Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

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作者 deann (古美門上身)

時間 2022-03-11 16:40:20

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要講交通方便真正隱形的地王會在蘆興南路、中正北路、南竹路那大塊的區段徵收案啦有綠線捷運又有南下北上的交流道之後真正的客運轉運站也會搬到那邊現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已更何況桃園通勤的客運大部分都是走春日路為主經國重劃區當初重劃完成素地價炒到近百萬結果後來價格就整個下來光煉油廠這個大嫌惡設施這個地方要炒多高有點難啦現在一堆要炒地皮的都去買 G12 G13 G13a 那邊準備區段徵收的農地了那邊才會是真正的隱形地王經國重劃區早就被炒過了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.235.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646988022.A.7F4.html

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[心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

34 64 home-sale bmwg8

2022-03-10 23:20:57

Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

21 62 home-sale mfcke

2022-03-11 02:59:19

Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

14 27 home-sale bebehome

2022-03-11 09:39:38

Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

18 47 home-sale VANDAS

2022-03-11 10:39:20

Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

10 46 home-sale deann

2022-03-11 16:40:20

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推 watameki 請問那塊區徵的名稱是？ 03/11 16:45 1F

舊的名稱是南崁新市鎮都市計畫(配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線【綠線】G12、G13、G13a 車站及北機廠周邊土地開發計畫)細部計畫案計畫書

→ leadershit 去年寶佳才收購105萬，再來想要住這區域的要等中正北 03/11 16:51 2F

→ leadershit 路重劃完才住？你要等到什麼時候？連計畫時間都沒出 03/11 16:51 3F

→ leadershit 來。假設是已經G12那邊已經發展，當然G12附近比較好 03/11 16:51 4F

→ leadershit 啊！ 03/11 16:51 5F

這篇不是在講土地嗎這塊區位確實是沒有 G12 G13 G13a那塊好

→ coonash 我覺得蘆興南路劃壞了，看看之後重劃有沒有辦法改，不然 03/11 16:52 6F

→ coonash 又是交通悲劇 03/11 16:52 7F

※ 編輯: deann (60.250.235.109 臺灣), 03/11/2022 17:04:31

→ leadershit 經國轉運站是不是臨時的目前眾說紛紜不確定，煉油廠 03/11 16:56 8F

→ leadershit 就見仁見智，目前至少確定不會影響重劃區內，影響心 03/11 16:56 9F

→ leadershit 理層面比較多 03/11 16:56 10F

推 chouvincent 之前公司在那邊，附近吃的根本悲劇 03/11 16:59 11F

→ chouvincent 比青埔還慘 03/11 16:59 12F

→ chouvincent 現在找公司大樓首選藝文每坪多幾萬塊而已 03/11 17:00 13F

→ chouvincent 吃的天差地遠 03/11 17:00 14F

→ leadershit 確實沒什麼吃的啦，只有一家很貴的河岸餐廳，幸福匯 03/11 17:09 15F

→ leadershit 一些咖啡廳麵店蛋糕店，一家燒臘店，三家全家三家7-1 03/11 17:09 16F

→ leadershit 1，所以這邊外送常常看到，很慘 03/11 17:09 17F

推 Unsullied 同意 G12那邊大有可為 03/11 17:10 18F

→ Unsullied 中正北路那一塊還有很多地方可以發展 03/11 17:10 19F

→ Unsullied 將來一定會淹過去 03/11 17:10 20F

→ jerry1019 我也聽說經國轉運站會移走 03/11 17:12 21F

推 Unsullied 藝文會是一個中心圍著藝文附近也會越來越好 03/11 17:15 22F

→ Unsullied 尤其是有捷運有交流道G12 G13那附近 03/11 17:15 23F

→ Unsullied 但G13要搞起來大概需要15年 03/11 17:15 24F

→ Unsullied 人生也沒那麼多個10年可以等 03/11 17:16 25F

趁農地便宜的時候買下來才能賺錢又不是為了住那邊這篇不是都在講土地不然哪來的隱形地王...

推 Eyrie 是說轉運站就算遷走，應該也不會遷到交流道以北吧 03/11 17:20 26F

推 Unsullied 農地應該已經被炒了好幾輪了 03/11 17:22 27F

→ Eyrie 看計劃書G12站體會與客運轉運站無縫銜接 03/11 17:23 28F

看都市計畫的說明是打算跟G12站體共構BOT出去 G12車站位於桃園區中正路和同安街交叉南側之中正路道路下方，捷運主要設施將納入南崁轉運站 BOT 計畫案整體規劃，距離 G11 車站約 1,319 公尺、距離 G13 車站約 1,642 公尺。所以不知道為啥會有人覺得經國重劃區的土地到底有啥吸引人

→ Unsullied 地王應該會在站前或是藝文但G12, 13會很好 03/11 17:24 29F

那邊應該已經沒素地了吧除非都更啦

→ Eyrie 南竹路那已經跟客運轉運站應該沒太大關聯 03/11 17:24 30F

其實也離不遠啊你可以自己看圖阿

→ Unsullied 藝特裡面兩站G10, G11 28億圖書館+展演中心 03/11 17:24 31F

→ Unsullied 等圖書館落成先漲一波捷運好再漲一波 03/11 17:25 32F

→ Unsullied 還有小小的素地啦價格很驚人就是了 03/11 17:27 33F

→ Unsullied 目前是停車場 03/11 17:27 34F

→ Unsullied 有一塊圍起來說要蓋還沒動 03/11 17:27 35F

相比起來中路特區真的是連毛都比不上只有法院跟風禾公園還有一個塞到爆的南桃園交流道

※ 編輯: deann (60.250.235.109 臺灣), 03/11/2022 17:30:17

推 Eyrie 可是計劃書說 G12站體規劃銜接南崁轉運站非付費區耶 03/11 17:32 36F

→ Eyrie 經國就看幸福路會不會拉橋到河對岸人行便道都可 03/11 17:33 37F

推 Eyrie 有拉過去經國就有G12 + 南崁轉運站 03/11 17:35 38F

→ Eyrie 沒拉過去就真的GG 03/11 17:36 39F

沒拉過去也可以走莊敬路過去

推 coonash 蘆興南路不改一改，g12這邊99%變下一個南桃園交流道，我 03/11 17:42 40F

→ coonash 現在就敢肯定。 03/11 17:42 41F

你忘了等綠線通車以後這邊可會是蘆興南路中正北路雙劍合璧

※ 編輯: deann (60.250.235.109 臺灣), 03/11/2022 17:46:36

→ muirhead 經國那根本美食沙漠，就以前大家都只是開車經過不會中停 03/11 18:20 42F

→ muirhead 下車的地方 03/11 18:20 43F

→ coonash 綠線圍籬拿掉後，中正北路假如可以直接左轉蘆興南路，我 03/11 18:29 44F

→ coonash 覺得會更亂，現在反而是南崁交流道南出比較不塞一點 03/11 18:29 45F

推 alfrog0414 那塊之前在新聞稿不是有個很潮的名字叫北桃園新都心嗎 03/11 19:52 46F

Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

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