Re: [請益] 新大樓頂樓可以買嗎？

作者 rabinson (何時無事一身輕?)

時間 2020-09-14 18:22:25

留言 66 ( 27推 2噓 37→ )

我喜歡住高樓層，也住過頂樓。確實，冬冷夏熱，因為四週沒遮蔽物。但這個只要空調就可以解決，錢的問題。然後頂樓漏水，是管委會要處理，有人幫你出錢。換個角度想，如果你是住六樓，然後七樓漏到你家，但他就是不肯解決，或者找不到人，這樣更慘吧? 我爸媽家就有這情況，拖三年了還是無解。頂樓不會有隱藏水管線，所以很簡單，只要防水多塗幾曾就好了。又不是你出錢。優點呢? 當然就是景觀無敵。這錢都買不到。以前我爸媽貪便宜，買低樓層，結果採光被隔壁遮住，整個家裡白天也是暗的，這感覺超差的! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.174.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600078947.A.946.html

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→ smallpenguin 人生的高峰就該有間高巢 09/14 18:25 1F

推 alanbread 這篇正解，買方很喜歡說頂樓很熱，現在這鬼天氣哪一樓 09/14 18:37 2F

→ alanbread 不熱啦！ 09/14 18:37 3F

推 ketter 頂樓有做防水跟隔熱的話不會有多熱啦西曬比較有影響 09/14 18:41 4F

推 zaza5566 現在誰家不開冷氣熱不熱有差喔= = 09/14 18:51 5F

→ fuzzycool 會遇到水壓較小的問題嗎？或是馬達聲？ 09/14 19:11 6F

推 orangeaka 頂樓那幾層會有加壓馬達，水壓問題不大。但馬達吵不吵 09/14 19:16 7F

→ orangeaka 就看建商，做在R樓上面的夾層就不太吵 09/14 19:16 8F

→ orangeaka 被人吵過就會無懸念買頂樓了 09/14 19:16 9F

推 dkl1027 新大樓管委會ok啦等到變20年中古屋你就會看到管委會各 09/14 19:26 10F

→ dkl1027 種擺爛 09/14 19:26 11F

→ dkl1027 到時候你就知道 09/14 19:26 12F

→ iele 覺得還是頂樓下一層次頂樓好 09/14 19:27 13F

→ iele 頂樓住到怕了 09/14 19:28 14F

推 dkl1027 會吵倒是還好比較怕你有小孩樓下整天上來哭邀才是煩 09/14 19:29 15F

推 Ddylan 之前租房第一晚樓上就開趴,叫警察來也沒用 09/14 19:34 16F

→ Ddylan 後來發誓除頂樓不買,現在住的爽爽的,頂樓漏水真的好處理 09/14 19:35 17F

推 HTTRE 頂樓漏水管委會不修還可以自己修，如果是鄰居漏水他死不讓 09/14 19:48 18F

→ HTTRE 你修才麻煩 09/14 19:48 19F

推 asole 頂樓漏水自己修太冷太熱開空調二樓養娃極品隨便你跳沒人 09/14 19:51 20F

→ asole 靠腰 09/14 19:51 21F

→ ms0088688 頂樓的問題只要錢就可以解決，人的問題就無解 09/14 19:53 22F

→ Kayusumi 以前住過一層一戶三面採光的最高樓，冬冷夏熱 09/14 20:19 23F

→ Kayusumi 但是VIEW超好 09/14 20:19 24F

→ s26492755 老公寓沒管委會樓上漏水死不開門給你進去修的最麻煩 09/14 20:22 25F

推 kingof303 笑死你沒遇過管委會不理你的喔 09/14 20:32 26F

→ kingof303 等完都漏水漏幾年了 09/14 20:33 27F

推 bmwg8 想太多了，又不是只有頂樓景觀好，往下2.3樓都可以買，也不 09/14 20:46 28F

→ bmwg8 會有頂樓缺點的疑慮 09/14 20:46 29F

推 tbere2002 很多管委會愛裡不理拖到最後打針解決 09/14 20:59 30F

