Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸

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※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言: : ※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言: : : 以前我爸媽那時代 : : 國中畢業而已 薪水2-3萬 : : 算是低層的 : : 也買得起房(房子那時4-500萬) : 薪水 2-3 萬現在還是不少 4-500 萬的房可以買啊,只是喊買不起的都是想以買台北 : 房作為標準,還要新大樓,那種老舊公寓或較偏的地方還不行呢。(上一輩買公寓居多) : 就問一句憑甚麼? 你以為上一輩買房都買台北? 那些差幾十萬跑去買其他縣市的 : 大有人在。 : : 現在漲到千萬了 : 30-40 年前台灣各個區域的房價差異不大,主因是甚麼? : 每個地方的建設和環境都沒啥差別啊! 當時台北沒捷運路網、許多建設都未到位, : 現在台北在國際上是一級城市,還曾榮獲過全球最宜居城市首位。 : 已開發的首都漲到千萬以上很奇怪? 其他已開發國家的首都,有比較便宜? : : 而且那時候房貸利息超高 有7-8% : : 賺比較多錢的 : : 買3-4棟房子的 也是大有人在 : : 現在房貸1.5%而已 : : 薪水也是3萬 一般年輕人買不起房子 : 上一輩買房大多是省出來的,先捫心自問自己現在比上一輩省多少? : 我家長輩在我工作以前從來沒出過國、幾乎沒在搭計程車,一餐吃不完的隔天繼續吃, : 那個沒有手機網路的年代不用花錢買手機、沒有每月手機 / 網路 / 加值服務等月費、 : 新衣服一年過年才買一次、沒有電腦這東西,家裡還要放一本電話簿紀錄親朋好友電話。 : 大部分的錢都省下來做頭款買房子,即便如此當年買房要湊頭款還是不夠呢! : 他們剩下的頭期款哪來的? 從親友間的標會標個 30-50 萬付頭期款這樣來的。 : 等於是你現在去信貸買房的概念。 : : 被低薪高工時給壓跨了 : : 連養活自己都有問題了 : 即便現在領最低薪 23k 會養不起自己? 你認真? 看看上面上一輩怎麼過日子的。 : 所以有時候有些長輩常常講年輕人吃不了苦,聽起來是很刺耳,但某些層面確實如此。 : : 更別說結婚買房生小孩 : : 過了幾十年後 滿街都是老人跟空房子 : : 房子會越來越不值錢 : 日本是個很好的例子,你看看日本的房價是哪裡在掉,再看看日本的首都有沒有掉。 : 然後再思考一下這個問題你是政府的話,是毫無辦法,還是有其他配套可因應? : : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 : : 股票卻狂噴 : 你前面不是才說房子越來越貴,現在又說房價沒甚麼漲? : 不管短中長期看房價,以數據來看都是上漲啊。短期內政部公告的房價指數創新高。 : 至於你說的股票狂噴...你知道大盤破前高花了 30 年嗎? : : 什麼金融風暴 歐債 武漢肺炎 : : 一直印鈔票 股票一直漲就沒事了 : : 像台積電去年才270元 現在444元 : 以前房子 400-500 萬現在破千萬你嫌貴不買 : 台積電之前 270 現在 444 你就敢買? 這邏輯? : : 把錢投資股票台積電 比較實在點 : : 以後就可以退休出國養老了 : 祝好運~ Good luck :) 查了一下這傢伙 不折不扣_房仔啊 s8752134 (AndyChen) 哥在 home-sale 的發文紀錄非常精彩 https://www.pttweb.cc/user/s8752134/home-sale?t=article 急的跳腳也情有可原啦 XD 還想偷渡: 買不起房就是你不節儉 笑鼠人 我 23 歲年輕人啦 對於_房仔有夠賭爛 我讀交大資工 出去輪班一定買的起房 可是就是不爽買 憑什麼要我辛苦幫 _房仔打工賺錢 20 年 XD 現在年輕人沒這麼好騙了嘻嘻 P.s. 我有 2330 :) --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.224.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1600528219.A.F0C.html
1Ftctv2002: 把頭期款拿去買2891 用股利租房就可以了 09/19 23:11
※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/19/2020 23:15:36
2Fkyova: ...你不懂真正的玩法...不過你自己過得去就好... 09/19 23:19
3Fkyova: 某些條件下其實買房才是比較好的選擇... 09/19 23:19
4Fkyova: 台北市的話,應該大部分租比較好 09/19 23:20
