[請益] 鶯歌地區選擇

看板 home-sale

作者 ohsexygirl (KENJI)

時間 2022-05-12 16:45:50

留言 78 ( 33推 0噓 45→ )

回文 1則

諸位前輩好，小弟小資族近期跟房仲朋友吃飯強力推薦三鶯線週邊的建案大意是說目前平均 32/坪左右，等開通就不是這個數字了。目前上班及生活區域都在板橋，坐火車從鶯歌火車站到板橋火車站其實不遠想鎖定鶯歌火車站附近的建案，鳳鳴重劃好像偏遠上網查了一下預售屋建案好像都完售了….（目標兩房就好）同一建案剩下房仲轉售的變成35/坪想請教鶯歌火車站區域還會有新建案嗎，或是預售屋轉售的房價是否合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.176.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652345152.A.85C.html

回文

[請益] 鶯歌地區選擇

33 78 home-sale ohsexygirl

2022-05-12 16:45:50

留言

推 empliu 35/坪不會買A7哦 A7預售慢慢開始拋了 05/12 16:48 1F

→ empliu 是沒崩盤啦不過比起半年前囂張的樣子現在都願意談 05/12 16:49 2F

→ empliu 最近看群組在丟的有開到30出頭的 05/12 16:50 3F

→ empliu 看到板橋惹那A7應該不適合 05/12 16:53 4F

推 chimouse 鳳鳴重劃區環境其實不錯，不要離開重劃區就是了...... 05/12 16:55 5F

推 IS0987 那週邊我身邊有人剛賣一間快30萬一坪，我之前無聊有去住一 05/12 16:56 6F

→ IS0987 個月，就是一個很安靜的鄉下地方 05/12 16:56 7F

→ adort 現在價位覺得可以往樹林找了 05/12 16:56 8F

→ IS0987 他那案子走到鶯歌車站頂多3分鐘吧 05/12 16:56 9F

→ chimouse 然後鶯歌車站附近假日超塞 05/12 16:56 10F

→ IS0987 樂居有登出來價格 05/12 16:56 11F

→ IS0987 他那案子門牌在行政路 05/12 16:57 12F

推 IS0987 沒小孩住那其實不錯，旁邊穿過巷子就是市場 05/12 17:00 13F

→ travisinptt 我朋友住桃鶯路覺得還ok 05/12 17:01 14F

→ ohsexygirl 目前是沒小孩啦，假日人多倒是還好，因為假日都要上班 05/12 17:21 15F

→ ohsexygirl ，而且我很宅 05/12 17:21 16F

→ ohsexygirl @ISO大有網址嗎～ 05/12 17:21 17F

推 xa9277178 真扯我兩年前買才20上下= = 05/12 17:26 18F

推 jerry1019 火車站不是要遷移嗎 05/12 17:29 19F

推 IS0987 網址是？ 05/12 17:36 20F

推 BlancoBT 車站附近有一兩個建案，可以看一下 05/12 17:39 21F

推 lyf0910 如果要很近的話應該只剩双站ace，不過我看591上面寫只剩 05/12 17:42 22F

→ lyf0910 三房... 05/12 17:42 23F

→ ohsexygirl 對啊，剩三房的 05/12 17:54 24F

→ ohsexygirl 捷韻雙星也早就完售了 05/12 17:54 25F

推 DwyaneWade 那邊目前這個價格很可以入手，捷運越蓋價格會越上去， 05/12 18:05 26F

→ DwyaneWade 畢竟幾分鐘就到板橋 05/12 18:05 27F

推 IS0987 那區有一個鋒X首X的千萬不要碰 05/12 18:19 28F

→ IS0987 XD 05/12 18:19 29F

→ IS0987 我朋友就因為當了兩任主委趕快閃人 05/12 18:20 30F

→ ohsexygirl 感謝各位前輩建議，因為那區塊討論較少 05/12 19:08 31F

→ pacennow2 我現在住鶯歌，火車站旁建案一定比較貴。如果有價格考 05/12 19:28 32F

→ pacennow2 量，鳳鳴或尖山路真的可以考慮。 05/12 19:28 33F

→ pacennow2 鳳鳴騎機車到鶯歌或桃園火車站都是10分鐘左右。臨時站 05/12 19:30 34F

→ pacennow2 正在蓋，永久站也在規劃中。蓋好以後就不用騎機車。 05/12 19:30 35F

