[請益] 全新電梯公寓好嗎

作者 wwmaple (chanchan)

時間 2020-10-19 21:36:02

留言 92 ( 34推 1噓 57→ )

地點在南部個人偏好住有電梯的整層住家之前從來沒有考慮過電梯公寓但礙於預算問題三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到請問電梯公寓除了價錢便宜以外還有什麼優缺點嗎？怎麼整篇都在討論電梯公寓的定義了.... 其實就單純從591上就有一個電梯公寓的選項可以篩選，建商的廣告也叫電梯公寓管他叫華廈還是電梯公寓，要找到適合自己的房子才是重點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.127.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603114564.A.792.html

留言

推 kutkin 你是在說什麼是全新電梯。公寓嗎 10/19 21:44 1F

→ kutkin 還是全新電梯公寓 10/19 21:44 2F

推 kairi5217 ...華廈吧 10/19 21:53 3F

→ babyMclaren 停車位，動線可能很窄 10/19 21:57 4F

推 SweetLee 先定義什麼是公寓 10/19 21:59 5F

→ frank111 現在有這種商品? 10/19 22:00 6F

推 babyMclaren 好處是可能有三面採光 10/19 22:01 7F

推 s26492755 農建地最高四樓會有電梯有這種產品 10/19 22:05 8F

推 hcchiena 公寓、華廈、大樓，有電梯那一種是有差膩？ 10/19 22:06 9F

推 lpllpllpl 公設比有無管理員的差別啊 10/19 22:08 10F

→ abyssa1 1 3 6 樓大概住台北中南部大樓華厦公寓都可以叫公寓 10/19 22:10 11F

→ abyssa1 公寓=集合住宅就對了分什麼無電梯公寓電梯華厦 10/19 22:10 12F

→ abyssa1 好奇無電梯公寓加裝電梯後就變成華厦？還是電梯公寓？ 10/19 22:10 13F

我以為的定義是：6樓以下叫公寓，7樓～11樓叫華廈，之後的叫大樓公寓住戶不多，只有10多來戶，加裝電梯即稱電梯公寓難道只有中南部有這種物件嗎？

※ 編輯: wwmaple (27.52.127.117 臺灣), 10/19/2020 22:20:03

→ zaza5566 很簡單啊 10層樓以下有電梯都叫華廈 5層樓沒電梯都公寓 10/19 22:18 14F

→ zaza5566 哪有甚麼電梯公寓有電梯的10樓內都是華廈 10/19 22:18 15F

推 killerbbt 11樓以上叫大樓 6-10樓是華厦只到5樓就是公寓不是 10/19 22:19 16F

→ ceca 這法律規定的定義...公寓就是6F以下沒電梯.. 10/19 22:20 17F

→ ceca 在台灣已標準定義為主,不要引用翻譯詞. 10/19 22:21 18F

推 Innnn 屏東有五樓的電梯公寓喔。一樓是平面車位，通常二戶一層 10/19 22:22 19F

→ ceca 有電梯就不是公寓,定義公寓是無電梯. 10/19 22:22 20F

→ zaza5566 那個叫新加坡華廈... 10/19 22:23 21F

→ ceca and..上面是低於六樓,修正一下. 10/19 22:23 22F

→ Innnn 不知道這個該怎麼稱呼？如果不叫公寓的話 10/19 22:23 23F

→ ceca 因為高於六樓必須要有電梯...也是規定的. 10/19 22:23 24F

→ ceca 有電梯樓高未及大樓就華夏. 10/19 22:23 25F

→ ceca 當然如果原本就是公寓加裝電梯,他在登記上依然是公寓. 10/19 22:24 26F

→ ceca 就會沿用叫他公寓. 10/19 22:24 27F

→ ceca 因此一般電梯公寓,通常是特指這種後來加裝電梯的公寓. 10/19 22:25 28F

→ Innnn 建商是都稱這種為新加坡式建築沒錯啦。但好像也很少看到說 10/19 22:25 29F

→ Innnn 我是華廈的 10/19 22:25 30F

推 kutkin 1-5沒有電梯,是公寓 6-10有電梯是華廈 11以上是大樓 10/19 22:26 31F

→ zaza5566 那個就是華廈不用懷疑 10/19 22:27 32F

推 ciswww 回題：只要七折？這麼好？ 10/19 22:32 33F

→ abyssa1 Ceca：法律規定的？是哪一條？我印象中是約定俗成而已 10/19 22:32 34F

推 Johnyo 獅情畫意嗎XD 10/19 22:33 35F

推 fbiciamib123 公寓的價值就是爬樓梯健身 10/19 22:35 36F

推 KAOGUY0617 管委會比較沒規模有時候修電梯很難喬 10/19 22:37 37F

→ abyssa1 台北郊區一樣有三到五層的電梯建案 10/19 22:38 38F

→ abyssa1 不過他們廣告宣稱自己是平面別墅 591倒是給他寫3樓華厦 10/19 22:38 39F

推 antiyahoo 有喔我在宜蘭有投資一間三層樓電梯公寓 total 15戶 10/19 22:39 40F

→ antiyahoo 還有每戶配備充電插座停車位 10/19 22:39 41F

推 tku9527 沒電梯才叫公寓好嗎！ 10/19 22:40 42F

