[新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波已已達3大目的
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限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波已達3大目的
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發布時間:
2024-11-14 12:55 / 作者 徐筱嵐
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為了抑制過熱的房市,引導熱錢從不動產流出,央行在今年9月祭出第七波選擇性信用管
制,被稱為史上最嚴厲打炒房,但外界認為房價居高不下,是否有可能推出第八波選擇性
信用管制。央行總裁楊金龍今(11/14)表示,本次選擇性信用管制的三大目的,是讓銀
行落實調整不動產放款、首購族順利貸款,且反轉房價預期心理,評估結果都達到目的,
暗示不會祭出第八波選擇性信用管制。
財政委員會今日邀請央行總裁楊金龍就「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定
之可能影響與對策」進行專題報告並備質詢。高房價引發民怨,央行在9月19日宣布推出
第七波選擇性信用管制,規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期, 自然
人第2戶購屋貸款最高成數降為5成,並擴大實施地區至全國等。
國民黨立委陳玉珍、羅廷瑋都關切最新一波打房政策,是否能有效打下高房價,倘若一季
過後,仍未看到成效,是否會推出第八波選擇性信用管制?
楊金龍回應,房價目前「停在那邊」,畢竟政策祭出,房價不可能馬上下跌,觀察網路的
輿論,目前房價已停止上漲,價格調整恐怕到明年中旬,才有辦法調整,這也是央行所期
待,房價能夠軟著陸;而是否推出第八波選擇性信用管制,他僅以「不不不」回應。
楊金龍指出,央行祭出第七波選擇性信用管制的三大目的,一是透過道德勸說,讓銀行落
實調整不動產放款,不要把資源過度集中在不動產;二是讓首購族能夠取得資金;三是反
轉民眾對房價的預期心理,而截至目前為止,評估結果達到三大目的。
心得/評論:
如果沒有第八波,是否房價預期再度恢復多頭態勢?營建股是否到了可以搶反彈時機?
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