那麼急 09/25 23:43 100F

推 eddieka 有良心給推 09/25 23:43 101F

推 liu1981sssss 你沒錢時，當然一點點錢卡在房產就受不了，當你錢 09/25 23:45 102F

→ liu1981sssss 夠多，買了一堆房產，手裡也是一堆股票，又換新車了 09/25 23:45 103F

→ liu1981sssss ，身上居然還有近千萬，你就不在乎波動，被卡住也只 09/25 23:45 104F

→ liu1981sssss 是一時的 09/25 23:45 105F

推 vict1 提升自己的收入後面房地產指數資產配置的一種而不是靠一 09/25 23:47 106F

→ vict1 間房就能翻身 09/25 23:47 107F

推 antigidu 滿手中古屋代表早就核貸交屋目前滿租中誰急？ 09/25 23:48 108F

噓 a000000000 就小房蟲沒啥本事一下買太多間超急der 09/25 23:48 109F

→ antigidu 要酸好歹要酸對人罰你回去重寫一篇 09/25 23:49 110F

推 kusomanfcu 滿手中古的最不急好嗎=..= 09/25 23:50 111F

推 NotGiveUp 聰明人早就佈局好了 09/25 23:54 112F

→ NotGiveUp 現在才進場撿預售的應該是沒啥主見的人 09/25 23:54 113F

推 pz5202 中古屋很多成本都歸0了現在是預售屋最危險 09/25 23:56 114F

推 jumilin927 叫能用新青安的趕快用一定沒錯 09/25 23:59 115F

推 a96932000 那就別買~~~多讓點水位出來也好 09/26 00:04 116F

推 slip666slip 寬限期五年，這五年建商可以蓋多少房子出來 09/26 00:05 117F

推 paunch 怕就別買，租房子其實也很好 09/26 00:06 118F

噓 shin7660 欸欸說真的-3%賣應該很快成交吧 09/26 00:08 119F

噓 koyo167 那你快點把你房子賣掉 09/26 00:10 120F

→ birdpon 阿不買房台灣也沒甚麼好買的 09/26 00:12 121F

→ birdpon 去股市被更狠的主力割韭菜嗎？ 09/26 00:12 122F

推 vm3gjp4 青安1000萬40年前5年正常還本金約80萬利息約90萬 09/26 00:14 123F

推 Shepherd1987 我看你是不懂喔, 別擋人發財, 房地產就是長多 09/26 00:15 124F

→ Shepherd1987 台灣房史沒有在盤五年的 09/26 00:15 125F

→ vm3gjp4 開寬限期整整5年多出來的80萬拿來投資真的有搞頭嗎? 09/26 00:16 126F

推 Tchpintung 不想逆風等等金龍風暴第八波政策搖擺不定誰要投資? 09/26 00:19 127F

→ veter 帥過頭不是說跟他簽合約對賭，現在買1000萬5年後你一樣100 09/26 00:22 128F

→ veter 0萬賣他趕快去跟他賭爽賺5年的使用權 09/26 00:22 129F

→ veter 相信會跌為什麼不去跟他賭？ 09/26 00:23 130F

推 GGFACE 確實之後預售繼續噴中古可能要趴在地上喘了 09/26 00:27 131F

→ mm5566t 快點借想看後面預售爆掉 09/26 00:27 132F

推 Refauth ？？？？？蠻想認識這種人的，智商一定很特別 09/26 00:28 133F

→ jackythere 想挑戰德意志的就上唄 09/26 00:33 134F

推 iamstrong706 等等房蟲就來了先幫你補血 09/26 00:38 135F

推 benny1990615 山頂還早欸 09/26 00:38 136F

→ small314 活該死好 09/26 00:42 137F

推 andykao082 投資炒房客現金多多繼續屯不怕 09/26 00:45 138F

推 alex5566 中古屋不是反而比較安全嗎..... 09/26 00:49 139F

推 prostar 新青安不買？難不成要租房嗎？ 09/26 00:51 140F

噓 zpf2005 你口中老到不行的中古屋，通常取得的成本低，是拿來 09/26 00:52 141F

→ zpf2005 出租用的，你叫新青安不要被騙買這種的，啊！廢話，新青 09/26 00:52 142F

→ zpf2005 安就不能出租，怎麽會買這種的啦。這種投報率高的低總物 09/26 00:52 143F

→ zpf2005 件，你想買人家還不想賣咧，整個邏輯死亡 09/26 00:52 144F

推 iamsowei 南西正妹 09/26 00:53 145F

推 Roderickey 說什麼大實話XD 09/26 01:02 146F

推 twin2 最近的多多很暴躁，已經不若當年的遊刃有餘，你瞎說大實話 09/26 01:07 147F

→ twin2 他們手上的貨要倒給誰 09/26 01:07 148F

→ twin2 現在的人道走廊是你趕緊低價賣房，等水位全滿那就真的是無 09/26 01:08 149F

→ twin2 量下跌關廁所到死了 09/26 01:08 150F

推 expertsaid 現在房蟲就是一邊喊多一邊偷出貨怕逃不掉 09/26 01:12 151F

