[求助] 新婚首購房屋的選址

看板 Marriage
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推噓 117  ( 119推 2噓 226→ )
討論串 4
是否同意記者抄文:NO 11/27更 謝謝大家的回答,也謝謝各位分享自己家庭的經歷與規劃,我們真的獲益良多 仔細思考過大家的回覆後,我們已經找到彼此可以接受的方式 祝福各位婚姻幸福美滿,小孩各個活潑可愛頭好壯壯~ ----- 11/24更 謝謝大家的回答,還沒有仔細看完各位的回文,之所以選在這裏發文是爬文覺得有不少問買 房的人,都得到很多有建設性的建議,我們之後會再研究怎麼轉去房版問 先補個婚姻點及回答一部分的問題: 我們彼此一直都鼓勵對方去追求自己有興趣的事情,讓自己一直都能保持快樂,也能夠預見 未來會一直快樂下去,這是我們歷經6年多遠距離最後得以結婚的一個很大原因。 尤其一個人一天24小時,有三分之一以上的時間都在工作,工作品質在維繫家庭間的緊密佔 有很重要的角色。老公經歷了好幾年的換工作期,最後找到一個回家後還能開心地跟老婆聊 天又兼顧薪水的工作。而老婆的部分,的確是放棄了竹科的兩百萬年薪,選擇了自己有興趣 的工作,老婆有興趣的內容,年薪可能只有$40W左右,在權衡工作品質後找到了目前的工作 ,雖然是約聘,但年資含在正職裏,正職後年薪能到$110W並持續增加。 我們彼此在金錢上面一直互相扶持,也覺得富人有富人的過法,窮人有窮人的過法,快樂才 能一直幸福到老。不過看推文我們好像把自己過得太像富人生活了,會先針對這部分好好反 省。 手機先簡單回到這裏,謝謝~ 手機排版,希望格式不會跑掉 ----- 各位好,最近在煩惱買房的事情,想請大家給我們買房選址的建議 以下是我們夫妻一起打的內容,若排版有跑掉請見諒 目前老公年收約$150W老婆年收約$65W 老公竹科工程師,不需輪班工時固定~08:30-18:00 老婆工作在臺中北區,時間較彈性沒有硬性規定,請假也可以很隨意,目前是約聘,預計 未來4年左右會在中部以北找正職 我們新婚一年,年紀約30歲左右,都不選擇換工作也不考慮假日夫妻 沒有小孩,還在思考是不是2年左右要生 目前租屋在竹北,老公機車通勤,老婆高鐵+公車通勤 竹北租金一個月$1.6W,簽約到明年七月中,有打算在這之前買人生第一棟房(希望屋齡5 年內或預售屋), 現在頭期款自備$150W(存款)+50W(若賣出現有股票) 期望達到自住兼投資的目的,在老婆確定正職工作後的時候再賣掉換房 正在考慮幾個買房的地點 1) 竹北高鐵旁 老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(機車25min/高鐵+公車25+55min;NT$7k/140k) 目前兩房+車位都要$1400W以上了 高鐵班次約半小時一班 老公認為既然還沒打算長期居住,不如辦信貸拼一間,選擇竹北2房住個3~5年,將來脫手 方便且房價不大可能往下掉 但老婆覺得在追高,只能跟投資客買不太好 2)竹南火車旁 老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(汽車25min/自強+公車70+15min;NT$50k/40k) 三房以上+車位$800W左右 自強班次約一小時一班 交通費上比較省,但老婆臺鐵通勤會很辛苦 3)後龍高鐵旁 老公/老婆通勤時間與交通一年花費金額(汽車35min/高鐵+公車15+55min;NT$70k/90k) 三房以上+車位$700W左右 高鐵班次約一小時一班,走路可到地方只有便利商店 老婆擔心老公通勤時間太長精神狀況不佳會出事 4)其它地點 5)繼續租屋 請大家給我們一些建議,謝謝! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.30.93 (臺灣) ※ 文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1637680915.A.4C2.html
1Fgreenfetish: 芎林啦!少個竹北門牌兩房變透天,離高鐵站又近11/23 23:29
2Frosewater23: 看老婆的通勤時間我只能表示敬意11/23 23:35
3Flayla82: 方案一得花1/4的收入在交通費上….我寧可換工作 11/23 23:37
4Ftime1308: 桃園高鐵,老婆找桃園或是台北的工作11/23 23:51
5Fs910928: 房板業務11/23 23:57
6Fc132908: 青埔,老婆換到桃園上班11/24 00:00
7Fc132908: 一定要換工作做,不換就繼續存錢維持現狀11/24 00:01
8Frosewater23: 而且方案一說住個3-5年就賣掉?你們沒考慮自住滿611/24 00:09
9Frosewater23: 年的400萬免稅額嗎?@@ 11/24 00:09
10FLuciusMalfoy: 比較偏房版內容11/24 00:23