推 yha 老家在頂樓加西曬熱到爆好處是就連冬天也不會冷不存在潮 09/14 21:01 31F

→ yha 濕的問題但是熱到爆 09/14 21:01 32F

推 yha 後來自己買了房子才知道正常是這樣舒適不用一整天開冷氣 09/14 21:03 33F

→ yha 而且這麼熱不會打開窗簾風景也沒用不想看熱死了 09/14 21:04 34F

推 garyddt 現在頂樓老屋21年，前陣子雨季天花板滲水，報管委會馬上 09/14 21:31 35F

→ garyddt 來修；準備換新房也是買頂樓 09/14 21:31 36F

推 fuzzycool 熱到半死的新大樓嗎？還是中古屋？ 09/14 21:36 37F

推 ezra 頂樓漏水是花錢的問題中樓層漏水就是處理人的問題了~ 09/14 21:55 38F

→ ezra 不過最近看的建案是頂樓的下一層最貴 09/14 21:55 39F

推 lovemost 面向比樓層更影響冬夏的溫度，直接接冷風的比背風冷多了 09/14 23:53 40F

推 nctufish 管委會正常會先找建商處理，這裡拖半年，等建商找人打針 09/15 00:07 41F

→ nctufish 敷衍，再一年又重來一次，等到拖過保固，管委會開會3次 09/15 00:07 42F

→ nctufish 以上決定處理，會找超商比價，等做好大概是第一次反應的 09/15 00:07 43F

→ nctufish 三年後 09/15 00:07 44F

→ nctufish 是找廠商比價。然後做完要祈禱搬家前不要再漏 09/15 00:08 45F

→ nctufish 然後樓頂有時下雨會噴到下一層的陽台窗戶，這要自己解決 09/15 00:10 46F

→ nctufish 尤其很多陽台外推，別層沒事，頂樓的直接幫別人擋雨 09/15 00:11 47F

推 applebleed 本身做營造的，我選頂樓住，網友愛酸的事都小事 09/15 02:22 48F

推 applebleed 要讓樓下漏水是多簡單的事，各位廣大的網友知道嗎？所 09/15 02:29 49F

→ applebleed 以還是越少處理人的問題越好！ps:住我樓下的住戶人很 09/15 02:29 50F

→ applebleed 好 09/15 02:29 51F

推 gn02974318 去年剛買房現在住頂樓幹你娘熱爆客廳冷氣開兩台還 09/15 03:58 52F

→ gn02974318 是熱如果漏水就比較煩但風景真的超好 09/15 03:58 53F

→ gn02974318 再選一次我應該會選次頂QQ 09/15 03:58 54F

推 sunlin18 錢可以解決都是小事，遇到雞歪人真的會想死 09/15 05:06 55F

推 iyawen 如果夏天都是要開冷氣的話頂不頂樓有差嗎？ 09/15 09:04 56F

噓 horneck 客廳開2台冷氣還是熱,代表你的冷氣規畫根本有問題 09/15 11:43 57F

→ horneck 這種冷氣規劃能力買低樓層到時一樣熱到爆 09/15 11:43 58F

→ royli 頂樓漏水管委會不一定會出錢 09/15 22:00 59F

推 s26492755 冷氣兩台還不涼就是噸位不夠 09/15 22:57 60F

→ s26492755 頂樓大一級西曬大一級冷氣廠商或安裝的師傅都沒建議 09/15 22:58 61F

→ s26492755 過？ 09/15 22:58 62F

噓 mark0204 怎不買整棟? 09/16 14:19 63F

推 pymax 頂樓遇到雞歪的管委會會很想死 09/16 15:26 64F

推 shawncarter 頂樓真的很熱啊我家樓中樓頂樓跟次頂樓下明顯涼很 09/17 14:51 65F

→ shawncarter 多 09/17 14:51 66F

Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎？

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