[情報] 台南遠雄北府苑-想了解大家的評價

作者 shrimp312049 (shrimp蝦)

時間 2020-05-04 12:02:25

留言 48 ( 28推 0噓 20→ )

請問近期有人去看過這案子嗎？最近去看家人很喜歡不過遠雄開價真的硬是高於周遭 - 隔兩天預約第二次去看樣品屋，他們就把主管請下來了但堅持不透露也不給個簽約成交價或單價可以殺多少做參考（但我看隔壁桌人家有拿出計算機在按耶只說強調會滿意，然後要我們儘快決定，戶數剩下不多了但說白點，價格不正是考慮的重點因素之一嗎？沒有一個殺下來的價格，我們也很難定奪要不要談下一步耶 - 想了解大家去看完後得到的價格都落在哪？ - 另外建材部分（如磁磚、氣密窗等）得到回答一直是：案子三年後才會完成，現在無法確定這...？好想知道最近台南有看房的大家對於北府苑的想法？正反意見都可以～如果價錢不便透露歡迎來信我們一起參考研究（買方當自強啊啊啊 ----- Sent from JPTT on my iPad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.124.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588564947.A.0D3.html

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推 king12272 有這麼多疑慮就pass啊？ 05/04 12:08 1F

推 therockwx 賣很好價格硬到不行 == 05/04 12:14 2F

推 thinmon 建材無法確定..？ 05/04 12:18 3F

推 ROKEE 房子很多，別擔心，不爽不要買 05/04 12:24 4F

推 book12722002 價格很硬 05/04 12:25 5F

→ zeroyaking 旁邊屋主會感謝北府苑周邊中古屋房價硬是衝上新世界 05/04 12:56 6F

推 Zodelyst 沒建材表的預售？ 05/04 13:15 7F

推 antiyahoo 感謝北府苑 +1 05/04 13:18 8F

推 zeroyaking 太子文元太子美學文元會館太子西雅圖太子紐約57街 05/04 13:28 9F

→ zeroyaking 遠雄新源邸國泰文林硯文海硯等各建案屋主表示感謝!! 05/04 13:29 10F

推 ethel617 已購屋者會感謝遠雄拉高房價 05/04 14:41 11F

推 Kof0168 我覺得喜歡那個地點的話OK啦。去年看是跟我講最大坪數 05/04 15:54 12F

→ Kof0168 面中庭，沒西曬，棟距遠的戶別1500含車位可以。 05/04 15:55 13F

→ Kof0168 理論上他們的底價就是落在27上下，剩下就看願意給你多少 05/04 15:56 14F

→ Kof0168 建材不確定，但不用想會太好。他要壓總價，我試探他說 05/04 15:57 15F

→ Kof0168 應該國產為主吧，他對我露出微笑。這個案子也不是豪宅 05/04 15:58 16F

→ Kof0168 規劃，不用太在意建材吧。這案子賣地點+品牌的而已。 05/04 15:58 17F

推 ucsdd 總價內的公設最少值250萬最多達410萬嗎？？ 05/04 16:30 18F

→ ucsdd 車位坪數是另購還是算在總坪數內28坪到46坪？？ 05/04 16:31 19F

推 ucsdd 管理費1坪70嗎？？有規劃游泳池嗎？？頂樓有規劃的公設嗎？ 05/04 16:33 20F

→ ucsdd ？ 05/04 16:33 21F

→ ucsdd 所以有要簽約的打算才會透露價格嗎？？ 05/04 16:34 22F

推 hotnoodle 朋友很早起開說明會就簽了，買23左右 05/04 21:41 23F

推 ucsdd 說明會是去年7月份嗎？？ 05/04 22:30 24F

推 smooth2mj3 遠雄不是都不二價嗎你跟他們要裝潢較實在 05/04 23:13 25F

推 findfox 這案優勢在於地點跟格局，建材就同級國產品牌而已 05/05 01:53 26F

→ findfox 至於價格是下定金才談，滿意就買，不滿意就退，他們不打 05/05 01:56 27F

→ findfox 價格戰...因為還要跟地主良勳分潤 XD 05/05 01:57 28F

→ findfox 之前潛銷排隊拿號碼牌，業務說有大老闆請人代排，1張號碼 05/05 02:08 29F

→ findfox 牌可訂3戶，他拿2張簽約當天直接包下一層6戶，實在太霸氣 05/05 02:11 30F

推 ucsdd 訂金要帶多少到現場才能談呢？？ 05/05 07:05 31F

推 ucsdd 建材是國產這樣有疑慮要注意的嗎？？漏水隔音或管路之類的 05/05 07:07 32F

→ ucsdd ？？ 05/05 07:07 33F

→ ucsdd 1層最少是6戶還是都是6戶呢？？ 05/05 07:08 34F

推 jay1989917 一層都是六戶，現金大概就是準備一成(11%)，後面9%工 05/05 09:17 35F

→ jay1989917 程期款，5%交屋款 05/05 09:17 36F

推 hultese 遠雄有這麼夯？不是在本板被鄉民酸的要死 05/05 12:14 37F

推 ucsdd 工程其款大約多久交一次呢？？ 05/05 13:02 38F

推 ascaam 23是聽到最低 05/05 17:49 39F

推 bbcuee 認識的投資客，安南町新源邸各買2間的，北府院說29耶（開 05/06 08:46 40F

→ bbcuee 價30）沒寫的建材通通不用期待。新源底電梯用格力... 05/06 08:46 41F

推 ucsdd 有買預售屋之後看到成屋建構後悔的案例嗎？？ 05/06 11:35 42F

推 ascaam 29應該是買貴 05/06 11:47 43F

推 findfox 工程款只分四期共9%，第一期要等地下層完成才繳款(約1年 05/06 12:03 44F

→ findfox 後)，其他三期印象是二樓、15樓頂板、外飾完成才繳，如 05/06 12:03 45F

→ findfox 果依業界1個月蓋一層，應該是第一二期時間會比較近 05/06 12:03 46F

推 klsd 安南町一坪最貴多少呀 05/08 14:38 47F

推 timothykuo 附近北區透天住戶看到開這價格真的是笑慘了 05/11 01:52 48F

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