[新聞] 9月房貸餘額衝10兆 締新猷

連結： https://www.ctee.com.tw/news/20241026700068-430601 內文： 9月房貸餘額衝10兆 締新猷 2024.10.26 03:00 工商時報 巫其倫 9月交屋量增、房貸卡關案件集中處理，使房貸餘額大增。中央銀行25日公布9月消費者貸 款與建築貸款餘額，當月房貸餘額再增加1,111.7億元，餘額升至10兆8,600億元，再寫歷 史新高紀錄，已連九月在10兆元之上，年增率達11.26％，創下逾18年半來最大增速。 央行官員指出，9月很多新成屋集中交屋，加上先前銀行房貸卡關案件，過去幾個月累積 的量，集中在當月消化清掉撥款，導致全月餘額上揚，尤其年增率升至11.26％，幾乎快 超越前高2006年3月的11.28％。 今年以來國內房市熱，市場多歸咎新青安房貸剛性需求，官員表示，觀察9月新青安房貸 占整體房貸餘額比重為10.44％，較前月10.17％略高，但其實是大致持平，已經沒有大幅 衝高的狀況。 後續來看，官員認為，第四季雖是傳統購屋旺季，但近期除央行第七波信用管制，金管會 也對銀行法72-2條規範多次喊話，且近期六都移轉棟數都呈現月減，後續月份房貸餘額增 速是否滑落，央行會持續觀察。 心得： 雖然央行祭出第七波房市管制 不過管制的影響力也開始下滑 房市買氣還是很熱 也沒有降價賣 只有加價賣 房貸需求只增不減 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.214.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730006141.A.C37.html