[請益] 南高雄的新五甲特區要崛起了嗎?

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作者 Hile5566 (喆羊)

時間 2021-05-06 14:51:52

留言 75 ( 30推 0噓 45→ )

先前看到的新聞大林蒲遷村安置地近鳳山77期擁便利交通與公設完善 https://reurl.cc/1g9byY https://i.imgur.com/omPOqnr.jpg

心得：77期是公辦重劃區，比起自辦重劃區的規劃要來得完善，房子也有增值潛力，交通便利離國道一號和88快速道路近，周邊還有五甲、瑞隆商圈帶動生活機能，已知的大樓建案銳X新世代與悅X DNA住家已全部賣完，透天建案銳X國囍目前也正在銷售中。未來整體區域完善後，除了擴大五甲商圈，疏通在地過多人潮之外，大林蒲遷村亦可帶動一波人口紅利，想問各位大大，新五甲特區是要起飛了嗎？置產投資ok嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.199.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620283915.A.E11.html

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※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 15:05:40

推 qooisgood 看看遠方的大坪頂嗯......... 05/06 15:04 1F

推 jiapon 你可以買但是在地高雄人不會想買那那邊人太雜 05/06 15:07 2F

推 cckhyofg 裡面一堆宮廟... 05/06 15:08 3F

推 ketter 高雄人就是要住農十六跟美術館 05/06 15:08 4F

推 ceca 那邊地價之前就大漲一波. 05/06 15:18 5F

→ ceca 但...那邊主要缺點是交通切割太嚴重. 05/06 15:18 6F

→ ceca 所以戰鬥力會不及橋頭新市鎮. 05/06 15:18 7F

→ ceca 甚至不及高雄大學. 05/06 15:18 8F

重劃區就是目前還沒有完全發展成熟華鳳美術館就連現在很夯的文山每個都是這樣長大的不是嗎

推 g11121s 橋科讚 05/06 15:19 9F

→ ceca 那邊要翻身要小港機場搬遷..但看起來20年內都很難. 05/06 15:19 10F

推 cckhyofg 請問華鳳跟77期置產比較合適? 05/06 15:30 11F

→ ASUSboy 睡吧夢裡啥都有 05/06 15:38 12F

推 maxboy06 華鳳之前不到15還不錯現在我個人覺得太貴 05/06 15:42 13F

推 ptttong 廟太多卡車也很多置產不清楚但自住比較喜歡華鳳 05/06 15:49 14F

推 SinLonY 小港、鳳山、前鎮的匯集點，這區的建案總戶數已破千 05/06 15:54 15F

→ SinLonY 預算夠的話超前佈署購入店面是可以考慮的 05/06 15:54 16F

推 a0s2d0f4 我五甲人但我不會想買那邊耶生活機能目前還是差很多 05/06 16:08 17F

→ a0s2d0f4 那邊環境一直有想發展但到目前感覺就還是偏僻 05/06 16:10 18F

好奇的是會不會是下一個文山特區，我重視的是未來發展性

推 inokumaw 我也五甲過一個高速公路差很多所以那邊基本上不考慮 05/06 16:15 19F

→ inokumaw 房價還漲的跟市區差不多那我寧可買市區 05/06 16:17 20F

→ pilot1982 你買個飯來回要十幾分鐘，整天出門就是跟大車為伍，學 05/06 16:25 21F

→ pilot1982 區不是出生就設籍可能搶不到，選這再等個二三十年看看 05/06 16:25 22F

→ pilot1982 能不能發展吧，反正重劃開始已經超過十年了 05/06 16:25 23F

推 ohiu 生活機能可以，交通不可以，開車完全不想進去 05/06 16:43 24F

※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 16:52:17

→ ceca 投資來講，中期沒差很多，因為大家都在他的位置上 05/06 16:48 25F

→ ceca 所以買你家旁邊近的就好 05/06 16:48 26F

推 inglyth242 上週有特別跑去77期繞繞，除了大樓興建中，也看到新的 05/06 16:48 27F

→ ceca 長期的話，橋科有威能，可以優先追橋科 05/06 16:48 28F

→ inglyth242 透天案，沒潛力怎可能一直蓋？現在土地越來越貴，買透 05/06 16:49 29F

→ inglyth242 天置產應該是有增值空間的 05/06 16:49 30F

推 tyasnm 聯結車超多，一堆大車下台88轉國一南下，交通亂真的蠻危險 05/06 16:59 31F

