[新聞] 科技新貴展現購屋力 頭份、竹南、朴子預

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作者 longman12579 (longman125779)
時間 2024-11-10 23:12:59
留言 5 ( 3推 1噓 1→ )
連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4854565 內文: 〔記者徐義平/台北報導〕科技新貴購屋買盤強勁且外溢,促使苗栗頭份、竹南,以及嘉 義朴子等三區,今年前8月預售屋買氣噴發,成為六都加新竹縣市以外的買房熱區。 根據永慶房產集團彙整,今年1至8月,七大都會區以外的預售屋買盤熱區,其中揭露件數 最多的是苗栗縣頭份市、有993件,第二、三名則分別是嘉義縣朴子市的884件,以及苗栗 縣竹南鎮的878件。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新竹縣市因腹地不大,住宅新增供給相對有限,加上 多數區域房價高漲,因此,導致部分買盤外溢到鄰近房價相較親民又鄰近竹科的區域,像 是頭份市、竹南鎮等區域,而且購屋族群主要以科技新貴和工程師為主。 陳金萍補充,上述兩區開車通勤到竹科,車程約20分鐘,目前預售屋每坪行情在4字頭上 下,對比竹北市、新竹市東區的高房價,還算可負擔範圍。 護國神山加持 朴子前8月預售屋揭露件數倍增逾8倍 至於,朴子市今年前8月預售屋揭露件數為884件,對比去年同期的96件、年增率逾8倍。 陳金萍分析,該區屬於蛋白區域,過去房市表現處於低檔,但隨著今年3月台積電先進封 測廠確定落腳嘉義科學園區,朴子市成最優先受惠的區域,預期能帶動當地房市熱潮。隨 著台積電未來在園區內的投資建設,以及科學園區後續的規劃興建,將帶動朴子市的經濟 發展、人口增長與自住需求提升。 對於房貸緊縮、央行第7波信用管制之下的預售屋後續表現,陳金萍認為,需觀察銀行房 貸緊縮現象何時出現緩解,以及是否還會有新一波的房市管制措施推出,都將左右預售屋 買氣。 心得: 為何朴子這個鄉下因為台積電的到來然後房市火熱啊, 這個地方已經好幾年已經 沒有發展了,但是因為台積電的到來等於帶來許多高薪的就業機會, 會不會未來的朴子 太保的發展遠遠超越人口最多的民雄啊。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.129.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731251581.A.FDF.html

留言

kk1234 可憐的竹科仔 被擠去苗栗縣了 XD 11/10 23:18 1F
safari9527 都是鄉下 不用去住 11/10 23:20 2F
csgod1325 買不起竹北的拜託自盡! 11/10 23:32 3F
eulbos 為什麼不住COSTCO旁邊!!?? 11/10 23:59 4F
jei01 關朴子什麼事?廠蓋好了嗎? 11/11 00:46 5F

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