[請益] 家中負債請益

家父早年經商抵押房子（自住）借款，尚有120萬貸款未還。 目前屆齡70歲，被銀行通知需在5年內還完欠款，利息約3%，一個月大概2萬多。家父目前 還偶爾接案，但收入不穩定。 小弟想要減輕家中負擔，但因家裡前陣子修繕，所以身上也無閒錢，試算過買賣或贈與( 家父房屋持有30年以上)，然後我再去增貸，但土增稅最低要20萬所以作罷。 目前想到其他方式： 1.小弟在上市公司，借信貸還款。 優點：可能可以借到比較低的利率 缺點：還款期數低，每月周轉會較吃緊。 2.請我爸增貸，我當保人。 爬過文好像可以這樣操作，但不確定我爸這個條件是否可以爭取到更好的條件？ 優點：提高還款期限，每月現金流不吃緊。 缺點：想不出來，請各位幫忙補充 而且現在72-2滿水位，不知會不會影響銀行放貸意願? 想請問各位大大還有什麼其他建議方式嗎，或者該從哪個方向開始? 這在先謝謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.185.130.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1728224166.A.8B9.html