Re: [心得] 透天與大樓之比較

看板 home-sale
作者 jamo (hi)
時間 2022-04-13 13:48:54
留言 138 ( 24推 0噓 114→ )
回文 16則
※ 引述《tin1234 (逼)》之銘言： : 補充一下，我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會，除了要繳管理費之外，還會覺得我 : 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西，什麼門前不能放鞋櫃，停車場不能堆雜物阿 : 之類的，憑什麼憑什麼！這是我花錢買的房子欸！！！ : 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的，然後我是因為蠻喜歡有這種規定的，也很願意遵 : 守就對了。如果不能遵守的，真的最好一開始就不要買有管委會的。 : +++++++++++++++++++++++++ : 每次看到這類比較文，就會有人回：如果有錢誰想住大樓？ 我也是喜歡大樓遠超過透天 透天的 地點差 視野受限 幾乎沒有隱私 被切割零碎的空間 都是無法處理的硬傷 相反的 大樓最大的問題就是鄰居 但只要拿買透天的錢去買同地點大樓 1:頂樓+次頂 頂樓自住次頂租人 2:一層一戶 估計就沒啥鄰居可以來干擾你了 不過我也有喜歡的透天就是了 https://reurl.cc/e60mRb 這種透天我就願意住~ 不過估計也就住特定樓層 那還是大樓啊幹~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649828936.A.B72.html

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[心得] 透天與大樓之比較
115 320 home-sale Miketroutla
2022-04-13 01:35:49
Re: [心得] 透天與大樓之比較
18 42 home-sale JWILL
2022-04-13 10:53:42
Re: [心得] 透天與大樓之比較
50 144 home-sale tin1234
2022-04-13 11:59:34
Re: [心得] 透天與大樓之比較
7 10 home-sale yokann
2022-04-13 12:37:39
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home-sale Tattoo
2022-04-13 13:30:20
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24 138 home-sale jamo
2022-04-13 13:48:54
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19 53 home-sale XX
2022-04-13 14:57:05
Re: [心得] 透天與大樓之比較
home-sale t21
2022-04-13 15:23:12
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13 36 home-sale normangood
2022-04-13 15:40:52
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29 58 home-sale csgod1325
2022-04-13 16:35:45
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6 18 home-sale kevinjl
2022-04-13 23:57:39
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13 35 home-sale OnlyRD
2022-04-14 00:19:49
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6 25 home-sale Tattoo
2022-04-14 02:26:23
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4 12 home-sale NTUSTNTU
2022-04-14 08:07:42
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70 114 home-sale modensam
2022-04-14 08:20:12
Re: [心得] 透天與大樓之比較
5 6 home-sale OnlyRD
2022-04-15 02:54:09

留言

推 Sam27 比爾蓋茲或鋼鐵人的別墅呀 04/13 14:01 1F
推 nqj 連棟透天也有鄰居問題，獨棟要牆夠高來解決安全問題 04/13 14:02 2F
→ IBIZA https://reurl.cc/Go5k3D 04/13 14:07 3F
→ IBIZA https://i.imgur.com/WTxTTlv.jpg 這間就沒視野問題 04/13 14:08 4F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 4F
→ checkman 有美軍保護的透天？ 04/13 14:09 5F
