[新聞] 30歲女想買1600萬房!存款600萬「該全梭
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30歲女想買1600萬房!存款600萬「該全梭哈嗎?」網點2關鍵急勸退
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買一間屬於自己的房子,是許多人打拼一輩子的目標,但近年來房價飆漲,讓買房夢變得
越來越困難。而在近日,就有位30歲女網友發文,表示目前存款有600萬,平均7月薪7萬
至8萬元,年收約140萬,並算買一間1600萬的新北新成屋,好奇以她這樣的狀態是否能買
房?文章曝光後引發熱烈討論。
1名女網友在Dcard發文,表示自己是位買房新手,目前30歲,名下無房,目前個人資產約
台幣600萬,無貸款,平均7月薪7萬至8萬元,年收約140萬,每年成長3%,想買一間1600
萬的新北新成屋,室內實坪12坪,保守抓貸款7成,頭期款3成算480萬,家具跟系統櫃簡
單做抓100萬,但光這樣就讓她存款幾乎全光,原PO與做出假設,「貸40年無寬限期利率
2.5的話,每月繳款37000(元)約是月收入的一半,想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎?
有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得?」。
文章曝光後,立刻引發討論,不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50
萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成,建議簽約前
先請銀行評估看看」、「現在感覺40年(貸款)真的好難」、「建議用30年去算,銀行不
一定會給40年,室內坪數只有12,有些銀行真的不接,不過新北可能比較有機會吧」、「
如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全,但不會建議你一口氣梭哈付頭期+裝潢,最
好還是留一點在身上,所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。
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12 坪 1600??
12坪也太小了吧o'_'o
北部人都喜歡住這麼小嘛O'_'O?
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