Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點

※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 連結： : https://tw.stock.yahoo.com/news/%E7%82%BA%E4%BD%95%E4%B8%8D%E5%86%8D%E6%89%9 3% : E7%82%92%E6%88%BF%EF%BC%9F%E6%A5%8A%E9%87%91%E9%BE%8D%E8%A6%AA%E6%8F%AD%E4%B A% : 8C%E9%87%8D%E9%BB%9E%E3%80%8C%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%AE%93%E6%88%BF%E5%9C%B0%E 7% : 94%A2%E8%AE%8A%E6%88%90%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E3%80%8D-112858212.html : 內文： : 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」 : 葉憶如｜Yahoo財經特派記者 : 葉憶如｜Yahoo財經特派記者 : 2023年9月21日 週四 下午7:28 : 央行上一次祭出部份縣市第二房房貸降成數到七成，這一次沒有再祭信用管制，為何不 再 : 打炒房？總裁楊金龍親自揭露央行房市政策二大重點，一是不希望銀行資金過度集中房 市 : 信用（融資）排除一般企業，二是「不要讓房地產變成泡沫」。 : 楊金龍說，7月平均地權上路、囤房稅2點0，均有利房地產「軟著陸」，包括二房降成 數 : 到七成措施也是希望如此，強調央行職責有二大重點。 : 一是不要讓房地產信用太過集中，排除對一般企業的信用就不好。 : 二是不要讓房地產變泡沫，要關注穩健性。 : 楊金龍在記者會上指出，全國買賣移轉棟數，2021年、2022年、2023年前七月，年增率 分 : 別為6.6%、衰退8.6%、衰退15.6%，六都則為7%、衰退9%、前八月衰退13%，而全國房價 指 : 數，國泰房價指數從去年第一季的27.2%降至8%，信義房價指數從14.1%降至5.1%，已顯 示 : 房市軟著陸。 : 楊金龍進一步解釋央行不希望房市過熱的態度，他舉例中國大陸房地產以前是經濟成長 動 : 能主力，但後來發現不行，2022年祭出「紅三條」限制購屋者與建商，「整個就趴下去 了 : 」，是中國大陸經濟下行的因素之一。他說，因此央行房市政策方案是要健全發展，不 要 : 形成泡沫，讓炒房退出市場，是選擇性信用管制實施與否的考量，對金融市場穩定不利 ， : 對銀行健全營運也不利，是需要注意的。 : 心得： : 央行說不打房 我反而更確定方向了 這篇是去年九月的新聞 過了一年了 這是金龍去年9月實施信用管制後看到房市開始衰退 於是發出新聞稿強調房市衰退不打炒房了 看看後來金龍讓房市變得如何 文中去年金龍講到 1.不要讓房地產信用過度集中 今年還不到一年就達到了72-2已經快滿水位 2. 不要讓房地產變成泡沫 這項還未達到 所以我相信金龍 九月打炒房後 十月看到房市衰退（反正新聞現在一直洗房市恐慌 期待十一月金龍再宣布不打炒房 過一年後再來看看會不會有機會讓2達到 反正他很喜歡打自己臉XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.41.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727411149.A.53E.html