5Ff750502: 房價未來十年不敢說會漲還是跌,但是過了人口勞動 09/19 23:24
6Ff750502: 力基礎的硬需求以後,哪有這麼多人口去支撐過高的 09/19 23:24
7Ff750502: 房價,更何況少子化現在影響層面已經席捲一些大學 09/19 23:24
8Ff750502: 了,接下來就是開始慢慢去影響在房子的成交上 09/19 23:24
9Fs8752134: 沒做功課 0 分, 把我全部文章讀完看看, 哪篇我炒房? 09/19 23:24
30 年前我媽剛出社會兼兩份工打工薪水 4 萬 5 年內可以在新莊市區買 2X 坪房 現在你兼兩份打工在新莊市區買房給我看看 看你有多省
10Faloness: 自住是一種需求,但投資就是一種手法而已 09/19 23:25
11Fcheckman: 你也是幫房東付房貸阿 嘻嘻 09/19 23:27
一些私立大學附近房東已經再崩潰了 看誰活的久啦 :)
12Faloness: 不動產也只是投資的一環而已,就跟股票債券一樣, 09/19 23:27
13Faloness: 也是投資過程中必須學會的事,只是他門檻比較高 09/19 23:27
14Faloness: 會炒的,有本事買到行情7折物件,不會炒的,也有可 09/19 23:29
15Faloness: 能買到4元的元大油正2 09/19 23:29
16FSunRoy: 現在普遍爸媽都有房 少子化加劇 跟我說以後房價只會 09/19 23:29
17FSunRoy: 漲? 09/19 23:29
18Fcheckman: 房子只會集中在少數人,跟股票一樣籌碼集中 09/19 23:30
※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/19/2020 23:34:03
19Fcheckman: 少子化跟房價根本沒關係,重點是利率 09/19 23:30
20Faloness: 漲的會漲 跌的會跌啊,就好比台積電創新高,鴻海還 09/19 23:31
21Faloness: 在80掙扎 09/19 23:31
22Fcheckman: 有錢人願意把資產放在土地上,怎麼跌 09/19 23:31
23FZakuSIN: 都市漲 鄉下跌 就這樣 09/19 23:31
24Faloness: 房價也是一樣,會漲跟會跌的區域,都有他們各自的 09/19 23:31
25Faloness: 理由 09/19 23:31
26FImusic: 少子化加劇+爸媽都有房的換屋潮只會推升熱區房價而 09/19 23:32
27FImusic: 已,金錢總量不變的概念大家一定要有 09/19 23:32
28FImusic: 本來兩個小孩繼承變成一個全拿,別再用少子化看都 09/19 23:33
29Fcheckman: 降息會把金錢擠得更多出來 09/19 23:33
30FImusic: 心房價 09/19 23:33
31Fs60621s60621: 呵呵 09/19 23:34
32Fcheckman: 資金需要避風港,房地產已經不是民生用品了 09/19 23:34
※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/19/2020 23:35:55
33Fsonic37: 農業時代土地掌握在大地主,工業時代房屋集中在富豪 09/19 23:36
34Fseraphim0610: 漲的會漲,跌的會跌,正解 09/19 23:36
35Fseraphim0610: 房市和股市一樣,很難玩贏大戶和主力的 09/19 23:37
36Fsonic37: 以前耕者有其田,現在買房直接變二代屋奴 09/19 23:38
37Fs8752134: 不好意思, 我回你一下, 我不用兼兩份工就能買新莊房 09/19 23:39
38Fs8752134: 另外當年的新莊的發展狀況, 真要對比的話現在大概就 09/19 23:39
39Fs8752134: 是鄉下的等級 09/19 23:39
40Faloness: 主力這點持保守意見,不動產估值上,就連買地需求 09/19 23:39
41Faloness: 最強的建商,都稱不上是大戶了 09/19 23:39
42Fs8752134: 甚至比現在的鄉下更鄉下, 如果你要買這種環境的 09/19 23:39
43Fs8752134: 一份薪資也是夠買喔 :) 09/19 23:40
44Faloness: 不動產因為稅制特色,至多就是走到有價無市的困境 09/19 23:41
45Faloness: 股市可以靠著數十億就可以左右全台最大權值2330的 09/19 23:43
46Faloness: 紅綠k,不動產給你數百億都不見得能撼動的了北市精 09/19 23:43
47Faloness: 華區的均貨 09/19 23:43
