[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?

看板 home-sale
作者 hljjun (肥雞)
時間 2024-11-05 22:31:26
留言 167 ( 51推 2噓 114→ )
如題 不知道版上有沒有有錢人比較過香港跟台灣豪宅 哪個的用料水準略勝一籌? 當然我知道以景觀而言台灣豪宅根本打不過香港豪宅 香港豪宅大多都是依山傍海觀山水 有人會說淡水豪宅也是依山傍水 但是香港是無敵180度海景 淡水只是河景而且可能還會看到對岸觀音山的蒙阿波 更何況香港半山豪宅光是整條山路的水準就很不一樣 一邊開車下山一邊看近距離看無敵高樓景觀及維多利亞港景色 台灣還真沒有豪宅景觀能打的贏香港 所以拋開景觀的話 到底是香港豪宅比較頂?還是台灣豪宅比較頂? 香港的恆基兆業跟新鴻基地產不知道大約跟台灣哪幾個建商水準差不多? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.254.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730817088.A.695.html

留言

推 grace520909 香港的話，九龍倉的聶歌信山/嘉里的緹外 11/05 22:40 1F
→ grace520909 還有信和置業的st.George masion我都很推薦顆顆 11/05 22:41 2F
→ grace520909 恆基兆業我覺得主打是商辦 11/05 22:42 3F
推 LINPINPARK 我來回答吧，香港，因為統包營造的整體水準差太多了 11/05 22:42 4F
→ LINPINPARK 為什麼？台灣光推廣一個BIM模型，拿圖然後到工地現場 11/05 22:43 5F
→ LINPINPARK ，各分包老師傅才不理你 11/05 22:43 6F
推 toto123 透天別墅會不會才是有錢人最愛？ 11/05 22:44 7F
推 coldspring 台中豪宅應該是台灣最高的？ 11/05 22:44 8F
→ LINPINPARK 從鋼構，帷幕牆，機電，模板，到室內 11/05 22:44 9F
推 grace520909 佳士得最近入駐The Henderson就是恆基的，它另外一 11/05 22:45 10F
→ grace520909 棟H Queen's大部分出租給大手畫廊這種方式我也很喜歡 11/05 22:45 11F
→ grace520909 ～～ 11/05 22:45 12F
→ ukikaz 買海上皇宮啊 很棒呢 11/05 22:45 13F
推 LINPINPARK BIM就是在統整一棟建築所有水平垂直的任何衝突點 ， 11/05 22:46 14F
→ LINPINPARK 建築師帶著REVIT軟體圖到台灣營造前線老師傅不看，相 11/05 22:46 15F
→ LINPINPARK 信經驗 11/05 22:46 16F
→ LINPINPARK 都民國多少年了，老師傅現場在牆上手繪的圖會比電腦 11/05 22:47 17F
→ LINPINPARK 建模準膩？ 11/05 22:47 18F
→ grace520909 https://i.imgur.com/epmSsKD.jpeg 11/05 22:48 19F
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?
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→ grace520909 另外香港管委會這種台灣人也不會喜歡啦...... 11/05 22:48 20F
→ LINPINPARK 那為啥台灣房子從普通建案到豪宅還漏水，因為靠直覺在 11/05 22:48 21F
→ LINPINPARK 施工 11/05 22:48 22F
→ LINPINPARK 民國幾年還在用CAD檔案印下A1在現場塗塗改改 11/05 22:49 23F
→ grace520909 突然想到版上好久前一篇聯聚中雍漏水的帖XD 11/05 22:49 24F
→ LINPINPARK 平面的東西跟立體的軟體已經十萬八千里了，再加上以 11/05 22:50 25F
→ LINPINPARK 後是AI BIM時代 11/05 22:50 26F
→ LINPINPARK 香港很早就開始用，第一線的阿三建築工也都看得懂學得 11/05 22:50 27F
→ LINPINPARK 懂 11/05 22:50 28F
→ LINPINPARK 就只有台灣老師傅還在靠腰自己直覺很準，建造和業主 11/05 22:51 29F
→ LINPINPARK 都管不動 11/05 22:51 30F
→ LINPINPARK https://i.imgur.com/zYB8cey.jpeg 11/05 22:52 31F
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→ LINPINPARK https://i.imgur.com/woKNY0v.jpeg 11/05 22:53 32F
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?
