[房東] 店面出租請益

作者 Embrace0209 (chen)

時間 2024-09-11 20:29:09

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店面出租行業挑選請益目前我們就住在店面的樓上，所以在考慮哪個行業比較適合我們，想請各位大大幫忙提供一下意見，謝謝 1.牙醫裝潢三個月仲介費一個月簽十年五年漲一次5趴優：穩定出入單純缺：裝潢時間長老闆強勢考慮點：目前牙醫態度比較曖昧，不確定到底意願的強烈程度，且裝潢要三個月偏久 2.麵包店裝潢一個月不用仲介費簽五年優：裝潢期短也不用仲介費老闆人不錯缺：要鑽孔牽大電麵包怕有味道跟容易產生蟑螂老鼠考慮點：老闆意願很高且人很友善，假設我們願意可以當天簽約，但因為我們住樓上真的很怕會不會吸引很多蟑螂老鼠 3.音樂教室裝潢一個月仲介費一個月簽五年優：出入單純缺：教室內怕消防安檢比較嚴格，音樂聲怕會吵到考慮點：老闆有喜歡但仲介需要的資料很多，音樂教室怕未來樓上會很吵以上是三間的條件，再麻煩各位大大了 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-N9750 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.197.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1726057751.A.0A2.html

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→ k00382 1>3>2，2蟑螂螞蟻多一定影響到樓上住家，3應該都會是正常 09/11 23:16 1F

→ k00382 時間在營業，不太會被吵到 09/11 23:16 2F

推 a0510111 絕對是1呀 09/11 23:30 3F

→ a0510111 3有可能平日晚上跟假日都很吵 09/11 23:30 4F

→ a0510111 2的話別懷疑絕對有味道，也會有蟑螂老鼠。 09/11 23:30 5F

推 tio2catalyst 1>>>3>>>2 順便留意如果棄約要賠幾個月,2,3不穩定 09/12 06:54 6F

推 MOMO0478 1>3>2阿 1 跟 3安全!!! 1有實力持續續約阿~~ 09/12 14:06 7F

→ Embrace0209 感謝各位大大回覆，小的內心已經有答案了！ 09/12 15:29 8F

推 GIFT1988 2跟3不太會考慮 09/12 16:17 9F

推 zxp86312 裝潢時間長應該沒影響吧 09/14 07:04 10F

→ zxp86312 反正租金照樣繳不是嗎 09/14 07:04 11F

→ corlachang 當然是牙醫，補教業有建管問題。裝潢期意思是免收租金 09/14 12:15 12F

→ corlachang 做吃的是最後選擇 09/14 12:17 13F

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