48Fjack529: 還在合理化房價不是炒出來的?講得好像每個人都該領 09/19 23:44
49Fjack529: 兩三萬然後買在鄉下一樣,中位數領4-5萬的人這麼多 09/19 23:44
50Fjack529: 怎不提?問題現在是空屋率太高,房子是給人住的不是 09/19 23:44
51Fjack529: 拿來被當作投資商品的,你先搞清楚吧 09/19 23:44
52Fst9061204: 當這裡沒長住的新莊人喔 在編啊 09/19 23:44
編? 要不要拿 100 萬出來對賭 賭我媽 20-30 年前曾經靠自己打工在新莊買過房 https://i.imgur.com/VFtA0eT.png
※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/19/2020 23:54:11
53Fcerwvk: 我住新莊30年了. 你買哪裡? 對了, 頭期款存多久? 09/19 23:49
54Fkyova: 講啥少子化或空屋率的都是狀況外啦... 09/19 23:49
55Fkyova: 這兩點幾十年就講很多次了... 09/19 23:50
56Fkyova: 人口紅利、人口衰退都發生啦...難道只有股市反應未 09/19 23:50
57Fcerwvk: 一份工應該是只存到頭期款. 存多久? 多少錢? 09/19 23:51
58Fkyova: 來,房市的都白癡??? 還是說死不認錯抓交替?? 09/19 23:51
59Fsagarain: 在台灣 房就是商品啊 09/19 23:51
60Fkyova: 台北市土地就幾十兆了,怎麼沒集體倒貨??? 09/19 23:51
61Fcerwvk: ... 講很久, 沒人要解決, 反正就給他爛下去而已. 09/19 23:51
62Fcerwvk: 現在人口已經不可逆轉,靠移民?要移民也是移到日本. 09/19 23:52
63Fcerwvk: 還真的以為移民數, 台灣>>>日本? 09/19 23:52
64Fkyova: 大部分散戶就是這樣,自己不懂就怪市場...都別人的 09/19 23:52
65Fiamsofa: 同意18樓,資本越來越集中在有錢人手上,而且目前看 09/19 23:52
66Fiamsofa: 來少子化不影響資本家買房地產,我已經不期待房市會 09/19 23:53
67Fiamsofa: 崩了 09/19 23:53
68Fkyova: 錯,怎麼不反省自己是不是有哪裡想錯了呢... 09/19 23:53
69Flittlehead: 新竹市已經看20年了,房價是一漲再漲,真是有鬼 09/19 23:54
70Fkyova: 要解決啥... 真的要崩盤,市場還要你登高一呼才反應 09/19 23:54
71Fcastlewind: 因為賺到錢的老新竹人 去山清水秀的地方過退休生活 09/19 23:55
72Fst9061204: 不是說原PO 我說炒房仔啦 09/19 23:55
73Fkyova: 嗎?? 難道我覺得GG太貴,外資不倒貨就是政府或公司 09/19 23:55
74Fkyova: 有人該來解決,都不用尊重市場機制? 09/19 23:56
75Fcastlewind: 了 而新鮮的肝也會想買離公司近點的房子啊 09/19 23:56
76Fst9061204: 無法理解炒房仔對於鄉下的定義 09/19 23:57
77Fcastlewind: 官跟委員們手上也是不少不動產 當然不能讓行情下來 09/19 23:57
78Faloness: 呵,這樣想就錯了… 09/19 23:58
79Fcerwvk: """20-30"""" 年前曾經靠自己打工 09/19 23:58
過去 30 年新莊房價長期都是在上漲 我直接說死 30 年要是差個 1-2 年 不是算我輸 = =
80Faloness: 誰跟你講官員就只會追高的,沒看陳其邁高雄落選, 09/19 23:59
81Faloness: 進行政院後還繼續推橋科跟紅線捷運北延路竹 09/19 23:59
82Fcerwvk: 現在的話, 至少要打3份工吧. 09/19 23:59
83Fs8752134: 欸不是... 阿你還是沒說我到底哪裡是炒房仔啊? 09/20 00:00
84Fs8752134: 幹嘛? 現在流行隨便扣帽子給別人喔? 09/20 00:00
85Fst9061204: 20-30年前丈夫當工人、太太做家庭代工能買房 現在? 09/20 00:00
86Fs8752134: 還有, 你口口聲聲說炒房仔, 到底甚麼行為叫炒房啊? 09/20 00:00
87Faloness: 官員跟相關從業人員就是合法的內線,最好炒的當然 09/20 00:00
88Faloness: 是那些即將開發的外環地區,而不是被轉手做高的市 09/20 00:00
89Faloness: 區 09/20 00:00
90Fs8752134: 去看看我回的 3 點, 哪種是炒房? 你想清楚再說 09/20 00:01