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→ LINPINPARK 上面BIM和CAD 其實我們外行肉眼可見差距 11/05 22:53 33F
→ littlebroken 認真說 香港 11/05 22:53 34F
→ grace520909 https://i.imgur.com/sqwCdkk.jpeg 11/05 22:55 35F
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→ grace520909 https://i.imgur.com/06VwBSR.jpeg 11/05 22:55 36F
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→ grace520909 香港跟日本會把這些用料有的沒的廠商聯絡做成pdf跟一 11/05 22:56 37F
→ grace520909 大本書，收房的時候給你～各個語言版本都有 11/05 22:56 38F
推 LINPINPARK 對啊 那就是國際級的建商，我想四大家族旗下的應該都 11/05 22:57 39F
→ LINPINPARK 有如此水準 11/05 22:57 40F
推 ISNAKEI 跟美國的比呢 我看老外仲介拍的影片都好厲害 11/05 22:59 41F
推 LINPINPARK 那回答第二個問題，你說長實新鴻基會德豐新世界這幾 11/05 22:59 42F
→ LINPINPARK 個跟台灣建商比喔？ 11/05 22:59 43F
對的
推 LINPINPARK 以集團市值等級，香港房地產跌爛，還是遠遠大於台灣 11/05 23:01 44F
→ LINPINPARK 哪幾個建設 11/05 23:01 45F
→ LINPINPARK 以產品等級，就像我講的，整體的營造水準台灣跟香港 11/05 23:01 46F
→ LINPINPARK 不是差一個檔次 11/05 23:01 47F
→ LINPINPARK 為什麼，因為香港的房地產商利用槓桿已經多角化經營 11/05 23:03 48F
→ LINPINPARK 錢滾錢，李嘉誠很早就在歐洲佈局能源 11/05 23:03 49F
推 LINPINPARK 以市值為例，我舉一個老三新鴻基 11/05 23:06 50F
→ LINPINPARK https://i.imgur.com/P7R3mpT.jpeg 11/05 23:06 51F
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→ LINPINPARK 市值今天大概兩千五百億港幣，剛剛好一兆多一點台幣 11/05 23:07 52F
推 LINPINPARK 台股營建類股市值全加起來是不是差不多一兆啊 11/05 23:09 53F
→ LINPINPARK 所以你說豪宅... 營造的檔次有差，做出來的東西也有差 11/05 23:10 54F
了解 感謝大大解說
推 patterson01 感恩L大無私分享 看得很爽 11/05 23:11 55F
推 grace520909 也不止豪宅啦，你各位看亞果遊艇要搞多久才像香港遊 11/05 23:12 56F
→ grace520909 艇會那樣～飯店也是啊，台北到現在才有柏悅欸^_^ 11/05 23:12 57F
推 sunlin18 這篇推文含金 11/05 23:13 58F
→ grace520909 香港跟台北的五星級飯店對比簡直QAQ 11/05 23:13 59F
推 LINPINPARK 香港已經出一個自己奢侈酒店品牌 瑰麗酒店Rosewood, 11/05 23:14 60F
→ LINPINPARK 雖然新世界現在投資中國內地城虧錢，但這個品牌真的 11/05 23:14 61F
→ LINPINPARK 是華人驕傲 11/05 23:14 62F
→ LINPINPARK 我沒有看過華人開飯店，逆開回去倫敦/紐約最精華的區 11/05 23:15 63F
→ LINPINPARK 域的最好的不動產開飯店 11/05 23:15 64F
→ LINPINPARK 講難聽的，飯店集團是美國人和歐洲人的天下（萬豪凱 11/05 23:15 65F
→ LINPINPARK 悅洲際） 11/05 23:15 66F
→ LINPINPARK 我的回答班上有建築 營造背景的應該都認同吧，當然一 11/05 23:16 67F
→ LINPINPARK 套BIM幾百萬甚至用久一點千萬以上 11/05 23:16 68F
→ LINPINPARK 但人要進步啊，營造業要進步，要投資軟硬體，整體住宅 11/05 23:17 69F
→ LINPINPARK 的水準才會接軌國際 11/05 23:17 70F
推 jerrry 請問香港豪宅大樓有哪間外觀比較好看的嗎？好奇！ 11/05 23:19 71F
推 LINPINPARK 現在都蓋得很像商辦喔，帷幕牆大樓 11/05 23:23 72F
→ grace520909 唯一推薦我偶像Robert AM stern^_^香港是各大知名建 11/05 23:23 73F
→ grace520909 築師的角力場啦～ 11/05 23:23 74F
→ LINPINPARK https://i.imgur.com/CtNt4LK.jpeg 11/05 23:23 75F