→ expertsaid 等到限貸全滿人道走廊就關了 09/26 01:12 152F

→ expertsaid 自己點開數據看就知道，新青安已經連續月減10%兩個月 09/26 01:13 153F

→ expertsaid 等到水位滿，想找人接盤都找不到 09/26 01:13 154F

推 yeeily 本篇中肯！只能推 09/26 01:26 155F

推 pastevil 1.政府想騙新青安戰士韭菜炒價上車2.政府想搞二房含預售 09/26 01:35 156F

→ pastevil 韭菜，一年降一成，不然付違約金 3.政府挺現金買方4.政 09/26 01:35 157F

→ pastevil 府想搞爆銀行,請選擇~ 09/26 01:35 158F

推 rush1120 有差嗎房價一樣不會跌沒在怕 09/26 01:50 159F

→ happyendless 我們需要見證歷史 09/26 01:56 160F

→ markloss 不管啦，我十年ceca粉 09/26 04:14 161F

→ markloss 你不買.還有人想買.房市永遠多頭啦XD 09/26 04:14 162F

→ mopigou 滿手中古屋？不要替有錢人擔心 09/26 04:22 163F

推 piliwu 套在高點在過去幾年房版出現沒有百次也有幾十次，你們那 09/26 04:22 164F

→ piliwu 麼會看高低點怎麼沒在房地產賺大錢 09/26 04:22 165F

→ LaLawaBQ 熱門文章 09/26 05:11 166F

推 carlos159357 笑死，最好會跌 09/26 05:12 167F

→ suPerFlyK 自住沒差是個大騙局 09/26 06:07 168F

噓 teddet2007 三年前就有人說糕點了,繼續嘎上去 09/26 06:12 169F

推 lujou 有政府會做事好安心選對的人做對的事 09/26 06:15 170F

推 dannyyang 現在隨便一個人都房市專家出來放炮了 09/26 06:21 171F

噓 tbere2002 有人雙北中古屋要便宜急售嗎 09/26 06:35 172F

→ mow1982 空空租房，到處指指點點，真的笑死 09/26 06:36 173F

噓 koyo167 我再說一次你覺得是山頂趕快賣掉你手上的房子啊 09/26 06:39 174F

→ koyo167 講那麼多廢話幹嘛 09/26 06:39 175F

→ koyo167 連自住也要賣掉喔趕快去租屋喔 09/26 06:40 176F

推 colinfeng 房蟲的眼界小到只看得到寬限期 09/26 06:48 177F

推 ATTwo 想賣掉也要人家貸得到 09/26 06:55 178F

推 ogd1295a 臺灣詐騙橫行不是沒道理每個人都利慾薰心不顧未來只 09/26 07:18 179F

→ ogd1295a 顧自己 09/26 07:18 180F

→ tsungmou 真的氣噗噗 09/26 07:24 181F

→ airjade 政策管制扭曲市場，是最簡單也是最沒用的 09/26 07:25 182F

推 gk1329 急惹 09/26 07:27 183F

→ yasea2004 魯 09/26 07:28 184F

推 qoo11931 https://i.imgur.com/PGyDlEk.jpeg 09/26 07:31 185F

185F

推 tfct 想賣掉也要人家貸得到+1 09/26 07:42 186F

推 soon55555 帥過頭就投資客你以爲真的有錢大家一起賺阿 09/26 08:08 187F

推 wdz660918 明年下半年選舉開跑就開後門了啦 09/26 08:26 188F

推 cosoa69 你說出實話讓他們很慌 09/26 08:40 189F

噓 sspider0829 腦子很好使等第8波你還會出來哭 09/26 09:18 190F

推 WindSucker 4 09/26 09:23 191F

推 mikayu 房版有錢人都全額現金買房的 09/26 09:38 192F

推 UrFather 許多人被那種什麼打狗王的整天一直鼓吹上車後悔買太少 09/26 10:26 193F

→ UrFather 害慘一輩子還被酸自己解讀錯誤太貪心真的很可憐☺ 09/26 10:26 194F

推 amino0120 我跟你說我十一月就開始要漲房租嘻嘻 09/26 10:36 195F

→ amino0120 買賣市場急凍租屋市場又可以玩一波了嘿嘿 09/26 10:36 196F

噓 howufeel 你好緊張哦 09/26 11:01 197F

→ a75100983 房子比人多一堆投資者等著要租人，供給大於需求要漲房 09/26 11:22 198F

→ a75100983 租想太多 09/26 11:22 199F

噓 amino0120 ㄏ哈哈哈台北市跟新北永和你跟我說投資客一堆我看你是 09/26 11:29 200F

→ amino0120 不懂喔可愛>"< 09/26 11:30 201F

→ a75100983 鄰居會跟你說他不是投資者嗎，真單純可愛 09/26 12:17 202F

[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道

回文

留言

最新文章