ok 大哥 所以你的節儉論? @st9061204 抱歉, 看到 @s8752134 節儉論整個懶趴火都上來 ※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/20/2020 00:02:27
91Fst9061204: 對啊 新重劃區的地誰拿最多? 呵呵 09/20 00:01
92Fst9061204: 還拉捷運過去喔 笑死 有增加多少買氣? 09/20 00:02
93Fst9061204: 當年糕點喊多少? 現在又喊多少? 09/20 00:02
※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/20/2020 00:05:13
94Fssiou: 這系列文章很多房蟲跳腳,最慘的是那些接尾刀的,現 09/20 00:04
95Fssiou: 在想想難怪他們會大推全貸了,真的很壞耶XD 09/20 00:04
※ 編輯: golang (114.34.224.21 臺灣), 09/20/2020 00:07:07
96Fnrxadsl: 笑死,偷嘴那個外配的女兒,你也有2330 09/20 00:05
97Faloness: 高點最好笑的應該屬14~16年的上新莊一帶吧,連未來 09/20 00:07
98Faloness: 房價漲幅都拿來當促銷廣告,那時版上討論沒少過 09/20 00:07
99Fst9061204: 炒房仔繼續炒啊 看你們怎麼生出這麼多戶高收入家庭 09/20 00:09
100Fst9061204: 炒房仔最希望發生的事件是什麼? 大地震啦 09/20 00:11
101Fst9061204: 希望老屋全毀,只留他們的新屋 哈哈哈 繼續等啊 09/20 00:12
102Faloness: 呃,說真的富不過三代啦,一個有錢人家沒有積極培 09/20 00:12
103Faloness: 養接班人,只會讓他們靠家產生活,等到第三代死光 09/20 00:12
104Faloness: 也差不多家道中落了 09/20 00:12
105Fcheckman: 要輪班才買得起,看你手頭也沒多少現金 09/20 00:13
106Fo801170: 某S不是還在房版請益如何投資買房嗎? 09/20 00:13
107Fo801170: 看到一些言論真的傻眼 09/20 00:13
108Fo801170: 一下洗腦我們買不起是不努力 09/20 00:13
109Fo801170: 一下洗腦我們買不起是不節儉 09/20 00:13
110Fo801170: 但我們為什麼要支持不合理的東西呢? 09/20 00:13
111Fs8752134: 喔 節儉論戳到你? 你不認同過去長輩確實比較省? 09/20 00:14
112Fs8752134: 省錢確實不一定能買到 "你要的房" 09/20 00:14
113Fkyova: 雙方是不是戰到有點過激了...在這邊吵也不會影響 09/20 00:14
114Fs8752134: 但那不是省錢的問題, 是能力有沒有跟上你的慾望 09/20 00:14
115Faloness: 事實上蠻多做不動產的,多是靠著一個又一個的第一 09/20 00:15
116Faloness: 代打下的基礎在打混,第一代的經營能力沒有被傳承 09/20 00:15
117Faloness: 下去,後面的爽日子過慣,要能夠青出於藍不容易 09/20 00:15
118Fkyova: 房價漲跌阿... 基本上還是尊重市場趨勢... 09/20 00:15
119Fs8752134: 我回的那篇文, 講說他長輩賺 2-3 萬買 400-500 萬房 09/20 00:15
120Fs8752134: 這種事情你現在省錢 照樣做的到, 有錯? 09/20 00:15
121Fs8752134: 但你收入 2-3 萬想買千萬以上的房,根本不是省的問題 09/20 00:15
122Fst9061204: 不過就是量入為出罷了,我爸媽比我還會花 09/20 00:15
123Fs8752134: 是慾望 > 能力 09/20 00:16
124Fs8752134: 回樓上o先生, 請教投資買房 = 炒房? 關聯是??? 09/20 00:16
125Fs8752134: 先講一下炒房的定義嘛, 都沒人要講, 一直喊炒房... 09/20 00:17
126Ftumusi: 富邦人壽不貸款,但是今年花費近千億買南港土地跟 09/20 00:17
127Ftumusi: 王朝大酒店,這樣代表什麼 09/20 00:17
128Fst9061204: 台北市能保值,但是房貸斷頭風險越來越高吧 09/20 00:18
129Faloness: 資產配置問題啊,不解釋,特別是中國一堆企業,不 09/20 00:19
130Faloness: 管哪個行業都會成立一個不動產規劃的戰略事業部 09/20 00:19