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※ 編輯: hljjun (220.134.254.137 臺灣), 11/05/2024 23:24:44
→ LINPINPARK https://i.imgur.com/MOcRueJ.jpeg 11/05 23:24 76F
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→ grace520909 https://i.imgur.com/nOznbQk.jpeg 11/05 23:25 77F
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→ grace520909 這是鄭志剛的club，也很好看，台灣club都 11/05 23:26 78F
→ grace520909 話說瑠公圳有20戶文心信義也不拿來出租，到底4^_^ 11/05 23:27 79F
推 LINPINPARK 哪有政治問題，就像松雍也是差不多戶數，不會拿來租 11/05 23:28 80F
推 jerrry 文心 政府持有的戶別沒人住繼續繳管理費 爽到其他人！ 11/05 23:33 81F
推 kimi9453 這篇在釣狗喔 11/05 23:33 82F
推 LINPINPARK 喔對，為啥台灣新的商辦或豪宅漏水 11/05 23:37 83F
→ LINPINPARK 垂直和水平錯位啊，不同分包商老師傅不看圖就施工， 11/05 23:38 84F
→ LINPINPARK 我的直覺我最準！ 11/05 23:38 85F
推 horseorange 推L大分享 11/05 23:39 86F
推 LINPINPARK 那也不能全怪老師傅，因為這是大環境問題 11/05 23:42 87F
→ destinygirl 住宅蓋得像商辦，冰冰冷冷、硬邦邦的。 11/05 23:42 88F
→ destinygirl 還是宜居建築比較有家的感覺。 11/05 23:42 89F
推 KrisNYC 長知識 我其實搞不太懂香港建築水平 11/05 23:43 90F
推 LINPINPARK 所以那個外牆的縫 經年累月就慢慢侵蝕，漏水漏進來， 11/05 23:46 91F
→ LINPINPARK 要補救就只能打細粒康補一補 11/05 23:46 92F
推 KrisNYC 雖然我曾經會畫一點點Revit 11/05 23:47 93F
→ LINPINPARK 我舉一個例子，你看為啥台北信義區某寒X艾X的一樓大廳 11/05 23:47 94F
→ LINPINPARK 白色卡拉拉大理石地板不到幾年開始泛黃 11/05 23:47 95F
→ LINPINPARK 石材老師傅：我很有自信這水泥砂漿的底我的比例最厲害 11/05 23:48 96F
→ LINPINPARK 法務看到不要搞告我 我陳述事實 11/05 23:48 97F
推 KrisNYC 台灣到今天 還是很多建築沒有照BIM拆出來的圖在施工 11/05 23:49 98F
→ KrisNYC 這是事實 你找P&T畫了個天下無敵的圖出來 11/05 23:49 99F
→ KrisNYC 然後各種拼湊代換 好像理所當然是得不到理想結果 11/05 23:50 100F
推 JKjohnwick 原來台灣的建築水平這麼落後 11/05 23:50 101F
→ KrisNYC 中鹿大陸潤弘表示我們只負責機電跟結構 11/05 23:50 102F
→ KrisNYC 台灣的建築水平我覺得是個別工種參差 說落後倒不見得 11/05 23:51 103F
→ KrisNYC 今天不是你某方面輸給世界最強就是爛 11/05 23:52 104F
推 LINPINPARK 就是太難管理，那個管理的統包的工地主任拿著圖過去被 11/05 23:52 105F
→ LINPINPARK 老師傅白眼 11/05 23:52 106F
→ LINPINPARK 越菜的還會越慘 11/05 23:52 107F
推 EvilJustice 論建築水平還是中國比較厲害 11/05 23:54 108F
推 Hathway CAD用A1印下來去現場改也太真實 超好笑幹 11/05 23:54 109F
推 KrisNYC 最強vs最強 台灣輸 頂標vs頂標就不一定輸了 11/05 23:55 110F
→ ichbinapfel 想請教大大，香港蓋豪宅也會用竹編鷹架嗎？ 11/05 23:56 111F
→ KrisNYC 再往下比到高標 均標 就又不同世界 中國好像很少小區有 11/05 23:56 112F
→ KrisNYC 冷藏垃圾處理空間的樣子 11/05 23:56 113F
→ KrisNYC 但它們不用到很貴的房子就有為傭人和補貨裝修設計的獨立 11/05 23:57 114F
→ KrisNYC 電梯與通道... 11/05 23:57 115F
→ ichbinapfel 還有看過中國小區給蹲式馬桶 XD 11/05 23:57 116F
→ grace520909 香港現在還有竹編鷹架啊，他們安全守則一直有更新 11/05 23:58 117F
推 mitsloanboy 不要太有意識形態，香港還是金融專業文組首選啊，台 11/05 23:58 118F
→ mitsloanboy 大管理學院教授自己女兒都在香港了XDDDD 11/05 23:58 119F
