[情報] 房仲菜鳥 靠雙證照加薪

近年房地產市場景氣不錯，預期總統大選後將有另一波高峰， 不過，不一定非得親自投資房地產才有錢賺，如果有「不動產 經紀人」與「地政士」雙證照到手，就能進入房仲業，賺到百 萬年薪非難事。 最近許多大型房屋仲介公司都在招募新血，並且打出百萬年薪 的口號，例如信義房屋就大舉徵求不動產儲備經理人。如果想 在這波求職熱潮中勝出，取得「不動產經紀人」與「地政士」 兩項證照，可以讓求職者有更多優勢。房仲業者說，法令規定， 每間店都要有一張不動產經理人證照，而且店內的員工每超過20人， 還得再多一張，「很多人考了照就把證照租出去，一年租金至少 可收 10萬元。」 金證照1 不動產經紀人 擁照應徵 月薪多1萬 北區房屋說，如果求職者拿不動產經紀人證照上門應徵， 「以我們公司來說，一個月就多1萬元，有些公司甚至還給到1.5萬元。」 由此看來，「不動產經紀人」可說是張金證照，不僅可外租收租金， 也能讓求職者每個月薪水多上1萬元。房仲業者說，「公司當然 喜歡有證照的求職者，因為可幫公司省下租證照的錢。」房仲業者 也提到，所有房屋的銷售委託書都要不動產經紀人做文件簽署， 營業員是做不來的，相對的，如果業務員本身就有這張證照， 也能讓客戶覺得比較專業。補教業者說，取得不動產經紀人證照後， 新進人員一個月至少有4.6萬元薪水，不過依規定要工作滿一年 才有拿照資格，補教業者建議社會新鮮人可以先考取證照， 對求職、升遷與加薪都有幫助。至於「地政士」就是土地代書， 專門代辦申請土地登記轉移的業務。房仲業者說，「通常一個 案子委託出去就要花1.2萬元。而人脈多的地政士，每個月只要 接 30個案子，就賺翻了。」 金證照2 土地士 代辦業務 收費可觀 通常地政士都與房仲業者合作，負責代辦各項業務，每項收費 從1,000元至1.2萬元不等。若以「繼承登記」為例， 地政士代辦可收費1萬元；如為辦理「分割繼承」，則可拿1.2萬元。 補教業者說，不動產經紀人每年考兩次（6月跟12月）， 題型是選擇題加申論題，錄取率約10%；地政士每年8月考試， 一年只考一次，全部都是申論題，錄取率只有2%。 考生可以兩科考試一起準備，因為部分科目重複。 補教業者說，兩張證照大概得花上八個月時研讀複習， 而考生可以在6月先考不動產經紀人，接著8月考地政士， 如此一來在考題與時間配合上都比較適宜。 【經濟日報/記者雷盈報導/20080216】 -- 踏入職場是人生下一個階段的開始 一定有許多不知道如何解決的問題 也會有很多酸甜苦辣的事情想分享 有興趣可以來這裡一起討論囉 http://www.360d.com.tw/phpBB/index.php -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)