131Fkyova: 斷頭???? 我覺得主要是房貸利率太低了... 09/20 00:19
132Fkyova: 而且人壽太多高利率保單,要稍微比較激進 09/20 00:20
133Fkyova: 最近海外的波動也很大~ 國內法規太嚴了 09/20 00:20
134Fsesee: 23歲不爽買OK 幾年後你結婚有小孩後就換想法了 09/20 00:21
135Fkyova: 買土地一定都有內線或影響力...南港早就知道會發展 09/20 00:21
136Faloness: 股房債稅的比重,不是只有自然人才要面對,法人更 09/20 00:21
137Faloness: 是要好好鑽研 09/20 00:21
138Fkyova: 之後還有北投士林,壽險早就陸續卡位很久了... 09/20 00:21
139Fkyova: 23真的沒家裡支持,最好也不要買... 09/20 00:22
140Fkyova: 股票還是比較容易讓小資金放大...當然也不容易就是 09/20 00:22
141Fdarkgoblin: 要跌也不難!只要找到風險比他更低,報酬又更高的 09/20 00:25
142Fkonane: 未來房市如何很難預料啦,但現在少子化嚴重,加上 09/20 00:28
143Fkonane: 往後不婚不生族就和日本一樣,流行老後一起租屋當 09/20 00:28
144Fkonane: 室友共同生活,我想房屋剛性需求應該會逐漸降低 09/20 00:28
145Fkyova: 都說很難預料了,還不是照樣先射箭再畫靶... 09/20 00:32
146Fkyova: 有些物件是拿來抵押增貸的,空屋率影響有限 09/20 00:33
147Fkyova: 還是政策打下去比較快啦~ 只是副作用也不少 09/20 00:34
148Fbeagle2001: K 大我是服的,對比很多股板 87 09/20 00:52
149FKobe5210: 2019年以前少子化對房價或許是假議題,因人口正成長 09/20 00:59
150FKobe5210: 2020年之後台灣不只少子化更嚴重,人口是直接負成長 09/20 01:00
151FKobe5210: 所謂的[少子化不影響房價]的預估模型已經改變 09/20 01:01
152FKobe5210: 用股票的話說,就是[基本面]已經改變 09/20 01:01
153Fmax5401: 我以前想法跟你一樣 想很多年了 等少子 用租的 投 09/20 01:04
154Fmax5401: 資其他 後來就是有自有的需求 租的連我單生時都 09/20 01:04
155Fmax5401: 嫌麻煩 人老了 對房子的需求會越來越高 然後台 09/20 01:04
156Fmax5401: 灣有台灣的玩法 你不出來革命 只會嘴炮 大概連台 09/20 01:04
157Fmax5401: 北也難跌價 你撐著不買投資別的反而成為未來房價 09/20 01:04
158Fmax5401: 上漲的燃料 09/20 01:04
159Fkkjjkkjj: 少子化根本不會這麼快影響 09/20 01:09
160Fkkjjkkjj: 10內都不會影響房價 09/20 01:10
161Fkkjjkkjj: 10年內 09/20 01:10
162Fwahaha711233: 沒事你繼續租房吧 早晚還是要輪班的 09/20 01:10
163FWWIII: 龐氏騙局快進來 只漲不跌喔 09/20 01:14
164Fjustin037666: 確實有些私大附近的房東有在拋售的現象~ 09/20 01:18
165Fleo6315: 買南港土地是要過去建銀壽基地..傻仔 09/20 01:22
166Fmax5401: 少子化國家的市區都繼續漲 而且你要租房 租的房 09/20 01:23
167Fmax5401: 那裡來 還是有人買來租你啊 不要像我想不開 我就 09/20 01:23
168Fmax5401: 是家裡留房 爽了7~8年 現在發現 我要多買點卻沒 09/20 01:23
169Fmax5401: 錢 我不是要投資 都是要自用 需求有時就是來的 09/20 01:23
170Fmax5401: 突然 09/20 01:23
171Fmax5401: 學生套房 市場是真的萎縮了 但其實都違法隔套 09/20 01:26
172Fmax5401: 投保率超過 都賺回本金了吧 賣多少賺多少 不過都 09/20 01:26
173Fmax5401: 很貪的 應該沒到拋售 大都賣很貴 等盤子啊 反正 09/20 01:26
174Fmax5401: 放著沒成本 還是有點收入 09/20 01:26
175Fdreaminc: 十年後你就買房背房貸了 09/20 01:29
176Flosage: 房子還是要買啦。你忍心帶著小孩一直遷徙嗎? 09/20 01:42
177Frobust083: 台灣少子化不是已經超越日本了嗎? 09/20 01:42