11Fimanonymous: 老婆收入低 還要高鐵通勤?不能就近找工作嗎?11/24 00:24
12Fhanfon77810: 不如住新竹市,很多房子挑,價格還竹北少快一半,11/24 00:45
13Fhanfon77810: 住新竹車站旁邊用台鐵或客運通勤還比較便宜11/24 00:45
14Fhanfon77810: 我家新竹人看到竹北價格都搖頭,基礎設施不夠,後11/24 00:47
15Fhanfon77810: 續房價撐不高的,自家人竹科工程師買新竹市區邊邊11/24 00:47
16Fhanfon77810: ,去竹科上班摩托車20分鐘11/24 00:47
17Fwulu0420: 老婆換到新竹工作吧11/24 01:07
18Fwulu0420: 有打算生小孩的話絕對不要考慮舊市區11/24 01:07
19Fwulu0420: 你們不會想要推嬰兒車走高低落差大的騎樓11/24 01:07
20Fwulu0420: 或是走大馬路跟汽車爭道的11/24 01:07
21Fhopeboy: 你這問題 換位思考就有答案了11/24 01:08
22Fhopeboy: 如果你是男方 苦讀多年進竹科 薪水兩倍 出資多 高工 11/24 01:10
23Fhopeboy: 高工時。現在選址卡在女方約聘工作的不確定性和遠距11/24 01:12
24Fhopeboy: 說真的 沒有非要女方放棄工作 但如果男生找個跟你薪11/24 01:13
25Fyaxis: 承上h大所說,新竹火車站周邊樂勝竹北,房價沒竹北 11/24 01:14
26Fyaxis: 誇張,幼稚園比較便宜又名額多,生活機能方便(某11/24 01:14
27Fyaxis: 些路比較小是缺點,但對機車沒什麼影響),到巨城11/24 01:14
28Fyaxis: 也快,至於去台中,搭國光客運到台中又快又便宜(11/24 01:14
29Fyaxis: 從水湳沿著中清路進台中)11/24 01:14
30Fhopeboy: 薪水相當但離你工作地點近的未來選址 你願意嗎?11/24 01:14
31Fyaxis: 指hanfon大 11/24 01:14
32Fhopeboy: 在夫妻版問這個 建議男女方就勢必一方換工作 或者11/24 01:16
33Fhopeboy: 或者繼續租屋。等到女方確定未來正職工作地點在做匝11/24 01:17
34Fhopeboy: 如果是房版 問這題。建議買新竹市區邊緣 靠近客運地11/24 01:18
35Fyaxis: 國光客運進台中後,看老婆在哪一站離公司最近,放11/24 01:19
36Fyaxis: 一台二手摩托車代步11/24 01:19
37FLaser17: 或許可以思考, 新竹市新莊站,北新竹站,千甲站這11/24 01:25
38FLaser17: 線附近的?可以坐去竹北高鐵11/24 01:25
39Fbob81: 不需輪班汽車35min通勤時間太長?老公是有隱疾嗎?11/24 01:47
40FReecoo: 當然以收入高 工時長 工作地點彈性少的為準,11/24 01:50
41Fgapchiang: 剛好跟原po狀況一模一樣,差別在明年要調去桃園or新11/24 01:59
42Fgapchiang: 竹工作,可考慮新豐(靠海邊)附近的中古同Y大想法11/24 01:59
43Fgapchiang: ,竹北房價真的很難下手11/24 01:59
44FLaser17: 竹北下手後,若之後有孩子還要考慮學區... 11/24 02:19
45Fraider123: 以你的要求5年內中古或預售,自備200萬家裡沒幫忙11/24 02:36
46Fraider123: 的情況下,竹北含華興重劃,新竹市金雅跟東區都別想11/24 02:36
47Fraider123: 了,竹南還可以,後龍那地方妳去過不會喜歡的 11/24 02:36
48Ftruevines: 芎林或東海。或是竹南11/24 02:41
49Fraider123: 穹林中古的或許,不然就新埔,大概是這樣11/24 02:42
50Fraider123: 若穹林新埔不要,大概剩牛埔了,妳可以到新竹車站11/24 02:51
51Fraider123: 轉車高鐵,先生過地下道走光復路進竹科11/24 02:51
52Fraider123: 穹林新埔的好處是可以買台車,但不用去車板問,選11/24 02:55
53Fraider123: 自己喜歡的就好,在新竹,有車方便點,畢竟是沙漠 11/24 02:55
54Fraider123: 哈哈11/24 02:55
55Fvaleria0929: 65W有值得這樣通勤喔...11/24 03:05
56FLMFT: 老婆提早換工作11/24 04:16
57Fiambadboy: 你們的收入打算生孩子,扛竹北會扛不起,且雙方又11/24 04:54
58Fiambadboy: 不在竹北工作,通勤太麻煩11/24 04:54
59FCIIIO: 65萬的換工作 一起來新竹 end11/24 05:06
