Re: [請益] 文山區都更案 南方莊園

※ 引述《taipeikiwi (台北qkiwi)》之銘言： : ※ 引述《Avandia ()》之銘言： : : 最近在辛亥路辛亥捷運站旁 上有個新推出的都更案 南方莊園 : : 二十幾層樓高 量體滿大 是大陸工程建設蓋的 品質不錯 : : 不曉得有沒有板友去看過 : : 個人感覺是滿喜歡 但開價實在有點高 40坪含車位 27xx : : 而且議價空間"極有限" 讓小弟有點卻步 : : 長線來看 當地清一色老舊社區 : : 發展其實相當有限 周遭沒啥生活機能可言 : : 也不確定旁邊那座軍營的搬遷時程要多久 : : 但前面一塊空地已經要拿來作滯洪公園了 : : 距離捷運站真的還滿近的 不過辛亥路車流量及車速都滿快 : : 噪音跟行走的品質都不算太好 : : 但整體來說我對這建案除了價格以外的評價算是還不錯 : : 價格嚴格說起來也在我的預算範圍內啦 : : 但我內心最最最最大的坎就是 ........ : : 感覺老子花大錢 幫一群原本住破屋的原住民 蓋他們的新房子 (憑甚麼...) : : 這是我內心 最無法接受的一點 : : 而且原住民經濟狀況感覺不是很理想 (附近破房給人先入為主的印象) : : 有一堆這種原住民的社區 : : 未來社區維護上令人堪憂 : : 不曉得大家在買房的時候會不會有這種個人情緒因素的考量... : : 也因為這樣負面的思維 讓我對這案子整個消火了不少 : ’更正內容錯誤地方‘ : 今天有消息出來， : 南方莊園最後兩戶國產署開標， : 34坪含車位38xx（更正41坪） : 已經一坪破80萬了， : 預售時才6x,半年前7x..... : 連面夜總會，殯儀館在山那頭都破80萬了， : 台北還能買哪？ 這間我知道 蓋的很不錯 走過去感覺很氣派 這間離離夜總會很遠 看到也很小 其實不太會在意 最重要的是 他前面本來是軍營 改建成大公園 超爽的 台北市幾乎沒有新建案 前面會造 公園 這家建設政商關係應該不錯 能買到政府地 不過附近也只有這間有這價錢 其他間條件沒這麼好 都是單價6x左右 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637796932.A.5CF.html