178Flosage: 只是房價真的太貴了 09/20 01:43
179Frobust083: 我還蠻好奇少子化會多嚴重,過十年會少多少老人 增 09/20 01:43
180Frobust083: 加多少嬰兒 09/20 01:43
181Fa123444556: 不婚不生加上住鄉下不打算這麼早買房子 繼續跟父母 09/20 01:45
182Fa123444556: 住陪他們 過幾十年後快退休 那兩老也差不多走了 我 09/20 01:45
183Fa123444556: 也該換屋 到時候買同個地方5年10年內的小套房住 鄉 09/20 01:45
184Fa123444556: 下地方再經歷幾十年的少子化加人口往都市集中 房價 09/20 01:45
185Fa123444556: 沒意外會像日本鄉下一樣降下去 我的情況現在買虧爆 09/20 01:45
186Frobust083: 台灣年輕人越來越少,極端M型化,社會中低端不婚不 09/20 01:45
187FmeRscliche: IP 呢 09/20 01:45
188Frobust083: 生,會變成一年增加不到十萬個嬰兒嗎? 09/20 01:45
189Frobust083: 我相信,房價會因為引進外勞,倒致房間不會跌的! 09/20 01:47
190Frobust083: 導致 09/20 01:48
191Frobust083: 死亡速度保持,生育速度一直在減少,究竟在2300萬人 09/20 01:51
192Frobust083: 的台灣影響力有多大呢? 09/20 01:51
193Fevolution999: 現在一堆不生的,以後買件套房就夠用了 09/20 01:58
194Fshawncarter: 房版把炒房仔、仲介都先黑名單之後,你就會發現原來 09/20 02:14
195Fshawncarter: 整天推文喊多的都是這些人 09/20 02:14
196FExusiai: 現在跟古代不一樣 越節儉越慘 09/20 02:15
197Fo801170: 我回文沒給你扣炒房兩個字吧? 09/20 02:17
198Fo801170: 我推測你基於一些理由不希望房價下跌 09/20 02:17
199Fo801170: 也許你有非自住的房屋不希望跌價等等 09/20 02:17
200Fo801170: 我只是看不慣不希望房價跌一直帶風向 09/20 02:17
201Fo801170: 以前的23k跟現在23k一樣嗎? 09/20 02:17
202Fo801170: 以前在台北市買一個便當需要100? 09/20 02:17
203Fo801170: 物價指數都不用看了嗎 09/20 02:17
204FBrioni: 少子會讓房產M型化,台北市中心可能沒啥影響,某些 09/20 02:24
205FBrioni: 地方就有行無市,房子在那卻套不出錢,房東自己跟後 09/20 02:24
206FBrioni: 輩也不一定想住 09/20 02:24
207FKobe5210: 總之再過個3,5年 台灣就不能概稱2300萬人了 09/20 02:31
208FKobe5210: 除非每個鄉鎮都有台積電廠房....XD 09/20 02:32
209Fyangnana: 新莊人報到,以前就真的鄉下。重劃區那邊除了房價驚 09/20 02:43
210Fyangnana: 人,晚上沒幾戶有燈更驚人。覺得套了很多投資客在哪 09/20 02:43
211Fyangnana: 。 09/20 02:43
212Fmilkteafood: 113 幫你推一下 坐等房市泡沫^^ 09/20 03:03
213Ft1l31l3: 一堆投資客很緊張到處恐嚇人 笑死 09/20 04:05
214Fmaxsevenstar: 等到全台灣沒人罵炒房,也沒人打算買房才會跌啦,大 09/20 04:59
215Fmaxsevenstar: 家罵炒房純粹就是想買便宜的房子而已,那還是需求 09/20 04:59
216Fmaxsevenstar: 啊,你中樂透10億你不買房只租房?別騙了 09/20 04:59
217Fstocktonty: 現在房市空頭的人我覺得更偏向信仰階段 09/20 05:47
218Fstocktonty: 明知道鈔票在變薄物價一直漲卻堅持房子會跌 09/20 05:49
219Fstocktonty: 持有成本超低 利率低於通膨 台女要求有房的風氣 鈔 09/20 05:54
220Fstocktonty: 票每年都在變薄 台灣正常市區的房子是要怎麼跌 09/20 05:54
221Fstocktonty: 扯台北房子貴就像在扯大立光太貴了 09/20 05:56
222Fstocktonty: 然後如果大立光股價腰斬你就買得起嗎 09/20 05:57
223Fsober921: 30年前下新莊可以啦我老北蓋好幾棟在那,但以當時人 09/20 06:11
