[新聞] 9月預售屋揭露量再衰退!六都、新竹縣市

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作者 jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
時間 2024-11-13 05:51:41
留言 56 ( 23推 4噓 29→ )
連結:https://money.udn.com/money/story/5621/8355529?from=ednappsharing 內文:9月預售屋揭露量再衰退!六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘 據最新預售揭露資料顯示,9月預售揭露量再度量縮,目前僅揭露7,100餘件,年減22%且 月減26%,不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退,同時也較5、6月景氣熱絡時量 縮五成,可見從央行喝完咖啡後,買氣就出現衰退,加上第七波選擇性信用管制措施,民 眾對房價預期回歸理性。 至於六都加上新竹地區,9月預售揭露量普遍較6月減少五至七成,其中台北剩下300餘件 ,較6月減少一半,新北市剩下1,100餘件,較六月減少55%,桃園市剩下1,291件,同樣較 6月減少54%。 台中市剩下1,351件,較6月減少約六成;量縮明顯的是高雄市,剩下不到八百件,較6月 景氣熱絡時減少近七成,比腰斬還慘。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一手市場對於景氣波動敏感,即便沒有立即 房貸申請的問題,但面對一波波的打炒房與房貸限制,民眾逐漸沒有「不買會更貴」的預 期後,就不會急著追價要趕快買到房子,因此一、二手市場都可以發現交易量出現衰退跡 象。 據預售實價揭露資料顯示,今年5、6月景氣暢旺時,全台一個月預售揭露量可達1.6萬件 ,也是預售實價即時揭露以來的單月新高,不過受到政策與房貸資金緊縮影響,之後逐月 量縮,8月跌破萬件,9月也剩下7,000餘件,顯示一手市場買氣出現明顯觀望氛圍。 心得: 台北>台南>桃園>新北=新竹>台中>高雄 台北影響最少 高雄最大 蒸的丸了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.160.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731448311.A.0CA.html

留言

a9940597 揭露量? 11/13 06:03 1F
samarium 桃園都被蓋牌了啊 11/13 06:21 2F
diablojonn 丸辣 11/13 06:21 3F
richcity 之後也許還會校正回歸(退訂) 11/13 06:25 4F
dracula83183 價格又沒鬆動。 11/13 06:35 5F
simo520 價還是在漲 11/13 06:41 6F
ZhuBeiCity 說過很多次了 房市開始量減價跌 開始崩盤確立了 11/13 07:12 7F
ZhuBeiCity 果然新聞跟數據都告訴我們 買盤不見了 房市證實轉空崩 11/13 07:12 8F
ZhuBeiCity 盤開始 11/13 07:12 9F
Hall 台北的預售單價很高 投資買盤很少 11/13 07:18 10F
drea 說崩盤的真的想太多,台灣景氣維持的不錯,基本面好,房價就 11/13 07:20 11F
drea 有支撐性。這波是打房剛好盤整一下吧 11/13 07:21 12F
chives465 塊逃R 11/13 07:36 13F
Wallen 價格有跌再報導來當新聞…. 11/13 08:03 14F
ppp123 竹科仔不買了?? 11/13 08:07 15F
yeeily 沒有交易量,再來就是抓誰最後出場了 11/13 08:25 16F
tswen 十月會更慘 不會漲的商品誰會買 11/13 08:30 17F
kmtkmtkmt 台北市最多人酸 結果價格最硬XDD 笑死 鐵板一塊 11/13 08:32 18F
kmtkmtkmt 事實上就是最值錢的最多人愛酸 11/13 08:33 19F
kensmile 台北市地段好的,確實賣得很好,璞松高不到兩個月就clea 11/13 08:35 20F
kensmile n 11/13 08:35 21F
kensmile 20多坪小兩房,快5000萬 11/13 08:36 22F
Ax0101 臺北以外,本來很多臺北投資客買盤,現在剩下被洗出去的.. 11/13 08:38 23F
Ax0101 當然量縮...六都除了臺北...少掉臺北投資客成交量都會很慘 11/13 08:38 24F
jackself 台灣就算每年少20萬勞工 也不會影響房價 11/13 08:40 25F
kensmile 明年台灣應該沒那麼順,投資風險增加 11/13 08:42 26F
kensmile 台北高房價也不一定能撐 11/13 08:43 27F
retrud 賣方價和嘴都硬 第8波再加大藥量 11/13 08:43 28F
kensmile 台北也是不少地點差,預售亂開價 11/13 08:44 29F
smart80615 只有高雄和其他六都相差至少10%以上 這代表...? 11/13 09:04 30F
wuian000 台灣除了半導體業外根本全面衰退,哪來維持不錯,當人人 11/13 09:04 31F
wuian000 都是GG發哥員工嗎。 11/13 09:04 32F
kimi9453 高雄下去台南也差不多了 11/13 09:19 33F
jemdogdog 用點腦袋好嗎?? 11/13 09:27 34F
jemdogdog 要不要看看排名??? 11/13 09:27 35F
jemdogdog 怪不得找不到工作嘻嘻 11/13 09:29 36F
clamperni 橋頭勇士respect 11/13 09:48 37F
Tosca 預售不占72-2也不占新青安 到底為什麼會縮呢?! 11/13 10:06 38F
DSB520 橋頭勇士依然堅挺 11/13 11:05 39F
yytseng 【揭露量】 竹北>80全面蓋牌,當然量少了,不然勒 11/13 11:19 40F
waeting 可以看9月後開案量嗎? 11/13 11:20 41F
laechan 我朋友最近買台中30年屋,屋主想售10xx萬,有殺價後成交 11/13 11:44 42F
sunday123 台南在不久將來會成為台灣的科技中心,剛需會越來越明 11/13 11:45 43F
sunday123 11/13 11:45 44F
laechan 問說為何不買預售,說是同樣貸七成,30年屋不用等蓋好 11/13 11:45 45F
a951l753vin 還沒看到房仲店面關門 不急 11/13 12:22 46F
victorytim 量縮價噴 怕什麼 11/13 12:33 47F
kimi9453 台南投資客準備漏尿 11/13 13:16 48F
jemdogdog 笑死,你的八德房套了幾年了嘻嘻 11/13 13:22 49F
nanako81240 沒量準備跌 11/13 15:06 50F
dslite 鬼月不算 11/13 17:19 51F
njunju 台南基本上AI那塊沒起來 日後可能也沒太大動能 但目前就工 11/13 22:52 52F
njunju 研院一些中心去沙崙 還沒看到民間有什麼效應 GG的先進廠基 11/13 22:52 53F
njunju 本上發酵完了 1.4 1.0長在台南機率越來越低 捷運基本上除 11/13 22:52 54F
njunju 了藍一期外都不一定會有 11/13 22:52 55F
njunju 可能推案少在逆風時會是個優點 11/13 22:54 56F

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