[標的] 6186新潤 多

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1. 標的:6186 新潤 2. 分類:多 3. 分析/正文: 2020年底三大建案「橋峰168」、「鉑麗」以及「幸福莊園2」陸續交屋,預估總銷達42.5 億;觀察近年來新潤興業的建案以首購族 & 投資客為主要客群,銷售速度快,實際了解 後得知除了「橋峰168」已完銷之外「鉑麗」以及「幸福莊園2」也已銷超過9成,營收預 期可在今年Q4反應。 至於今年中剛開案的「新潤心城」以及即將公開的「新潤A5」兩建案,其中「新潤心城」 開案後已銷超過6成,賣的相當好;「新潤A5」做為塭仔圳重劃區的早期建案之一,以目 前市場上預估的3開頭價位還是具有相當吸引力的,可以樂觀看待。 因此如果以今年的三大建案來推算,Q4交屋後可貢獻約6.11的EPS,預定2022年完工的兩 件案「新潤心城」、「新潤A5」若以今年Q4銷售量為60%以及20%來算折現則約可貢獻2.60 的EPS,總計貢獻EPS約8.71。 新潤今年將增資發放新股3000萬股,以目前每股淨值19.36計算,新股發放 + 建案貢獻則 合理股價至少在28.07元;若是以市場價格算,7/31收盤價28.3元計算目標股價為37.01元 。 https://i.imgur.com/U1PXgtD.jpg
8/1 「鉑麗」已開始進行銀行對保,股價將慢慢發動,判斷現在開始可分批買入。 4. 進退場機制:(非長期投資者,必須有停損機制) 29元以下可以買; 保守一點設停利35元,不停損。 https://i.imgur.com/i11Evy8.jpg
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1Fjunior321: 優質分析 但感覺會洗一下 找時間進場 08/02 17:24
2FNaMgAl: 推,至少不是等漲高了再來PO標的文分析 08/02 17:30
3FCoffeewater: 優質 推 08/02 17:31
4Fgy37x321: 推 交屋後財報公布就是停利點 08/02 17:38
5FBlueBird5566: 法人賣好多喔 08/02 17:39
6Fjack18262: 死魚股 08/02 17:57
7Fqwa317: 營建股不看好 08/02 18:18
8Fqaz22608071: 除息前賣出 我找時間繼續介入 08/02 18:22
9Fyangte: 可以 08/02 18:38
10Fluc0919: 房地產大好,看漲不看跌 08/02 18:48
11FAyasaki0916: 現在房子不是開始漲了嗎?營建股是很好的標的 08/02 19:11
12FHotHot: 房市真的動起來 08/02 20:35
13Ff204137: 5213位階更好布局 08/02 20:59
14Ff204137: 6顆蛋已經反應完 08/02 20:59
15Fwizzer: 5213 看起來不錯 08/02 21:00
16FFireSky1029: 除息前獲利15%左右,除息後也還在觀望。 08/02 21:59
17Flikelibra: 先填息再說吧 08/02 22:03
18FAnyotw: 25.5進...剛出光內。完成增資前,我認為還會一直試 08/02 22:13
19FAnyotw: 探24-25.5。我就來回玩這檔次就好 08/02 22:13
20FAnyotw: 我觀察24-25.5會有大人顧,這價位相對安全。27以上 08/02 22:14
21FAnyotw: 外資有夠愛倒 08/02 22:14
22Fzillzill: 小跟2張 08/02 23:21
23Fkenji0729: 我套在29.8/2張QQ 08/03 01:27
24Fkenji0729: 5213目前量小 價位移動不大 不是要2022才入帳嗎 08/03 01:28
25Fkenji0729: 有最近2537、6186、5213的消息嗎~ 08/03 01:29
26FSonas: 請問怎麼23元申購阿?我手上有他們的股票 08/03 08:26
27Fsintsu: 被主力狙擊啦 08/03 11:18
28Fs711193: 28.5梯 995 08/03 11:27
29Fkaube: 28.5報到! 08/03 11:31
30FAnyotw: 時間到會寄實體通知書給你去銀行繳錢,印象中月中, 08/03 15:06
31FAnyotw: 基準日要看好。沒打算參加就沒特別關心細節 08/03 15:06
32Fs800112s: 小跟2張27.8 08/04 13:29

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