60FMorphee: 芎林200加信貸也不一定買的起中古透天,自備很高建11/24 05:11
61FMorphee: 議了解一下,不能用房價八成來估計,因為蛋殼銀行11/24 05:11
62FMorphee: 估價也會較少。11/24 05:11
63FMorphee: 買得起建議買竹北,不要買新竹舊城區,若預算考量就11/24 05:12
64FMorphee: 算了11/24 05:12
65Fjerome01: 111/24 05:21
66Fnewstyle: 去home-sale板 11/24 05:24
67FIamJoey: 買房不要問當地人。當地人總是看衰11/24 05:43
68FIamJoey: 建議去房版11/24 05:44
69Fshawncarter: 這哪有什麼好討論的 直接就是竹北啊 而且老婆這種 11/24 05:46
70Fshawncarter: 低薪工作還不肯換還做高鐵通勤11/24 05:46
71Fsummerrain: 父母沒贊助的話 竹北高鐵不用想了 往外圍找吧11/24 06:01
72FMorphee: 這種年收如無贊助,竹北東區中等以上是負擔不起新古11/24 06:27
73FMorphee: 兩房的。竹東還算住得起,不過一樣,都飆漲,銀行11/24 06:27
74FMorphee: 鑑價跟不上,最好自備三成,自備款現金300萬勉強可11/24 06:27
75FMorphee: 。 11/24 06:27
76FMorphee: 看你們買房的敘述,戰力不太夠,我一年之內就練到11/24 06:30
77FMorphee: 投資客等級了,新竹區是全台房子最競爭之處11/24 06:30
78Fhavehappy: 你們頭期有點硬,信貸不是會佔掉房貸額度嗎?而且11/24 06:30
79Fhavehappy: 換了好像交通費不會省多少,高鐵一個月也蠻貴的耶11/24 06:30
80FMorphee: 竹北蛋殼新豐新埔竹東目前單價30,要有決心跟行動力11/24 06:33
81FMorphee: ,投資客買房是不看格局的,幾房樓層價格問一問,1011/24 06:33
82FMorphee: 分鍾就搞定了。11/24 06:33
83FMorphee: 然後一個月大概漲1%-2%,你猶豫一個月10萬就飛了。11/24 06:34
84FMorphee: 整天考量工作呀交通費呀,我保証你搶不到房,竹南11/24 06:37
85FMorphee: 投客也很多,沒決心跟氣魄很難搶到好房。11/24 06:37
86FMorphee: 太多每每角角的,怕信貸佔額度就信貸跟房貸同時送,11/24 06:40
87FMorphee: 聯徵查不到信貸。如果沒有鐵打實打一定要在一個月11/24 06:40
88FMorphee: 內買到的決心,我覺得租房就好。 11/24 06:40
89Fdrin: 你這個去home sale板比較多解答11/24 06:47
90Fdoa2: 這種薪資要單趟通勤1.5小時真的太累啦,而且只是約11/24 06:55
91Fdoa2: 聘 11/24 06:55
92Fdoa2: 但是一樣是85分鐘我會選自強70+公車15,其他公車5511/24 06:57
93Fdoa2: 分鐘的方案太累了11/24 06:57
94Fwindswith68: 不要後龍,我在那邊生活過兩年,外面荒涼不便,裡11/24 07:01
95Fwindswith68: 面冬天又溼又冷,這輩子除了觀光外不會再回去11/24 07:01
96Fshermanqoo: 約聘的換工作到新竹桃園啦11/24 07:02
97Fshermanqoo: 聯徵怎麼查不到信貸 11/24 07:03
98Fshermanqoo: 5 等女方確定11/24 07:04
99FCHRISTINAYEN: 汽車25m跟35m花的錢有差那麼多嗎?11/24 07:12
100Fgototheptt: 租屋11/24 07:13
101FCHRISTINAYEN: 女方終究要重找工作的 早點換比較好吧11/24 07:14
102Fninien: 老婆不考慮換工作?約聘且薪水也不高11/24 07:14
103FLaser17: 如m大說的新竹縣也是再漲了11/24 07:26
104Ftomyou1234: 1.老婆遲早要換工作 2.現在最高貸8成,自備150萬=總11/24 07:26
105Ftomyou1234: 價750的房子你新竹竹北慢慢找11/24 07:26
106Fgirlo: 如果真的要在新竹落腳,太太最好換工作比較好,不11/24 07:34
107Fgirlo: 管住新竹哪裡,太太的通勤費都太高了,更何況如果11/24 07:34
108Fgirlo: 你們未來有生小孩的規劃11/24 07:34
109Fuesnba: 繼續租屋11/24 07:34
110Fgirlo: 如果先生是高工時的話,照顧接送責任勢必落在太太 11/24 07:35
