[閒聊] 現在做民宿業好賺嗎？

看板 toberich

作者 grotwpig645 (張智良)

時間 2020-09-22 17:55:23

留言 76 ( 23推 0噓 53→ )

嗨各位老闆好因為疫情出國玩遙遙無期現在進場做旅宿業好賺嗎？不管是深度體驗露營或是一般民宿或青旅像這種是場地要自己買比較好還是打長約租用以單價來說利潤大蓋幾成？例如一人頭一晚1000 有辦法賺到一人頭500的利潤嗎？會有其他特殊法規要遵循嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.208.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1600768525.A.02E.html

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推 michaelgodtw 嗯，難講，大者恆大。在來是臺北旅館砍成血海(原本 09/22 18:30 1F

→ michaelgodtw 價格就太貴了 09/22 18:30 2F

→ michaelgodtw 其它像宜蘭，花蓮，也只是吃星六日的單 09/22 18:31 3F

推 s080014 台灣市場太小，而且目前感覺疫情景氣關係，除非利潤抓的 09/22 19:19 4F

→ s080014 非常低，而且服務環境非常好 09/22 19:19 5F

→ paul1201 閒置的比有在使用的多很多，我們現在出去玩基本上根本 09/22 20:13 6F

→ paul1201 不會提前找民宿，當天再找隨便都找得到。而且都很便宜， 09/22 20:13 7F

→ paul1201 你就知道有多血海了 09/22 20:13 8F

推 cute781217 當做養房子可以，朋友買一間一千出頭萬的加一百出頭萬 09/22 20:58 9F

→ cute781217 弄裝潢，現在做民宿，五六日基本都滿房，好像才五六 09/22 20:58 10F

→ cute781217 間房間一個月有二十萬左右的營業額，其實營運成本不 09/22 20:58 11F

→ cute781217 高，一年也多賺一百多萬，現在房子開一千六要賣，就 09/22 20:58 12F

→ cute781217 算沒賣掉也是一樣接客人，想想真的蠻聰明的 09/22 20:58 13F

推 lpnike 前面幾樓的最近可能沒什麼出去玩.... 09/22 22:29 14F

→ lpnike 爆的很誇張..想要消耗公司旅遊補助都花不完... 09/22 22:29 15F

→ lpnike but我覺得是因為疫情關係導致報復性爆滿啦！ 09/22 22:29 16F

→ lpnike 我覺得應該可以探詢一下，booking.agoda的介入市場好不好 09/22 22:29 17F

→ lpnike 做，感覺利潤都在比價網被吃光光了.. 09/22 22:29 18F

→ BIGBBB all in 啦 09/22 22:41 19F

推 SiaoBen1996 合法的要消防使照公共意外險旅館執照 09/23 01:30 20F

→ SiaoBen1996 網路平台抽成基本就是12-15% 09/23 01:30 21F

→ SiaoBen1996 非法日租被檢舉一張罰單就是6-50萬，還一直在研擬要 09/23 01:30 22F

→ SiaoBen1996 提高罰則，給你參考 09/23 01:30 23F

→ SiaoBen1996 青旅現在都想轉型很難賺成本也高民宿很多都是一個 09/23 01:32 24F

→ SiaoBen1996 老闆同區域很多間可以共用管家房務成本才壓的低 09/23 01:32 25F

推 michaelgodtw 嗯，基上最近的不會是常態。看現在，你就跟澎喜一 09/23 05:43 26F

→ michaelgodtw 樣，一推常客抵制 09/23 05:43 27F

→ Mysex 一直都很好賺 09/23 10:02 28F

→ momicats 最近是短期效應而已啦，這時跳進去傻了嗎？ 09/23 10:46 29F

推 hjkhjk 台積電也很好賺你要不要開一間？ 09/23 11:50 30F

推 garnett0113 簡單說~合法就不好賺!! 09/23 14:16 31F

→ LovinU 只有五六日滿房，一個月做20萬？呵呵，快點去做喔! 09/23 16:22 32F

推 michaelgodtw 五六日滿房，單價翻兩倍吧 09/23 22:36 33F

推 poweryeh 我在台北西門町…這邊的民宿全部虧死了還是要看地點 09/23 23:16 34F

→ poweryeh 樓上你看到滿房又雙倍價錢你還會去訂嗎 XD 當然先找其 09/23 23:18 35F