→ tyasnm 的。 05/06 16:59 32F

→ este1a 適合有台灣價值的黑道自爆名號的地方 05/06 17:16 33F

推 FTTH 宮廟多到靠盃，等到遷村完會更多XD 05/06 17:19 34F

→ FTTH 再怎麼漲幅也不太可能跟文山一樣 05/06 17:19 35F

推 Haeri 常常帶小孩去大魯閣草衙到走走，不知道是不是新開發的地區 05/06 17:23 36F

→ Haeri 我覺得77期重劃區一帶格外的安靜ㄟ！但離五甲商圈又算近 05/06 17:24 37F

→ Haeri 感覺不會不方便 05/06 17:24 38F

推 didi0909 美術館還能買嗎 05/06 17:52 39F

推 Tingpoem 77我有去看，大樓住家陸續賣完，現在也有一些商店，之後 05/06 18:07 40F

→ Tingpoem 住戶搬進後人口增加，相對就會有更多店家在那裏開店成 05/06 18:07 41F

→ Tingpoem 為商圈，如果真要投資或置產的話，我是蠻期待的 05/06 18:08 42F

推 zaza5566 你爽就好別人說的缺點你也聽不進去 05/06 18:35 43F

推 ducan721 五甲商圈真的很方便，但人真的太多太擁擠，77期發展應該 05/06 18:44 44F

→ ducan721 不用靠大林蒲的遷村人口紅利，靠本身入住的人口跟五甲商 05/06 18:45 45F

→ ducan721 圈的流動與未來發展，人潮應該就不少了 05/06 18:45 46F

→ ceca 幾個重劃區,都一定會漲...差別只是投資你會選漲最多的.XD 05/06 19:01 47F

→ ceca 漲最多的,我會優先看國泰重劃那一塊華友聯之後第一個案. 05/06 19:01 48F

→ ceca 到底要推多少... 05/06 19:01 49F

→ ceca 其次才是看橋科. 05/06 19:02 50F

→ ceca (PS.這是指買新屋來屯的話) 05/06 19:02 51F

→ ceca 77期這邊,不是不會漲,只是投資有更強勢的選擇. 05/06 19:02 52F

感謝c大，只是國泰重劃那塊肯定更貴，感謝你的建設性回覆

推 nttlsd 重劃區我比較愛華鳳，安靜XD 05/06 23:27 53F

推 sixmochida 華鳳鬧中取靜，相較文山cp值我覺得算高 05/07 01:18 54F

※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.26 臺灣), 05/07/2021 10:29:24

推 yyc210 怎麼可能是下一個文山特區文山有陽明長庚支撐 05/07 10:35 55F

→ yyc210 然後文山漲華鳳就會跟漲 05/07 10:35 56F

→ yyc210 77期吃舊五甲沒什麼新案才過去買 05/07 10:36 57F

推 maggielili 那天開車走國一從五甲交流道下來，離77期重劃區超級近 05/07 10:42 58F

→ maggielili 還可快速上88，這樣的交通會加分吧！ 05/07 10:43 59F

推 xu6g4cl6 重劃區本身就是在賣未來發展性，而77確實大樓住戶幾乎 05/07 19:32 60F

→ xu6g4cl6 都賣完了，後續不太可能沒有新建案。當然，人多就會有 05/07 19:34 61F

→ xu6g4cl6 生活需求、商圈形成，在那裏置產或投資不太可能沒發展， 05/07 19:34 62F

→ xu6g4cl6 或多或少而已 05/07 19:35 63F

推 fristsun 宮廟一堆 05/14 06:27 64F

推 klausa 都不要來買馬的一直漲 07/23 07:50 65F

推 Creatick145 77期以後一定會發展起來的拉，在高雄沒有失敗的重劃 10/26 11:33 66F

→ Creatick145 區好嗎?何況這裡接下來那麼多大樓要蓋，大樓人口進來 10/26 11:34 67F

→ Creatick145 ，商圈就來了，我看以後店面也會一大堆厚~ 10/26 11:34 68F

推 YYWen159 新五甲特區就是77期重劃區，在高雄這幾年看來，入手重 10/27 15:12 69F

→ YYWen159 劃區是不錯的選擇，在哪裡買房置產，增值空間都蠻大的， 10/27 15:12 70F

→ YYWen159 最著名的文山特區，就是一個好例子，另外這區接下來賣 10/27 15:13 71F

→ YYWen159 完那些大樓人口進駐，商機一定衍伸而來，這是不變的道理 10/27 15:13 72F

→ YYWen159 ，所以對於77期我是看好的 10/27 15:13 73F

→ kline 77期將來會被紅毛港和大林蒲遷村的包圍起來，你認為大林蒲 12/07 07:53 74F

→ kline 的人遷村過去是利多？？？？.......... 12/07 07:53 75F

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