111Fgirlo: 身上,通勤那麼久根本不用想了11/24 07:35
112Ftomyou1234: 找的過程繼續租屋,除非信貸房貸all in才有辦法短時11/24 07:37
113Ftomyou1234: 間買到 11/24 07:37
114Fmarkwu123: 新竹高鐵。老婆在新竹找工作11/24 07:46
115Fninedreamer: 通勤費用這麼高耗時還這麼長,薪水又不高去哪裡都能11/24 07:46
116Fninedreamer: 換到差不多的工作吧11/24 07:46
117Fonizuka7kimo: 65w搭高鐵上下班,太屌11/24 07:48
118Fonizuka7kimo: 先換工作,不然錢都浪費了11/24 07:51
119Fonizuka7kimo: 養房養車持家很不容易,到處都在噴錢,而且住那麼遠 11/24 07:52
120Fonizuka7kimo: 買房幹嘛11/24 07:52
121Fscottjohn: 1或3, 竹北房市要跌不易, 另先生薪水之後也會上漲11/24 07:53
122Ffulongb210f: 111/24 07:59
123Fwinnie7737: 通勤地點台中換台北 差不多的交通費就很多人這麼做11/24 08:04
124Fwinnie7737: 了 其實也還好吧 這就是新竹高鐵區貴的原因之一11/24 08:04
125Fcuhd: 台中高鐵旁,就公平了。11/24 08:04
126Feubrooke: 竹南11/24 08:07
127Fwseedw: 65萬約聘不值得通勤11/24 08:09
128Fsnoopy63: 65W的工作替代性很高,有值得每天通勤這麼久去工作11/24 08:19
129Fsnoopy63: ?11/24 08:19
130Flakb24: 婚姻點??11/24 08:31
131Fsunnie5566: 女方終究要換工作的(不可能是高薪的換),以現在通11/24 08:42
132Fsunnie5566: 勤時間來說,未來兩年打算生小孩,之後小孩誰顧?送 11/24 08:42
133Fsunnie5566: 托的話,誰接送?想一下就知道答案了,除非你們不生11/24 08:42
134Fsunnie5566: 。11/24 08:42
135Fhjo44: 女方工作怎麼看cp值都不高 不懂為何不乾脆的換了 11/24 08:47
136Fkkkx: 竹南三房800也有點難了 自備200也蠻拼的 也不是只11/24 08:47
137Fkkkx: 有頭期 就算不裝潢 買了以後還有家具 電器 又是幾11/24 08:47
138Fkkkx: 十萬出去 你們對房市資訊有點落後11/24 08:47
139Fwseedw: 看不懂為什麼竹北住不久,如果不考慮原生家庭支援11/24 08:51
140Fwseedw: 女方的工作也沒有好到特地換屋11/24 08:51
141Fwseedw: 買賣也是要成本的,沒打算住五年不如別買 11/24 08:52
142Ftina3849: 約聘的為何不換工作?就趁一年一簽時到明年竹北租11/24 08:53
143Ftina3849: 約到期順勢辭掉阿,然後老公賺150w其實是撐不起來11/24 08:53
144Ftina3849: 竹北高鐵區房價的,除非家人贊助,不然竹北買在舊11/24 08:53
145Ftina3849: 市區仁愛國中附近或是新竹馬偕附近中古屋還有些機會11/24 08:53
146Fafria: 換工作11/24 08:53
147Ftina3849: ,然後如果之後有小孩請務必考慮學區,竹北學區競11/24 08:53
148Ftina3849: 爭之激烈是全台排名前幾的11/24 08:53
149Fini1011: 這邊已經變生涯規劃板了嗎11/24 09:01
150FANava: 換老婆11/24 09:03
151Fhhi0531: 新竹的工作機會/薪資待遇比台中優吧?不換來新竹的11/24 09:04
152Fhhi0531: 理由是?11/24 09:04
153Fflyiii: 35mins 很快吧...11/24 09:06
154Fangele: 新竹工作應該很好找,不過竹北高鐵區房價真的高, 11/24 09:07
155Fangele: 學區小孩還沒生的話不是問題,出生就入籍還是念得11/24 09:07
156Fangele: 到的。囧11/24 09:07
157FOo5566: 65W又是約聘還花一小時以上,去新竹找到70w 10分鐘 11/24 09:13
158FOo5566: 你就會想當時在幹嘛?11/24 09:13
159Fbluevillage: 太太直接換工作來新竹就解決了啊= =|||11/24 09:16
160Fbluevillage: 你這題最理想的方式就是太太來新竹工作,買竹北11/24 09:16
161Fbluevillage: 而且看不懂為什麼會覺得竹北房子住不久,太太本來就11/24 09:17
