[請益] 頂加的租客很吵...可以檢舉嗎?

看板 home-sale
作者 taiwan32603 (jason)
時間 2020-05-17 21:54:51
留言 58 ( 26推 1噓 31→ )
事情是這樣的 我們這棟是四層樓的公寓,有頂加,所以共五層 我們住三樓,四五樓的屋主本身不住這邊 目前就長期租給外移勞工,沒有格套,都整層租 承租戶分別為兩個家庭,都有合法居留權。 我們家是這一年才剛購入,他們則都租了好幾年 在購屋前,其實我們有打聽過,正樓上沒有小孩 但五樓有兩個約莫5歲的小男生,想說應該沒有影響才對,結果大錯特錯,小孩在家跑步 ,跳耀我們天花板都在震,然後整天就是一直咚咚咚個沒完。 原先以為是四樓,但四樓沒小孩,後來我就在梯間觀察一陣子,發現就是五樓小孩的跑跳 聲直傳我們三樓,然後四五樓是非常熟識的朋友,所以兩家人常常聚會,在四樓聚會時天 花板簡直要塌了。 後來就常常去反應,對方一開始也直接否認,說完全沒跳啊,但我還看到屋內放著那種跳 跳床...孩子從跳跳床跳下來那一刻整棟都在震了吧... 總之他們就是不太管,然後最近又生了一個男嬰orz...,媽媽一打三,假日也不帶出門, 所以整天都很吵,大概晚上十一點會安靜,最近一次去反應,對方男主也不太友善了,只 說十點後會限制,但我們也不想整天都沒辦法在家啊...兩個小男生瘋起來真的非常可怕 ,然後四樓也生了雙胞胎,外籍朋友真的很會生,然後整個環境被弄的好亂,東西亂堆這 樣... 因為我們近期有換屋退稅,所以這間屋子六年內無法再買賣,不然會課重稅,雖然很不想 走上這一步,但被逼到真的快精神崩潰了,請問頂加出租的話,是否檢舉就可以了,還是 一定要提告才會拆,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.198.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589723693.A.E26.html