→ IBIZA https://i.imgur.com/5nIYVjy.png 還有這間 04/13 14:10 6F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 6F
→ IBIZA https://i.imgur.com/puKJX0g.png 上一間反方向 04/13 14:10 7F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 7F
→ IBIZA 這三間 中信辜家 新光吳家 廣達林百里家 04/13 14:11 8F
→ IBIZA 三間都在台北市 辜家在天母磺溪 吳家在陽明山 林百里家在 04/13 14:13 9F
→ IBIZA 外雙溪 04/13 14:13 10F
我發現我離不開蛋黃區 所以這些地方沒法住~
推 Sam27 Netflix裡面的豪宅介紹9成都還是別墅 04/13 14:14 11F
→ Sam27 我覺得主要還是台灣老人品味停在上一世代 04/13 14:14 12F
→ IBIZA 之前找台北市富豪家, 平房別墅式透天:大樓式透天:部分大樓 04/13 14:18 13F
→ IBIZA =4:4:2 04/13 14:18 14F
→ IBIZA 不過即使住大樓部分樓層的, 其實也都有買別墅甚至古堡.. 04/13 14:19 15F
推 zard1983 從頂樓俯視下來整棟都自己的 很爽耶 地點就是靠加錢了QQ 04/13 14:19 16F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 04/13/2022 14:34:41
→ IBIZA 這個話題過年以來已經吵過三次 其實沒一定結論 04/13 14:25 17F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/ttkZ0at.jpg 04/13 14:27 18F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 18F
→ kusomanfcu 視野 透天 （誤） 04/13 14:27 19F
推 XX 哥 這個叫福地 04/13 14:28 20F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/BCV5cIs.jpg 04/13 14:28 21F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 21F
→ kusomanfcu 就山上透天 然後還要有寬馬路 04/13 14:28 22F
→ kusomanfcu 那個不可以直接地基墊高就好了嘛 04/13 14:29 23F
→ kusomanfcu 要永久棟距是吧？那你只要是豪華農舍就一定有 04/13 14:30 24F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/O3Oc21z.jpg 04/13 14:30 25F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 25F
→ kusomanfcu 田拿來搞蓮花池養泰國鬥魚就好了 04/13 14:31 26F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/muQd0rA.jpg 04/13 14:32 27F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 27F
→ kusomanfcu 簡單吧 04/13 14:32 28F
→ kusomanfcu 地方夠大的話也不用管方不方便啦 但是要開車去醫院不 04/13 14:33 29F
→ kusomanfcu 能太遠 04/13 14:33 30F
→ kusomanfcu 你們都去買農田蓋農舍啦 開箱嚇死人 04/13 14:34 31F
→ Brightheat 你買一億的透天就沒這些問題了 04/13 14:36 32F
→ IBIZA 台北市一億只能買路邊的販厝 04/13 14:38 33F
→ IBIZA 富豪在蛋黃區的透天 主要就是大樓型式的, 只有華南林明成 04/13 14:40 34F
→ IBIZA 是平房, 在中山區 04/13 14:40 35F
→ IBIZA https://reurl.cc/AK6qjE 華南 林明成家 04/13 14:40 36F
推 kusomanfcu 10億起 04/13 14:41 37F
→ IBIZA https://reurl.cc/7e425l 富邦蔡家 隔壁副總統官邸 04/13 14:41 38F
→ IBIZA https://reurl.cc/X4ZXOE 旺旺蔡家 04/13 14:42 39F
→ IBIZA https://reurl.cc/Epg7zk 國泰蔡宏圖 04/13 14:42 40F
→ IBIZA https://reurl.cc/l9NVLd 台塑王永在 04/13 14:42 41F
幫你補一個 麗寶吳寶田 https://imgur.com/pv9T3P1
推 kusomanfcu https://i.imgur.com/crjW0Or.jpg 04/13 14:43 42F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 42F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/o59xi3R.jpg 04/13 14:43 43F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 43F