162Fbluevillage: 規劃要來北部找新工作,先生本來就在新竹工作,11/24 09:17
163Fbluevillage: 如果考量的是以後生小孩的空間問題,要就捏下去買 11/24 09:18
164Fbluevillage: 大間的11/24 09:19
165Fbluevillage: 再不然講難聽一點,你們的薪資水準如果要養房又沒長11/24 09:20
166Fbluevillage: 輩資助,養一個小孩就差不多了,而三人小家庭住兩房11/24 09:21
167Fbluevillage: 好好規劃是ok的 11/24 09:21
168Fbluevillage: 最後講真的,你們頭期太少了,200在北部根本不可能11/24 09:24
169Fbluevillage: 找到像樣的房子;反正你們現在還沒小孩,就先多看看11/24 09:26
170Fbluevillage: 多存點錢吧... 11/24 09:27
171FVVizZ: 我建議這樣的薪水應該是搬到竹山不是竹南或竹北11/24 09:29
172Fallloveme: 65W應該也不是高門檻的工作,換來新竹說不定有更好11/24 09:30
173Fallloveme: 的選擇,你合約到要換工作也沒後顧之憂。買新竹縣11/24 09:30
174Fallloveme: 市多看多比較,竹北舊市區(西區)也還不錯住。11/24 09:30
175Fazasibyl: 換工作吧?房價差就吃掉太太的薪水了。11/24 09:36
176Fazasibyl: 怎麼看都是換掉工作才划算… 11/24 09:37
177Flittleyu: 女方預計4年後找正職,為什麼現在不能換?還有要遷11/24 09:43
178Flittleyu: 就4年後就不做的工作買房11/24 09:43
179Fkendiv: 不換工作的話建議離婚11/24 09:44
※ 編輯: MRAM (42.73.181.8 臺灣), 11/24/2021 09:44:43
180Foverhead: 先照男方工作地點挑房子,買不起竹北可以看竹東之 11/24 09:45
181Foverhead: 類的。老婆再配合買房地點換工作。 11/24 09:45
182Fbluevillage: 看你補充後跟你說,除非你們沒打算生小孩,不然八成 11/24 09:46
183Fbluevillage: 以後會後悔 11/24 09:46
184Fbluevillage: 我一個同學就是清交畢業後直接進GG,沒幹兩年嫌累又 11/24 09:46
185Fbluevillage: 沒興趣考公職,考上後小孩生了兩個,現在反而會覺得 11/24 09:48
186Fbluevillage: 現在經濟壓力大很多 11/24 09:48
187Fbluevillage: 但因為是公職,還能安慰自己至少有時間處理小孩的事 11/24 09:48
188Fbluevillage: 情(小朋友有一個需要做早療) 11/24 09:49
189Fevaqfuy: 不需要為了約聘的工作通勤,搬到新竹一起生活最完 11/24 09:51
190Fevaqfuy: 美 11/24 09:51
191Fbluevillage: 當頂客族的話無所謂,有生養小孩的打算,會需要更 11/24 09:51
192Fbluevillage: 多經濟面的讓步,總結就是請太太早點換工作 11/24 09:51
193Fangele: 竹北高鐵新竹關埔這兩區的房價是給在園區工作十多年 11/24 09:54
194Fangele: 或是家裡有援助的年輕人買,都不符合建議還是看其他 11/24 09:54
195Fangele: 地點。兩房一車位1200萬是十年前四房雙車位的價格。 11/24 09:54
196Fhuzzah: 前年大三房還有1400但是不是正高鐵 11/24 09:57
197Fhuzzah: 約八年前兩房還有一千內 11/24 09:57
198Fhuzzah: 我也覺得太太可以邊找工作看看 一邊維持原樣一邊找 11/24 09:58
199Fhuzzah: 工作看房 自然會得出答案 11/24 09:58
200FPinkopen: 竹北買不起,買得起的以後生小孩一定要換房 11/24 09:58
201FPinkopen: …但竹北空屋跟投資客已經夠多了,確定到時11/24 09:58
202FPinkopen: 候賣得出去? 11/24 09:58
203Fwseedw: 看完補充覺得你們還是先租屋好了,反正也沒頭期 11/24 10:00
204Fwseedw: 先生薪水150,太太之前200,兩人存款兩百表示開銷蠻 11/24 10:01
205Fwseedw: 大的 11/24 10:01
206Fwseedw: 背了房貸以後很多決定都不能用快樂來當指標了 11/24 10:01
207Fangele: 竹北人口還是穩定淨移入,不過竹北很大不同區狀況可 11/24 10:03
