[新聞] 高盛:美國房價未來1年將再漲16%

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 97則留言,42人參與討論
推噓 32  ( 35推 3噓 59→ )
連結:https://amp-news.cnyes.com/news/id/4740040 內文: 美國房價漲勢可能已經告一段落?高盛 (Goldman Sachs) 經濟學家並不這麼認為。 由 Jan Hatzius 領導的高盛經濟學家團隊,在最新報告中預測,到 2022 年底,美國房價 將進一步上漲 16%。 報告稱,「在影響美國經濟的所有短缺中,住房短缺可能持續時間最長。」 疫情期間,住房庫存吃緊、低利率和家庭遷移刺激了房價上漲,千禧一代首次購房也刺激了 市場需求。 最近發布的標普 Case-Shiller 房價指數顯示,美國 7 月平均房價年增 19.7%,再次刷新 紀錄,創逾 30 年來美國房市最大漲幅。 美國房價漲勢 (圖表取自 Yahoo 財經) 美國房價漲勢 (圖表取自 Yahoo 財經) 與此同時,手頭有現金的投資者正試圖通過購買房地產等硬資產,來對沖通膨風險,這又進 一步推高了房價。 Hatzius 指出,房價多年繁榮基礎的供需狀況仍完好無損,房屋庫存仍處於歷史性的緊張狀 態,而調查顯示買房意願還在健康水準。 儘管許多專家預測房地產市場不會像 2008 年那樣出現崩盤,但購買者仍更希望房價趨於平 穩,特別是在預期聯準會將升息的前提下。 自春季以來,房屋供應量略有增加,但仍遠低於疫情前的水準,供應鏈問題正阻礙建築商將 更多新房推向市場。 Hatzius 團隊指出,供應鏈中斷、木材短缺、以及現在整個經濟範圍內的勞動力短缺,將進 一步導致延誤。 心得: 老大哥不升 今年不買 明年加價20%買喔 噴到沒極限啊 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.47.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634082805.A.C14.html
1Fyoungerbro: 美國沒有覺青抗議嗎(驚) 10/13 07:54
2FFcuKobe: 高盛:Fed明年不會升息 美房價明年再漲16% 10/13 07:57
3Frason6: 美國房價是會跌的,不像台灣不健康 10/13 07:59
4Fcarterdunk: 什麼時候輪到台北? 10/13 07:59
5Faesdu: 會大幅上下的叫做健康,緩幅波動向上叫做不健康... 10/13 08:01
6FIBIZA: 中國恆大危機之後,9月房價不但沒有像某些人說的暴跌,反而 10/13 08:04
7FIBIZA: 持續上漲 10/13 08:04
8FIBIZA: 只是幅度減緩 10/13 08:04
9Fjamo: 前兩天不是有個美國銀行經理在murmur台灣房地產? 10/13 08:04
10FNTU303150195: 台灣確實不健康,被壓著還沒漲到基本面 10/13 08:11
11Fmecca: 看基本面的話 我家的房應該還要再加50%才健康 10/13 08:12
12FCoffeewater: 美國房價只有2008那時跌而已啊 跟台灣一樣 10/13 08:12
13FHANAXALICE: 傻多就是傻多,跌的時候都躲起來 10/13 08:21
14FHANAXALICE: 中國跌了就趕快拉美國來救援 10/13 08:22
15Fnthomas: 之前不是有個美國經理還要台灣學美國課重稅 呵呵 10/13 08:24
16Fwerty982730: 房價應該要漲到一定程度就緩下來或接近停止,下跌或 10/13 08:27
17Fwerty982730: 持續上漲都不健康 10/13 08:27
18FIBIZA: 中國哪有跌 10/13 08:29
19FIBIZA: 9月百城房價續漲 10/13 08:29
20Fmoke: 錢印這麼多,怎麼跌? 10/13 08:42
21Fsupereva: 說真的別國漲跌關我們屁事 10/13 08:43
22Ffautumn: 英國研究 美國專家 10/13 08:43
23Fsupereva: 房市和政策強相關 要被國外影響 屬於資金面 10/13 08:44
24FAhJaTyYn: 傻空看到哪個地方跌了都要高潮一次累不累? 10/13 08:49
25Fownwei: 井噴 10/13 08:49
26FHANAXALICE: 傻多到處找漲價的國家來壯膽 10/13 08:53
27Ffedona: 魯空崩潰 10/13 08:55
28FHANAXALICE: 人家漲到底關你什麼事,你是有投資美國房產嗎 10/13 08:56
29FHANAXALICE: 不要整天意淫別人家,很噁心 10/13 08:56
30Fpiliwu: 當然有關一堆空空要台灣學美國 10/13 08:56
31FHANAXALICE: 意淫完中國意淫美國,真的夠下賤 10/13 09:00
32FHANAXALICE: 台灣不用學美國就世界最貴了。是美國要學台灣XD 10/13 09:01
33Fluben: 人家房價所得比多少?漲幅怎麼跟得上台灣? 10/13 09:05
34Fpiliwu: 美國房價負擔比屌打台灣啊 10/13 09:09
35Fpiliwu: 台灣自住率78%美國67%你要選美國? 10/13 09:09
36Fpiliwu: 你可以去看看啦但很大機率工作都找不到 10/13 09:10
37FIBIZA: 買房又不是看房價, 笑死人XD 10/13 09:20
38FHANAXALICE: 不用看房價要看什麼,祖先託夢嗎 10/13 09:29
39Frs112233: 中國房價跌應該是那些爛尾樓,而且中國預售玩法跟台灣 10/13 09:32
