[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎

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作者 juice3028 (jucie)
時間 2024-11-07 10:04:16
留言 123 ( 29推 9噓 85→ )
像巴黎 倫敦 馬德里百年老房很多 但人家也還是住的好好的 而且是旅遊勝地 房子有好好在保養維修 其實都能一直住下去吧！ https://i.imgur.com/rkOeT1a.jpeg
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.24.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730945058.A.649.html

留言

※ 編輯: juice3028 (111.82.24.196 臺灣), 11/07/2024 10:04:30
→ toto123 就是因為很多根本沒什麼太嚴重的問題 所以迫切性不高 11/07 10:04 1F
→ toto123 我租過海砂屋 但其實也就是壁癌而已 不一定有什麼強烈 11/07 10:05 2F
→ toto123 不能住 的問題 11/07 10:05 3F
→ toto123 幾乎都是實坪、也不用管理費 買低樓層就好 11/07 10:06 4F
噓 kiii210 沒人發現juice哥一直發廢文嗎 11/07 10:06 5F
→ toto123 如果是我 條件不好 我也不要都更 放著就好了 11/07 10:06 6F
→ toto123 每個人都是換個位置 換個腦袋 等到自己是地主心態就不同 11/07 10:07 7F
→ moom50302 台灣氣候加上地震颱風侵蝕程度跟人家可以放一起比嗎？ 11/07 10:08 8F
→ toto123 而且很多雙北的屋主都出去買新的自己住了 不痛不癢 11/07 10:09 9F
→ fatb 海砂屋就是速度得癌 但如果只是當睡覺房還勉強可住 11/07 10:09 10F
推 ttyy 你都說前提是有在保養維修了，答案不就在這 11/07 10:10 11F
推 cpa0426 歐洲很早以前就有美學的概念，加上台灣天災太多，以前抗 11/07 10:11 12F
→ cpa0426 震技術也沒那麼好。就是未雨綢繆+希望首都市容進步 11/07 10:11 13F
→ sam21sam21 如果強制拆除違建，強制定期維護，確實 11/07 10:11 14F
→ sam21sam21 我老家50年公寓，防水重做兩次還真的沒有漏水 11/07 10:11 15F
→ cpa0426 但你真的是很愛發廢文耶 11/07 10:12 16F
→ toto123 漏水通常也都是頂樓在漏 11/07 10:12 17F
→ ichbinapfel 單純台灣人沒責任心，不願意花錢維護而已，然後再吹 11/07 10:13 18F
→ ichbinapfel 素質很高 11/07 10:13 19F
→ toto123 講白點就是實際上 推力並沒有很大 屋主急迫性不高 11/07 10:13 20F
→ ttyy 台灣房子頂加和鐵窗拆一拆沒多醜，跟日本差不多 11/07 10:13 21F
推 wu7477 海沙屋是超過0.15kg/ 立方氯離子，原本該用河沙用海沙，容 11/07 10:14 22F
→ wu7477 易腐蝕鋼筋水泥剝落 11/07 10:14 23F
噓 doit3210 拿一個沒地震沒颱風的地區比個芭樂 11/07 10:15 24F
→ szhy 本來就沒什麼都更的必要 要說安全問題 只要立法造成別人損 11/07 10:17 25F
→ szhy 害時天價賠償就可以 沒造成別人損害那就無所謂了 至於市容 11/07 10:17 26F
→ szhy 當理由更沒有必要 完全是管到別人頭上 那長太醜的走在路上 11/07 10:17 27F
→ szhy 也是破壞市容 要不要羈押或強制自費整容？ 11/07 10:17 28F
→ toto123 如果真的很慘的屋況 屋主就會想都更了 11/07 10:17 29F
推 wu7477 爐渣屋有重金屬對身體影響大，海沙就是鹽，鹽對身體沒那嚴 11/07 10:20 30F
→ wu7477 重 11/07 10:20 31F
→ ichbinapfel 「都市更新條例」就說有三種都更方法：重建、整建、 11/07 10:24 32F
→ ichbinapfel 維護。結果大家只看到「重建」 11/07 10:24 33F
噓 paulabxz123 台灣地震多 加上沒美感的建築 首都怎麼不需要 11/07 10:24 34F