208Fangele: 能不同,但高鐵這目前應該還是供不應求吧?明明沒要 11/24 10:03
209Fangele: 賣房但會接到房仲電話。之前聽到朋友買坤上央央覺得 11/24 10:03
210Fangele: 很盤,沒想到不知名小建商預售屋實價登錄竟然超過 11/24 10:03
211Fangele: 央央了! 11/24 10:03
212Fjane80289: 你們先繼續租房吧 太太工作確定穩定了再買 先存錢 11/24 10:04
213Fjane80289: 但建議你們要持續看房 新竹市竹北芎林竹東都可以看 11/24 10:06
214FCHRISTINAYEN: 看補充文好奇女方約聘是教職嗎?如果是要轉正職很難 11/24 10:07
215FCHRISTINAYEN: 喔!希望不是... 11/24 10:08
216Foverhead: 如果你們皆是電資碩畢進竹科,那兩人存款200w真的 11/24 10:09
217Foverhead: 驚人的少。如同你補充的,要審視自身花費了。女方 11/24 10:09
218Foverhead: 自降薪水,就要有覺悟,花費不能跟女工程師一樣。 11/24 10:09
219Fmasakowind: 新竹馬偕這附近的房子也不便宜,中古屋有20年以上, 11/24 10:10
220Fmasakowind: 卡培英學區那邊就很貴。千甲那邊算便宜,但生活機能 11/24 10:10
221Fmasakowind: 沒有很多。 11/24 10:10
222Fhuzzah: 馬偕那就工研院學校醫院 不會滴到哪裡去 千甲有車 11/24 10:12
223Fhuzzah: 還行啦 一下下就可以去賣場醫院上高速11/24 10:13
224Fangele: 光華迷宮區呢?離火車站不遠、進園區騎車也還好、 11/24 10:13
225Fangele: 生活機能優、也有學區(三民、光華國中),但是就是 11/24 10:13
226Fangele: 巷弄狹小、市容比較老舊些。 11/24 10:13
227Fmasakowind: 幫樓上A大補充一下,有卡三民學區的也很貴,上半年 11/24 10:18
228Fmasakowind: 我們看了一間30幾年透天就賣1600萬多,還只能貸7成 11/24 10:18
229Fmasakowind: 。只能說如果要便宜真的要避開學區 11/24 10:18
230Fangele: 不過有小孩真的會在意學區呀!看看培英跟建華的升 11/24 10:21
231Fangele: 學率差異…. 11/24 10:21
232Fmasakowind: 同意樓上A大,我們就是小孩生了才後悔還沒買房,之 11/24 10:23
233Fmasakowind: 後如果東區這邊買不下手就只能去香山區了,至少學校 11/24 10:23
234Fmasakowind: 不用排私立哈哈哈 11/24 10:23
235Fjustsmall: 大家的生活到底過的多苦啊…錢要這麼苦的用喔好慘 11/24 10:27
236Flluunnaa: 看起來是老婆換到新竹工作比較好 11/24 11:09
237Fshangxin9: 這通勤時間覺得厲害… 11/24 11:16
238Fbilibo: 約聘能到110W 蠻厲害的吧 11/24 11:20
239Fdever: 建議穩定前不要考慮懷孕... 11/24 11:22
240Fgetbacker: 外商在台灣也是用一堆約聘 薪水很高 11/24 11:26
241Fbbbing: 第一個直覺就是你們工作都不能換嗎.. 11/24 11:30
242Fbbbing: 一年花十四萬通勤,你少賺十四萬還可以每天省兩小時 11/24 11:32
243Fjjoonnyy: 老婆會竹科繼續拚幾年 存的錢 之後可以做自己想做的 11/24 11:44
244Fjjoonnyy: 除非真的家中很有錢 不然200萬真的不少錢就是了 11/24 11:44
245Fjjoonnyy: 如同之前竹科媽媽講的 新竹沒300萬 真的辛苦就是11/24 11:46
246Fjjoonnyy: 現在還兩個人 之後有小孩 真的錢用噴的 11/24 11:46
247Fjjoonnyy: 我們年收300多 都覺得過得苦哈哈的 不過在台北就是 11/24 11:46
248Fjjoonnyy: 窮人有窮人的過法 講很簡單 但看你們花費 似乎沒有 11/24 11:50
249Fjjoonnyy: 至於房子 真的可以先買 明年應該還會噴一段 11/24 11:52
250Fjjoonnyy: 我去年沒買 今年想買的區段 已經平均漲600萬了 11/24 11:52
251Foldman000: 200 應該是輪班好幾年後的數字吧 不然誰要65 11/24 11:56
252FMiLu307: 500就能在竹市買2R+LDK房了,何苦去竹北接刀? 11/24 12:05
253FMiLu307: 老屋一樣可以住阿,才2x年 11/24 12:06
