[新聞] 北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房

連結： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370 內文： 記者陳韋帆／台北報導 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國 中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一點 也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。 根據北北基教育局資料，109學年度國中數量(合計完中)，台北市60間、新北市61間、基 隆市15間，總計共136間。另，網路瘋傳的排名圖指出，前16名都在台北市；新北市第1名 學校為土城國中，整體排名第17名；基隆市第1名學校為銘傳國中，整體排名第26名。 國中師表示，有些人或許會覺得意外，早期曾進入前十名的新北市某些國中，為何一一掉 落榜外，直到第17名才出現土城國中，新北名校永和20名、海山21名、福和28名，幾乎都 被台北市學校完勝，只能說不是新北市太弱，而是台北市太強了。 他認為，「20多年前，兩個縣市的差距雖有，但不如現在明顯，隨著時代改變，雙北的房 價、物價出現明顯差距，台北市民的經濟能力明顯優於新北市民，能給予的教育資源、環 境也截然不同，即使過去強如海山、永和、福和，也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」 從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示，「其實看到前十名的學校並不意外，多年來一直 如此，以前的補習班同學，就是這些學校的人。」 新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為，「其實隨著台灣少子化，我們應該思考的是 ，明星學校真的還有代表性？我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」 屋比房屋總經理葉國華表示，對於重視學區的父母們來說，如果想要讓子女設籍於明星學 區，進一步購屋，但又不想讓荷包直接大失血，不妨參考實價登錄，挑選房價CP值最高的 學區。 若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發現 ，幾乎都是傳統明星學校居多，特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段，並以松 山、大安、中正內的學校排名最為靠前，包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華國 中、介壽國中等校。以「大安區」來說，就占了5個名次。 根據實價登錄，前20名國中的學區，近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」以 每坪138.6萬拿下，緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」，周遭住宅成交單價達 到114.2萬元，金華國中則以每坪100.3萬排名第三，房價全都破百萬，相當驚人。而考上 建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出，堪稱對家長來說cp值最高 的國中。 葉國華表示，在名列前茅的校區，通常房價不菲，我們可以退而求其次，選擇房價相對較 低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校，例如台北市的麗山、景美、景興，或 者新北市的土城、永和、海山、福和，這樣一來，父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目中 的校區，也可讓荷包不至於大失血。 他說，目前設籍規則，需從國小就開始規劃，在優先順序上，「是否實際居住學區內、有 無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃契 約證明」等條件，都會影響優先權益，必須特別留意。 最後，葉國華提醒，「不少父母們都希望小孩有好的發展，但升學並非一切，過度追求小 孩升學，往往只會適得其反，所以不要忘記小孩的興趣、愛好，並給予完整的家庭生活與 陪伴，才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」 https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg 心得： 前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係 信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢... 新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係？ 房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.123.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654185302.A.7E3.html