推 shuichia 雙北屋主都要室內1換1，沒到這個條件幾乎都不想談，談 11/07 10:26 35F
→ shuichia 何容易 11/07 10:26 36F
推 wu7477 台灣房子很多都是戰後建的，受到現代主義影響及物資缺乏， 11/07 10:28 37F
→ wu7477 講求實用快速應付戰後嬰兒潮人口增加 11/07 10:28 38F
推 lovebridget 但有賺錢需要 住本來就順便而已 11/07 10:31 39F
推 ttyy 房子造成市容醜的部分大多是沒章法的違建，不能說沒必要管 11/07 10:37 40F
→ destinygirl 跟歐洲比？歐洲沒地震 11/07 10:41 41F
→ destinygirl 台灣有地震，還有土壤液化的問題，台灣每地震一次、 11/07 10:42 42F
→ destinygirl 房子就裂一次。 11/07 10:42 43F
推 zaqimon 因為歐洲老房子不是用水泥蓋的 11/07 10:43 44F
推 oddo 我們有水墨畫 公殿啊 也是很帥的 需要$$ 11/07 10:44 45F
噓 a1119151 人家有海砂屋嗎？ 11/07 10:47 46F
→ esheep 老古董級的國立殯儀館課本應該有寫過相關的概念： 海島型 11/07 10:48 47F
→ esheep 國家，因為易受的氣候天災破壞，所以建築結構大多是：容易 11/07 10:48 48F
→ esheep 損壞、容易重建。 11/07 10:48 49F
→ toto123 其實最簡單的方式 就是 容積率要開放 11/07 10:49 50F
推 oddo 還有一條直線每個大門都歪斜都有 11/07 10:49 51F
推 wu7477 香港招牌林立，給共產黨管霓虹燈不見了也沒有特色，美不 11/07 10:49 52F
→ wu7477 美其實都很個人，都市設計審議如果造型顏色都很嚴格一致， 11/07 10:49 53F
→ wu7477 弄成蘇聯風格，也許更適合某些人審美觀 11/07 10:49 54F
→ toto123 台北市現在很多地點很好的 還有兩層樓公寓店面 11/07 10:49 55F
→ grace520909 泥484沒有在巴黎買過房子=.= 11/07 10:50 56F
→ esheep 當一間房子，從無到有只需1~2個月，大約只會住個3~5年，海 11/07 10:50 57F
→ esheep 砂屋會怎樣嗎？ 11/07 10:50 58F
→ toto123 其實真正的海砂屋也真的很少了 11/07 10:50 59F
→ RiverMan1 這些地方有台灣這種地震颱風嗎 11/07 10:51 60F
推 akita690 撇開921中部地區那個太慘都倒，其他倒的好像是軟腳大樓 11/07 11:02 61F
→ akita690 為主，公寓反而少聽到 11/07 11:02 62F
推 wu7477 其實都更後扣除公設實際居住的面積都會縮水，尤其基地小 11/07 11:04 63F
→ wu7477 的建案，公設都高的驚人，房屋稅增加，生活品質沒有改變， 11/07 11:04 64F
→ wu7477 更鳥籠稅更重。 11/07 11:04 65F
推 akita690 因為有些人很介意建築外觀，我買新大樓也挑外觀，但我 11/07 11:08 66F
→ akita690 更重視空間動線住起來舒不舒服，每個人取捨不同。 11/07 11:08 67F
噓 daniel6412 人家外觀有維護，一堆老公寓外觀慘不忍睹，門口又亂停 11/07 11:08 68F
推 zaqimon 老公寓從一開始就沒有外觀吧 就算有外觀也都被鐵窗擋住 11/07 11:09 69F
→ toto123 很重視居住品牌應該是 直接自己去外面買新的就好 11/07 11:10 70F
→ zaqimon 現在新房子通常不給住戶亂動外觀當然比較好看 11/07 11:10 71F
→ toto123 品質 。 搞外觀 台灣人cp值個性 誰想花 11/07 11:10 72F
→ zaqimon 不過感覺有些新房子的外牆材質好像很容易老化 11/07 11:10 73F
→ toto123 老公寓頂樓漏水 處理好 就很感恩了 11/07 11:10 74F
→ akita690 很弔詭，公寓外觀大家看，裏面裝潢自己用。住公寓如果 11/07 11:11 75F
→ akita690 街上街廓好看，跟隔壁大樓不就一樣，搞不好更賺，看出 11/07 11:11 76F
→ akita690 去還漂亮點。 11/07 11:11 77F
→ zaqimon 蓋不到十年的新房子外表感覺就有點水痕鏽蝕 11/07 11:11 78F
→ stpada 但人家沒地震ㄟ 11/07 11:14 79F