254FMiLu307: 你買得贏老屁股嗎?剩下的錢拿來投資自己與小孩,多好 11/24 12:07
255FNoreendong: 有的人就是喜歡竹北 受不了新竹的小路啊 11/24 12:19
256Fsunnie5566: 看完補充,年輕人不考慮回竹科再拼幾年嗎,「有小孩 11/24 12:24
257Fsunnie5566: 」後很噴錢喔!老了想拼可能也無法了,200跟110差不 11/24 12:24
258Fsunnie5566: 少 11/24 12:24
259Fbbyy: 老婆到新竹找有興趣的工作吧…這薪水不值得通勤 11/24 12:47
260Fbotnet: 不然去台中發展,你通勤阿 11/24 12:50
261Fpocata: 人生需要取捨不能全拿,選擇了興趣放棄高薪就是會影 11/24 12:51
262Fpocata: 響買房生子計畫,另外存款按照你們背景真的有點少 11/24 12:51
263Fdensity: 我身邊一對夫婦是買在台中,老公跟同事輪流開車通勤 11/24 14:13
264Fzard1983: 應該就是代課老師吧XD 要考上才有機會年資合併阿 11/24 14:16
265Fzard1983: 你老婆覺得不要跟投資客買? 他怎有信心跟建商買會 11/24 14:17
266Fzard1983: 比較便宜..投資客至少樓層座向格局都有篩選過 11/24 14:18
267Fberrychiu: 通篇完全沒有為了準備生小孩而思考啊,查過托嬰、保11/24 14:43
268Fberrychiu: 母、的接送時間及價位嗎?竹北很多學區是總量管制, 11/24 14:43
269Fberrychiu: 如果都抽不到要去哪裡唸、怎麼接送想過嗎? 11/24 14:43
270Fcutesuper: 竹北 台中挑一個買 通勤那位努力換工作到居住地 11/24 16:00
271Fallloveme: 正式老師沒有100w啊,而且新竹缺才多吧,完全不受 11/24 16:24
272Fallloveme: 少子化影響,推論應該不是教職(?) 11/24 16:24
273Fu4fu3: 不是啊...選項1你們錢根本不夠啊....怎麼會在選項 11/24 17:32
274Fu4fu3: 裡 ?買房除了頭款還有一些雜支、裝潢、家具家電費 11/24 17:32
275Fu4fu3: 用!而選項1你們是連頭款都不夠耶 11/24 17:32
276Fu4fu3: 我覺得假設你們兩個都不換工作地點的話,房子一定要 11/24 17:34
277Fu4fu3: 買至少離一個人工作地點近(或離後援近)不然生小 11/24 17:34
278Fu4fu3: 孩兩個人都遠真的很難接送 非常麻煩 11/24 17:34
279Fronale: 不是老師吧 但如果是為了喜歡的事可以理解要花那麼 11/24 17:59
280Fronale: 多時間通勤做薪水較低的工作 11/24 17:59
281Fronale: 只是如果這樣薪水不夠選1吧 11/24 17:59
282FAnnis812: 你們的年薪 30才拿得出150+50? 11/24 19:30
283FAnnis812: 你們目前的薪水與自備款 不建議信貸買竹北高鐵 11/24 19:33
284FAnnis812: 都能接受後龍 那買新竹市區老房能接受嗎 11/24 19:33
285FAnnis812: 未來要生孩子的話 女方還是換工作吧 11/24 19:35
286FAnnis812: 竹北高鐵不跟投資客買?建商可能也看不上你們的自 11/24 19:39
287FAnnis812: 備款.. 11/24 19:39
288FAnnis812: 我公婆贊助500 我也沒買高鐵 省下來 11/24 19:41
289Flittleliu: 住在兩人工作地中間是最笨的作法11/24 21:22
290Fazasibyl: 在新竹買房就好,但不要選竹北了吧。選其他相對負 11/24 22:58
291Fazasibyl: 擔的起的地方,然後太太在新竹找一份工作。我覺得 11/24 22:58
292Fazasibyl: 這樣是比較實際啦。為了年薪65萬的工作通勤而選的 11/24 22:58
293Fazasibyl: 竹北實在cp值太低 11/24 22:58
294FQxer: 女生薪水低又約聘…到新竹找工作吧 11/25 00:13
295Fcalucu24: 2,老婆換工作 11/25 01:03
296Fwuwoeijyh123: 老婆換工作正解 11/25 07:18
297Fjomi5566: 你房地產看多久了?因為你做的規劃都不切實際 11/25 10:13
298Fjomi5566: 不像有真的用心研究過的人 11/25 10:13
299FNoreendong: 這個自備款想買竹北高鐵5年房不可能 連華興水瀧都買 11/25 11:35
300FNoreendong: 不到 11/25 11:35