40Frs112233: 差太多,搞不清楚這事情還以為台灣會像中國一樣 10/13 09:32
41Fpiliwu: 台灣稅低利率低你才只看房價,你的算法去美國真的會被法 10/13 09:33
42Fpiliwu: 拍 10/13 09:33
43Fasole: 中國是量縮 實際上價格是上漲的 10/13 09:38
44Fasole: 美國房價隨著景氣循環 以紐約來說可以到很劇烈 不過長線還 10/13 09:40
45Fasole: 是一路上漲 10/13 09:40
46Fspermbox: 外資都喊目標價惹~ 10/13 09:56
47Fspermbox: 所以484要崩惹☺ 10/13 09:56
48Fpanzerbug: 美國房屋真便宜 10/13 09:56
49Fpanzerbug: 台灣一年可以漲一倍的 10/13 09:56
50Fpiliwu: 台灣漲輸美國好嗎不要當鴕鳥 10/13 10:00
51Featgod002: 人家美國是大家都想移民 台灣? 10/13 10:58
52Fasole: 說美國房子便宜的可以去買買看 養養看 住住看呀 別只剩一張 10/13 10:59
53Fasole: 嘴喔 10/13 10:59
54Fssiou: 你會去住美國?不會的話關你屁事? 10/13 11:01
55FR3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 10/13 11:02
56FHaihu: 空空哭暈在廁所^ ^ 10/13 11:15
57Fzsefv1997: 英國研究 美國專家 10/13 11:24
58FHANAXALICE: 台灣傻多 10/13 11:34
59Fbanpaick: 錢印這麼多 怎麼跌 10/13 11:41
60Folivewood: 空手的是多崩潰要講別人傻多 10/13 11:49
61Folivewood: 這種開口先人身攻擊的不會讓你更進步 10/13 11:50
62Faesdu: 魯空又發作崩潰了XD 10/13 11:51
63FHANAXALICE: 說人魯空不會讓妳更進步XD 10/13 12:00
64FHANAXALICE: 傻多就是傻多,以為自己分的到羹,結果只是韭菜 10/13 12:00
65Fdidi0909: 實價登錄到時候一定取消登錄 中國之前也是各小區戶型成 10/13 12:01
66Fdidi0909: 交價明明白白 沒有打到房 反而要賣的按照標準慢慢疊高 10/13 12:01
67Fdidi0909: 價格掛XD 10/13 12:01
68Faesdu: 魯空這樣一直反覆發作崩潰對身體很不好吧XD 10/13 12:05
69Faesdu: 同溫層又一直消失,484paler 10/13 12:05
70FHANAXALICE: 傻多韭菜割不完 10/13 12:05
71Fdarkdogoblin: 黑掉就好,e大至少一本正經亂講,這咖除了低俗攻擊 10/13 12:08
72Fdarkdogoblin: 還會啥 10/13 12:08
73FHANAXALICE: 傻多崩潰,嗆人魯空的時候都不覺得低俗。有些人阿就 10/13 12:12
74FHANAXALICE: 是犯賤 10/13 12:12
75FIS0987: 呃...想到前幾天一個自稱美國經理XDD 10/13 12:14
76Faesdu: 魯空到處秒發魯味,崩潰心態可見一班... 10/13 12:17
77Fben54302: 看空空叫囂其實挺有趣的阿! 10/13 12:17
78Faesdu: 過不久就會開始發邏輯死掉梗圖XD 10/13 12:18
79Faesdu: 不然就是po邏輯死掉yt 10/13 12:32
80Fzard1983: 美國專家有我們台丸空空懂房? 空空說會崩救世會崩拉 10/13 12:32
81FIS0987: 崩崩崩 10/13 12:35
82FHANAXALICE: 傻多內訌嗎?你是不是在罵kuso 10/13 12:39
83FHANAXALICE: 他的梗圖很好笑啊 10/13 12:40
84Flagadidi: 苦口婆心勸傻空,晚一年少台賓士,就是有人喜歡被賺 10/13 13:20
85FHANAXALICE: 跳針欸 10/13 13:25
86FHANAXALICE: 可憐 10/13 13:25
87Faesdu: 魯空認清現實崩潰爆發一波到處秒發魯味~XD 10/13 13:28
88FHANAXALICE: 傻多跳樓的時候記得不要拖累別人 10/13 13:31
89FHANAXALICE: https://i.imgur.com/bZtUWgA.gif 10/13 13:33
90FHANAXALICE: https://i.imgur.com/oiKUkPs.gif 10/13 13:34
91FHANAXALICE: https://i.imgur.com/dcvOJT7.gif 10/13 13:35
92Fcooji74115: 美國銀行經理表示: 10/13 14:31
93Fcooji74115: 人都在美國 說要宣揚理念 快去找拜登吧 10/13 14:31
94Farode81115: 美國專家XD 10/13 14:49
95Fyesyesyesyes: 還有一堆人說國外降價,笑了 10/13 17:20
96Fjohn0302: 美國房價又不貴 漲一倍也還好 10/13 18:27
97Fjohn0302: 房屋稅 漲價比較恐怖 10/13 18:27

home-sale 最新熱門文章

97 [心得] 楠梓畢業文
178 home-sale 2021-11-30 00:22
28 [閒聊] 頂樓露台樓中樓
36 home-sale 2021-11-29 19:31