[閒聊] 囤房族希望房價一直跌是不是假議題
這版很多人都說真正的囤房族會希望房價一直跌,因為這樣才能買更多,這個是不是假議題?
假如房價是嚴格遞減函數,只漲不跌,那最後預期價值為0,租金應該也會趨近於0
一個最終價值歸零的的東西,真的會有人想要長期持有嗎?
類似的商品可以參考指數反向 ETF, 由於做空成本以及其底層證券長期向上的特性,其價值快速遞減,且須靠反向分割才能避免歸零下市,所以不會有人長期持有
https://i.imgur.com/YlpHMss.jpeg
如果房價也是這個走向,真的還會有人買,有人囤?
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