→ grace520909 之前去看房子的時候，他們介紹有說 11/05 23:59 120F
推 KrisNYC 我其實有點怕以偏概全 但我某位香港金融業好友的說法是 11/06 00:01 121F
→ KrisNYC 你就想像你家住再信維市場正對面或正上面 11/06 00:02 122F
→ KrisNYC 公設啥的除非你住到島外或半山 那不是領薪水的人的世界 11/06 00:02 123F
→ KrisNYC 一般人多半是住在看了會密集恐懼的 大概1000萬20坪房子裡 11/06 00:03 124F
→ KrisNYC 房子的新舊程度會跟距離九龍 金鐘近不近正相關 11/06 00:04 125F
→ KrisNYC 1000萬是港幣 大概台幣4000萬左右 11/06 00:05 126F
推 LINPINPARK 對啊 低層很慘，台灣底層是舒服多了，三千萬南部應該 11/06 00:06 127F
→ LINPINPARK 遠大於香港了 11/06 00:06 128F
→ KrisNYC 據他形容 台灣最像他家的地方是國道3號下新店一定會看到 11/06 00:07 129F
→ KrisNYC 那堆應該是湯泉蓋的社區 11/06 00:08 130F
推 LINPINPARK 園上園那幾個吧 跟香港長一樣 11/06 00:09 131F
→ LINPINPARK 剛好架高 多高架，然後複製貼上 11/06 00:09 132F
推 KrisNYC 車子開過去會眼睛有點花的那個應該都有印象吧... 11/06 00:11 133F
→ KrisNYC 但他說香港蓋更高 疊更誇張 台灣可能只有25層 11/06 00:11 134F
→ KrisNYC 香港很多超過40層的 11/06 00:11 135F
推 Refauth 怪不得外國人都瞧不起狂捧台積電覽趴的台灣人... 11/06 00:14 136F
→ Refauth 隨便蓋房子的公司就直接打爆台積電了..... 11/06 00:14 137F
噓 a9smile4u 香港>>>>>台灣 看一下香港淺水灣 11/06 00:55 138F
噓 musicaledio 香港有個六億NTD面維多利亞港的，可惜這在台灣會被 11/06 01:11 139F
→ musicaledio 說是南寮海風屋 11/06 01:11 140F
推 mitsloanboy 台積電其實也是台大電機下等人在去的通常不是菁英的 11/06 01:12 141F
→ mitsloanboy 第一選擇畢竟太操了 11/06 01:12 142F
推 phcebus 台灣房子爛在貴還蓋的爛，配備又簡陋 11/06 01:20 143F
推 eric0924 香港，台灣光工人素質跟水準就輸人一大截，更別說品質 11/06 01:20 144F
→ phcebus 簡單講就是太好賺 QC又能輕鬆蒙混過關 11/06 01:20 145F
→ mitsloanboy 真的，朋友已經買算很有名的皇X了結果還是亂搞一通 11/06 01:24 146F
→ mitsloanboy 黑心至極 11/06 01:24 147F
推 leota 推 推文前輩 11/06 01:30 148F
推 JKjohnwick 台大電機本來就不會去台積電吧 11/06 01:48 149F
→ cccict 有地震影響，上次0403微風南山的辦公入口就爆管淹水 11/06 01:51 150F
推 tyifgee 推這篇 真的跟別人差距很大… 11/06 02:01 151F
推 lovebridget 香港房地產相當台灣電子業 要跟台積電比 11/06 02:07 152F
推 AirLee 中鹿算很好的營造商了，但台灣內裝功夫還是不太頂 11/06 07:04 153F
→ AirLee 真 11/06 07:04 154F
推 askey 推，建築進化從老塞進化開始 11/06 07:32 155F
推 iamala 目前華人主導的飯店開到歐美精華地段我住過的至少還有麗 11/06 08:16 156F
→ iamala 晶，半島，文華東方，悅榕莊和嘉佩樂。瑰麗其實反而不算 11/06 08:16 157F
→ iamala 是華人打下的天下。部分的麗思和柏典擁有者也是華人的， 11/06 08:16 158F
→ iamala 但品牌的營造不是。基本上華人頂奢飯店蠻好認的，幾乎都 11/06 08:16 159F
→ iamala 帶有現代新中國風或是殖民時期的東方神秘風格。這和歐式 11/06 08:16 160F
→ iamala 古典風或是日式和風大相逕庭。 11/06 08:16 161F
推 CoachKuester 有A1印不錯了，一堆拿著A3的，雖然說有些東西也不 11/06 08:16 162F
→ CoachKuester 是多精密或是套圖多難，但台灣老師傅就是不鳥你那 11/06 08:16 163F
→ CoachKuester 一套，現在缺工更不用講，姿態要多高有多高 11/06 08:16 164F
推 ODDSSY 成也老師傅、敗也老師傅！ 11/06 08:41 165F
→ ODDSSY 沒老師傅蓋不出房，沒更多新血加入！ 11/06 08:41 166F
→ ODDSSY 有老師傅也蓋不成更好的！不接受新血的話！ 11/06 08:43 167F

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