224Fsober921: 口都市化的程度對比新莊之荒涼,你現在也買的起基隆 09/20 06:11
225Fsober921: 啊,北漂仔不要而已 09/20 06:11
226FiamhappyQ: 最大的問題是薪水成長跟不上通膨 09/20 06:22
227Fsource0209: 我房東找不到房客呢,一堆租房的再賣屋,蓋太多了 09/20 06:37
228Fgm3252: 少子化就是往都會區集中,日本這麼打房的國家看了 09/20 06:59
229Fgm3252: 照抄就好,還覺得市區會跌真的莫名其妙 09/20 06:59
230Fqazxc312: 台灣少子化還有外勞會買房啊,剛需一樣不變,科科 09/20 07:07
231Fcuteama: 都市房子不一定,鄉下的房子千萬不要買,鄉下新建案 09/20 07:17
232Fcuteama: 超級多 09/20 07:17
233FAGODC: 已經懶得罵政府罵炒房了,一般人就頂多跟爸媽住等繼 09/20 07:17
234FAGODC: 承,年輕人考慮好是否生育就好,未來氣候環境跟社會 09/20 07:18
235FAGODC: 都比以前差太多了,少子化是不可逆的,進更多外勞也 09/20 07:18
236FAGODC: 要看他們買不買得起房...炒房的就讓他們高興多買幾 09/20 07:18
237FAGODC: 戶去互相傳接,整天在這邊戰也浪費生命而已。大家說 09/20 07:18
238FAGODC: 以後鄉下更沒人,那像日本免費送大家哪會沒地方住? 09/20 07:18
239FAGODC: 再來誰規定一定要住台灣?有錢到哪個國家住都嘛行 09/20 07:18
240Fkto0623: 我家的外勞都把錢拿回去給她爸爸買土地蓋透天 09/20 07:22
241Fkto0623: 問她要不要在台灣買 她說台灣的錢他家可以買一排 09/20 07:23
242Fspeady: 你以為每次選舉縣市首長的金主是為了什麼給政治獻金 09/20 07:47
243Fspeady: 嗎? 09/20 07:47
244Fspeady: 還不是為了土地重劃的利益 09/20 07:47
245Frvd8164: 你爽就好 09/20 07:56
246Flc85301: rust > golang 辣 09/20 07:57
247Fshenru: 可憐 交大資工最窮的 09/20 08:11
248Fchungkuowei: 可撥 過去三十年都在上漲 你還不趕快買跟上這波列車 09/20 08:15
249FLoveMentori: 有股30年前無殼蝸牛運動夜宿忠孝東路的抗議仔既視感 09/20 08:20
250FLoveMentori: 。 09/20 08:20
251FMurasaki0110: 可悲交大仔輪班也只能買買新竹啦 09/20 08:26
252Fzorogto: 哈 09/20 08:30
253Fgreedmoon: 推 09/20 08:33
254Fmitntu: 年輕人終究是年輕人 09/20 08:33
255Ftongmove0503: 23歲這種想法不意外,32歲的時候可能又不同 09/20 08:36
256Fpy602270421: 最可怕是鄉下還要蓋大樓 09/20 08:37
257Ftumusi: 嗆交大真的先問問學長你們買房了嗎 09/20 08:44
258Ftlnrs: 炒房仔一直要人省錢買房子,好像人生窮到只有房子。 09/20 08:46
259Fkusomanfcu: 你知道你學長們在買房嗎? 09/20 08:52
260Fkusomanfcu: 可憐哪 09/20 08:52
261Fkusomanfcu: 富邦人壽要自己賺錢房價,房貸沒錢賺 09/20 08:53
262Fpoisonshing: 節儉論真的很好笑,呵呵 09/20 08:56
263FLBJshit: 你484支持蔡英文 一看就是沒出社會的想法 09/20 09:04
264Frichaad: 一聽就是還沒出社會的言論,十年後再回頭看看自己 09/20 09:17
265Frichaad: 的PO文吧 09/20 09:17
266Ffdboy: 永遠吵不完的文 不過節儉論是真的呵呵 09/20 09:23
267Fasole: 還好我買得起 CC 09/20 09:24
268Fanoce: 炒房的 很急阿~~趕快出來矯正視聽 09/20 09:28
269Fhduek153: 這邊文跟推文幾乎沒意義 只有投資炒房是真的 09/20 09:32
270Fh2o1125: 交大現在這麼慘 !你是洗研究所的吧 09/20 09:40
271Fdalmatian: 輪班也要排得到隊,當年輪班的都買到房了,乖乖排 09/20 09:41
272Fdalmatian: 隊吧,等排到隊房價又創新高了。 09/20 09:41
273Fwinohya: 別氣了,下新莊算沒漲很多的,你看竹北都炒到30幾萬 09/20 09:41
