大寮新屋還是鳳山公寓？

看板 home-sale
作者 winnieeeeeqq
時間 2021-10-11 15:09:18
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回文 1則
大家好，第一次發文請多指教 小妹父母最近要買房，家母在大寮上班，妹妹在三民區唸書，家父的工作則是沒有區域限 制～ 預算實在非常非常有限，大概550內而已QQ 原本都是住在鳳山靠近鳳山國中這邊 目前有幾個選擇 1.大寮翁園預售屋2+1房，新加坡式華廈，公設比24%，約500萬，預計明年交屋。缺點就 是幾乎沒有生活機能，不過是全新的。但是個人覺得那麼偏僻的地方，一坪開到19萬實在 太誇張了。 2.鳳山、五甲翻修公寓或中古屋，約500出頭，屋齡30-40左右，人家已經有裝潢好，生活 機能算不錯，但是我自己覺得對結構安全性有疑慮，畢竟是還要住20、30年的房子。 現在高雄房價越來越可怕，跟家母看房子看到心很累QQ 目前本人還是學生快要出社會，以後貸款可以幫忙分擔，但是頭期款跟目前預算都有限， 請各路大神指點迷津，謝謝大家～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.109.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633936160.A.460.html

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大寮新屋還是鳳山公寓？
23 60 home-sale winnieeeeeqq
2021-10-11 15:09:18

留言

推 feyrichard 再加一點去新五甲特區，未來可能還有點發展性。 10/11 15:25 1F
推 feyrichard 要機能又要房價好，要等台積電宣布不來高雄。 10/11 15:27 2F
推 a9940597 看哪個陽台大 10/11 15:37 3F
→ dotober2005 前兩年鳳山火車站新屋一坪約19成交 10/11 15:40 4F
→ dotober2005 現在變翁園了 這漲幅真快 10/11 15:41 5F
推 garyddt 祥祥城算是賣太便宜吧 10/11 16:02 6F
→ garyddt 買到30-40年 公寓會比大樓好一些，地坪及室內坪也大許 10/11 16:06 7F
→ garyddt 多 10/11 16:06 8F
推 gn01982027 可以買中庄或是鳳山國中到大寮站之間 生活機能比較好 10/11 16:24 9F
→ gn01982027 翁公園機能比較純住宅 離捷運站一段距離 10/11 16:24 10F
→ kline 過埤或桂林吧，機能越來越好，連小港最高大樓27都在這。新 10/11 16:50 11F
→ kline 五甲特區光聽名字就知道想沾五甲的光，旁邊周圍是紅毛港遷 10/11 16:50 12F
→ kline 村和將來大林蒲遷村的居民，嗯... 10/11 16:50 13F
→ kline 新五甲就是77其重劃區 10/11 16:50 14F
→ kline 期 10/11 16:50 15F
推 heyamo123 地點還是首選畢竟要自住 10/11 17:14 16F
→ heyamo123 如果怕屋子太老就預定十幾年再換屋吧！ 10/11 17:14 17F
→ heyamo123 先求抗通膨 10/11 17:14 18F
推 s304029 30～40多年921前蓋的房子真的需留意安全 之後屋齡邁向50 10/11 17:32 19F
→ s304029 ～60還好賣或安全嗎？ 10/11 17:32 20F
→ dotober2005 桂林可以考慮 新五甲太貴了 10/11 17:36 21F
→ dotober2005 我同事最近買在桂林新成屋 約16到18 10/11 17:37 22F
→ dotober2005 缺點大車太多 不然生活機能算不錯 10/11 17:38 23F
推 kktt254 福懋在中庄八德路有大樓建案 應該年底會開賣 可以看看 10/11 17:43 24F
推 s304029 翁園那建一堆建案 之後人潮彙集看是否會有發展機能 不然 10/11 17:47 25F
→ s304029 就要看81期重劃區是否會間接受惠 10/11 17:47 26F
推 deltaz 看老公寓比較實際，這幾年低總價的案子都很可怕 10/11 18:12 27F
→ deltaz 還不如買連棟老公寓，比爛大樓安全多了 10/11 18:13 28F
推 guojj 幾個月前大潤發附近的文化玉璽新成屋成交18-20，大寮這價 10/11 18:46 29F
→ guojj 錢妳吞的下嗎？ 10/11 18:46 30F
推 garyddt 文化御璽是2019開始賣預售的 現在同區文化艾美預售跳到 10/11 18:49 31F
→ garyddt 25-29 10/11 18:49 32F
推 guojj 而且文化玉璽還靠近三民區和苓雅區，在綠廊道旁邊文化西路 10/11 18:49 33F
→ guojj 上 10/11 18:49 34F
→ guojj 原來文化艾美預售已經跳到25-29了喔！ 10/11 18:50 35F
→ kline 艾美MOMA可以看看 10/11 18:59 36F
→ Cnote 新屋大寮捷運站,中庄車站,過埤路的兩房(或華廈)還合預算 10/11 19:09 37F
→ Cnote 中古屋:除了看鳳山國中站, 也可看頂新X街7~8年左右的二房 10/11 19:10 38F
→ darkkai 艾美moma也25以上了 10/11 19:49 39F
→ darkkai 掛小港，然後這價位...囧 10/11 19:49 40F
推 lasd 過埤+1 10/11 19:51 41F
推 kline 過埤讚讚 10/11 19:58 42F
→ zaza5566 如果沒有新屋情節的話 找10幾年的大樓就好 10/11 20:05 43F
推 eulbos 鳳山火車站一票 10/11 20:48 44F
推 eulbos 那附近漲的真兇 依稀記得晴天樹17的這個價位... 10/11 21:12 45F
推 garyddt 1x大樓也跳漲很多，這區附近的水工坊成交可以到近2字頭 10/11 22:04 46F
→ garyddt 。老公寓每天找一下，還是有三民/鳳山1-3樓500萬預算內 10/11 22:04 47F
→ garyddt (預留50拉水電)的選項，暫時住個十年再換房，小孩沒出社 10/11 22:04 48F
→ garyddt 會也不確定以後在哪工作。 10/11 22:04 49F
推 KYOLONG 妳如果一定要買 就買鳳山火車站附近 空中鳳城有百貨公司 10/11 22:19 50F
→ KYOLONG 跟電影院 未來這邊很熱鬧 而且曹公路一頭是火車站另外一 10/11 22:19 51F
→ KYOLONG 頭是捷運 去買大寮翁園還不如買中庄後庄 10/11 22:19 52F
推 mexilo 後庄車站 10/11 23:20 53F
→ mexilo 有新案可以看看 10/11 23:20 54F
推 gilkay 預算不足，可以考慮公寓五樓，我有一間在正義高中附近要賣 10/12 18:29 55F
→ s06984 回一開始幾樓，當時談祥祥城19-20萬的是低樓層1+1房且不 11/29 03:26 56F
→ s06984 能配車位的還要早鳥。實際中高樓層2+1或3房搭機械或平面 11/29 03:26 57F
→ s06984 車位的，也是成交在21-23多 11/29 03:26 58F
推 klausa 現在大寮要19？ 12/01 05:10 59F
推 klausa 今天去看了 22.5幹你娘 12/04 21:19 60F