→ pacennow2 尖山路就會需要一直騎機車，但好像價格也比較低，可以 05/12 19:31 36F

→ pacennow2 權衡。 05/12 19:31 37F

推 sdhpipt 我親友去年買尖山一帶今年交屋單價買1字頭轉眼間賺8萬 05/12 19:58 38F

→ sdhpipt 以上很誇張 05/12 19:58 39F

推 jujubaby174 鳳鳴也漲超兇 05/12 19:58 40F

→ sdhpipt 疫情期間沒有去參觀新家雖然可惜但是省了紅包呵呵～ 05/12 19:59 41F

推 sdhpipt 好像是2020才對應該說是前年不是去年 05/12 20:03 42F

推 nash19741 鳳鳴一堆人套在30以上，開高高結果都賣不掉 05/12 21:10 43F

→ nash19741 那邊連土地都還沒整合完，就火車捷運在炒，我看暫時都 05/12 21:11 44F

→ nash19741 不適合住吧 05/12 21:11 45F

→ ohsexygirl 我是怕適合住的時候可能就不是這價格了 05/12 21:38 46F

推 decson 推薦北大特區騎車到山佳不用十分鐘 05/12 21:40 47F

推 soqqcat 北大特區…..不在這個價位吧。 05/12 21:40 48F

推 decson 三樹路佳園路歐洲系列應該有機會吧 05/12 22:10 49F

推 emily20 身為鶯歌當地人我覺得樹林比較好 05/12 22:13 50F

推 horny76 鶯歌在地人路過，很納悶為什麼有人會想買尖山埔路的建案 05/12 22:43 51F

→ horny76 ，鶯歌都已經這麼小了，你不吃市區機能買郊區中的郊區？ 05/12 22:43 52F

推 carb628 火車站還有一個建案在鶯歌農會後面好像還沒開賣 05/12 23:36 53F

推 CleverKY 鶯歌人都很不信任下大雨會停駛的台鐵 05/12 23:37 54F

→ carb628 不過一個小區能同時擁有陶博館+美術館兩文化建設也難得 05/12 23:37 55F

推 Mozai 去年鳳鳴還有二字頭，今年連寶佳都3x了，漲有夠兇 05/12 23:47 56F

推 bob2003t 對鳳鳴有興趣的建議可以下雨天去附近逛逛嘿嘿 05/13 01:05 57F

→ ohsexygirl 鳳鳴的確真的漲超快 05/13 01:25 58F

→ ohsexygirl carb大知道建案的名稱嗎 05/13 01:26 59F

推 freekid 自住可以阿板南線那麼強勢土城都六開頭你三開頭很安全 05/13 02:16 60F

→ freekid 樹林也可以考慮未來有大眾運輸 05/13 02:17 61F

推 badboy 双站ace只剩一樓店面三房的也完銷了 05/13 04:27 62F

推 richer23 如果是鶯歌車站周圍，站前美學預售31(完售)，火車站前 05/13 09:31 63F

→ richer23 新建案雙站ACE預售35，成屋已經喊到40，基本上火車站附 05/13 09:32 64F

→ richer23 行情已經這麼高了，其實有預算考量，尖山路騎車到車站， 05/13 09:33 65F

→ richer23 大約才五分鐘而已，會是不錯的選擇。 05/13 09:35 66F

→ emily20 5分鐘你是認真的嗎... 05/13 12:26 67F

推 copyflyN 鶯歌鳥不生蛋的要30，不要被房仲豪洨 05/13 12:52 68F

→ ohsexygirl 不能看現在鳥不生蛋啊，會炒不就是預計未來會生蛋ㄇ 05/13 13:44 69F

推 badboy 不是豪洨，是已經賣到35以上了 05/13 13:53 70F

推 richer23 沒有豪小拉，一堆外地的來買，把房價都炒高上去，本地 05/13 14:19 71F

→ richer23 人都下不了手，選鶯歌就是為了用時間換金錢啊 05/13 14:20 72F

推 richer23 國中街到車站差不多五分鐘啊!住二橋國小那當然多兩三分 05/13 14:23 73F

→ richer23 雙站ACE也完銷喔- -鶯歌超扯，好建案都秒殺 05/13 14:24 74F

→ ohsexygirl ACE跟双星很早就完售了......所以我才上來哭 05/13 16:01 75F

→ ohsexygirl 剩下591上面比較貴坪數的 05/13 16:02 76F

推 catlove 可以買尖山路那邊，雖然要騎車去火車站，但沒有很遠 05/26 00:44 77F

推 aspili3031 回58F 豐采一品苑 06/24 16:25 78F

[請益] 鶯歌地區選擇

回文

留言

最新文章