→ IBIZA 這幾間10億應也不夠 04/13 14:44 44F
推 kusomanfcu https://i.imgur.com/aeG1D5E.jpg 04/13 14:45 45F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 45F
→ kusomanfcu 一億的買八間打掉重練應該就有了 04/13 14:45 46F
→ kusomanfcu 對吧 04/13 14:46 47F
→ kusomanfcu 這種就1億起了 04/13 14:46 48F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 04/13/2022 14:47:15
→ kusomanfcu 八億買透天 2億重蓋應該差不多 04/13 14:47 49F
→ kusomanfcu 前提是你收購慢慢買的時候別被發現 04/13 14:48 50F
→ kusomanfcu 這樣蓋屋就有市區豪華樓了 04/13 14:48 51F
→ kusomanfcu 要有十個億 04/13 14:48 52F
→ kusomanfcu 然後重點是通常都會花到20億 溢價買其中幾個 04/13 14:49 53F
→ kusomanfcu 所以市區豪華獨棟 才是真的有錢人擁有 04/13 14:50 54F
推 frowning1226 j大講的我之前想過，不過我是覺得要買3層 04/13 14:50 55F
→ IBIZA 這幾間路邊的都沒棟距 04/13 14:50 56F
→ kusomanfcu 退縮 然後 找對道路 都會有景觀 04/13 14:51 57F
推 iwilltry 同樣推文 國外球星誰跟你住大樓 04/13 14:51 58F
→ kusomanfcu 如果超級有錢的話可以買商業精華區這樣幹的話多個0都 04/13 14:51 59F
→ kusomanfcu 有可能 04/13 14:51 60F
推 frowning1226 就是買頂樓、次頂、次次頂，然後次次頂租人 04/13 14:52 61F
推 iwilltry 資產無上限 透天可以很恐怖 04/13 14:54 62F
→ frowning1226 透天很難蓋到20層以上.... 04/13 14:55 63F
→ frowning1226 只要願意花下去，就買30幾層的頂樓、次頂、次次頂 04/13 14:56 64F
→ fxck20202021 每次比到最後都變成在比豪宅根本沒意義 04/13 14:57 65F
→ frowning1226 還有餘力再把一樓店面買下來，這樣整棟最有價值在手 04/13 14:57 66F
→ frowning1226 30幾層應該很有機會無限視野、住次頂不怕頂樓太熱 04/13 14:58 67F
→ frowning1226 但是頂樓也買下來，打通沒事上去喝喝茶 04/13 14:59 68F
→ labell 大樓可能 球迷租樓下天天巧遇 04/13 14:59 69F
→ frowning1226 然後次次頂的租客估計會對你畢恭畢敬，不滿意就換人 04/13 14:59 70F
推 lain2002 把整棟大樓買下來跟透天87%像 04/13 15:01 71F
→ IBIZA 沒有甚麼意義, 你這樣買三層的總價 就可換更好的地段、大樓 04/13 15:01 72F
→ IBIZA 或是在市區買個花園平房 04/13 15:02 73F
→ IBIZA 假設你三層總價4.5億 那就可以直接買十大名宅 04/13 15:02 74F
→ IBIZA 如果你是買個三層十大名宅 那可能就可以直接換辜家那種 04/13 15:03 75F
→ IBIZA 1800坪的 04/13 15:03 76F
→ frowning1226 不是啦...I大，要30幾樓的景 04/13 15:05 77F
→ frowning1226 一般花園別墅蓋沒辦法到30層XD 04/13 15:05 78F
→ IBIZA 那也可以換新光吳家的景 04/13 15:05 79F
→ frowning1226 所以CP值還是包高樓層比較省錢...以景觀而言 04/13 15:05 80F
→ IBIZA 不過新光吳家的景被認為是買都買不到的 04/13 15:06 81F
→ frowning1226 哈哈，這樣換到幽靜的地方又是另外一個考量點 04/13 15:06 82F
→ IBIZA 頂樓次頂包兩層住 就尹衍樑, 他在潤泰的兩個建案都有包兩層 04/13 15:08 83F
→ IBIZA 不過他那個自己蓋 捧自己場 如果他買倒不見得會這樣買 04/13 15:09 84F
推 frowning1226 他一定是喜歡水泥叢林的制高點景觀XD 04/13 15:09 85F
→ IBIZA 沒有 他最喜歡的是自己在綠島的三萬坪莊園 04/13 15:09 86F
→ IBIZA 他的戶籍一直都放在綠島 雖然他不見得常去 04/13 15:09 87F
→ frowning1226 在台中照我的想法這樣買也要買到1億多，台北應該3倍 04/13 15:10 88F
→ IBIZA https://reurl.cc/Go5VQp 尹衍樑的綠島莊園 沒google路景 04/13 15:10 89F
→ IBIZA 只好看衛星圖 04/13 15:10 90F