留言

kusomanfcu 沒賺錢不會課重稅 05/17 21:59 1F
F93935 跟屋主先反應再說 05/17 22:01 2F
gn01705529 鄰居問題除了搬家沒什麼辦法 忍到小孩長大就好了 05/17 22:02 3F
kusomanfcu 檢舉頂加只有雙北會拆 05/17 22:05 4F
kusomanfcu 非雙北你就認命吧 05/17 22:06 5F
我是新北...然後退稅部分,不管有沒賺,只要賣掉這間之前舊屋退的就會被追討了,那 也不少錢..
※ 編輯: taiwan32603 (219.71.198.12 臺灣), 05/17/2020 22:07:57
kutkin 其實就是單純鄰居很吵的問題 05/17 22:08 6F
xxmmyo817026 用震樓神器 震回去 看誰先受不了 05/17 22:08 7F
可是吵的是五樓,四樓無辜啊,而且也會吵到其他鄰居吧
kutkin 你也租給外勞呀 05/17 22:10 8F
※ 編輯: taiwan32603 (219.71.198.12 臺灣), 05/17/2020 22:13:08
zb91 是哪國外勞? 如果是菲律賓的 你就把你家租給越南 反之亦然 05/17 22:21 9F
緬甸的吧...這建議是要讓他們不同國家互相傷害嗎...
※ 編輯: taiwan32603 (219.71.198.12 臺灣), 05/17/2020 22:24:06
kutkin 四樓哪邊無辜,他不是也在開pa 05/17 22:24 10F
leecoco 上班時間設定震回去 05/17 22:32 11F
ceca 惡靈條款,可以去google. 05/17 22:35 12F
farnjia 跟房東說不處理就去檢舉 05/17 22:42 13F
op111925 違建沒有危險性都不會立即處理吧, 除非有認識議員 05/17 22:58 14F
op111925 我跟你一樣被樓樓上的小孩吵, 後來我的解決方法是吵樓下 05/17 23:00 15F
op111925 在家重訓啞鈴用摔的, 讓樓下跟我陷入一樣的噪音地獄 05/17 23:02 16F
op111925 反正大家都拿樓上沒轍, 要吵整棟一起來吵看誰先受不了 05/17 23:03 17F
VVii 樓上邏輯… 05/17 23:08 18F
op111925 我邏輯很好啊, 跟樓上用講的、找管委會、報警都試過了噢 05/17 23:16 19F
op111925 結果都沒用, 直到我開始吵樓下之後, 過陣子樓上就安靜了 05/17 23:16 20F
op111925 我的推測是只有一戶被吵的話管委會不想理 05/17 23:18 21F
op111925 兩、三戶被吵管委會才不得不出面啦 05/17 23:18 22F
oven99 這種時候,你還管什麼良知,震樓神器直接開一個月,你去 05/17 23:21 23F
oven99 外面租屋,到時候大家都乖了,多花一個月房租換來幾年的 05/17 23:21 24F
oven99 安寧,值! 05/17 23:21 25F
asole 哈哈 誰叫你要買老破公寓 05/17 23:22 26F
asole 而且你這棟連外勞都住得起 代表你的財力... 05/17 23:24 27F
mark0204 怎不買透天? 05/17 23:27 28F
RaiGend0519 沒錢又沒抽到SSR鄰居就認命點吧 05/17 23:43 29F
cutesuper 這種公寓哪來管委會.... 05/17 23:48 30F
licochen 跟屋主說不解決就檢舉,要拆很容易的,跟他說要上法院告 05/18 00:32 31F
licochen 屋主也會擔心,拆不拆又另外一件事情了 05/18 00:32 32F
jamo 打電話給屋主說要檢舉就好了,租客問題屋主會去處理的 05/18 05:23 33F
jamo 因為不是屋主開趴在爽,屋主就出張嘴叫租客安靜而已 05/18 05:24 34F
ck30224 樓上,檢舉要拆有很容易嗎?台北市84年後新違建即報即拆 05/18 05:36 35F
ck30224 ,新北市規範很籠統,但以這麼龐大的違建數量、公務人員 05/18 05:36 36F
ck30224 效率、關說文化,檢舉可能只換得拍照列案而已。樓主辛苦 05/18 05:36 37F
ck30224 了,其實可以在他們吵的當下報警,請警員施加壓力一下, 05/18 05:36 38F
ck30224 看外勞會不會怕,就算失敗,之後提告噪音擾鄰,也能當佐 05/18 05:36 39F
ck30224 證。另一方面要跟房東反應,如果他裝死,你可以告知可能 05/18 05:36 40F
ck30224 會提告民事侵佔頂樓請求法院拆屋,網上有判例,威嚇也是 05/18 05:36 41F
ck30224 一種手段,若真的走到提告,雖然麻煩但也是最後手段了。 05/18 05:36 42F
ck30224 我是回 要拆很容易 那位 05/18 05:38 43F
謝謝大家的建議
※ 編輯: taiwan32603 (27.242.224.124 臺灣), 05/18/2020 07:16:38
horse2819 隔一層樓都有感覺 這麼猛 05/18 07:58 44F
taco13 分享我之前處理經驗 每天凌晨2、3點去敲門按電鈴抱怨聽到 05/18 08:40 45F
taco13 小孩子的聲音 2、3次後就改善許多 05/18 08:40 46F
aki1987 好奇四樓怎能忍受?外籍朋友都這麼隨和嗎 05/18 08:44 47F
四五樓同為緬甸人士,感情不錯,就算覺得吵,可能也不好意反應吧
makeme 5個小孩 我會搬走 檢舉不能確保小孩消失阿 萬一5樓搬進4 05/18 08:48 48F
makeme 樓怎麼辦(你說感情很好) 身邊有台灣人20坪住5人住了40年 05/18 08:48 49F
makeme 難講喔 50F
這跟我看法完全一樣,目前只有兩個大的都已經吵到爆,未來三個嬰兒再長大真的無法想像會有多吵,總覺得其他方法都是擋一時的,有五個小孩根本不可能安靜,時間一到馬上想搬了。
wungla 頂加可以檢舉吧 一勞永逸 05/18 09:09 51F
ericeuro 告頂加出租告得贏,而且過往的租金收益還要跟樓下平分 05/18 09:30 52F
ericeuro 。你跟屋主溝通一下吧,說你不想撕破臉,但真的受不了 05/18 09:30 53F
ericeuro 這是有幾個判例的,網上就找得到 05/18 09:31 54F
tskier 走法律途徑,也許成本會低一點,在公寓玩跳跳床真的很沒 05/18 09:41 55F
tskier 公德心,儘量搜集擾鄰的證據保護自己 05/18 09:41 56F
frank111 要拆很難,但嚇嚇屋主倒是很簡單,頂加自住一回事,出租 05/18 11:18 57F
frank111 得利又是一回事,通常頂加的屋主還蠻巴結的,去談談吧 05/18 11:19 58F
謝謝,我想我會先設法找到屋主談談看。
※ 編輯: taiwan32603 (27.242.224.124 臺灣), 05/18/2020 12:46:38
※ 編輯: taiwan32603 (27.242.224.124 臺灣), 05/18/2020 12:52:03

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