Re: [閒聊] 中華民國大陸地區第二戶15%加降息

作者 a386036 (骷髏怪)

時間 2024-09-26 11:08:14

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有人說大陸是地上權基本上的不地上權不是問題台灣會有地上權，是因為台灣有土地所有權狀中華人民共和國，有個毛語錄共產主義的神主牌中華民國有，有個國父思想的神主牌兩邊各自有沒辦法消滅的問題基本上改革開放人民有了現金還有土地土地嘴巴講說是政府的其實跟民間的沒兩樣你還是要去跟政府綁地，綁完之後跟一般的有什麼不同時間到了你覺得政府敢收回去嗎續約的金額有可能太高嗎等到大量到期的時候大概就是直接展延之類的除非政府想被革命至於台灣的地上權會有問題是土地是政府的，建物是當初招標設定地上權那間公司的你只是跟他買了一個使用權因為他不可以分戶貸款分戶過戶那是政府的一個標案他把其中一部分分割出來變成住宅賣掉這個依據當出設定地上權跟bot的條約就是到期之後全部移轉給政府只是上面住的是人民，政府敢強硬回收嗎？？？？就連台北101我都覺得不可能最後大概就是重新招標新的廠商進來沒意外又是原廠商然後再收一筆權利金土地加上地上物地上權的問題只是一個假議題另外大陸的預售屋當你跟建商簽的約你就要把錢付完錢不夠的話就要開始貸款建商跑了你還是要還錢所以大陸的建商多爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.177.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727320097.A.2AC.html

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[閒聊] 中華民國大陸地區第二戶15%加降息

6 21 home-sale au041l

2024-09-25 11:44:47

Re: [閒聊] 中華民國大陸地區第二戶15%加降息

3 4 home-sale a50847

2024-09-26 10:32:40

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噓 IBIZA 地上權就會有到期怎麼續的問題 09/26 11:10 1F

→ IBIZA 目前中國開始有70年地上權到期基本上都允許續期但代價不 09/26 11:11 2F

→ IBIZA 一有些要房價1/3才給續 09/26 11:11 3F

推 Tosca 台北101是BOT 完全不一樣啦建物所有權應該是政府的 09/26 11:12 4F

→ castlabell 87 09/26 11:12 5F

→ Tosca 台灣的地上權建物所有權是你的阿=.= 09/26 11:12 6F

→ IBIZA 1/3房價絕對不是假議題 09/26 11:12 7F

→ castlabell 一邊一國 09/26 11:12 8F

→ IBIZA 不一定京站就沒有建物所有權 09/26 11:12 9F

→ Tosca 挖京站連建物所有權都沒有那怎麼貸款???? 09/26 11:13 10F

→ IBIZA 京站有一張使用權證明 09/26 11:13 11F

推 jimei2 其實答案是自動續期如果沒要都更得話民典法條有訂 09/26 11:13 12F

推 dakkk 跟政府租吧 09/26 11:14 13F

→ IBIZA 民法哪有自動續期 09/26 11:15 14F

推 dakkk 跟違章建築一樣不能登記過戶叫做事實上處分權 09/26 11:15 15F

推 flexin 真假?地上權自動續期? 09/26 11:15 16F

推 jimei2 這邊十三大都修了阿去查一下深圳有些到70年續期了 09/26 11:16 17F

→ IBIZA 沒有 09/26 11:16 18F

→ flexin 喔喔..原來你是指大陸XD 09/26 11:16 19F

→ IBIZA 你講的是大陸民法喔 09/26 11:16 20F

→ jimei2 到期政府沒規劃要利用就是腳續租費續期 09/26 11:16 21F

→ IBIZA 中國原則續期但代價不一定 09/26 11:18 22F

→ jimei2 我是說大陸的啦我的房2052年才到期 XD 09/26 11:18 23F

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