[請益] 店面無法商業登記

朋友有個店面要出售，我有意購買來出租 此店面目前是公仔店承租，前幾手分別是大型娃娃機、早午餐店 朋友說店面目前是土地用電且無法變更時間電價，也無法在該地址設立商業登記 想請問各位前輩，像是土地用電也無法成立商業登記得建物是不是違建，若不是違建以後出租會不會延伸出什麼問題？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727409366.A.130.html