274Fwinohya: ,我都跟同事說新竹買30幾萬還不如買新北 09/20 09:41
275Fflexin: 交大資工不懂房地產很正常。 09/20 09:45
276FTravelFar: 小孩子才做選擇,有錢當然是都買。資產配置啊! 09/20 09:46
277Fdavidr: 才80萬 09/20 09:49
278Fdavidr: 我還以為我少看兩個0 09/20 09:49
279Fab2326764: 房仲仔氣噗噗 09/20 09:50
280Fandy50814: 看來屯房仔很急喔 怕出不了貨? 09/20 09:50
281Fstocktonty: 就像股市 都開零利率大絕還是有人整天覺得會崩盤 09/20 09:51
282Fhawklol: 23歲住家裡還能說什麼xd 09/20 09:57
283Fmichaeljay20: 那時候的薪水絕對可以在新莊買,因為我們家一樣的薪 09/20 10:25
284Fmichaeljay20: 水也曾經買過 09/20 10:25
285FAvandia: http://shorturl.at/kyA27 09/20 10:37
286FAvandia: 原po其實也不過是洗交大資工學歷的高職仔 有這種思 09/20 10:38
287FAvandia: 維算是正常 09/20 10:39
288FAvandia: 只是把整個交大資工拉下水認同你的價值觀 就很無言 09/20 10:39
289Fkidd100: 怪别人不努力只想買台北的通常都是炒房仔 09/20 10:42
290Fgigi0419: 23歲講的... 09/20 10:59
291Fheatsink: 其實你買不買房根本沒差,自己不要後悔就好了 09/20 11:03
292Fanaydh: 雙北套了不少投資客 09/20 11:59
293Ftamama000: 一起賭爛!!!!!!! 09/20 12:19
294Fmay0723: 台灣就炒房仔天堂阿,比照已開發國家持有成本馬上 09/20 12:53
295Fmay0723: 崩潰 09/20 12:53
296Fmay0723: 漲個地價稅、房地合一就唉唉叫,笑死 09/20 12:53
297Fabiggun: 以後房子不會全部一起無腦漲了 都市漲 郊區鄉下跌 09/20 13:09
298FSunRoy: 可憐哪一堆炒房仔很急 09/20 15:02
299Fminren5566: 怎麼現在股版就是學歷嗆一波就正義是吧? 09/20 15:03
300Fminren5566: 跟之前的50股臺積大師一樣 09/20 15:03
301Fshenru: 呵呵 高職仔公審人家房仔 09/20 15:18
302Fs8752134: 我還在等原PO回我甚麼炒房仔呢!都過一天了想清楚沒? 09/20 15:27
303Froxiang: 23歲當正義小文青罵人炒房仔,30歲後看穿現實拿出 09/20 15:57
304Froxiang: 畢生積蓄買房,我看多了 09/20 15:57
305Fab2326764: 投資客 房仲 房貸仔氣噗噗 09/20 16:04
306Fminren5566: 看完推文 原來只是洗學歷仔 還敢回文酸私立大學附近 09/20 16:14
307Fminren5566: 房東崩潰 09/20 16:14
308Fminren5566: 以後買了房 應該就會......?? 呵 09/20 16:16
309Fjustin037666: 有些人真奇怪~技職體系就不能發表意見喔?啊是多有 09/20 18:45
310Fjustin037666: 成就? 09/20 18:45
311Fwinohya: 因為有些人靠貶低別人來獲取內心的優越感 09/20 18:49
312Fsymjay: 一堆套牢的房蟲該該叫 09/20 22:43
313Fsymjay: 人口數已經死亡交叉啦~連房子都要推少房數,不是全 09/20 22:43
314Fsymjay: 新的還不要 09/20 22:43
315Ftranquilmare: 炒房仔哭哭喔 09/20 23:09
316Feterbless: 現在坪數越推越小是事實 這代表越來越多人買不起 09/20 23:38
317Fjiusishuai: ok啦幫推 09/21 07:30
318Fn2001: 哈哈哈哈,炒房仔,快去籌下個月房貸,別來這當當小 09/21 17:27
319Fn2001: 丑…… 09/21 17:27

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61 >> Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸
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