301Fstststanly: 你們這個收入和頭期根本買不到高鐵站新房,不如老 11/25 11:41
302Fstststanly: 公找中科的工作買台中 11/25 11:41
303Fgaz999: 我年薪85左右也是跨縣市通勤 火車+走路單趟一小時 11/25 12:16
304Fgaz999: 都覺得cp值很低了 佩服你太太的毅力...另外竹北高 11/25 12:16
305Fgaz999: 鐵不只買不起而且很搶 竹南也在漲 後龍完全不要考 11/25 12:16
306Fgaz999: 慮 怎麼想都覺得你們好像現況不太適合買 11/25 12:16
307Ffishbliss: 首選:苗栗高鐵旁。次:乾脆兩人都回台中,先生通 11/25 14:19
308Ffishbliss: 勤 11/25 14:19
309Fjeans1020: 竹北找重劃區都行吧 不一定要高鐵那邊 11/25 15:07
310Fjeans1020: 苗栗高鐵搭車還蠻麻煩的 不是每班都有停要等更久 11/25 15:08
311Fyuyubb: 你說的都不是現在的行情價了,慢了半年以上看房11/25 15:24
312Facrystal: 老婆幹嘛不換工作到新竹,只是約聘沒必要留台中吧 11/25 20:55
313Fjameswang278: 千萬不要買舊竹市....既然有考慮未來脫手就買竹北 11/25 21:45
314Fjameswang278: 小換大,先求有再求好 11/25 21:45
315Fjameswang278: 工作先想辦法一起到新竹吧 11/25 21:46
316Fjameswang278: 台中市區房價也不親民啊 11/25 21:47
317Fvido: 買竹南 11/26 01:40
318FGloire: 推新竹市區 11/26 02:07
319Flight1020: 不要忘記去車站還要時間,不要只算車程時間啊 11/26 09:06
320Fopop1133: 65萬…離不開舒適圈? 11/26 14:51
321Fopop1133: 但趕快買吧 我只怕你們一直縮手不敢買 11/26 14:52
322Fthpst89105: 反正趕快買 現在房價漲很兇 11/26 14:53
323Fafternight: 老實說覺得你們滿沒有規劃的 想要追求喜歡的工作 卻 11/26 21:33
324Fafternight: 又想買房 想買房卻三十歲曾經雙薪350卻只拿得出200 11/26 21:33
325Fafternight: 萬還要得要賣股票 你們想過快樂的工作生活又考慮兩 11/26 21:33
326Fafternight: 年內生小孩又想揹房貸卻又存不了錢 什麼都想要是不 11/26 21:33
327Fafternight: 是太貪心了? 11/26 21:33
328Fgogogo499: 絕對竹北,只會漲不會跌 11/27 00:55
329FWayfarer03: 「老婆放棄兩百萬工作,選擇40萬的約聘」,這篇是唬 11/27 01:41
330FWayfarer03: 爛文吧? 11/27 01:41
331Fdickygto: …..連自己要住哪都拿不定主意喔? 11/27 01:42
※ 編輯: MRAM (61.230.87.47 臺灣), 11/27/2021 10:36:05
332Feunice0802: 要生小孩的話,不建議買芎林,那裡的學區不是很優。 11/28 22:56
333Ftfshs0823: 老婆如果也新竹找,可以省下大把通車時間,200萬也 11/29 14:00
334Ftfshs0823: 比 65萬高上許多 11/29 14:00
335Ftfshs0823: 所以除非200萬的工作內容真的太不喜歡,是我的話會 11/29 14:01
336Ftfshs0823: 選新竹 11/29 14:01
337Ftfshs0823: 以後有小孩,兩個都在新竹,照顧突發狀況等,都比 11/29 14:01
338Ftfshs0823: 較有人力時間處理 11/29 14:01
339Fsuyu1003: 直接女方換工作了吧 12/02 23:21
340Fsuyu1003: 長期高鐵通勤不是辦法 12/02 23:21
341Fsuyu1003: 沒辦法存錢 12/02 23:21
342Fsuyu1003: 以後有小孩還要接送更麻煩 12/02 23:21
343Fsuyu1003: 我也是打算生完小孩後 12/02 23:21
344Fsuyu1003: 辭職去新竹重新找工作 12/02 23:21
345Fsuyu1003: 雖然會覺得為什麼是我要從頭來過 12/02 23:21
346Fsuyu1003: 但也沒辦法 12/02 23:21
347Fmax205: 太太這通勤成本太高了吧 不管是時間還是金錢 12/03 17:13

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