[新聞] 台積帶旺房市 科學園區強漲

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20200916000171-260202?chdtv 台積帶旺房市 科學園區強漲 04:10 2020/09/16 工商時報 郭及天 「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房 屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查,台積電設廠的三個科學園區-竹科、中科和 竹科竹南園區,近三年房價都有明顯漲幅,其中,以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威,漲 幅達6.2%;其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7%,頭份尚順商圈漲幅4.1%排第三。 全台六大科學園區中,除了內科周邊下跌,南科台南園區持平外,其餘包括竹科新竹園區 、竹科竹南園區、中科台中園區、南科高雄園區,周邊商圈房價近三年都有明顯漲幅。 台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示,台積電每一廠區都創造許多高所得就業人口,也成為 周邊房市的重要推手。以其起家厝竹科來說,關埔重劃區是最靠近新竹科學園區的重劃區 ,目前平均房價已上漲至每坪25.8萬元,創下歷史新高水位,三年來漲幅6.2%;另新興 的介壽段重劃區推案目前每坪在31~37萬元間,也是竹科人購屋熱選區。 中科水掘頭商圈近三年房價漲幅4.7%,位居第二,台灣房屋嶺東園區加盟店店東陳裕方 表示,水掘頭商圈以西屯路三段與永褔路為主,屋齡20年左右大樓最多,每坪房價在18~ 22萬元間,屋齡十年內平均房價在25~30萬元,因鄰近中科、東海大學與澄清、台中榮總 兩大醫院,工程師、教師及醫師三師聚集,成為主力購屋族群。 竹科竹南園區目前已有60家廠商進駐,從業員工1.18萬人,發展也複製竹科模式,在群創 、環球晶、中美晶等大廠帶動下,台積電新廠區完竣啟用後,大量就業人口進駐,對頭份 、竹南房市注入強心針,目前頭份尚順商圈房價每坪15.4萬元,近年漲幅達4.1%。 此外,台積電在南科大舉加碼投資,供應鏈也連帶受惠,聯袂拉抬南科周邊房市,目前附 近建地行情達每坪18~25萬元,且後市看俏。 -- 沒說小乘大乘上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿佛法大乘騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經華嚴經心經金剛經梵網經(菩薩戒)、圓覺經楞嚴經大乘假佛經。 阿彌陀佛 藥師佛 大日如來大乘假觀世音 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.74.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1600231512.A.453.html
1Fvinsanity25: 漲起來 漲起來 09/16 12:50
2Fluche: 現在好像新成屋比10年以下的中古屋價格低一截 09/16 12:53
3Fmoonth66: 台積加油! 09/16 12:54
4FDavidGuetta: 套過頭竹南解套了嗎 09/16 13:42
5Fwcre: 屋齡十年房價比新成屋貴,天龍里薪資中位數240萬啊 09/16 14:32
6FWomanizerNo7: GG輪班救房市 09/16 15:14
7FWomanizerNo7: 輪班星人萬歲 09/16 15:15
8Flp123gbaj: 荒涼之地+台北房價 可憐吶 09/16 15:22
9Fpipi1983: 有人可以說說住在廠房附近的好處是?漲的理由是? 09/16 16:17
10Fethos: 好處就是隨時可以叫來輪班啊XD 09/16 16:27
11Fyin12355: 一堆人搶著買就會漲了 沒有什麼理由 09/16 16:36
12Fwcre: 上班近可以多睡20分鐘,新竹工作者的夢想超卑微啊 09/16 18:10
13Fa2322896: 上班近 on call方便啊 09/16 18:15
14FHomedoni: 錢太多 就算沒有要生根 買來投資睡覺也爽 09/16 18:19
15Ffanix21: 以後善化新市應更名台積員工宿舍園區 09/16 18:42
16Fhpa82228: 時間到就是要漲啊,根本不在乎有沒有人買 09/16 19:30
17FLeonKuo: 竹北高鐵3年漲4%? 怎麼感覺40%比較合理 09/16 19:31
18Fm4vu0: 三年兩百還買得起。其他公司就慘了 09/16 19:42
19Fsunkis: 隨著薪資漲,看來該區房價跟著漲。 09/16 21:06
20Fikissyou: 新市漲不動 09/16 21:26
21Fclamperni: 大爆噴 09/16 22:11
22Fminico: 新市新建案一個月完銷,漲不動? 09/16 22:41
23Fguitar524: 關埔3字頭起跳,還要用搶的... 09/16 22:42
24Frig2121: 竹北高鐵大概3-40%差不多,看今年鄰居賣的實價和兩三年前 09/16 23:27
25Frig2121: 買的就漲7萬/p左右了 09/16 23:27
26Fpymax: 真的低估了 關埔真的漲超兇 09/16 23:35
27Fsmallfatleg: 還沒賺到錢 房市先漲一波 09/17 00:08
28FHogg10: 在那種鳥蛋地區工作+高房價 一輩子耗在那 悲哀 09/17 01:17
29FNoManInCar: 一堆投資客搶著買就會漲了 09/17 08:22
30Fttgg: 可憐 辛苦錢被房重撈走 09/17 11:13
31Fgototheptt: 薪資直接轉匯投客 09/17 11:54
32FImPG0702: 關埔25萬是死過人的房? 09/17 12:25
33Fwcre: 北歐三小國十年新成屋差不多就是一坪25,樓上都不殺價直接買 09/17 13:01
34Fwcre: ? 09/17 13:01
35Ffrontseat: 這就跟金山街的房子值錢一樣意思 09/17 13:08
36Ftim1059: 地點好也不怕租不出去 台積擴廠後大概又更值錢了 09/17 13:19
37FEKman: 竹科附近房價如果輸台北,就是看不起你各位 09/17 18:58
38FEKman: 我說上看一坪一百,大家趕快買起來 09/17 18:59
39Fimshamus: 其實不只... 09/17 21:21
40Fburton2000: 太扯了... 09/18 08:49
41Fwengmo: 房價都已經過頭了 還要再漲 09/18 10:56
42Fcocoi: 意思就是你越會賺,越是吸乾就對了。無論在哪工作,吸到對 09/18 16:50
43Fcocoi: 方只剩上班睡覺,其他都付房貸 09/18 16:50
44Fjameswang278: 工程師可悲打工仔,血汗錢全部給建商笑呵呵 09/19 09:32

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