→ poweryeh 他原價的消費者又不是笨蛋 09/23 23:18 36F

推 vi000246 國慶連假要找都找不到一晚要四千房又爛唉 09/24 00:37 37F

→ vi000246 要不是肺炎早就出國了誰你跟住民宿當盤子 09/24 00:37 38F

推 yoyolife 我只知道身邊那些以前光靠airbnb就跩翻天的朋友今年很慘 09/24 01:45 39F

推 michaelgodtw 我覺得租一個月學生套房那個穩定啦，民宿沒大亮點 09/24 10:19 40F

→ michaelgodtw 跟旅館比，單人客又不能進 09/24 10:19 41F

→ michaelgodtw 臺灣開民宿跟開咖啡店一樣，又要炸一推錢到裝潢 09/24 10:20 42F

推 cute781217 我沒有說「只有」五六日滿房，平日就有商務客定期出差 09/24 11:13 43F

→ cute781217 住房這樣，房務就請他們工廠的外勞去做，所以營運成 09/24 11:13 44F

→ cute781217 本相對低，老實說他也不是合法民宿，不過現在台南官 09/24 11:13 45F

→ cute781217 方做法就是定期每年給一張六萬的罰單，當然如果被人家 09/24 11:13 46F

→ cute781217 持續檢舉就是另外一回事了 09/24 11:13 47F

→ michaelgodtw 商務客有萬豪有ihg，有其它連鎖體系的可進，要去民 09/24 16:20 48F

→ michaelgodtw 宿？很少啦 09/24 16:20 49F

推 yoyolife 商務客其實獨鍾摩鐵或文旅 09/25 01:55 50F

推 talentone 早期逢甲的民宿都是跟房東租套房做日租 09/25 03:17 51F

→ michaelgodtw 真的是想太多，怎會有商務客進民宿比較多，光是伸 09/25 07:28 52F

→ michaelgodtw 等，免費早餐就打死一推了 09/25 07:28 53F

→ michaelgodtw 除非是真的沒得選，或有特別需要，更不用講旅館有 09/25 07:29 54F

→ michaelgodtw 行政酒廊其他free的 09/25 07:29 55F

推 cute781217 可以理解樓上幾樓講的商務客類型，不過不是只有大公司 09/25 08:32 56F

→ cute781217 可以補貼住好飯店的需要出差，朋友民宿位置好，旁邊 09/25 08:32 57F

→ cute781217 不用三分鐘就是奇美醫院和南台科大，當然啦你也可以繼 09/25 08:32 58F

→ cute781217 續說阿他們可以去住XXX飯店更好又不貴，問題就便利性 09/25 08:32 59F

→ cute781217 咩 09/25 08:32 60F

推 cute781217 講這些也不是要說民宿很好賺快點衝，就只是跟朋友聊 09/25 08:37 61F

→ cute781217 天有聊到順便多問了點剛好有人問就分享分享，僅此而 09/25 08:37 62F

→ cute781217 已，今天他能賺錢不代表其他人開在其他地方也可以賺 09/25 08:37 63F

→ cute781217 錢，不過這樣養房子的確是個方式 09/25 08:37 64F

推 qqbow1128 看你要什麼客群，市區近商圈設計不錯在以前滿房率都有6 09/25 13:05 65F

→ qqbow1128 .7成，現在當然不可考，報復性旅遊結束可能會更慘，而 09/25 13:05 66F

→ qqbow1128 且現在國旅飯店優惠打到民宿有什麼競爭力？合法只能在 09/25 13:05 67F

→ qqbow1128 花蓮墾丁之類的旅遊區做，經驗觀察會不會賺 1.地點 2. 09/25 13:05 68F

→ qqbow1128 軟裝硬裝有風格 3.時局 09/25 13:05 69F

推 i77421 現在做民宿就是繳繳貸款，每個月賺一點生活費，想要回本 09/25 22:32 70F

→ i77421 沒有十幾二十年很難。 09/25 22:32 71F

推 book2381 https://i.imgur.com/gYgFqoB.jpg 09/27 21:55 72F

72F

→ book2381 我大概住遍中，北部了 09/27 21:56 73F

推 standbyyou 現在好賺啊！等疫情結束了又要開始哭了 09/29 20:59 74F

推 zark07222 一直都賺到翻掉好嗎！不用認真經營，撿滿房的單就撿不 09/30 00:27 75F

→ zark07222 完了。 09/30 00:27 76F

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