[閒聊] 買房的取捨

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留言 66則留言,33人參與討論
推噓 22  ( 23推 1噓 42→ )
如果預算有限,想買的物件不可能都符合想要的條件,大家會先捨棄的是什麼呢? 有哪 些是再沒錢也一定要的條件呢? @@最近做功課做到眼都花了,求前輩們給點指引orz ex1.車位 2.屋齡3.屋況4.管理員的有無5.地段 (精華區死巷、蛋白蛋殼區等等)6.坪數 7.樓層 目前是沒有車但一直聽說沒車位很難賣,是真的嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.137.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634356785.A.F28.html
1Fjejune: 台北市沒車位沒差,公共運輸那麼方便了 10/16 12:03
2Fjejune: 偶爾雨天搭計程車,出遠門租車,還比養車便宜好幾倍 10/16 12:04
3Fhanyi0923: 屋齡 10/16 12:04
4Flexion: 應該要先看你考量的是什麼。畢竟每個人考量的點不同。例如 10/16 12:04
5Flexion: 考慮後續脫手價格,地點屋齡可能會放比較前面 10/16 12:04
6Ficevenus: 要先知道自己的需求…… 10/16 12:08
7Fstopdog: 我考量的是生活機能和使用坪數,車位現況不需要但又怕買 10/16 12:08
8Fstopdog: 了沒車位的賣不掉 10/16 12:08
9Fhdw: 沒車位賣不掉,我聽起來就覺得是要多賣你一個車位的話術 10/16 12:12
10Fhdw: 我當初買房也不想要有車位阿!!有車位對我來說是扣分 10/16 12:12
11Fhdw: 像我這類需求的人會少嗎??? 10/16 12:13
12Fhdw: 所以根本沒賣不掉這種事情啦~~~車位又不是不用錢 10/16 12:14
13Fhdw: 自住就優先考量需求吧~~ 10/16 12:14
14Feeewwweeewww: 車位最好沒差 兩房以上沒車位幾乎不好賣 10/16 12:14
15Feeewwweeewww: 車位是最重要的 10/16 12:15
16Feeewwweeewww: 男人30歲沒車=魯蛇 記住 10/16 12:15
17Ffigurehead: 什麼區段 要買公寓還是大樓都沒有要怎麼分析 10/16 12:16
18Fhdw: 我有說沒差嗎??我只說沒賣不掉這種事啦~~想太多了 10/16 12:17
19Ffigurehead: 車位對公寓絕對不是加分條件,但大樓是 10/16 12:18
20Fzesonpso: 車位對我沒用 我買兩房就出租用的 10/16 12:21
21Fzesonpso: 所以要看你需求 才可以給建議 10/16 12:21
22Fppnow: 車位當然有差,台北市公有車位越來越少 10/16 12:23
23Fsdhpipt: 路邊車位在減少 但是大型停車場在增加 10/16 12:24
24Fzxc9500304: 雙北小兩房交通方便的不買車位的很多,其他地區不確定 10/16 12:27
25Fzxc9500304: !你可以看看網站上那些想要了解新建案的,蠻多問兩 10/16 12:27
26Fzxc9500304: 房時都會問不含車位!當然能買最好,看人 10/16 12:27
27Fkainolife: 車位可以放在最後,不是人人需要,尤其還有老公寓原本 10/16 12:36
28Fkainolife: 就沒車的換屋客群 10/16 12:36
29Fgust0985: 沒車位好不好脫手要看附近有沒有大型停車場來決定,如果 10/16 12:42
30Fgust0985: 週遭都沒有停車地方那當然一定被打槍 10/16 12:42
31Fgust0985: 很多買雙北都沒有買車位拉,自己社區或者附近就能租了, 10/16 12:44
32Fgust0985: 現在車位又不是多便宜…… 10/16 12:44
33Fleotompp: 我只想買有嬰兒住過的或長大的~~有人跟我一樣嗎 10/16 12:55
34Fleotompp: 房子一定要有人住過~~ 10/16 12:56
35Fdeltaz: 沒車位不會賣不掉啊,價格夠低一定都沒問題 10/16 13:05
36Fsjrt5567: 我覺得重要性先後:1.預算,2.地點,3.車位(只買平面, 10/16 13:11
37Fsjrt5567: 不然就不要車位),4.衛浴開窗,5.明火及封閉廚房,6.明 10/16 13:11
38Fsjrt5567: 廳。 10/16 13:11
39Fwolfplay: 如果是真蛋黃區不用車位啊 一出家門開始塞 10/16 13:17
40Fnicejeffery: 每個人不同,像我一定先排除客廳無窗 10/16 13:46
41FbabyMclaren: 沒車的問題不是只有通勤 10/16 14:17
42FbabyMclaren: 是沒有妹... 10/16 14:17
43Fkclvpc: 機械車位還是比沒買好啦 10/16 14:19
44Ftsaipiwei: 先想清楚是要自主還是投資,然後未來有沒有換房需求, 10/16 14:47
45Ftsaipiwei: 目標想清楚就可以取捨,然後錢可以解決的都不是問題( 10/16 14:47
46Ftsaipiwei: 如:屋況/屋齡) 10/16 14:47
47Ftsaipiwei: 其他條件就是有多少錢做多少事 10/16 14:47
48Fzzyzx: 這種問人真的很奇怪 房子自己住的 10/16 14:57
49Fidmaker: 樓層 品牌 配備這些 10/16 15:28
50Fidmaker: 雙北交通方便走路有捷運的話可以不用車位一樣好賣別被騙 10/16 15:31
51Fahlolha: 自己住得舒適優先啊 地點不要太差的蛋白比住得差然後硬 10/16 15:53
52Fahlolha: 要擠在精華區好 10/16 15:53
53Fahlolha: 你會這樣問就代表預算不夠住在精華好宅 其餘排序就是以 10/16 15:55
54Fahlolha: 你住起來舒適去排 10/16 15:55
55Fonlyiknow: 住得舒適 開車15分鐘內 10/16 16:17
56Fonlyiknow: 距離公司 開車15分鐘內 才有幸福感 10/16 16:17
57Fkagaya: 問你自己啊!某樓說第一個不能放棄屋齡,我卻第一個放棄的 10/16 16:29
58Fkagaya: 就是屋齡。個體差異很大啊! 10/16 16:29
59FR3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png 10/16 16:43
60Fpaul76318: 自住投資考慮的點不一樣耶 10/16 16:51
61Fkusomanfcu: 硬擠在精華區是等都更危老 10/16 20:19
62Fkusomanfcu: 自住兼投資 10/16 20:19
63Ftswen: 優先捨棄車位 屋況 10/16 20:21
64Fyuffie: 這真的因人而異,有小孩後管你台北大眾運輸多方便一定還是 10/17 00:45
65Fyuffie: 車位R。取捨不就是看自己需求 10/17 00:45
66Fplcc122: 個人自住236難捨 其他各退一點 10/18 12:21

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