→ grace520909 巴黎一般這種公寓，依法不能裝空調，地球一直在變熱 11/07 11:17 80F
→ grace520909 ～ 11/07 11:17 81F
推 s22610069 老公寓幾乎都頂加 鐵窗 鐵皮 不都更市容就一直醜下去 11/07 11:24 82F
→ s22610069 被當第三世界 11/07 11:24 83F
→ ggHan 地震 颱風 違建 鐵窗 窄巷，你說需不需要都更 11/07 11:50 84F
噓 blue09 巴黎市政府19世紀就開始持續推都更 多讀書啦 11/07 12:03 85F
→ blue09 都更也不是只有建築保養這件事情而已 11/07 12:04 86F
→ giveme118 巴黎房子裡面都很臭 樓上走路都很吵 11/07 12:12 87F
→ giveme118 你這個在龐畢度附近吼 11/07 12:13 88F
推 kobe7785075 沒差啦 地震大爆搖就會自然都更 11/07 12:50 89F
推 keyneslan 其實補助雙北民眾房屋外表拉個皮 其實就很新了 也不用 11/07 13:23 90F
→ keyneslan 等都更 11/07 13:23 91F
推 zaqimon 老公寓一堆鐵窗加蓋違建要怎麼拉皮 拉皮後一樣沒電梯車位 11/07 14:05 92F
→ zaqimon 鬧區臨大馬路的老大樓比較有機會拉皮吧 11/07 14:07 93F
→ zaqimon 但如果鐵窗樣式冷氣位置不統一就算拉皮後一樣不好看 11/07 14:07 94F
→ zaqimon 還有招牌樣式也要統一 11/07 14:08 95F
推 horb 那些國家都曾經是世界霸主。那時候蓋出來的房子當然好看耐用 11/07 14:15 96F
→ horb 。台灣二十世紀就是逃難風 11/07 14:15 97F
→ horb 其實台灣大部分房子剛蓋完也很漂亮。但是後面沒有維護加違建 11/07 14:17 98F
→ horb …才能那麼醜 11/07 14:17 99F
推 eddisontw 最好是不需要 一堆鐵皮鐵窗和沒電梯的舊公寓 11/07 14:42 100F
→ eddisontw 像南機場那種再放個百年會變什麼自己想想 11/07 14:43 101F
推 aaboutt 老房子最重要的問題不是什麼實坪虛坪，不是倒垃圾爬樓梯 11/07 15:39 102F
→ aaboutt 而是防火安全問題。現在哪個老公寓老房子沒有違規裝鐵窗? 11/07 15:40 103F
→ aaboutt 警報器有沒有定期維修更換? 防火巷或樓梯梯廳走到堆放雜 11/07 15:40 104F
→ aaboutt 物? 這些若發生火警 是會鬧出人命的 11/07 15:41 105F
→ aaboutt 這些老房子防火條件非常糟糕，都更換新房子比較安全 11/07 15:41 106F
推 wu7477 談消防你去看消防梯最高50公尺，11樓以上根本射不到，起 11/07 16:58 107F
→ wu7477 火也不能搭電梯，救難根本是最大問題 11/07 16:58 108F
推 wu7477 鋼骨建築其實最怕火，遇火鐵就會軟化 11/07 17:00 109F
噓 lovebridget 巴黎19世紀都更過了 台灣在18世紀 11/07 17:02 110F
→ toto123 實坪才重要 誰重要火災 你想太多了 11/07 17:25 111F
→ toto123 台灣以後又是室內面積最珍貴 火災又怎樣才四五層樓 11/07 17:26 112F
推 fransiceyho 看地點 永康街或中山站這種地方都更高樓破壞街景就可 11/07 17:35 113F
→ fransiceyho 惜了 11/07 17:35 114F
噓 CoachKuester 又黑又醜不都更幹嘛？ 11/07 18:19 115F
推 karachi 老房不願意都更的持有稅提高就好了 11/07 18:39 116F
→ karachi 台北市就算了，新北老公寓有夠醜 11/07 18:40 117F
→ toto123 一堆老公寓 就是都還堪住，老屋主人家根本沒有急迫性 11/07 19:14 118F
→ toto123 你拿人家怎樣?? 很多人根本就不急 11/07 19:14 119F
→ toto123 一堆老屋 內部根本都有花錢裝潢 傻傻的 11/07 19:15 120F
噓 MixBear 國外有在維護 台灣有膩 花點小錢就像要死一樣 11/07 20:14 121F
推 achou0119 問題是台灣新大樓蠻多蓋得也很醜 11/08 00:10 122F
推 Oisiossos 地震… 11/09 09:37 123F

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