Re: [閒聊] A7大場面要來了?
※ 引述《Mulsanne ()》之銘言:
: https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
: 愛山林建照過了
: 2000多戶超大型社區
: 基地在富堡菁英匯隔壁
: 目前是接待中心
: 走路到A7捷運站500公尺
: 可以算是正捷運宅了
: A7大場面要來了嗎?
訊 號 來 了
A7末升段來了,
我之前某篇文講過,A7比較有機會抬下一波的案子:
富宇八期捷運案、長耀的文青案、甲山林中商案
富宇八期月初也拿到建照了
四百多戶,量小,單價一定高,我估破七。
抬價而已,戶數太少了。
長耀,林口大量案子的建商
等他願意動,作為指標可以表示A7更接近林口了(機能價錢都是)
甲山林,一樣是抬價建商。
而且老闆是演都沒在演的商人。利益最大化的決策就做。
結果前天看到社團有人在PO建照+建築師資訊
哇兩千多戶
哇茂德愛用建築師
有在關注A7甚至是新北建案的都知道訊號來了。
原PO講的很精准了,A7版都廳大院。
具體格局還沒看到
但這面積要塞兩千戶,暗廳小兩房算好了,我懷疑會出現之字形。
(金捷市也才七百多戶)
小坪數低總價多戶數爛格局。
正式降臨A7。
這種規劃就是一坪65萬以上的蓋法啊。
不然單價60萬以下、誰要住這種格局?捏一下就買上去了。
這種規劃是給沒有選擇的人的規劃,
就像都廳大院人人嫌格局,但就是賣得很好。
不然你要買哪裡? 總價就長這樣。
坪數是小了點,
但坪數小你還要感恩我開這種坪數,
不然你買不起。
A7還有一段能噴啦,
距離林口的價差還在安全範圍,而且林口也還會漲。
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