→ frowning1226 其實要解決鄰居問題，就是把上下左右前後六個空間 04/13 15:11 91F
→ IBIZA 尹衍樑是綠島最大地主 04/13 15:11 92F
→ frowning1226 都花錢買下來，就沒問題XD 04/13 15:11 93F
→ frowning1226 這個應該坐私人直升機過去XD 04/13 15:11 94F
→ IBIZA 啊 錯了 他是第二大 最大的是一個叫做韓鐘麟的 04/13 15:12 95F
→ IBIZA 但正常比較不會這樣買 大部分會集中買一間最優的 04/13 15:15 96F
→ IBIZA 會在豪宅買好幾間的多半是家人要住 04/13 15:15 97F
→ IBIZA 郭董或是頂新魏家就是同一棟買好幾間 家人一起住 04/13 15:16 98F
→ IBIZA 買三間一兩億的 通常會集中買一間三五億的頂級豪宅 04/13 15:17 99F
→ IBIZA 遇到的人就不一樣了 04/13 15:17 100F
推 kusomanfcu 果凍住大樓是因為他是工作狂... 04/13 15:18 101F
→ IBIZA 郭董應該是不想把精神花在這上面 04/13 15:18 102F
推 kusomanfcu 以前在紐約 銀行二代 揪一堆人去他家去過 感覺市區特 04/13 15:20 103F
→ kusomanfcu 高樓 是用來嚇鄉巴佬的 04/13 15:20 104F
→ kusomanfcu 對於某些人 04/13 15:21 105F
→ IBIZA 我對高樓沒甚麼好感 稍微懼高 04/13 15:21 106F
→ kusomanfcu 我對他家有什麼酒比較有興趣 04/13 15:21 107F
→ kusomanfcu 俄羅斯人 04/13 15:21 108F
→ IBIZA 住過一次十九樓 陽台都不想出去.. 04/13 15:22 109F
→ kusomanfcu 因為我常常和他 同鄉的跑趴 04/13 15:22 110F
→ kusomanfcu 某天就被揪去開homepa,唯一黃皮膚0..0 04/13 15:23 111F
→ kusomanfcu 可能都以為我是類似中東人那邊的 04/13 15:23 112F
推 kusomanfcu 他老爸帶我去看view看我無感就問我家裡做什麼的030 04/13 15:25 113F
→ kusomanfcu 這些生意人 真的毛病多XD 04/13 15:26 114F
→ kusomanfcu 就算有感 他也看不出來的 04/13 15:26 115F
→ kusomanfcu 跑去人家豪華莊園玩過還比較有趣 04/13 15:27 116F
推 kusomanfcu 大樓又不可以像那種莊園 一下玩撞球 一下wii 一下 籃 04/13 15:30 117F
→ kusomanfcu 球 一下看超大螢幕電影一下去玩遊艇 然後酒吧又大 04/13 15:30 118F
→ kusomanfcu 住高層樓中樓 我的眼光也只往酒櫃看（誤） 04/13 15:31 119F
→ kusomanfcu 好的酒櫃才是重點（誤） 04/13 15:31 120F
推 yytseng 士林官邸也是台北市透天吧，這種應該無敵 04/13 16:01 121F
推 kusomanfcu https://i.imgur.com/vunnhB0.jpg 04/13 16:06 122F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 122F
推 kusomanfcu “日式”建築 永久棟距 豪華透天 04/13 16:08 123F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/NQZWMG5.jpg 04/13 16:08 124F
Re: [心得] 透天與大樓之比較
 124F
→ IBIZA 那個不是日式 頂多算日本建築 04/13 16:27 125F
推 f860506 外雙溪其實不錯 面保護區 開到堤頂/大直也快 04/13 18:02 126F
→ f860506 不要好的物件也是釋出就被富豪買去蒐藏了 04/13 18:03 127F
推 OnlyRD 問題就是你沒有錢這樣買啊，真的有錢的人，他會買 04/15 03:14 128F
→ OnlyRD 一間透天+頂樓 04/15 03:14 129F
→ OnlyRD ，不需要幻想透天拿去換頂樓和次頂。 04/15 03:14 130F
推 sdhpipt 有錢人很多都是因為上一代留下一個別墅 不欠錢就不賣 04/15 09:33 131F
→ sdhpipt 實際上大部分時間住在市區大樓 同溫層好多個這樣的人 04/15 09:33 132F
→ sdhpipt 外雙溪還是有不少比較便宜的 看交通方便程度 以及使用分 04/15 09:34 133F
→ sdhpipt 區 如果是合法住宅區的一堆人搶 保護區的只能整修就沒人 04/15 09:35 134F
→ sdhpipt 搶了 這種很多還是很便宜 04/15 09:35 135F
→ sdhpipt 當然 我認識的同溫層不是真正的大富豪 不知道真正大富豪 04/15 09:37 136F
→ sdhpipt 的想法啦 反正很多二代假日就是去打掃別墅巡一巡 XD 04/15 09:37 137F
→ sdhpipt 有些人還會偷買跑車放在別墅裡面不給太太知道XD 04/15 09:38 138F

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