推 mepe1018 五樓（頂樓加蓋）電梯～公寓、七樓以下有電梯～華廈、其 10/19 22:42 43F

→ mepe1018 它以上樓層有電梯是大樓～ 10/19 22:42 44F

→ mepe1018 透天裝了電梯還是透天～老公寓裝了電梯還是老公寓 10/19 22:43 45F

推 bolin 看過橋頭的兩個新加坡建案都超級喜歡詩情畫意位置也不錯 10/19 22:44 46F

→ bolin 有地緣的話可以買啊 10/19 22:44 47F

→ zaza5566 不過新加坡建案有個缺點因為最貴的一樓被當作停車場 10/19 22:46 48F

→ zaza5566 所以2~5樓會有可能比附近的單價還要高不少 10/19 22:46 49F

→ zaza5566 在別樓 2~5樓都是最差的低樓層但新加坡就那麼高故很貴 10/19 22:48 50F

推 foxs9 南部人很愛自創名詞XD 10/19 22:51 51F

推 Windcws9Z 公寓沒電梯，有電梯不是公寓 10/19 23:02 52F

推 ceca "建築技術規則" 10/19 23:05 53F

→ ceca 所以他是有嚴謹定義的. 10/19 23:06 54F

→ ceca 請不要亂用,會造成討論認知上的困擾. 10/19 23:06 55F

→ ceca 當然你要亂用也不犯法,只是可能會被酸. 10/19 23:07 56F

推 jason743145 如果是高雄應該是大寮大橘系列和大坪頂那幾個建案 10/19 23:08 57F

噓 deshuge1 電梯公寓是啥小？ 10/19 23:09 58F

→ zaza5566 其實林園最多就我知道近2-3年蓋好的至少有5棟以上 10/19 23:10 59F

→ zaza5566 還有危老重建的也會走新加坡建築 10/19 23:10 60F

推 Windcws9Z 全新電梯公寓大樓七折價就可以買到？ 10/19 23:13 61F

→ Windcws9Z 摸摸你自己的懶叫想一下，乾午摳零 10/19 23:13 62F

講話真粗魯，開頭就說南部了假設你不在南部，也可以隨便開個591新建案看看

→ IBIZA 建築技術規則哪有寫甚麼是公寓華廈跟大樓 10/19 23:13 63F

→ IBIZA 公寓華廈大樓的官方認定, 是出現在 10/19 23:14 64F

→ hank830320 那就是華夏啊甘 10/19 23:14 65F

→ IBIZA 不動產說明書應記載及不得記載事項應記載事項裡面的建物 10/19 23:14 66F

→ IBIZA 型態 10/19 23:14 67F

→ IBIZA 不過這期時是民間約定俗成由官方引用追認的 10/19 23:15 68F

→ IBIZA https://imgur.com/a/8KSF6yP 10/19 23:16 69F

69F

推 ceca 你沒熟讀"建築技術規則"...他是目前唯一有字面定義的條文. 10/19 23:20 70F

→ IBIZA 上面就沒有咩不然你說哪條 10/19 23:34 71F

→ IBIZA https://reurl.cc/Y6kqKo 不用謝我了, 點進去可以直接搜尋 10/19 23:38 72F

推 Nightu05 我家台中老也想過公寓做一台電梯欸可惜跟親戚喬不攏 10/20 00:19 73F

→ Nightu05 *台中老家 10/20 00:19 74F

推 missin 一樓停車的華廈也有人稱新加坡式建築 10/20 00:24 75F

推 jambojambo 我表妹在台南住的就是1樓車位，2到6樓是住家，一樣會 10/20 02:07 76F

→ jambojambo 成立管委會，只請白天保全，但要追垃圾車，價格的確 10/20 02:07 77F

→ jambojambo 比一般大樓便宜 10/20 02:07 78F

推 ptguitar 我倒是真的有看過電梯公寓五樓高有電梯 10/20 08:29 79F

→ Firenzea 我也看過啊屋齡不到10年原來老公寓的地主自己重蓋的 10/20 08:40 80F

→ Firenzea 不是老公寓加裝喔是新房子設計有電梯算華廈吧? 10/20 08:41 81F

推 sdhpipt 南部就是有電梯公寓這種說法簡稱電寓 10/20 09:19 82F

推 sdhpipt 至於說法律規定無電梯叫公寓??? 真的沒這條法律 10/20 09:23 83F

→ sdhpipt 建築技術規則裡面三戶以上統稱為集合住宅沒說叫公寓 10/20 09:24 84F

※ 編輯: wwmaple (39.8.62.226 臺灣), 10/20/2020 09:51:24

推 chair209 戶數少又要養電梯，分攤下來負擔不輕喔 10/20 12:48 85F

→ Firenzea 養電梯的錢其實沒有想像中這麼貴喔電梯透天都有人分享 10/20 12:54 86F

→ Firenzea 說不貴了何況集合住宅還有其他戶分攤 10/20 12:55 87F

→ iele 華廈… 10/20 23:00 88F

→ iele 台北因為沒地，小建案華廈不少，也沒比較便宜 10/20 23:01 89F

推 knifeking 新加坡式，屏東現在蓋超多.... 10/21 00:52 90F

推 ayumi2456 屏東超多的 10/21 17:02 91F

推 shiely 我表姐就是住全新的電梯透天,只有中南部有這種物件 10/22 22:31 92F

[請益] 全新電梯公寓好嗎

留言

最新文章